m**6
发帖数: 6426 | 1 租金1200刀。
一家5口，男的一人工作，4万2年薪。3个小孩，13/5/4岁，现在暂住亲戚家。
查了信用记录，没有破产记录，但是有几个Collection 记录，什么medical的，cable
的，手机的，HOA的，target的。都是几百，1，2千刀的。
这样的人，你们租吗？ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 no freaking way
cable
【在 m**6 的大作中提到】
: 租金1200刀。
: 一家5口，男的一人工作，4万2年薪。3个小孩，13/5/4岁，现在暂住亲戚家。
: 查了信用记录，没有破产记录，但是有几个Collection 记录，什么medical的，cable
: 的，手机的，HOA的，target的。都是几百，1，2千刀的。
: 这样的人，你们租吗？
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k*z
发帖数: 4704 | 3 有foreclosure或者short-sale的问题都不大，这类人也是无可奈何。但是有其他的，
还几千的，是绝对不租。
即使租也可以，让他们找credit好的朋友亲戚co-sign，要看他们的pay-stub和工作。
我租了一个给日本女人，以前住2M房子的女主人，2m在我这里意味着豪华的不能再豪华
了，和硅谷的TH动不动就2M是没法比的，08年大萧条破产了，为了小孩上学不换学校，
搬到我这里来。她老爸给她co-sign,老头信用不要太好，收入丰厚，加州三藩付清房子
好几套。 |
m**6
发帖数: 6426 | 4 你是基于哪点不租的？
【在 f****i 的大作中提到】
: no freaking way
:
: cable
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m**6
发帖数: 6426 | 5 如果是有破产记录的呢，你租不租？
这个找人co-sign是个好主意，我可以提一提，省得一下回绝她有点残忍。
【在 k*z 的大作中提到】
: 有foreclosure或者short-sale的问题都不大，这类人也是无可奈何。但是有其他的，
: 还几千的，是绝对不租。
: 即使租也可以，让他们找credit好的朋友亲戚co-sign，要看他们的pay-stub和工作。
: 我租了一个给日本女人，以前住2M房子的女主人，2m在我这里意味着豪华的不能再豪华
: 了，和硅谷的TH动不动就2M是没法比的，08年大萧条破产了，为了小孩上学不换学校，
: 搬到我这里来。她老爸给她co-sign,老头信用不要太好，收入丰厚，加州三藩付清房子
: 好几套。
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k*z
发帖数: 4704 | 6 我租了啊，让她老爹跟她co-signde
【在 m**6 的大作中提到】
: 如果是有破产记录的呢，你租不租？
: 这个找人co-sign是个好主意，我可以提一提，省得一下回绝她有点残忍。
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m**6
发帖数: 6426 | 7 哦，那她是富二代，没话说，呵呵。
如果没有富爹，然后又有几张信用卡欠款，你租不租？
【在 k*z 的大作中提到】
: 我租了啊，让她老爹跟她co-signde
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D*****I
发帖数: 8268 | 8 这么没人租么
这种房客你就别指望会按时交房租了吧
cable
【在 m**6 的大作中提到】
: 租金1200刀。
: 一家5口，男的一人工作，4万2年薪。3个小孩，13/5/4岁，现在暂住亲戚家。
: 查了信用记录，没有破产记录，但是有几个Collection 记录，什么medical的，cable
: 的，手机的，HOA的，target的。都是几百，1，2千刀的。
: 这样的人，你们租吗？
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m**6
发帖数: 6426 | 9 对，这个最关键。
我有一任房客，家庭收入6万刀，带一个孩子，都搞的老是付我late fee。
这个就不敢玩了，呵呵。。
【在 D*****I 的大作中提到】
: 这么没人租么
: 这种房客你就别指望会按时交房租了吧
:
: cable
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k*z
发帖数: 4704 | |
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m**6
发帖数: 6426 | 11 合同里没有这个条款？赶紧加进去~~~
我的是一天10刀，不收白不收o(∩_∩)o
【在 k*z 的大作中提到】
: 我从来不收late fee啊，我太善良了。
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f****i
发帖数: 20252 | 12 cable,手机，target都有collect record这算是哪一出？
【在 m**6 的大作中提到】
: 你是基于哪点不租的？
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y***j
发帖数: 11235 | 13 太少了。
【在 m**6 的大作中提到】
: 合同里没有这个条款？赶紧加进去~~~
: 我的是一天10刀，不收白不收o(∩_∩)o
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m**6
发帖数: 6426 | 14 hehe ，明白，人家就是生活有困难呗，
嗯，反正我现在决定不租给他们了，这种人肯定就是欠租人群了，呵呵。。
【在 f****i 的大作中提到】
: cable,手机，target都有collect record这算是哪一出？
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m**6
发帖数: 6426 | 15 你收多少？收太多了，人还不出，干脆就全赖账了。
【在 y***j 的大作中提到】
: 太少了。
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