F*K
发帖数: 608 | 1 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 你租房不花钱？
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
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c****o
发帖数: 32446 | 3 Welcome to earth!
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
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s*******t
发帖数: 1743 | 4 是滴
银行插管吸血，都狡猾狡猾滴
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
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b********2
发帖数: 5191 | 5 而且还要交property tax.
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
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H******e
发帖数: 767 | 6 Your understanding is not correct. You are paying the interest of what you
owed to the bank + some of the principal. next month you pay less interest
because you owed less (you have repaid some principal last month). Same idea
applies to any loan including the car loan.
【在 F*K 的大作中提到】
: 考虑买个房子，才发现mortgage是先付利息部分。
: 如果我搞了个30年定期贷款，如果住了5年后要卖掉，房子再增值也很难抵掉在
: mortgage利息上的损失吧？请大家给指点一下？
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p******y
发帖数: 3523 | 7 也没有那么夸张吧，银行房贷是为了盈利，也不是什么慈善事业，当然要保障自身的利
益先了。
网上有很多mortgage计算器，LZ可以找一个来算一下，一般都会有一个每年还本付息情
况的列表的。可以精算一下是否划算。 |
c*********7
发帖数: 19373 | 8 30年一开始利息本金一半一半
【在 p******y 的大作中提到】
: 也没有那么夸张吧，银行房贷是为了盈利，也不是什么慈善事业，当然要保障自身的利
: 益先了。
: 网上有很多mortgage计算器，LZ可以找一个来算一下，一般都会有一个每年还本付息情
: 况的列表的。可以精算一下是否划算。
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