c*******d
发帖数: 1197 | 1 是不是以后随时可以pay 另外的10% 而没有额外的penalty.
多谢版上xdjm解答 | m******z
发帖数: 608 | 2
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Yes. Most
mortgages do not have prepayment penalty.
【在 c*******d 的大作中提到】
: 是不是以后随时可以pay 另外的10% 而没有额外的penalty.
: 多谢版上xdjm解答
| g*q
发帖数: 26623 | 3 有钱付20% down,一定不要选10%+PMI,很亏的
38万*10%的PMI大约140/月,一般至少付两年.利率再高0.125%,你要至少花2000来块买点
来降低0.125%的利率(如果你付30年,0.125%的利差造成的额外月供相当于现在的4000块
钱)
假如你2年后付够20%,这两年多付的PMI和买点的钱是5500左右.
如果你一直只付月供而不提前付款,5年以后才付到20%,多付的钱更多. | b*d
发帖数: 9308 | 4 10% down的insurance大概是一百多一个月.
【在 c*******d 的大作中提到】
: 是不是以后随时可以pay 另外的10% 而没有额外的penalty.
: 多谢版上xdjm解答
| s*********8
发帖数: 1630 | 5 Very right.
I d/w the broker on the phone, basically You have to pay for the mortgage
insurance for at least two years, After two years you can refinancing, If
you already paid off 80% of your loan. You may be able to get rid off the
mortgage insurance. Something like that but I may be wrong. You have to talk
to a professional and make sure you understand every detail.
【在 g*q 的大作中提到】
: 有钱付20% down,一定不要选10%+PMI,很亏的
: 38万*10%的PMI大约140/月,一般至少付两年.利率再高0.125%,你要至少花2000来块买点
: 来降低0.125%的利率(如果你付30年,0.125%的利差造成的额外月供相当于现在的4000块
: 钱)
: 假如你2年后付够20%,这两年多付的PMI和买点的钱是5500左右.
: 如果你一直只付月供而不提前付款,5年以后才付到20%,多付的钱更多.
| c*******d
发帖数: 1197 | |
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