J*P
发帖数: 179 | 1 我手里有些钱，贷款也没有问题。
downpayment应该少付--25%，还是多付--30%？
他们的利率都一样！暂时没有其他的投资计划
谢谢！ |
v*****u
发帖数: 406 | 2 如果不是超过41.7万贷款的jumbo loan 付25% 和30%是一个rate
如果你有好的地方用这个钱 可以付25%
如果没有，丢进去也可以／ |
g*q
发帖数: 26623 | 3 20-25%.
如果会投资/愿意消费,就把剩下的花了.
如果不会投资,不愿意消费,可以考虑
1.贷15年,每个月多付一点
2.过几个月知道自己有多少余钱了,一次性多付一些 |
a******o
发帖数: 7982 | 4
利率都一样了，那就少付别，手上留点钱，搞不好过几天你就想做别的了。要想付，以
后天天都可以多付呀。
【在 J*P 的大作中提到】
: 我手里有些钱，贷款也没有问题。
: downpayment应该少付--25%，还是多付--30%？
: 他们的利率都一样！暂时没有其他的投资计划
: 谢谢！
|
J*P
发帖数: 179 | 5 随时可以多付吗？
【在 a******o 的大作中提到】
:
: 利率都一样了，那就少付别，手上留点钱，搞不好过几天你就想做别的了。要想付，以
: 后天天都可以多付呀。
|
a******o
发帖数: 7982 | 6
当然呀，每个月的payment，都会问要不要pay extra 本金
【在 J*P 的大作中提到】
: 随时可以多付吗？
|
p******y
发帖数: 3523 | 7 25%和30%没啥大区别，如果不是牵涉到loan amount会超过417K的话，付25% down足够
了。就算是没什么投资计划，钱握在自己手里的流动性到底比放到房子里大呀。手里有
cash还是更踏实些。 |
w******t
发帖数: 16937 | 8 随时。
甚至过户第二天就可以pay off loan。
【在 J*P 的大作中提到】
: 随时可以多付吗？
|
f*******t
发帖数: 1309 | 9 这样的话没有penalty fee 吗？
那岂不是用VA loan 最合算
【在 w******t 的大作中提到】
: 随时。
: 甚至过户第二天就可以pay off loan。
|
w******t
发帖数: 16937 | 10 我没有说没有啊。
具体有没有，要读doc的。签字的时候，千万不要想当然，一定要读你即将签字的文件
，要读懂读明白每一段话，那里面每一个字每一个词都是经过千锤百炼凿成的。
至于合不合算，得看具体情况了。
【在 f*******t 的大作中提到】
: 这样的话没有penalty fee 吗？
: 那岂不是用VA loan 最合算
|
|
|
r******d
发帖数: 1879 | 11 If you get same rate for 25% down and 30% down, just pay the minimum to keep
more cash in hand for future investment. You can pay more principle at any
time you want.
【在 J*P 的大作中提到】
: 我手里有些钱，贷款也没有问题。
: downpayment应该少付--25%，还是多付--30%？
: 他们的利率都一样！暂时没有其他的投资计划
: 谢谢！
|
l*****o
发帖数: 26631 | 12 还是有区别的
现在downpay多， 以后每个月需要付的总额就少。
你留着钱以后一次性多付的话， 只是减短付房贷的时间， 每个月需要付的钱是不变的。
我觉得如果想投资， 或者说近期需要一大笔钱派别的用场的， 就少付。 如果想以后
每个月少付点钱， 压力小一点， 就多付。
【在 a******o 的大作中提到】
:
: 当然呀，每个月的payment，都会问要不要pay extra 本金
|
r****t
发帖数: 10904 | 13 no prepayment penalty?
【在 a******o 的大作中提到】
:
: 当然呀，每个月的payment，都会问要不要pay extra 本金
|
r****t
发帖数: 10904 | 14 no early payment penalty?
【在 a******o 的大作中提到】
:
: 当然呀，每个月的payment，都会问要不要pay extra 本金
|
l*****o
发帖数: 26631 | 15 基本上都没有， 不排除少数有的可能性
【在 r****t 的大作中提到】
: no prepayment penalty?
|
i****a
发帖数: 36252 | 16 少付
【在 J*P 的大作中提到】
: 我手里有些钱，贷款也没有问题。
: downpayment应该少付--25%，还是多付--30%？
: 他们的利率都一样！暂时没有其他的投资计划
: 谢谢！
|
o*****p
发帖数: 5952 | 17 只是多付一点本金,不会有 prepayment penalty.
【在 r****t 的大作中提到】
: no prepayment penalty?
|
