Living版 - 请帮忙看看我的loan officer说的在不在理儿啊？ |
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s*****i
发帖数: 261 | 1 请帮忙看看我的loan officer说的在不在理儿啊？
我的贷款折腾得厉害。
开始因为双方的误解，loan officer以为我没有5%的自己的钱，帮我申请了FHA 贷款，
很快银行就给我寄了一大堆材料，有50来页。里面不少是关于这个FHA信息的，要我签
字。我没有签字。
后来，经过几天的磋商，我又提交了新的证据来支持我的理由：我有5%的属于自己的钱
，而且在别的银行里存的时间都是半年以上了。这样，双方都认为我有资格申请
conventional loan了。loan officer答应把我的FHA loan转成conventional loan。
可是在转之前，这个loan officer要我把所有的先前银行寄给我的那50页
材料都签好字送给她。我问这是为什么？ 既然不做FHA loan了，还在那些
材料上签字干什么呢？这个loan officer给我的答复是这样的：
Even though I have already changed the FHA loan to a conventional loan in
the system, we will need the FHA disclosures signed and returned immediately
. They will send you any disclosure that will be necessary that just
pertains to conventional loans and will throw out the ones that we don’t
need for the FHA loan after the underwriter reviews for the conventional
approval. However, we MUST get all of the FHA disclosures back right away
in order to continue to proceed.
我不愿把签了字的FHA文件送给她，是担心一旦conventional loan不能批准，她会强迫
我接受FHA loan，因为我在那些文件上签了字。
可是看看她写的又有些道理，好像我不给她那些文件，她就不能继续我的贷款。
我真怕签了字被套住了。
谢谢各位给点建议。今天上午那女士就要我给她答复。 | p******y
发帖数: 3523 | 2 是直接找的银行还是broker？
怎么说呢。。。如果，他们在系统里注册这个loan，由系统发出第一份disclosure，理
论上要保持所谓的compliance，确实是应该签字的。之后在系统里改program，系统应
该会再发新的disclosure给LZ。如果对方要求严格的话，不能说是有错的。
如果LZ非常不愿意签那份东西，可以表明自己的concern，与loan officer商量，是否
可以cancel之前的FHA的申请，重新按conventional loan重新注册一次。
还可以看看有没有其他机会做loan，反正刚刚开始，还没交任何银子，直接withdraw了
找个更放心的也行。 | F******p
发帖数: 2099 | | b*d
发帖数: 9308 | 4 我不觉得你需要签那个FHA的disclosure。因为你有了5%的downpayment，conventional
是一定可以做下来的。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 请帮忙看看我的loan officer说的在不在理儿啊？
: 我的贷款折腾得厉害。
: 开始因为双方的误解，loan officer以为我没有5%的自己的钱，帮我申请了FHA 贷款，
: 很快银行就给我寄了一大堆材料，有50来页。里面不少是关于这个FHA信息的，要我签
: 字。我没有签字。
: 后来，经过几天的磋商，我又提交了新的证据来支持我的理由：我有5%的属于自己的钱
: ，而且在别的银行里存的时间都是半年以上了。这样，双方都认为我有资格申请
: conventional loan了。loan officer答应把我的FHA loan转成conventional loan。
: 可是在转之前，这个loan officer要我把所有的先前银行寄给我的那50页
: 材料都签好字送给她。我问这是为什么？ 既然不做FHA loan了，还在那些
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