s**********a
发帖数: 890 | 1 最近搬完家找房东要DEPOSIT,房东说要我们修洗手间地面。
可能是因为我们用洗衣机，导致水可能被吸进了马赛克地面下的填充物里（从门槛那里
），这个是房东的推理。所以脚使劲踩的话，会感觉不够硬。其实就是与门槛相接的地
方。
但是可否要求提供证据证明是因为我们用洗衣机造成的呢？也不知道是不是pre-
existing condition啊。而且洗手间本来SUPPOSE就是要能防水的吧，可否argue地面本
来就很质量不好？
我们是因为两个小孩要洗的衣服多才买的一个小洗衣机。
主要是考虑婴儿的衣服在公用洗衣机里洗不太好。
房东给的方案是把洗手间的地面全换了（12 sq ft的样子），因为换一部分的话不能跟
原来的匹配。但是这样实在太贵了。
该怎么办？ | B********4
发帖数: 7156 | 2 甭理他，除非他抓住你把水渗入瓷砖下的木楼板的证据（比如木板发霉了），否者他根
本没办法证明是你用洗衣机造成的。很多木地板，时间长了就松了，但属于正常损耗。
要按你房东的逻辑，用户还得给他换窗户，换屋顶了？房租，就应该包括了正常的维修
。如果你的洗衣机漏水并造成了地板问题，才需要你负责。他怎么证明这一点？ | g********3
发帖数: 1281 | 3 But he used washing machine in the bathroom, which might not be allowed in
some cases. If the washer indeed leaks water (which he should know), he is
probably at fault. Check your lease to see whether there is any rule against
using washer in the unit.
【在 B********4 的大作中提到】
: 甭理他，除非他抓住你把水渗入瓷砖下的木楼板的证据（比如木板发霉了），否者他根
: 本没办法证明是你用洗衣机造成的。很多木地板，时间长了就松了，但属于正常损耗。
: 要按你房东的逻辑，用户还得给他换窗户，换屋顶了？房租，就应该包括了正常的维修
: 。如果你的洗衣机漏水并造成了地板问题，才需要你负责。他怎么证明这一点？
| d*********2
发帖数: 48111 | 4 恩, 做人主要还是要诚实本分.
老中和高素质老白move out 都要把房子尽量打扫干净.
该怎么样怎么样, 一般也就是几百刀的问题, 相对几年的房租是小钱.
我们几年前move out的时候不懂, 把一些不该扔的东西扔外面收垃圾的地方,
害房东被罚了100多, 房东跟我们说了, 我们赶紧道歉表示愿意付罚款,
因为两年来跟房东处的不错, 房东说他自己已经付了, 就是提醒我们搬了新家自己房子
要小心.
注意点修养素质, 不要搞的跟黑人一样人人喊打, 连房子都没人愿租.
against
【在 g********3 的大作中提到】
: But he used washing machine in the bathroom, which might not be allowed in
: some cases. If the washer indeed leaks water (which he should know), he is
: probably at fault. Check your lease to see whether there is any rule against
: using washer in the unit.
| q******o
发帖数: 2503 | 5 查查你们的lease又没说不能用洗衣机，如果没有就别理，不还deposit就上小额法庭
【在 s**********a 的大作中提到】
: 最近搬完家找房东要DEPOSIT,房东说要我们修洗手间地面。
: 可能是因为我们用洗衣机，导致水可能被吸进了马赛克地面下的填充物里（从门槛那里
: ），这个是房东的推理。所以脚使劲踩的话，会感觉不够硬。其实就是与门槛相接的地
: 方。
: 但是可否要求提供证据证明是因为我们用洗衣机造成的呢？也不知道是不是pre-
: existing condition啊。而且洗手间本来SUPPOSE就是要能防水的吧，可否argue地面本
: 来就很质量不好？
: 我们是因为两个小孩要洗的衣服多才买的一个小洗衣机。
: 主要是考虑婴儿的衣服在公用洗衣机里洗不太好。
: 房东给的方案是把洗手间的地面全换了（12 sq ft的样子），因为换一部分的话不能跟
| q******o
发帖数: 2503 | 6 查查你们的lease又没说不能用洗衣机，如果没有就别理，不还deposit就上小额法庭
【在 s**********a 的大作中提到】
: 最近搬完家找房东要DEPOSIT,房东说要我们修洗手间地面。
: 可能是因为我们用洗衣机，导致水可能被吸进了马赛克地面下的填充物里（从门槛那里
: ），这个是房东的推理。所以脚使劲踩的话，会感觉不够硬。其实就是与门槛相接的地
: 方。
: 但是可否要求提供证据证明是因为我们用洗衣机造成的呢？也不知道是不是pre-
: existing condition啊。而且洗手间本来SUPPOSE就是要能防水的吧，可否argue地面本
: 来就很质量不好？
: 我们是因为两个小孩要洗的衣服多才买的一个小洗衣机。
: 主要是考虑婴儿的衣服在公用洗衣机里洗不太好。
: 房东给的方案是把洗手间的地面全换了（12 sq ft的样子），因为换一部分的话不能跟
| d*********2
发帖数: 48111 | 7 是, 洗手间是要求防水的.
一般来说, 洗手间和厨房是房东需要负责的地方. 房东一般每年要去洗手间拿compound
补一补缝, 查一下洗手间和厕所有无漏水. 如果因为厨房和洗手间漏水造成的结构损伤
, 一般来说是要房东负责, 当然房客也有义务跟房东汇报.
你主要看你的lease里有没有写不许用洗衣机的, 一般lease里也不会写这么详细.
房东要求全换地砖也很过分, 就是漫天开价. 这种事情尽量bargain一下吧,
实在不行给他100-200的维修费.
deposit的纠纷在美国很常见, 有的地方就是爱扯皮, 很难全要回来, 有的地方就很痛
快.
【在 s**********a 的大作中提到】
: 最近搬完家找房东要DEPOSIT,房东说要我们修洗手间地面。
: 可能是因为我们用洗衣机，导致水可能被吸进了马赛克地面下的填充物里（从门槛那里
: ），这个是房东的推理。所以脚使劲踩的话，会感觉不够硬。其实就是与门槛相接的地
: 方。
: 但是可否要求提供证据证明是因为我们用洗衣机造成的呢？也不知道是不是pre-
: existing condition啊。而且洗手间本来SUPPOSE就是要能防水的吧，可否argue地面本
: 来就很质量不好？
: 我们是因为两个小孩要洗的衣服多才买的一个小洗衣机。
: 主要是考虑婴儿的衣服在公用洗衣机里洗不太好。
: 房东给的方案是把洗手间的地面全换了（12 sq ft的样子），因为换一部分的话不能跟
| d*e
发帖数: 999 | 8 哪国洗手间要做防水？
我看着新房子从地基一步步搭起来，只见过浴缸下面做防水，淋浴下面做防水，还真没
见过整个洗手间做防水的。
compound
【在 d*********2 的大作中提到】
: 是, 洗手间是要求防水的.
: 一般来说, 洗手间和厨房是房东需要负责的地方. 房东一般每年要去洗手间拿compound
: 补一补缝, 查一下洗手间和厕所有无漏水. 如果因为厨房和洗手间漏水造成的结构损伤
: , 一般来说是要房东负责, 当然房客也有义务跟房东汇报.
: 你主要看你的lease里有没有写不许用洗衣机的, 一般lease里也不会写这么详细.
: 房东要求全换地砖也很过分, 就是漫天开价. 这种事情尽量bargain一下吧,
: 实在不行给他100-200的维修费.
: deposit的纠纷在美国很常见, 有的地方就是爱扯皮, 很难全要回来, 有的地方就很痛
: 快.
| e********t
发帖数: 9607 | 9 才12 sqft，换了得了，按$5/sqft，也就60块的事。
【在 s**********a 的大作中提到】
: 最近搬完家找房东要DEPOSIT,房东说要我们修洗手间地面。
: 可能是因为我们用洗衣机，导致水可能被吸进了马赛克地面下的填充物里（从门槛那里
: ），这个是房东的推理。所以脚使劲踩的话，会感觉不够硬。其实就是与门槛相接的地
: 方。
: 但是可否要求提供证据证明是因为我们用洗衣机造成的呢？也不知道是不是pre-
: existing condition啊。而且洗手间本来SUPPOSE就是要能防水的吧，可否argue地面本
: 来就很质量不好？
: 我们是因为两个小孩要洗的衣服多才买的一个小洗衣机。
: 主要是考虑婴儿的衣服在公用洗衣机里洗不太好。
: 房东给的方案是把洗手间的地面全换了（12 sq ft的样子），因为换一部分的话不能跟
| f****i
发帖数: 20252 | 10 中国的有，美国的没有
【在 d*e 的大作中提到】
: 哪国洗手间要做防水？
: 我看着新房子从地基一步步搭起来，只见过浴缸下面做防水，淋浴下面做防水，还真没
: 见过整个洗手间做防水的。
:
: compound
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