y****a
发帖数: 34 | 1 在有多个offer的情况下，卖家一般会选择首付比例较大的，所以在下offer的时候，买
方能否把首付的比例写得大一些，比如从20%提高到50%，即使买方没有50%首付，先拿
到offer再说，不知可不可行 ？
银行在办贷款的时候需要对照下offer时的比例吗，还是只根据个人信用收入之类的 ？
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u****q
发帖数: 24345 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 3 你下OFFER人家接受，你没有50%,那不就是欺诈吗 |
I******s
发帖数: 223 | 4 卖方可以要求你出具Assets证明， 所以不建议这么做。当然如果你真的有多的Down
Payment,可以让Loan officer在pre approval letter上写明，可能会有一点小帮助。
有经验的listing agent会明白并且educate卖方贷款什么情况下一般没问题。 所以除
非是现金offer， 贷款down pay 20%或者30%并没有太大竞争优势。如果真的非常想要
这个房子又想拿到好的价格， 另外一个办法就是多放earnest money deposit并且不要
loan contingency,当然这样也就增加风险，请慎重自己把握。 |
n*******9
发帖数: 3244 | 5 20%和50%首付在不改变其他条款时没啥根本区别。seller关心的是buyer's financing
contingency因为buyer可以用appraisal result杀回来，还可以在最后的时候用它全身
而退。你要真想要这房的话，不如去除房ianancing contingency里的某些条款来的更
直接。
【在 y****a 的大作中提到】
: 在有多个offer的情况下，卖家一般会选择首付比例较大的，所以在下offer的时候，买
: 方能否把首付的比例写得大一些，比如从20%提高到50%，即使买方没有50%首付，先拿
: 到offer再说，不知可不可行 ？
: 银行在办贷款的时候需要对照下offer时的比例吗，还是只根据个人信用收入之类的 ？
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 有资产，可以这么做。
【在 y****a 的大作中提到】
: 在有多个offer的情况下，卖家一般会选择首付比例较大的，所以在下offer的时候，买
: 方能否把首付的比例写得大一些，比如从20%提高到50%，即使买方没有50%首付，先拿
: 到offer再说，不知可不可行 ？
: 银行在办贷款的时候需要对照下offer时的比例吗，还是只根据个人信用收入之类的 ？
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