e********3
发帖数: 229 | 1 去年我搬进了一对couple租的apartment,年底搬走.couple是中国人,名校在读phd.搬前
和住的的期间人都挺好的,很随和. 但是我走了后故意躲开我不还deposit.
我是去年底搬走,留了点东西在他家,说稍后来取,也同意了. 走了后问deposit的事,女
房东说等你下次来取东西的时候给你.过了几天我回去取东西,不能一次性带走,问了可
不可以再过一周来取,说没问题.走出门了才想起deposit的事.打电话给房东,他让我给
他bank account,我也照做了.但在这之后,无论是电话还是email,全部没回.一开始我还
以为他回国过年了,就一直等.期间也有打电话发email,自然是无回音. 过了2个多月,我
实在等不下去了,就直接到他家去.按门铃,听到里面有人,但是没人来开门.之后打电话
给房东,电话响2下就转语音信箱,明显是挂掉的.于是我在他家门口等了半个小时,刚好
碰到他回来(从他的行动估计应该是回家不是出去).跟他拿deposit和东西,他直接带我
去地下室拿东西,一路上说你房里这个破了那个没清洗,要扣各种费用.他还我东西后就
说有事要出去想开车走(明明刚回来).我说不行,今天必须把这东西处理好.然后他临时
想了下说这个多少钱那个多少钱,最后deposit就只剩一点. 我当时跟他argue说这个不
是我弄坏的,那个是我搬进去就有的,该洗的我已经洗了.其中有一样漏清洁的这个我可
以付.但是他基本上都不认同我说的.说要全扣.我说你先把这个item list给我发一份,
之后我再重新回来协商.但是你得保持联系方式畅通.他口头说可以.然后就开车走了.
从我搬进去到搬出所有的关于租房的事情全部都是口头的,没有任何书面的
paperwork. 搬走没有initial inspection,清洗完我也只是口头通知了下,没有一起
walk through,搬进也没检查房间的情况,导致有些坏的他说是我弄坏的.当初搬进和搬
走都太匆忙,同时也觉得他们人随和,而且是名校phd,我也就相信他们了. 就连我走的时
候两夫妻都很爽快地说我们会还你deposit的.结果之后就人间蒸发了.
我想请问下这种情况下拿回deposit的可能性有多少.deposit不多,但是也不能就这样被
人家白白坑掉.我没想把事情搞得多大,只要能维护我自己权益就行.我接下去应该怎么
做?去找lrs?
他2个多月没refund deposit这样对我是不是比较有利?
但是我们之间没任何paperwork,没有final walkthrough.有些损坏我也没办法证明不是
我弄的,清洁也没办法证明我做了.这样是不是对我非常不利?
补充一下: 人在加州.搬进搬出的时间都是和他口头协商同意,包括房租.搬出是提早搬
的,有notice但是不够30天,他也是同意的.
字数略多,感谢一直看到最后.第一次碰到这种法律上的纠纷,虽然看了一些法律条款但
是还不是非常清楚.麻烦各位同学帮忙看看我应该怎么办?! |
y******n
发帖数: 8667 | 2 扣deposit须在搬走一月内告诉你是否扣。所以真不还，可以直接上小额法庭，外带去
Town里告状。
你先查下你地区的条例。 |
y******n
发帖数: 8667 | |
j******f
发帖数: 2109 | |
m*****3
发帖数: 13701 | 5 写了半天，敢情你这啥证据都没有，还折腾个啥？你知道这房子的owner是谁吗？这俩
“前国内房东”把房子租给你是合法的吗？还是因为给你的房租便宜所以就可以啥也不
管了？似乎是那种典型的二房东，扭腰和博士屯挺多，西海岸不清楚。到底多少钱的
deposit？ |
C******e
发帖数: 11790 | |
y******n
发帖数: 8667 | 7
不合法怕啥？收钱的才害怕啊。如果真有不合法的，一威胁要告，保准就熊了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 写了半天，敢情你这啥证据都没有，还折腾个啥？你知道这房子的owner是谁吗？这俩
: “前国内房东”把房子租给你是合法的吗？还是因为给你的房租便宜所以就可以啥也不
: 管了？似乎是那种典型的二房东，扭腰和博士屯挺多，西海岸不清楚。到底多少钱的
: deposit？
|
e********3
发帖数: 229 | 8 不好意思我没写清楚.前国内房东是指我的房东是老中,不是老美.房子应该是他租的.我
搬进来他应该没跟management那边说.但这两点也都是我估计.他这样做应该是合法的吧
.我人在加州.他欠我的deposit是几百刀.
他躲开我不还,这明显是违法的.但是我没有任何证据证明房间的损坏不是我造成的,而
且清洁我也不能证明我做了.我最后也没有walkthrough.我不知道我的胜算有多大. |
m**********j
发帖数: 8645 | 9 你需要的是麻袋，板砖，绳子，毛巾。
【在 e********3 的大作中提到】
: 不好意思我没写清楚.前国内房东是指我的房东是老中,不是老美.房子应该是他租的.我
: 搬进来他应该没跟management那边说.但这两点也都是我估计.他这样做应该是合法的吧
: .我人在加州.他欠我的deposit是几百刀.
: 他躲开我不还,这明显是违法的.但是我没有任何证据证明房间的损坏不是我造成的,而
: 且清洁我也不能证明我做了.我最后也没有walkthrough.我不知道我的胜算有多大.
|
m*****3
发帖数: 13701 | 10 大师出马，一个顶一大群！
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你需要的是麻袋，板砖，绳子，毛巾。
|
|
|
e********3
发帖数: 229 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 12 你不从房主那租，租人转租的又没啥证据，麻袋，唯有麻袋 |
F******p
发帖数: 2099 | 13 东西放在那儿两个月，安这边潜规则就是继续租了两个月。认了吧，到法庭你也拿不回
钱来。 |
e********3
发帖数: 229 | 14
他故意不接我电话,不回我邮件,我想去拿也没办法
【在 F******p 的大作中提到】
: 东西放在那儿两个月，安这边潜规则就是继续租了两个月。认了吧，到法庭你也拿不回
: 钱来。
|
y****3
发帖数: 959 | 15 你们这帮wsn不出注意就算了，还出言挖苦讽刺，有本事出去跟烙印老白叫板，窝里横
的都是脑残 |
r******g
发帖数: 4002 | 16 有没有收据啊？如果收据也没有，认栽吧。破财买聪明！ |
d*******n
发帖数: 2078 | 17 你就给他们说，他们不还你deposit，你就到management那里去闹，或者找原房东。
一般的他们lease出来的房子都有严格的关于转租sublease的条款，他这种转租给你，
99%是违背他们最初lease 条款的。
所以你就威胁要去找他们上加讨论你们的sublease的问题，那两人就得退钱给你。这是
转租房子人的最怕的。
另外，你每个月的租金以及押金都是给的支票吧，只要给的是支票，那你就有充分的证
据证明你转租了房子。所以别听楼上人瞎掰，啥没有证据。
【在 e********3 的大作中提到】
: 去年我搬进了一对couple租的apartment,年底搬走.couple是中国人,名校在读phd.搬前
: 和住的的期间人都挺好的,很随和. 但是我走了后故意躲开我不还deposit.
: 我是去年底搬走,留了点东西在他家,说稍后来取,也同意了. 走了后问deposit的事,女
: 房东说等你下次来取东西的时候给你.过了几天我回去取东西,不能一次性带走,问了可
: 不可以再过一周来取,说没问题.走出门了才想起deposit的事.打电话给房东,他让我给
: 他bank account,我也照做了.但在这之后,无论是电话还是email,全部没回.一开始我还
: 以为他回国过年了,就一直等.期间也有打电话发email,自然是无回音. 过了2个多月,我
: 实在等不下去了,就直接到他家去.按门铃,听到里面有人,但是没人来开门.之后打电话
: 给房东,电话响2下就转语音信箱,明显是挂掉的.于是我在他家门口等了半个小时,刚好
: 碰到他回来(从他的行动估计应该是回家不是出去).跟他拿deposit和东西,他直接带我
|
t**g
发帖数: 723 | 18 看了半天就是在你要deposit前房东对你不错，没签合同，还允许你提前搬出。搬出来
后对你也不错帮你留东西，唯一不好的就是扣了deposit，也就是说让了你很多步，最
后小坑你一下，也算半扯平。如果他说你提前搬出了要扣钱，你也没什么好说的。
【在 e********3 的大作中提到】
: 去年我搬进了一对couple租的apartment,年底搬走.couple是中国人,名校在读phd.搬前
: 和住的的期间人都挺好的,很随和. 但是我走了后故意躲开我不还deposit.
: 我是去年底搬走,留了点东西在他家,说稍后来取,也同意了. 走了后问deposit的事,女
: 房东说等你下次来取东西的时候给你.过了几天我回去取东西,不能一次性带走,问了可
: 不可以再过一周来取,说没问题.走出门了才想起deposit的事.打电话给房东,他让我给
: 他bank account,我也照做了.但在这之后,无论是电话还是email,全部没回.一开始我还
: 以为他回国过年了,就一直等.期间也有打电话发email,自然是无回音. 过了2个多月,我
: 实在等不下去了,就直接到他家去.按门铃,听到里面有人,但是没人来开门.之后打电话
: 给房东,电话响2下就转语音信箱,明显是挂掉的.于是我在他家门口等了半个小时,刚好
: 碰到他回来(从他的行动估计应该是回家不是出去).跟他拿deposit和东西,他直接带我
|
z********8
发帖数: 255 | 19 一般房子合同都是不让转租的。 你先从这点开始，先联系原房东。 |
m********3
发帖数: 2125 | |
|
|
b*a
发帖数: 17670 | 21 押金才85块
【在 m********3 的大作中提到】
: 找个律师花100刀发个威胁信。
|
u****q
发帖数: 24345 | 22 $85就算了。省得麻烦。
【在 b*a 的大作中提到】
: 押金才85块
|
a********i
发帖数: 10839 | 23 和名校在读有什么关系？
以后找女朋友也是，名校在读。。吃饭也是名校在读的食堂？。。。
赚眼球不要这么赚。。。楼上说才85阿？果然有才。。。 |
f***t
发帖数: 28 | 24 中国房东找你要deposit的一定要官方lease，要不然一般都会逃 |
c****a
发帖数: 482 | 25 清理不干净，有破坏，人家免费让你放两个月东西，就这还理直气壮的，人家欠你吗？
【在 t**g 的大作中提到】
: 看了半天就是在你要deposit前房东对你不错，没签合同，还允许你提前搬出。搬出来
: 后对你也不错帮你留东西，唯一不好的就是扣了deposit，也就是说让了你很多步，最
: 后小坑你一下，也算半扯平。如果他说你提前搬出了要扣钱，你也没什么好说的。
|
a*d
发帖数: 1030 | 26 几百刀都不值当折腾的,还是move on吧
就当积德了
【在 e********3 的大作中提到】
: 不好意思我没写清楚.前国内房东是指我的房东是老中,不是老美.房子应该是他租的.我
: 搬进来他应该没跟management那边说.但这两点也都是我估计.他这样做应该是合法的吧
: .我人在加州.他欠我的deposit是几百刀.
: 他躲开我不还,这明显是违法的.但是我没有任何证据证明房间的损坏不是我造成的,而
: 且清洁我也不能证明我做了.我最后也没有walkthrough.我不知道我的胜算有多大.
|
e********3
发帖数: 229 | 27
这难道还可以当帐来算？你坑我一下我坑你一下大家扯平？平时他为人随和，不代表可
以最后贪钱不还。平时他那些所谓让步是我咨询过经过他同意的，他没强求他同意，同
意按同意办，不同意按不同意办。而且这不叫小坑好吧，故意违约欠钱不还，别说他品
德如何，起码已经违法了。别人都已经侵犯自己的权利了难道你还说他平时为人还行就
让他侵犯一下吧？！
【在 t**g 的大作中提到】
: 看了半天就是在你要deposit前房东对你不错，没签合同，还允许你提前搬出。搬出来
: 后对你也不错帮你留东西，唯一不好的就是扣了deposit，也就是说让了你很多步，最
: 后小坑你一下，也算半扯平。如果他说你提前搬出了要扣钱，你也没什么好说的。
|
e********3
发帖数: 229 | 28
1.我有清理而且是清理了一下午，是干净的。有个地方没清理到的我说他可以算钱，我
有清理的他不能随便算。不是他自己说他花时间清理那我就得赔钱。谁知道他是不是真
的再清理。现在双方都没证据证明自己清理过，这不是他说我想扣多少就扣多少
2. 不知道是我没说清楚还是你没看清楚，我没弄坏过一样东西。我搬进去时东西本来
就坏的。而且有一样我基本不用的东西他跟我说坏了，可我基本上都不碰，走的时候也
没发现有任何损坏。
3. 什么免费放2个月？我跟他说有东西带不走稍后回来拿行不行，他同意。如果他不同
意我肯定带走。而且我是过了2周后回来拿。之后还有一件物品带不走他也同意我稍后
再回来拿。那之后我都联系不上他我还怎么回去拿？如果他不同意，我当天就分2趟带
走了。一切都是他口头同意。没同意我不会放在那。
4. 他欠我的，是deposit。如果他一开始就跟我说有哪些做的不好，当场说清楚而且证
明的确是我的问题。行，我愿意赔。但是他逃债不还，过了法律期限他还不还钱，跟他
要钱然后用各种理由扣钱，我难道不应该跟他要回来？这不是说他平时人随和就可以随
便用各种借口躲开你不还钱还克扣你得钱。
5. 我发帖，是来求建议，法律上的建议，不是在这里一点点地解释我和他之间的恩怨
情仇。更不是在这里算下谁的人情债多。违法就是违法，侵权就是侵权，没什么好解释
，也不是说用什么人情可以抵消的。
【在 c****a 的大作中提到】
: 清理不干净，有破坏，人家免费让你放两个月东西，就这还理直气壮的，人家欠你吗？
|
e********3
发帖数: 229 | 29
这不是赚眼球，也没必要。说名校PHD只是说没想到一个本是高素质的人才也会做这种
事，意想不到。而且还是中国人。不然我也不会被坑。
【在 a********i 的大作中提到】
: 和名校在读有什么关系？
: 以后找女朋友也是，名校在读。。吃饭也是名校在读的食堂？。。。
: 赚眼球不要这么赚。。。楼上说才85阿？果然有才。。。
|
e********3
发帖数: 229 | 30
什么叫押金才85块，可以详细说说吗？是找律师的押金？
【在 b*a 的大作中提到】
: 押金才85块
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|
m*****3
发帖数: 13701 | 31 楼主刚来的?
名校和好人品没有任何关系。问题是你们从一开始就没有按规矩办，根本就没有书面合
同。俺不懂法律，不过在米国呆了有些年头了，觉得你的这个问题似乎不受任何法律条
文保护。请看17楼和19楼，个人认为这二位的办法似乎可行性大一些。9楼大师的招儿
挺好，不过在这儿行不通。 |
e********3
发帖数: 229 | 32
是的。名校和好人品真米关系。当然当初也是看了他的为人所以放松警惕，潜意识可能
想都来美国读了这么多年PHD了各种法律法规应该会遵守吧。一开始错就在我身上。各
种paperwork没做。我也同意你说的，貌似不受法律条文保护。。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 楼主刚来的?
: 名校和好人品没有任何关系。问题是你们从一开始就没有按规矩办，根本就没有书面合
: 同。俺不懂法律，不过在米国呆了有些年头了，觉得你的这个问题似乎不受任何法律条
: 文保护。请看17楼和19楼，个人认为这二位的办法似乎可行性大一些。9楼大师的招儿
: 挺好，不过在这儿行不通。
|
m*****3
发帖数: 13701 | 33 16楼的那位提到了，你有当初你交这个 deposit 的支票复印件或者收据吗？上面写清
楚了是 “deposit” 的。如果有，那就是证明。另外就是试试１７，１９楼的办法
。唉，想帮你，实在没招儿了。
【在 e********3 的大作中提到】
:
: 是的。名校和好人品真米关系。当然当初也是看了他的为人所以放松警惕，潜意识可能
: 想都来美国读了这么多年PHD了各种法律法规应该会遵守吧。一开始错就在我身上。各
: 种paperwork没做。我也同意你说的，貌似不受法律条文保护。。
|
e********3
发帖数: 229 | 34
非常感谢你的提议。我回去查查我的check上有没有写deposit。但是就算有，各种杂七
杂八扣除的费用，我没证据证明不应该从我的deposit扣，我没有walkthrough没有让他
检查，我要回来的可能性有多少？尽管他已经违法。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 16楼的那位提到了，你有当初你交这个 deposit 的支票复印件或者收据吗？上面写清
: 楚了是 “deposit” 的。如果有，那就是证明。另外就是试试１７，１９楼的办法
: 。唉，想帮你，实在没招儿了。
|
H*B
发帖数: 3645 | 35 人家可能面子薄，不好意思不同意，你自己签约，不给够30天notice，得交全月房租
【在 e********3 的大作中提到】
:
: 非常感谢你的提议。我回去查查我的check上有没有写deposit。但是就算有，各种杂七
: 杂八扣除的费用，我没证据证明不应该从我的deposit扣，我没有walkthrough没有让他
: 检查，我要回来的可能性有多少？尽管他已经违法。
|
a********f
发帖数: 444 | |
m*****t
发帖数: 244 | 37
嗯，lz可以打官司，但就事论事的说，你如果手上没有房东的书面同意你的late
notice,得交全月房租。
另外，大部分回复都是就事论事，不能说向着你的就是团结一致的好同胞，否则就是窝
里斗的猥琐男，没劲。
【在 H*B 的大作中提到】
: 人家可能面子薄，不好意思不同意，你自己签约，不给够30天notice，得交全月房租
|
l***y
发帖数: 1166 | 38 有一定道理，但扣不扣，扣多少，为什么扣直说啊，你躲着人家干嘛？和中国人打交道
就这点麻烦，什么都得猜测。
【在 c****a 的大作中提到】
: 清理不干净，有破坏，人家免费让你放两个月东西，就这还理直气壮的，人家欠你吗？
|
C******e
发帖数: 11790 | 39 这是要说的多直白lz才懂为人处事的道理。人活在这个有基本规则的社会里，自己选择
不按照规矩办事，那么结果就两个：没出事，就当自己赚了；亏了，自己认，是自己不
按照规矩办事的代价。
你看看我写的这个帖子
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33108935.html
你自己想一下，你如果按照规矩来办事，会出这事么？
你整个描述过程中，完全站在自己立场，觉得什么都理所当然。但是局外人看，双方都
有问题，那对中国人不地道现在不给你deposit。但是你自己呢？你搬出去就麻溜走人
，留着东西今天来去，明天来去，人家不烦么?你在任何房东那里正式租房，你能这么
干么？哪里不都是搬出去就清空。另外，你搬出的时候是提早搬的,有notice但是不够
30天,人家也是同意的.你还不知足么？自己去打听打听，你这种没按照规矩提前搬出的
，要罚多少钱。。。
凡事想点别人的好。。。。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 40 是的。二房东好人没有做到底，最后WS了一下，另外，转租很可能不合规矩。但这个不
表示楼主就是无辜的，楼主就是个不懂事的小孩，啥都从自己角度出发考虑问题。
当年姐读书的时候也找过roommate（房东同意的），一个小P孩，搬走的时候自以为打
扫挺干净了，姐都说不出啥来了，姐不打扫也比那干净...
【在 C******e 的大作中提到】
: 这是要说的多直白lz才懂为人处事的道理。人活在这个有基本规则的社会里，自己选择
: 不按照规矩办事，那么结果就两个：没出事，就当自己赚了；亏了，自己认，是自己不
: 按照规矩办事的代价。
: 你看看我写的这个帖子
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33108935.html
: 你自己想一下，你如果按照规矩来办事，会出这事么？
: 你整个描述过程中，完全站在自己立场，觉得什么都理所当然。但是局外人看，双方都
: 有问题，那对中国人不地道现在不给你deposit。但是你自己呢？你搬出去就麻溜走人
: ，留着东西今天来去，明天来去，人家不烦么?你在任何房东那里正式租房，你能这么
: 干么？哪里不都是搬出去就清空。另外，你搬出的时候是提早搬的,有notice但是不够
|
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e********3
发帖数: 229 | 41 我没觉得理所当然.也没有单纯从自己角度出发.
我没说自己全对.如果自己全对,所有按照规章制度来办事,我就直接告了.一切没有按照
法定流程来弄,这是我的错;late notice只是口头还不够30天,也是我的错,虽然他已经
同意.我搬后留有东西在那,也是我的错,虽然他也已经同意.我从没说过我是全对,我只
是说我们全部都是口头协议.他转租(可能是,不确定他是自己的房子还是租的)不符合规
定,我租的人也不符合规定,这我知道,我没说过在这点上我是无辜的.如果一切我们两的
口头协议因为不满足规章制度而无效,那我就认了.
另外一点,你如果觉得我这些口头跟你说的不妥,你当场可以跟我说. 如果你当场不同意
,我就不会提早搬走,也不会把东西留下.如果说在法律上,我这些口头协议因为不满足http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf 上面这些而无效,即使他同意了也无效,那行,那我自认倒霉,是我的错;但是如果他口头同意是有效的,即使不满足上面那里所说的也有效,那我就要维护自己的权益.况且他故意欠款不还.
如果在我走后直接跟我说如何处理deposit,哪些因为我的错要扣,并且是在那上面规定
的时间内跟我说的,那我就交了外加赔礼道歉;但是他躲了我2个月(超过了21 calendar
days),找到他后还想打发我走,被我截住然后临时想了下要扣多少,还发现还有部分钱要
退还给我,恶意欠款,那这种情况我是不是应该求助法律途径?这不是说他之前一直当好
人,一直同意我们之间的口头协议,所以现在可以抵消的吧?好人归好人,违法归违法,是
吧?
我没按规章制度办事不是我强行要他这样做的,他自己也完全不提任何paperwork的事,
相当于双方默认的.我走前还通知他他自己当天还跑出去了.我没想过自己要赚多少,只
是想拿回我自己应有的那一部分.如果结局是我自己亏,那我只怪自己.如果我没想过别
人,我就不会一直等到现在才去找他,我一直想他不接电话不回email应该是回国了.就一
直等,直到我去他家找他他想打发我走我才意识到这点.
我就是因为权衡了各种利弊,不确定自己在这件事法律上有多少合理的成分,所以想上来
问下大家我接下去应该怎么办?一般这种事处理流程是怎样?在法律上我胜算有多大?如
果胜算不大,那我就自己认了吧.
如果我的帖子让大伙觉得我完全不顾及他人感受,而是自己任性妄为,是我的错或者是我
自己没说清楚,很抱歉. |
M******k
发帖数: 27573 | 42 说这些有什么用。你想要钱就玩点黑的，前面好多人说过了，想清高就拍屁股走人。
【在 e********3 的大作中提到】
: 我没觉得理所当然.也没有单纯从自己角度出发.
: 我没说自己全对.如果自己全对,所有按照规章制度来办事,我就直接告了.一切没有按照
: 法定流程来弄,这是我的错;late notice只是口头还不够30天,也是我的错,虽然他已经
: 同意.我搬后留有东西在那,也是我的错,虽然他也已经同意.我从没说过我是全对,我只
: 是说我们全部都是口头协议.他转租(可能是,不确定他是自己的房子还是租的)不符合规
: 定,我租的人也不符合规定,这我知道,我没说过在这点上我是无辜的.如果一切我们两的
: 口头协议因为不满足规章制度而无效,那我就认了.
: 另外一点,你如果觉得我这些口头跟你说的不妥,你当场可以跟我说. 如果你当场不同意
: ,我就不会提早搬走,也不会把东西留下.如果说在法律上,我这些口头协议因为不满足http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf 上面这些而无效,即使他同意了也无效,那行,那我自认倒霉,是我的错;但是如果他口头同意是有效的,即使不满足上面那里所说的也有效,那我就要维护自己的权益.况且他故意欠款不还.
: 如果在我走后直接跟我说如何处理deposit,哪些因为我的错要扣,并且是在那上面规定
|
d*****e
发帖数: 2489 | 43 爆出来然后move on吧 损失几百刀当个教训吧 交deposit要留receipt
【在 e********3 的大作中提到】
: 我没觉得理所当然.也没有单纯从自己角度出发.
: 我没说自己全对.如果自己全对,所有按照规章制度来办事,我就直接告了.一切没有按照
: 法定流程来弄,这是我的错;late notice只是口头还不够30天,也是我的错,虽然他已经
: 同意.我搬后留有东西在那,也是我的错,虽然他也已经同意.我从没说过我是全对,我只
: 是说我们全部都是口头协议.他转租(可能是,不确定他是自己的房子还是租的)不符合规
: 定,我租的人也不符合规定,这我知道,我没说过在这点上我是无辜的.如果一切我们两的
: 口头协议因为不满足规章制度而无效,那我就认了.
: 另外一点,你如果觉得我这些口头跟你说的不妥,你当场可以跟我说. 如果你当场不同意
: ,我就不会提早搬走,也不会把东西留下.如果说在法律上,我这些口头协议因为不满足http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf 上面这些而无效,即使他同意了也无效,那行,那我自认倒霉,是我的错;但是如果他口头同意是有效的,即使不满足上面那里所说的也有效,那我就要维护自己的权益.况且他故意欠款不还.
: 如果在我走后直接跟我说如何处理deposit,哪些因为我的错要扣,并且是在那上面规定
|
a********i
发帖数: 10839 | 44 好了好了，别书呆子了，你那点破东西占人家房子半天倒可以说得过。。。
说了半天，多少押金，你给大家个数吧
要是1000，2000以上还好说，要是个200/300，500的，你还是多去超市收银吧。
【在 e********3 的大作中提到】
: 我没觉得理所当然.也没有单纯从自己角度出发.
: 我没说自己全对.如果自己全对,所有按照规章制度来办事,我就直接告了.一切没有按照
: 法定流程来弄,这是我的错;late notice只是口头还不够30天,也是我的错,虽然他已经
: 同意.我搬后留有东西在那,也是我的错,虽然他也已经同意.我从没说过我是全对,我只
: 是说我们全部都是口头协议.他转租(可能是,不确定他是自己的房子还是租的)不符合规
: 定,我租的人也不符合规定,这我知道,我没说过在这点上我是无辜的.如果一切我们两的
: 口头协议因为不满足规章制度而无效,那我就认了.
: 另外一点,你如果觉得我这些口头跟你说的不妥,你当场可以跟我说. 如果你当场不同意
: ,我就不会提早搬走,也不会把东西留下.如果说在法律上,我这些口头协议因为不满足http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf 上面这些而无效,即使他同意了也无效,那行,那我自认倒霉,是我的错;但是如果他口头同意是有效的,即使不满足上面那里所说的也有效,那我就要维护自己的权益.况且他故意欠款不还.
: 如果在我走后直接跟我说如何处理deposit,哪些因为我的错要扣,并且是在那上面规定
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b*******c
发帖数: 20683 | 45 话不能这么说，楼主可能也是学生娃，两三百刀也不是小钱。建议还是和二房东摊开了
说，告诉他要么私了大家结算清楚，要么你把转租的事报到房东/management company.
..
【在 a********i 的大作中提到】
: 好了好了，别书呆子了，你那点破东西占人家房子半天倒可以说得过。。。
: 说了半天，多少押金，你给大家个数吧
: 要是1000，2000以上还好说，要是个200/300，500的，你还是多去超市收银吧。
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m*****3
发帖数: 13701 | 46 支持这个！
了说，告诉他要么私了大家结算清楚，要么你把转租的事报到房东/management
company.
【在 b*******c 的大作中提到】
: 话不能这么说，楼主可能也是学生娃，两三百刀也不是小钱。建议还是和二房东摊开了
: 说，告诉他要么私了大家结算清楚，要么你把转租的事报到房东/management company.
: ..
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e********3
发帖数: 229 | 47 @44楼
钱归钱，理归理。是否take action,我会自己衡量。我只想询问下这种事的法律流程，
也希望有经验的跟我讲讲如何处理 |
e********3
发帖数: 229 | 48
company.
恩。我试试
【在 b*******c 的大作中提到】
: 话不能这么说，楼主可能也是学生娃，两三百刀也不是小钱。建议还是和二房东摊开了
: 说，告诉他要么私了大家结算清楚，要么你把转租的事报到房东/management company.
: ..
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e*****r
发帖数: 164 | 49
【在 C******e 的大作中提到】
: 这是要说的多直白lz才懂为人处事的道理。人活在这个有基本规则的社会里，自己选择
: 不按照规矩办事，那么结果就两个：没出事，就当自己赚了；亏了，自己认，是自己不
: 按照规矩办事的代价。
: 你看看我写的这个帖子
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33108935.html
: 你自己想一下，你如果按照规矩来办事，会出这事么？
: 你整个描述过程中，完全站在自己立场，觉得什么都理所当然。但是局外人看，双方都
: 有问题，那对中国人不地道现在不给你deposit。但是你自己呢？你搬出去就麻溜走人
: ，留着东西今天来去，明天来去，人家不烦么?你在任何房东那里正式租房，你能这么
: 干么？哪里不都是搬出去就清空。另外，你搬出的时候是提早搬的,有notice但是不够
|
W********1
发帖数: 246 | 50 我觉得都有错
住了那么久，房东一直相处和谐，说明大家都是很好的人，人品绝对没有问题。
可能楼主一开始要求这个那个的时候，房东抹不开面子，不好意思不同意。
不过我觉得现在楼主这么反过来说的那么狠，有些过了，人家给你行了那么多方便，你
这么做算什么。
按楼主的性格，哪天他做房东，租客有特殊情况要搬，楼主肯定会按照合同，把剩下的
房租全给收了，绝对不会给别人行任何方便的.
楼主是碰到好房东，所以敢欺负，对大部分房东来说，你这么做损失的可不只是
deposit |
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W********1
发帖数: 246 | 51 如果按照规矩做，楼主损失的比他的deposit要大的多
大家上学都租房，看楼主描述，第一感觉，楼主碰到的是好房东，虽然不是好的让人感
动而已
【在 e*****r 的大作中提到】
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W********1
发帖数: 246 | 52 上学都是合租，一般都是一个人去租下来，电网气都是一个人头的名字，你这么做，以
后谁愿意做签字的人，太恶心了吧。大家一块住，有点摩擦在正常不过，笑一笑都都忘
了，你得多小的心眼才做这么下流的事情
【在 m*****3 的大作中提到】
: 支持这个！
:
: 了说，告诉他要么私了大家结算清楚，要么你把转租的事报到房东/management
: company.
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W********1
发帖数: 246 | 53 钱你不亏，理你是亏的，你换个老美房东试试
为什么那么多中国人不愿帮住中国人，你帮了，还要倒打一把
大家应该相互体谅，而不是斤斤计较。
我不是说房东做的一点问题都没有，可我觉得楼主做的更过分，甚至是太过分
我之前的一个房东，已经够好了，人走了，东西还在，还是要交租的，没让我把剩下的
所有月份房租给交了，我都觉得很感激了，不知道楼主是什么心态。
大家都是学生，你想想自己给别人行过什么方便
【在 e********3 的大作中提到】
: @44楼
: 钱归钱，理归理。是否take action,我会自己衡量。我只想询问下这种事的法律流程，
: 也希望有经验的跟我讲讲如何处理
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b*******c
发帖数: 20683 | 54 这也算下流？照章办事那么难吗？我上学的时候，合租都是一起去签合同的，中间转租
的话，我会知会房东或property manager，人家同意了才转租。follow the rule就是
小心眼？长知识了。按这么说，大家让楼主以后签书面合同，check in/out的时候书面
留底，都是在教坏这个孩子了。
没人说楼主啥都对，我也在楼上说过，楼主考虑问题也只从自己角度出发。建议摊开谈
一个双方都能接受的方案有啥问题？威胁“告发”二房东不是目的，只是让他肯坐下来
谈，解决问题的手段。
【在 W********1 的大作中提到】
: 上学都是合租，一般都是一个人去租下来，电网气都是一个人头的名字，你这么做，以
: 后谁愿意做签字的人，太恶心了吧。大家一块住，有点摩擦在正常不过，笑一笑都都忘
: 了，你得多小的心眼才做这么下流的事情
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b*******c
发帖数: 20683 | 55 老美房东怎么了？我上学时的老美房东就很好说话，这个和哪国人没太大关系。
【在 W********1 的大作中提到】
: 钱你不亏，理你是亏的，你换个老美房东试试
: 为什么那么多中国人不愿帮住中国人，你帮了，还要倒打一把
: 大家应该相互体谅，而不是斤斤计较。
: 我不是说房东做的一点问题都没有，可我觉得楼主做的更过分，甚至是太过分
: 我之前的一个房东，已经够好了，人走了，东西还在，还是要交租的，没让我把剩下的
: 所有月份房租给交了，我都觉得很感激了，不知道楼主是什么心态。
: 大家都是学生，你想想自己给别人行过什么方便
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e********3
发帖数: 229 | 56 那2个月不接电话不回邮件见面了打法你走算什么. |
C******e
发帖数: 11790 | 57 你自己先冷静下来，我前面跟你说了想想他们做的好的地方，然后写封语气平和的
email，先感谢一下别人的好，在提出来根据你们之前说的deposit的事情。人家现在明
显对你不满意，你直接跟人家说deposit的数字大家商量。这样大家各让一步，解决了
，算了。
要担心将来上法庭，email措辞好好写，别留下给自己不利的证据。
【在 e********3 的大作中提到】
: 那2个月不接电话不回邮件见面了打法你走算什么.
|
W********1
发帖数: 246 | 58 楼主按照规章走了吗？
你按照协议，从头住到尾，谁都没有麻烦
是楼主先break the contract, 当然楼主肯定由自己的特殊情况
有很多情况，都是一个人去签，找人合租，房租都是均摊，谁也不占便宜。尤其对新来
的人，你不在美国，你怎么一块去签的？
再说一遍，是楼主违约在先
【在 b*******c 的大作中提到】
: 这也算下流？照章办事那么难吗？我上学的时候，合租都是一起去签合同的，中间转租
: 的话，我会知会房东或property manager，人家同意了才转租。follow the rule就是
: 小心眼？长知识了。按这么说，大家让楼主以后签书面合同，check in/out的时候书面
: 留底，都是在教坏这个孩子了。
: 没人说楼主啥都对，我也在楼上说过，楼主考虑问题也只从自己角度出发。建议摊开谈
: 一个双方都能接受的方案有啥问题？威胁“告发”二房东不是目的，只是让他肯坐下来
: 谈，解决问题的手段。
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W********1
发帖数: 246 | 59 只能说，你遇到了极好的房东，想走就走，想来就来，东西没有大的损失，也不会扣你
的deposit，人走了，东西还在，方便的时候过来取，房东还要替你保管
我们命不好，没碰到过这么好的房东，绝大多数人也不会碰到这么好的房东
【在 b*******c 的大作中提到】
: 老美房东怎么了？我上学时的老美房东就很好说话，这个和哪国人没太大关系。
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b*******c
发帖数: 20683 | 60 听糕妹的
【在 C******e 的大作中提到】
: 你自己先冷静下来，我前面跟你说了想想他们做的好的地方，然后写封语气平和的
: email，先感谢一下别人的好，在提出来根据你们之前说的deposit的事情。人家现在明
: 显对你不满意，你直接跟人家说deposit的数字大家商量。这样大家各让一步，解决了
: ，算了。
: 要担心将来上法庭，email措辞好好写，别留下给自己不利的证据。
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e********3
发帖数: 229 | 61 哎呀。。。我发帖只是询问，不是想曝光什么。。一直很冷静。
不要做假设行吗？我一直有什么事都是询问他，经过他同意的。已经说了很多次了。这
不是说他不好意思，然后就一直同意，然后最后就躲开你私自吞了那钱的。这点大家有
异议吗？能就事论事不要假设你这人怎样怎样行吗？
他行方便的我感激，但是你不能因为我行了方便就偷偷把钱吞了吧？这点有异议吗？
我说了我提前走经过他同意，如果他以后反悔，然后法院也判这种口头协议不成立，那
我愿意赔。他吞deposit，这是另外一回事，那他也要对这个付责任。方便虽可行，责
任需分清。
是我自己去他家找到他的。不然我现在还一直在等他给我回email回电话
还有，如果我全对，各种东西按照法律流程做到位，我现在就不用发帖了，直接告了好
吧
有一点，我没有按照流程，是经过双方同意的，不是我单方面违约的。而他没还
deposit，是单方面违约，我一直都有在联系他，是他不理睬。 |
C******e
发帖数: 11790 | 62 你好好想想整个流程吧。人家敢跟你这么玩，人家早就有准备。你们之间所有的都是口
头协议，就算到法庭，各说各的，没任何实际证据。到是你早搬出去了，你东西在人家
那里，人说不定早就拍过照片留着了。这个到法庭上怎么说，随便人家。
别说什么你可以告到房东那里，说他私自出租。这事就算处理也是房东和他们的事情，
人家按月交房租了，很容易搞定房东，绝大多数房东只要收到房租了，这种事情都过了
的，根本没人管。
【在 e********3 的大作中提到】
: 哎呀。。。我发帖只是询问，不是想曝光什么。。一直很冷静。
: 不要做假设行吗？我一直有什么事都是询问他，经过他同意的。已经说了很多次了。这
: 不是说他不好意思，然后就一直同意，然后最后就躲开你私自吞了那钱的。这点大家有
: 异议吗？能就事论事不要假设你这人怎样怎样行吗？
: 他行方便的我感激，但是你不能因为我行了方便就偷偷把钱吞了吧？这点有异议吗？
: 我说了我提前走经过他同意，如果他以后反悔，然后法院也判这种口头协议不成立，那
: 我愿意赔。他吞deposit，这是另外一回事，那他也要对这个付责任。方便虽可行，责
: 任需分清。
: 是我自己去他家找到他的。不然我现在还一直在等他给我回email回电话
: 还有，如果我全对，各种东西按照法律流程做到位，我现在就不用发帖了，直接告了好
|
e********3
发帖数: 229 | 63
对，我也是这么想。如果他将所有口头协议全否定了，我也没有实质证据。看来只能忍
气吞声让他把钱给吞了么。。。
【在 C******e 的大作中提到】
: 你好好想想整个流程吧。人家敢跟你这么玩，人家早就有准备。你们之间所有的都是口
: 头协议，就算到法庭，各说各的，没任何实际证据。到是你早搬出去了，你东西在人家
: 那里，人说不定早就拍过照片留着了。这个到法庭上怎么说，随便人家。
: 别说什么你可以告到房东那里，说他私自出租。这事就算处理也是房东和他们的事情，
: 人家按月交房租了，很容易搞定房东，绝大多数房东只要收到房租了，这种事情都过了
: 的，根本没人管。
|
g*******t
发帖数: 1039 | 64 咱老中就喜欢较真个理，不错。但是理说不通的时候，往往各打50。最后理还是没通，
下回碰到了又再来一遍。
这个事情建议LZ摆开了谈一次，（仅仅因为大家是善良的喜欢讲道理的老中：)）看看
能不能各退一步。若不行，直接上小额法庭。
从整个事情的过程来看，房东应是好人，可惜最后WS了一把，起了贪念。晚节不保
【在 W********1 的大作中提到】
: 钱你不亏，理你是亏的，你换个老美房东试试
: 为什么那么多中国人不愿帮住中国人，你帮了，还要倒打一把
: 大家应该相互体谅，而不是斤斤计较。
: 我不是说房东做的一点问题都没有，可我觉得楼主做的更过分，甚至是太过分
: 我之前的一个房东，已经够好了，人走了，东西还在，还是要交租的，没让我把剩下的
: 所有月份房租给交了，我都觉得很感激了，不知道楼主是什么心态。
: 大家都是学生，你想想自己给别人行过什么方便
|
W********1
发帖数: 246 | 65 对，我也不理解房东为什么最后不还deposit，好人都做到这份上了，差这最后一步
这个之间肯定有误会
不过怎么说，我不觉得楼主占理，标题写的跟大字报是的
【在 g*******t 的大作中提到】
: 咱老中就喜欢较真个理，不错。但是理说不通的时候，往往各打50。最后理还是没通，
: 下回碰到了又再来一遍。
: 这个事情建议LZ摆开了谈一次，（仅仅因为大家是善良的喜欢讲道理的老中：)）看看
: 能不能各退一步。若不行，直接上小额法庭。
: 从整个事情的过程来看，房东应是好人，可惜最后WS了一把，起了贪念。晚节不保
|
b****p
发帖数: 216 | 66 他不回你的email是不想留下任何证据，你根本没合同，没收据，你都没法证明在那里
住过。。。他完全可以说不认识你的。。 |
g*******t
发帖数: 1039 | 67 说穿了还是个钱字－如果Lz搬出后马上有新租客，LZ大概早拿到钱了。这也是为什么一
开始答应的很好。后来没人租, 就不得已WS一把了。
习总说过，仓禀实而…，所以啊，LZ小朋友，好好学习以后多挣钱吧。你要是钱不差，
放一马也行。老美喜欢讲it's not about the money, it's the principle. 但我们不
是善良讲道理的老中吗，
要是气不过，小额法庭见，别再打嘴仗了
【在 W********1 的大作中提到】
: 对，我也不理解房东为什么最后不还deposit，好人都做到这份上了，差这最后一步
: 这个之间肯定有误会
: 不过怎么说，我不觉得楼主占理，标题写的跟大字报是的
|
m**********j
发帖数: 8645 | 68 你们吵什么吵，真烦人。
我早就指明了方向。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你需要的是麻袋，板砖，绳子，毛巾。
|
g*******t
发帖数: 1039 | 69 大兄弟，对你来说就是一瓢水，对LZ却是麻烦了一月有余的大事。你既然穿迦沙，就不
要辜负了这个
【在 m**********j 的大作中提到】
: 你们吵什么吵，真烦人。
: 我早就指明了方向。
|
v********m
发帖数: 3531 | 70 你没有合同，没有证据，法律上很难证明对方欠你钱。要想搞对方，只能从对方是否合
法转租入手，但难度也不小，基本上是两败俱伤。
问一个细节：你强调数次少于30天通知对方，到底是多少天？这个可能是促使对方决定
扣掉你的押金的主要因素。
【在 e********3 的大作中提到】
:
: 对，我也是这么想。如果他将所有口头协议全否定了，我也没有实质证据。看来只能忍
: 气吞声让他把钱给吞了么。。。
|
|
|
e********3
发帖数: 229 | 71 多谢楼上各位的指点，包括大师的：）
就不一一点回复回了，全在这里回吧。
我就是去找他，在他家门口等他，然后跟他讲的，不然我还被蒙在鼓里。我让他给我写
个item list，哪些需要扣的，写清楚发给我，还有要保持联系畅通。我也只能这样说
，他到现在也没理我。我也是一直想不通一直好好的，突然就这样吞了deposit，而且
也不是很多钱。而且真的要吞，我没任何paperwork，随便找个理由就可以全吞了，何
必躲着吞呢？
没合同没收据，但是我是给他check，所以也算有收据吧？
大概是20天吧。这个我当面问过他。我可能半个月内要搬走，如果我提早搬走，要把剩
下那半个月的房租也交了吗？（大意是这样）他同意不用交。
倒也不是气不过。气到不怎么气，只是不想这样让人随便侵权。像67楼说的，it's not
about the money, it's the principle。我也不想说闹到法庭，如果他以后肯跟我见
面，双方谈一下，各退一步，也就算了。
可能标题也起得不好，第一次发这种帖，言语措辞如有不当，望见谅。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 72 最后交了半个月房租... 听着对方还是很nice的了。唉，楼主，不然真的算了吧。
想起毕业的时候把12年近10万迈的小破车几百刀卖个个不认识的中国男生了。车没啥大
问题，开的好好的。结果卖了半年了，那个娃还在联系我老公抱怨来抱怨去的（车卖给
他以后并没坏啥），拿新车当标准叽歪一些细节。开始俺老公还接他电话，和他解释旧
车是这样的，后来实在烦了就再也不接他电话了。楼主二房东会不会也是类似，觉得已
经和楼主讲清楚了，但楼主觉得没讲清楚，还要接着讲，人家烦了就躲了...
【在 e********3 的大作中提到】
: 多谢楼上各位的指点，包括大师的：）
: 就不一一点回复回了，全在这里回吧。
: 我就是去找他，在他家门口等他，然后跟他讲的，不然我还被蒙在鼓里。我让他给我写
: 个item list，哪些需要扣的，写清楚发给我，还有要保持联系畅通。我也只能这样说
: ，他到现在也没理我。我也是一直想不通一直好好的，突然就这样吞了deposit，而且
: 也不是很多钱。而且真的要吞，我没任何paperwork，随便找个理由就可以全吞了，何
: 必躲着吞呢？
: 没合同没收据，但是我是给他check，所以也算有收据吧？
: 大概是20天吧。这个我当面问过他。我可能半个月内要搬走，如果我提早搬走，要把剩
: 下那半个月的房租也交了吗？（大意是这样）他同意不用交。
|
e********3
发帖数: 229 | 73
不是这样的。。。我解释了很多次了。。不要假设。。
我走前跟他说deposit怎么办，他很爽快地说给我你的银行账号，我转给你。然后第二
天开始就消失了。。在他消失这段期间我也一直在假设他可能忙？时间长了可能回国去
了。年过完还没回可能是在家里过元宵？
我也不想折腾，就是想问问大伙处理的经验。权衡完利弊我会做决定的。但是请不要各
种假设，相同的话已经解释很多次了。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 最后交了半个月房租... 听着对方还是很nice的了。唉，楼主，不然真的算了吧。
: 想起毕业的时候把12年近10万迈的小破车几百刀卖个个不认识的中国男生了。车没啥大
: 问题，开的好好的。结果卖了半年了，那个娃还在联系我老公抱怨来抱怨去的（车卖给
: 他以后并没坏啥），拿新车当标准叽歪一些细节。开始俺老公还接他电话，和他解释旧
: 车是这样的，后来实在烦了就再也不接他电话了。楼主二房东会不会也是类似，觉得已
: 经和楼主讲清楚了，但楼主觉得没讲清楚，还要接着讲，人家烦了就躲了...
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W********1
发帖数: 246 | 74 之前回帖说话有点粗鲁，给你道歉
【在 b*******c 的大作中提到】
: 最后交了半个月房租... 听着对方还是很nice的了。唉，楼主，不然真的算了吧。
: 想起毕业的时候把12年近10万迈的小破车几百刀卖个个不认识的中国男生了。车没啥大
: 问题，开的好好的。结果卖了半年了，那个娃还在联系我老公抱怨来抱怨去的（车卖给
: 他以后并没坏啥），拿新车当标准叽歪一些细节。开始俺老公还接他电话，和他解释旧
: 车是这样的，后来实在烦了就再也不接他电话了。楼主二房东会不会也是类似，觉得已
: 经和楼主讲清楚了，但楼主觉得没讲清楚，还要接着讲，人家烦了就躲了...
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e********3
发帖数: 229 | 75
没事。第一次发帖可能也有些没注意的地方，大家相互见谅。也感谢你提的意见
【在 W********1 的大作中提到】
: 之前回帖说话有点粗鲁，给你道歉
|
i*****n
发帖数: 514 | 76 多少钱啊。就当花钱买个教训吧。以后注意就是了。
我也遇到过，berkeley一个哥们，他说他们习惯是给前面的人写deposit.虽然不合常理
，我一爽快人，就写给前任了。
但是我又没有上lease。lease上面就他一人。
后来搬走时，。我说deposit怎么办，他说规矩是新来的人给我。
后来是有新来的人，但是他跟我说人家不长住，就没给人家要。
后来我因为搬出加州了，无法当面去要。
当然了人家电话，email都不回了。好几年过去了，他也应该毕业了。钱肯定被他拿了。
人品跟学校无关。凡事要有证据，口头永远不可信。
我本来想曝光他的名字，后来想想算了。给自己积点德。祝他早点下地狱。 |
f*******t
发帖数: 27 | 77 It makes me feel like the couple was trying to be nice and flexible, however
, at the end, they feel the renter is De2 Cun4 Jin4 Chi3. Especially, the
deposit is small to start with, some damage was done and some additional
cleaning is needed. If the couple hire sb. to do it, the deposit may not
even be enough to cover it, while if they took care of it themselves, it is
difficult to quantify the price, thus hard to justify whether it is $10 or $
20 left to return. Therefore, they chose to avoid it.
【在 e********3 的大作中提到】
: 哎呀。。。我发帖只是询问，不是想曝光什么。。一直很冷静。
: 不要做假设行吗？我一直有什么事都是询问他，经过他同意的。已经说了很多次了。这
: 不是说他不好意思，然后就一直同意，然后最后就躲开你私自吞了那钱的。这点大家有
: 异议吗？能就事论事不要假设你这人怎样怎样行吗？
: 他行方便的我感激，但是你不能因为我行了方便就偷偷把钱吞了吧？这点有异议吗？
: 我说了我提前走经过他同意，如果他以后反悔，然后法院也判这种口头协议不成立，那
: 我愿意赔。他吞deposit，这是另外一回事，那他也要对这个付责任。方便虽可行，责
: 任需分清。
: 是我自己去他家找到他的。不然我现在还一直在等他给我回email回电话
: 还有，如果我全对，各种东西按照法律流程做到位，我现在就不用发帖了，直接告了好
|
a***u
发帖数: 69 | 78 直接跟他说我要起诉，恶意拖欠deposit，起诉索要双倍deposit。保准认熊！ |
e********3
发帖数: 229 | 79
however
is
$
Don't make assumption.
【在 f*******t 的大作中提到】
: It makes me feel like the couple was trying to be nice and flexible, however
: , at the end, they feel the renter is De2 Cun4 Jin4 Chi3. Especially, the
: deposit is small to start with, some damage was done and some additional
: cleaning is needed. If the couple hire sb. to do it, the deposit may not
: even be enough to cover it, while if they took care of it themselves, it is
: difficult to quantify the price, thus hard to justify whether it is $10 or $
: 20 left to return. Therefore, they chose to avoid it.
|
b*******c
发帖数: 20683 | 80 其实大家都想知道到底是多少钱。钱多不甘心就和他们再“斗争”。钱少的话，又没足
够证据的话，还不够折腾的。
楼主如果是学生的话，可以问一下学校免费legal service的人，看这种情况下你有什
么option，再看怎么做。
【在 e********3 的大作中提到】
:
: however
: is
: $
: Don't make assumption.
|
|
|
e********3
发帖数: 229 | 81 钱是不多的，就几百刀。就是没有足够证据，我也在想要不要折腾。钱很多的话，那我
当然得据理力争，钱少的话就是看自己是不是想要去争口气了。。我先问问看究竟我争
回来的概率有多大。大的话就尝试下，就算不能拿回钱，也不能这样放纵他。 |
C******e
发帖数: 11790 | 82 你这有点不够大方了，就几百算了。说真的，要正规合同走，你至少要搭出去上千，也
不会给你存放东西。
发封信，臊他们一下不守诺言算了。
【在 e********3 的大作中提到】
: 钱是不多的，就几百刀。就是没有足够证据，我也在想要不要折腾。钱很多的话，那我
: 当然得据理力争，钱少的话就是看自己是不是想要去争口气了。。我先问问看究竟我争
: 回来的概率有多大。大的话就尝试下，就算不能拿回钱，也不能这样放纵他。
|
p**********g
发帖数: 9558 | 83 求大款联系方式........
【在 C******e 的大作中提到】
: 你这有点不够大方了，就几百算了。说真的，要正规合同走，你至少要搭出去上千，也
: 不会给你存放东西。
: 发封信，臊他们一下不守诺言算了。
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C******e
发帖数: 11790 | 84 我可抠门了。。。
【在 p**********g 的大作中提到】
: 求大款联系方式........
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e********3
发帖数: 229 | 85
这不是钱多与少的问题。理归理，钱归钱。
【在 C******e 的大作中提到】
: 你这有点不够大方了，就几百算了。说真的，要正规合同走，你至少要搭出去上千，也
: 不会给你存放东西。
: 发封信，臊他们一下不守诺言算了。
|
e********3
发帖数: 229 | 86
同求
【在 p**********g 的大作中提到】
: 求大款联系方式........
|
b*******c
发帖数: 20683 | 87 小同学，话不能怎么说。一点不会变通，就较真的话，EQ低了点。楼上的意思不是让你
当大款，是说你不能光看到自己觉得吃亏的地方。如果对方也较真，你也有可能
deposit扣完还要倒找钱。
好吧，我又假设了一把，我反省去了...
【在 e********3 的大作中提到】
:
: 同求
|
e********3
发帖数: 229 | 88
没事。。。我只是说，就理论上，理归理，钱归钱。实际上还是要权衡利弊，如果没什
么胜算，我也不会为几百刀去花时间，就像你说的还可能倒扣钱。只是一开始不能就自
己想反正钱不多，就算了这样。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 小同学，话不能怎么说。一点不会变通，就较真的话，EQ低了点。楼上的意思不是让你
: 当大款，是说你不能光看到自己觉得吃亏的地方。如果对方也较真，你也有可能
: deposit扣完还要倒找钱。
: 好吧，我又假设了一把，我反省去了...
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e********3
发帖数: 229 | 89 多谢大家的出谋划策，我也会自己想想，权衡下利弊，没把握的事，我也不会去做。麻
烦各位跟帖跟了这么多，耗费大家精力和时间了。
如果以后真的有take action，有什么可以让大家以后参考的我会回来update.暂时先这
样吧。
Thanks again!! |
t**g
发帖数: 723 | 90 你一定要别人全方位迁就你还得无怨无悔你才满意，明白了。
【在 e********3 的大作中提到】
: 多谢大家的出谋划策，我也会自己想想，权衡下利弊，没把握的事，我也不会去做。麻
: 烦各位跟帖跟了这么多，耗费大家精力和时间了。
: 如果以后真的有take action，有什么可以让大家以后参考的我会回来update.暂时先这
: 样吧。
: Thanks again!!
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c****a
发帖数: 482 | 91
【在 e********3 的大作中提到】
: 多谢大家的出谋划策，我也会自己想想，权衡下利弊，没把握的事，我也不会去做。麻
: 烦各位跟帖跟了这么多，耗费大家精力和时间了。
: 如果以后真的有take action，有什么可以让大家以后参考的我会回来update.暂时先这
: 样吧。
: Thanks again!!
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c****a
发帖数: 482 | 92 以为他回国过年了,就一直等.期间也有打电话发email,自然是无回音. 过了2个多月,我
实在等不下去了,就直接到他家去.按门铃,听到里面有人,但是没人来开门.之后打电话
给房东,电话响2下就转语音信箱,明显是挂掉的.于是我在他家门口等了半个小时,刚好
碰到他回来(从他的行动估计应该是回家不是出去).跟他拿deposit和东西,他直接带我
去地下室拿东西,一路上说你房里这个破了那个没清洗,要扣各种费用.他还我东西后就
小伙子，根据你的描述和我对咱们汉语的理解，你是过了两个多月才拿你的行李的。
若在法庭谁你这就是当面撒谎。
你口口声声说他要不同意你就当时就拿走了，可以相信你房东是出于好意给你提供方便
存放行李，你却不知感恩。
【在 e********3 的大作中提到】
: 多谢大家的出谋划策，我也会自己想想，权衡下利弊，没把握的事，我也不会去做。麻
: 烦各位跟帖跟了这么多，耗费大家精力和时间了。
: 如果以后真的有take action，有什么可以让大家以后参考的我会回来update.暂时先这
: 样吧。
: Thanks again!!
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