f*******e
发帖数: 1300 | 1 我贷款额不高,打算5年内还清,请问是不是应该用5/1 ARM比较合算?另外一个选择是15
year fixed,也打算5年内还清.请问应该选哪一个类型?
5/1 ARM 是不是5年内还清没有任何penalty?
下面是wiki上的一个解释,最后一句话不太懂"Adjustable rate mortgages, like
other types of mortgage, usually allow the borrower to prepay principal (or
capital) early without penalty. Early payments of part of the principal will
reduce the total cost of the loan (total interest paid), but will not
shorten the amount of time needed to pay off the loan like other loan types."
http://en.wikipedia.org/wiki/Adjustable-rate_mortgage |
b*d
发帖数: 9308 | 2 是的，就选5/1ARM，因为它的利率最低。5年内付清没有Penalty的。
15
or
will
types."
【在 f*******e 的大作中提到】
: 我贷款额不高,打算5年内还清,请问是不是应该用5/1 ARM比较合算?另外一个选择是15
: year fixed,也打算5年内还清.请问应该选哪一个类型?
: 5/1 ARM 是不是5年内还清没有任何penalty?
: 下面是wiki上的一个解释,最后一句话不太懂"Adjustable rate mortgages, like
: other types of mortgage, usually allow the borrower to prepay principal (or
: capital) early without penalty. Early payments of part of the principal will
: reduce the total cost of the loan (total interest paid), but will not
: shorten the amount of time needed to pay off the loan like other loan types."
: http://en.wikipedia.org/wiki/Adjustable-rate_mortgage
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f*******e
发帖数: 1300 | 3 今天一个银行给我的5/1 ARM 5-2-5 estimate, 请问算不算好? 还有0.725% index 是
什么意思?
Libor 1 Year
.725% Index
2% annual cap, 5% ceiling
Maximum Rate Ceiling – 7.875%
【在 b*d 的大作中提到】
: 是的，就选5/1ARM，因为它的利率最低。5年内付清没有Penalty的。
:
: 15
: or
: will
: types."
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b*d
发帖数: 9308 | 4 0.725%是现在的LIBOR的利率，从第六年开始，你的利率是LIBOR+Margin. LIBOR的利率
是随时在变的，margin一般是2.25%到2.5%.
【在 f*******e 的大作中提到】
: 今天一个银行给我的5/1 ARM 5-2-5 estimate, 请问算不算好? 还有0.725% index 是
: 什么意思?
: Libor 1 Year
: .725% Index
: 2% annual cap, 5% ceiling
: Maximum Rate Ceiling – 7.875%
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a*******o
发帖数: 885 | 5 You mean if you can't paid all the money in 5 years. You have to pay the
6th year's interest by LIBOR+Margin at that time? What is margin?
【在 b*d 的大作中提到】
: 0.725%是现在的LIBOR的利率，从第六年开始，你的利率是LIBOR+Margin. LIBOR的利率
: 是随时在变的，margin一般是2.25%到2.5%.
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f*******e
发帖数: 1300 | 6 谢谢,不知道为什么银行没有告诉我margin是多少.
【在 b*d 的大作中提到】
: 0.725%是现在的LIBOR的利率，从第六年开始，你的利率是LIBOR+Margin. LIBOR的利率
: 是随时在变的，margin一般是2.25%到2.5%.
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b*d
发帖数: 9308 | 7 是的。
【在 a*******o 的大作中提到】
: You mean if you can't paid all the money in 5 years. You have to pay the
: 6th year's interest by LIBOR+Margin at that time? What is margin?
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