j******x
发帖数: 383 | 1 LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
价格
比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
出了30万
还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
seller agent也说有multiple offer received
求问，他们是在忽悠人吗 |
s**********o
发帖数: 14359 | 2 他们不敢撒谎的，一般只说有MULTI OFFERS，LA还买什么房，算了吧
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
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o****d
发帖数: 1346 | 3 看开价,如果开价低于市场价,肯定有multiple offer |
s**********o
发帖数: 14359 | 4 而且你要少于30%的DOWNPAYMENT，就算你出最高价也买不到的。
通常CASH多的优先考虑，好多房价都高于APPRAISAL，你CASH
少补不了窟窿的。 |
b*d
发帖数: 9308 | 5 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
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s**********o
发帖数: 14359 | 6 LA你要不是全CASH，干脆就别去买了
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 在南加，高于listing price 很常见。
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
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g*******0
发帖数: 368 | |
s**********o
发帖数: 14359 | 9 就是经常暴乱，有枪杀的那些区？
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
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r*c
发帖数: 16750 | 10 也许劳模区老黑区
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
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p****u
发帖数: 2596 | 11 啥?? ft,这有什么不敢撒谎的.
【在 s**********o 的大作中提到】
: 他们不敢撒谎的，一般只说有MULTI OFFERS，LA还买什么房，算了吧
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j******x
发帖数: 383 | 12 east LA 的银行房
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
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f********o
发帖数: 2181 | 13 最近才体会到抢房啊
德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
然后再加了两个周五刚刚list出来的
结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
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s******t
发帖数: 12883 | 14 seller agent永远都是忽悠人的。 你自己做好市场调查， 自己出自己想出
的价钱， 不要让seller/buy agent给忽悠了。
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
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s******t
发帖数: 12883 | 15 目前的房市， 只要开价不高于市场价5%， 就会有multiple offer.
但是这些multiple offer未必是高于asking price的。 很可能只有市价那么低。
【在 o****d 的大作中提到】
: 看开价,如果开价低于市场价,肯定有multiple offer
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s******t
发帖数: 12883 | 16 对， 现在这个时候是卖方市场。
不过seller agent是永远都忽悠的。 前两年房子放在市场上半年以上卖不出去
的房子， 问seller agent的话， 保准也是multiple offer.
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
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s******t
发帖数: 12883 | 17 这个市场真太夸张了， 德州都这么抢了？ 3%的房地产税都不能阻止房价上升了么？
【在 f********o 的大作中提到】
: 最近才体会到抢房啊
: 德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
: 结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
: 然后再加了两个周五刚刚list出来的
: 结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....
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M******e
发帖数: 4179 | 18 3%只是相对值。
15万的房子，3%的话也只有4500的税，和纽约新泽西的一些地区比起来，毛毛雨。
【在 s******t 的大作中提到】
: 这个市场真太夸张了， 德州都这么抢了？ 3%的房地产税都不能阻止房价上升了么？
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