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Living版 - 双职工提前把mortgage还清划算么?
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怎么算什么时候能付清mortgage,如果每年多放两个月payment的话请问用信用卡付房贷有什么建议?
mortgage疑问,大家出出注意?mortgage需要现在多付几万吗?
是该在北京买房子还是在南加?新手弱问:Mortgage可以首付超过20%么?可以少于15年之内还清么?
技术问题请教:等到房贷还清后还可以"refinance"吗?mortgage refin关于30年还是15年的想法,与大家讨论
如果能在10年或更短时间内还清,该选择15年还是30年贷?请教可以用home equity来付mortgage吗?
30yearfixed还是7/1arm多付mortgage有啥好处?
丢哥, 增肥的小丢来了。。问个小白问题
怎么没人讨论这个问题问个基础问题, 卖了房子一定要还清mortgage吗?
相关话题的讨论汇总
话题: mortgage话题: 双职工话题: 还清话题: 划算话题: 闲钱
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1 (共1页)
e******s
发帖数: 230
1
双职工,所以税比较高,401K存满后还有些闲钱,自己还有一点点small business,这
样的话,闲钱存在银行里没啥利息,现在也无精力投资股市或其他东东,在犹豫把这闲
钱多还点mortgage还是放在银行?有心在国内在买套房,但魔都帝都房子都超级贵,没
有那个实力去买
w******t
发帖数: 16937
2
快报税了,就试试呗,算算没有贷款的话你会多交税吗?如果多交的话,大约多交多少
?同时银行的存款少了之后会少交多少税。
具体问题具体分析。

【在 e******s 的大作中提到】
: 双职工,所以税比较高,401K存满后还有些闲钱,自己还有一点点small business,这
: 样的话,闲钱存在银行里没啥利息,现在也无精力投资股市或其他东东,在犹豫把这闲
: 钱多还点mortgage还是放在银行?有心在国内在买套房,但魔都帝都房子都超级贵,没
: 有那个实力去买

R**R
发帖数: 3318
3
看贷款利息。

【在 e******s 的大作中提到】
: 双职工,所以税比较高,401K存满后还有些闲钱,自己还有一点点small business,这
: 样的话,闲钱存在银行里没啥利息,现在也无精力投资股市或其他东东,在犹豫把这闲
: 钱多还点mortgage还是放在银行?有心在国内在买套房,但魔都帝都房子都超级贵,没
: 有那个实力去买

e******s
发帖数: 230
4
很低,7年arm的贷款利率我们是2.875%,25万贷款,刚贷了半年,但存银行里的钱利率
低于1%

【在 R**R 的大作中提到】
: 看贷款利息。
b*d
发帖数: 9308
5
可以考虑在美国投资房地产。

【在 e******s 的大作中提到】
: 很低,7年arm的贷款利率我们是2.875%,25万贷款,刚贷了半年,但存银行里的钱利率
: 低于1%

y***j
发帖数: 11235
6
换成rmb回国5年定期。

【在 e******s 的大作中提到】
: 很低,7年arm的贷款利率我们是2.875%,25万贷款,刚贷了半年,但存银行里的钱利率
: 低于1%

w******t
发帖数: 16937
7
可以考虑加盟dunkin donuts?
B***7
发帖数: 619
8
re

【在 b*d 的大作中提到】
: 可以考虑在美国投资房地产。
e******s
发帖数: 230
9
property tax高,有2娃,两个人都是full time工作还有一点small business,下班后周
末都忙得要死,无精力打理其他房产了,想想还是算了

【在 b*d 的大作中提到】
: 可以考虑在美国投资房地产。
e******s
发帖数: 230
10
呵呵,我儿子最喜欢吃了,天天要dunkin donuts
哈哈,我从来没有买过

【在 w******t 的大作中提到】
: 可以考虑加盟dunkin donuts?
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e******s
发帖数: 230
11
换了一些回国了,发现这些钱只够在魔都买个卫生间,而且资产太分散,不容易管理
还要麻烦国内的家人跑腿,很麻烦

【在 y***j 的大作中提到】
: 换成rmb回国5年定期。
w******t
发帖数: 16937
12
儿子最喜欢吃还天天要,你都不给买。
嗯,虎妈狼爸

【在 e******s 的大作中提到】
: 呵呵,我儿子最喜欢吃了,天天要dunkin donuts
: 哈哈,我从来没有买过

y***j
发帖数: 11235
13
没让你买房呀
国内5年定期快到5了,然后在加上货币贬值,跟美元比起来,估计要算下来至少回报率
,6-7吧,另外存一次以后都是自动转存吧。

【在 e******s 的大作中提到】
: 换了一些回国了,发现这些钱只够在魔都买个卫生间,而且资产太分散,不容易管理
: 还要麻烦国内的家人跑腿,很麻烦

e******s
发帖数: 230
14
太甜,不健康啊

【在 w******t 的大作中提到】
: 儿子最喜欢吃还天天要,你都不给买。
: 嗯,虎妈狼爸

w******t
发帖数: 16937
15
虎妈狼爸,是褒义词啊。

【在 e******s 的大作中提到】
: 太甜,不健康啊
y***j
发帖数: 11235
16
吃糖多脑子发育好。
我智商比爸妈低很多,最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

【在 e******s 的大作中提到】
: 太甜,不健康啊
w******t
发帖数: 16937
17
这也行?

【在 y***j 的大作中提到】
: 吃糖多脑子发育好。
: 我智商比爸妈低很多,最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

C******e
发帖数: 11790
18
这可以发展成地域坑。

【在 y***j 的大作中提到】
: 吃糖多脑子发育好。
: 我智商比爸妈低很多,最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

y***j
发帖数: 11235
19
但是后来我小学时候又被车撞了,头先landing的,然后智商又补回来了一些。
基本能超过我爸了,但是还是干部上我妈,她说她吃饭最后嘴里必须留下甜的味道。

【在 w******t 的大作中提到】
: 这也行?
w******t
发帖数: 16937
20
那适合吃西餐,最后是甜品。

【在 y***j 的大作中提到】
: 但是后来我小学时候又被车撞了,头先landing的,然后智商又补回来了一些。
: 基本能超过我爸了,但是还是干部上我妈,她说她吃饭最后嘴里必须留下甜的味道。

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mortgage refin关于30年还是15年的想法,与大家讨论问个小白问题
请教可以用home equity来付mortgage吗?问个基础问题, 卖了房子一定要还清mortgage吗?
多付mortgage有啥好处?30-yr fixed rate mortgage 每个月可以付比预算多的钱么?
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y***j
发帖数: 11235
21
恩,我记得我老婆第一次去我家时候,被我家冰箱里的各种甜食震惊了。所以嫁给我了
,跟我一起过以后才发现,我原来基本不吃零食。她觉得很亏。

【在 w******t 的大作中提到】
: 那适合吃西餐,最后是甜品。
w******t
发帖数: 16937
22
婆婆和儿媳妇抢甜品,你支持谁?

【在 y***j 的大作中提到】
: 恩,我记得我老婆第一次去我家时候,被我家冰箱里的各种甜食震惊了。所以嫁给我了
: ,跟我一起过以后才发现,我原来基本不吃零食。她觉得很亏。

y***j
发帖数: 11235
23
一直觉得理论上应该支持老婆,但是经常不由自主的就支持妈了。

【在 w******t 的大作中提到】
: 婆婆和儿媳妇抢甜品,你支持谁?
w******t
发帖数: 16937
24
哦,是这样啊。

【在 y***j 的大作中提到】
: 一直觉得理论上应该支持老婆,但是经常不由自主的就支持妈了。
l*****o
发帖数: 26631
25
存几万cash
给小孩买教育基金
买几个股票 长期持有 基本上又不用管
换几万成人民币到国内存着
剩下的就把房贷还了吧

【在 e******s 的大作中提到】
: 双职工,所以税比较高,401K存满后还有些闲钱,自己还有一点点small business,这
: 样的话,闲钱存在银行里没啥利息,现在也无精力投资股市或其他东东,在犹豫把这闲
: 钱多还点mortgage还是放在银行?有心在国内在买套房,但魔都帝都房子都超级贵,没
: 有那个实力去买

o*****p
发帖数: 5952
26
如果不想投资,多还点mortgage.
E*A
发帖数: 10744
27
国内很多理财产品收益真的高

【在 y***j 的大作中提到】
: 没让你买房呀
: 国内5年定期快到5了,然后在加上货币贬值,跟美元比起来,估计要算下来至少回报率
: ,6-7吧,另外存一次以后都是自动转存吧。

c****o
发帖数: 32446
28
划算。美哉一生清
e******s
发帖数: 230
29
恩,努力赚钱还债,争取早日无债一身轻

【在 c****o 的大作中提到】
: 划算。美哉一生清
e******s
发帖数: 230
30
国内有啥理财产品?

【在 E*A 的大作中提到】
: 国内很多理财产品收益真的高
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请问贷款类型选择mortgage疑问,大家出出注意?
新手请教loan还没还清把房子卖掉是个什么情况?是该在北京买房子还是在南加?
怎么算什么时候能付清mortgage,如果每年多放两个月payment的话技术问题请教:等到房贷还清后还可以"refinance"吗?
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e******s
发帖数: 230
31
教育基金坚决不买,没有几个基金有增长点的,而且孩子上大学时如果我们一下变穷了
,有了教育基金孩子还拿不到need-based的fellowship

【在 l*****o 的大作中提到】
: 存几万cash
: 给小孩买教育基金
: 买几个股票 长期持有 基本上又不用管
: 换几万成人民币到国内存着
: 剩下的就把房贷还了吧

p**********9
发帖数: 3463
32
I would pay off morgage asap especially your loan is arm-rate.
z***e
发帖数: 1757
33
地产税高没问题,一般地产税高的地方,房租也高。买一些小的房子(两个或三个卧室
)出租,只要房租够你付贷款和税和保险。
G***s
发帖数: 10030
34

我比我妈也是 我妈家乡产苷蔗,她家人人都爱糖

【在 y***j 的大作中提到】
: 吃糖多脑子发育好。
: 我智商比爸妈低很多,最大原因之一就是我不如他们爱吃甜的。

l*****o
发帖数: 26631
35
变穷了可以把钱拿出来自己用

【在 e******s 的大作中提到】
: 教育基金坚决不买,没有几个基金有增长点的,而且孩子上大学时如果我们一下变穷了
: ,有了教育基金孩子还拿不到need-based的fellowship

j****i
发帖数: 68152
36
甜品对健康没有一点好处,支持谁就是盼着谁先死

【在 w******t 的大作中提到】
: 婆婆和儿媳妇抢甜品,你支持谁?
E*A
发帖数: 10744
37
不太清楚,有一次婆婆说买了个什么玩意年收益8%
在 ewmitbbs (ew) 的大作中提到: 】
l*****o
发帖数: 26631
38
那种都是不定的, 效益好的话很高, 不好的话就低
不是保证你每年8%的。

【在 E*A 的大作中提到】
: 不太清楚,有一次婆婆说买了个什么玩意年收益8%
: 在 ewmitbbs (ew) 的大作中提到: 】

1 (共1页)
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问个基础问题, 卖了房子一定要还清mortgage吗?如果能在10年或更短时间内还清,该选择15年还是30年贷?
30-yr fixed rate mortgage 每个月可以付比预算多的钱么?30yearfixed还是7/1arm
请问贷款类型选择丢哥, 增肥的小丢来了。。
新手请教loan还没还清把房子卖掉是个什么情况?怎么没人讨论这个问题
怎么算什么时候能付清mortgage,如果每年多放两个月payment的话请问用信用卡付房贷有什么建议?
mortgage疑问,大家出出注意?mortgage需要现在多付几万吗?
是该在北京买房子还是在南加?新手弱问:Mortgage可以首付超过20%么?可以少于15年之内还清么?
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