y****g
发帖数: 68 | 1 所在的地方房子从今年年初到现在涨的很厉害，利率虽然涨了，但总体还是很低。所以
想买来试试。看中一个Condo，1450sf, 2004,出了157K的cash offer 被接受了。现在
我的问题是我可以现金买来再申请贷款么？这样的利率高么？房租大概可以租到1500刀
，合算么？还有看房的时候，地毯比较脏，厨房的柜子有点磨损，有点旧，是大问题么
？因为这个房子也一直是在出租的，所以内部保养就一般般了。另外，这个房子没有地
下室，在2楼，只有一个车库，zillow估价15万。
谢谢大家的意见！ |
y****g
发帖数: 68 | |
y***j
发帖数: 11235 | |
x*******a
发帖数: 11067 | 4 听起来不错。hoa多少？有出租限制吗？有找麻烦的租客吗？
看起来是正现金流前屋主为啥要卖？ |
X***l
发帖数: 456 | 5 HOA和property tax是多少，只看租售比的话是值得买的，至少我们这里现在买不到这
样的condo
【在 y****g 的大作中提到】
: 所在的地方房子从今年年初到现在涨的很厉害，利率虽然涨了，但总体还是很低。所以
: 想买来试试。看中一个Condo，1450sf, 2004,出了157K的cash offer 被接受了。现在
: 我的问题是我可以现金买来再申请贷款么？这样的利率高么？房租大概可以租到1500刀
: ，合算么？还有看房的时候，地毯比较脏，厨房的柜子有点磨损，有点旧，是大问题么
: ？因为这个房子也一直是在出租的，所以内部保养就一般般了。另外，这个房子没有地
: 下室，在2楼，只有一个车库，zillow估价15万。
: 谢谢大家的意见！
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y****g
发帖数: 68 | 6 非常谢谢大家！
HOA是175刀每月，税是大概300每月，我现在担心的是他们要求很早close，我可能拿不
到贷款。如果这样还划算么？还有就是厨房的柜子怎么样才能看起来新一点？才2004年
的房子，实在是不想换新的。
前屋主给现在房客的租金才1080，也可能他财政有困难吧。否则也不会选cash offer
了。 |
y***j
发帖数: 11235 | 7 柜子瞎刷一下就行。前屋主给现在房客的租金才1080？你肯定你能租到1500？
【在 y****g 的大作中提到】
: 非常谢谢大家！
: HOA是175刀每月，税是大概300每月，我现在担心的是他们要求很早close，我可能拿不
: 到贷款。如果这样还划算么？还有就是厨房的柜子怎么样才能看起来新一点？才2004年
: 的房子，实在是不想换新的。
: 前屋主给现在房客的租金才1080，也可能他财政有困难吧。否则也不会选cash offer
: 了。
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n****l
发帖数: 115 | 8 租售比很不错，请问这是哪？
【在 y****g 的大作中提到】
: 所在的地方房子从今年年初到现在涨的很厉害，利率虽然涨了，但总体还是很低。所以
: 想买来试试。看中一个Condo，1450sf, 2004,出了157K的cash offer 被接受了。现在
: 我的问题是我可以现金买来再申请贷款么？这样的利率高么？房租大概可以租到1500刀
: ，合算么？还有看房的时候，地毯比较脏，厨房的柜子有点磨损，有点旧，是大问题么
: ？因为这个房子也一直是在出租的，所以内部保养就一般般了。另外，这个房子没有地
: 下室，在2楼，只有一个车库，zillow估价15万。
: 谢谢大家的意见！
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n*********e
发帖数: 25274 | 9 估计太理想化了...
【在 y***j 的大作中提到】
: 柜子瞎刷一下就行。前屋主给现在房客的租金才1080？你肯定你能租到1500？
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y******n
发帖数: 8667 | 10 re-fi. Rate is a little bit higher. |
g*****y
发帖数: 6325 | 11 申请home equity loan。
【在 y******n 的大作中提到】
: re-fi. Rate is a little bit higher.
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s****a
发帖数: 9912 | 12 我觉得还行，出租赚钱是不大可能，也就是COVER MORTGAGE，租30年CONDO就是你的了
当然了，出租有很多烦心事的，什么样的人都有 |
l********y
发帖数: 151 | 13 可以现金买来再申请贷款！
地毯是小问题，这房子听着不错，还可以出租
现金买房的有钱
【在 y****g 的大作中提到】
: 所在的地方房子从今年年初到现在涨的很厉害，利率虽然涨了，但总体还是很低。所以
: 想买来试试。看中一个Condo，1450sf, 2004,出了157K的cash offer 被接受了。现在
: 我的问题是我可以现金买来再申请贷款么？这样的利率高么？房租大概可以租到1500刀
: ，合算么？还有看房的时候，地毯比较脏，厨房的柜子有点磨损，有点旧，是大问题么
: ？因为这个房子也一直是在出租的，所以内部保养就一般般了。另外，这个房子没有地
: 下室，在2楼，只有一个车库，zillow估价15万。
: 谢谢大家的意见！
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x*******a
发帖数: 11067 | 14 现在的房客搬走了嘛？
【在 y****g 的大作中提到】
: 非常谢谢大家！
: HOA是175刀每月，税是大概300每月，我现在担心的是他们要求很早close，我可能拿不
: 到贷款。如果这样还划算么？还有就是厨房的柜子怎么样才能看起来新一点？才2004年
: 的房子，实在是不想换新的。
: 前屋主给现在房客的租金才1080，也可能他财政有困难吧。否则也不会选cash offer
: 了。
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