c***y
发帖数: 560 | 1 只能pay 20% 的down payment，能拿到什么利率的loan呢? 约60万贷款
credit score现在下降到只有718分，正在dispute, 不知道短期能成功不
谢谢 |
r******d
发帖数: 1879 | |
b*d
发帖数: 9308 | 3 718分加上20%的首付有1个point的hit,现在可以拿到4.125% 30yrs fix的利率.
【在 c***y 的大作中提到】
: 只能pay 20% 的down payment，能拿到什么利率的loan呢? 约60万贷款
: credit score现在下降到只有718分，正在dispute, 不知道短期能成功不
: 谢谢
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b********2
发帖数: 5191 | 4 4.125%可以有$1500 cover closing cost, 可能还要付些close cost.如果是4.25%应该
是可以cover 大部分的closing cost. |
k******o
发帖数: 3328 | 5 In your case, you could get 4.125% with some rebates to cover part of your
closing cost. If you go for PF funding, it should be better.
【在 c***y 的大作中提到】
: 只能pay 20% 的down payment，能拿到什么利率的loan呢? 约60万贷款
: credit score现在下降到只有718分，正在dispute, 不知道短期能成功不
: 谢谢
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c**********e
发帖数: 1184 | 6 718分加20% down的利率价格要比740分以上加25% down的要多1 point。目前你的这种
情况，如果加impound account，在加州Provident Funding可以做到3.875% with 0
point（但你要付closing cost），但他们贷款审核要求严苛。其它的lender可以做到4
.125% with 0 point。
通常来讲，0 Point利率的closing cost包括：
1. Lender's Charges (appraisal fee, underwriting fee, tax service, flood
cert, etc.)。通常在$1,200~$1,400，依lender不同而定;
2. Title & Escrow Charges (determined by the title & escrow company you or
the seller would choose to use)。通常在$2,500~$3,500之间;
3. Recording fee。大概$100左右。
如果想要你的mortgage broker或lender来为你cover一部分的closing cost，则利率还
要再高些。
【在 c***y 的大作中提到】
: 只能pay 20% 的down payment，能拿到什么利率的loan呢? 约60万贷款
: credit score现在下降到只有718分，正在dispute, 不知道短期能成功不
: 谢谢
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s******8
发帖数: 4192 | 7 你自己看到718，不一定lender看到的也是718，计算公式可能差别很大。
反正我申请的时候，lender出来的分数都比我自己弄的高20到30不等。 |
b*d
发帖数: 9308 | 8 不会差这么多吧。
【在 s******8 的大作中提到】
: 你自己看到718，不一定lender看到的也是718，计算公式可能差别很大。
: 反正我申请的时候，lender出来的分数都比我自己弄的高20到30不等。
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b********2
发帖数: 5191 | |
p******y
发帖数: 3523 | 10 这也太幸运了，一般来说mortgage对credit的要求更严格，比自己查的分数低是很经常
的事情，尤其是三、五年前有collection的borrower。
【在 s******8 的大作中提到】
: 你自己看到718，不一定lender看到的也是718，计算公式可能差别很大。
: 反正我申请的时候，lender出来的分数都比我自己弄的高20到30不等。
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