h**g
发帖数: 177 | 1 如果是5年的ARM, 5年之后的利率会怎么样？比如3.25％的5年arm从2013开始，2017之
后每年的利率怎么计算？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 3 有规定，一般是index plus margin 会cap 住。你利率很有可能cap 8.25%.应该note
上有。
加州同学，请站内联系。
【在 h**g 的大作中提到】
: 如果是5年的ARM, 5年之后的利率会怎么样？比如3.25％的5年arm从2013开始，2017之
: 后每年的利率怎么计算？
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M********I
发帖数: 848 | 4 新利率是index加margin。
大多数的index用1年LIBOR （上周五是0.681），margin一般是2.25，
以这个为例，新利率是2.931
具体用什么index和margin，给你报利率时都会声明
大多数5/1 ARM gap是5/2/5
第一年上涨上限是5%，即在起始利率上最多加5%， 以后每年都变得不能超过2%，loan
lifetime 利率上涨不能超过5%。
目前也有2/2/5的cap，起始利率比5/2/5要高一些。 |
k***a
发帖数: 2400 | 5 2017之后每年的利率根据当时的index（可变）+ margin （固定）。
有cap限制涨幅和最高利率。 |
I******A
发帖数: 426 | 6 在我们俱乐部有一个FAQ,详细介绍了ARM的利率是怎么样变化和调整的,可以去参考一下!
FAQ链接:
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/IVYMortgage/31102307.html
【房贷FAQ】详细介绍一下Adjustable Rate Mortgage （ARM）
希望对你有所帮助,谢谢! |
