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1. 非专业房地产人士买房不是好的投资。我们可以以数字来说明。统计显示,从1983到
2003的二十年间,房地产年平均增值7.5%。有房的朋友可以算一下,房子的年平均维修
、维护费用为总房价的1%,房屋保险每年约0.8%,财产税因地而异,我所在的州为0.54
%。扣除上述支出后,还剩5.16%。如果是贷款买房,以当前的贷款利息算,即使是15年
贷款也要5%。这就只剩下0.16%了!就算是富裕人士,一笔付掉100%的房款,每年获益
不过5.16%。美国联邦政府债券的年平均利息约5.4%。不要说暴利,买房还不如买国债!