c*****1
发帖数: 1826 | 1 贷款出问题了，condo银行不给贷款，谁知道哪家银行能贷款
就是不问home owner association certificate regarding occupancy做贷款的银行？
万分感谢！
Here is the reason bank listed.
12 of 47 units sold; does not meet presale requirements if our subject is
investment.
Of the 12 units sold, 6 are investment which means 50% of the sold units is
currently rented.
At present, this project currently does NOT meet Fannie/Freddie requirements
for a warrantable condo project. |
w******t
发帖数: 16937 | 2 等高手回答。
贷款出问题了，condo银行不给贷款，谁知道哪家银行能贷款就是不问home owner
association certificate regarding occupancy做........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 c*****1 的大作中提到】
: 贷款出问题了，condo银行不给贷款，谁知道哪家银行能贷款
: 就是不问home owner association certificate regarding occupancy做贷款的银行？
: 万分感谢！
: Here is the reason bank listed.
: 12 of 47 units sold; does not meet presale requirements if our subject is
: investment.
: Of the 12 units sold, 6 are investment which means 50% of the sold units is
: currently rented.
: At present, this project currently does NOT meet Fannie/Freddie requirements
: for a warrantable condo project.
|
v***s
发帖数: 4031 | 3 多少钱的贷款？是第二栋房子吗？
is
requirements
【在 c*****1 的大作中提到】
: 贷款出问题了，condo银行不给贷款，谁知道哪家银行能贷款
: 就是不问home owner association certificate regarding occupancy做贷款的银行？
: 万分感谢！
: Here is the reason bank listed.
: 12 of 47 units sold; does not meet presale requirements if our subject is
: investment.
: Of the 12 units sold, 6 are investment which means 50% of the sold units is
: currently rented.
: At present, this project currently does NOT meet Fannie/Freddie requirements
: for a warrantable condo project.
|
w******t
发帖数: 16937 | 4 这肯定不是高手。
多少钱的贷款？是第二栋房子吗？
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 v***s 的大作中提到】
: 多少钱的贷款？是第二栋房子吗？
:
: is
: requirements
|
b********3
发帖数: 994 | 5 New construction condo project....
LZ两个选择：
1. 找builder的sponsor lender；一般情况下都会借款，因为他们是两边赚钱；
2. 找LOCAL的lender，或者非两房的non-agency lender；
两个的共同特点就是，LZ不用指望好的interest rate了。
祝LZ好运吧。 |
c*****1
发帖数: 1826 | 6 不是new construction，是二手房，法庭拍到的，refinance才发现问题。 |
c*****1
发帖数: 1826 | |
p******y
发帖数: 3523 | 8 这种情况，除非Fannie Mae 或Freddie Mac approve过这个project，否则现阶段很难
从把loan transfer给两房的lender那里借到钱。
问一下builder吧，应该可以从builder贷款盖房的银行里接到loan的。不过，rate如果
无法保证。 |
v***s
发帖数: 4031 | 9 重新贷款？现在是什么样的贷款？
【在 c*****1 的大作中提到】
: 不是new construction，是二手房，法庭拍到的，refinance才发现问题。
|
c*****1
发帖数: 1826 | |
b*d
发帖数: 9308 | 11 楼主的情况是这样的: 用现金买了个银行屋，现在想做cash-out的refinance把现金拿
出来。
既然这个project不符合两房的要求，那就在local的银行问问有没有portfolio的
program，这种的program都是用银行自己的钱来放款，所以要求会松一些。
【在 v***s 的大作中提到】
: 重新贷款？现在是什么样的贷款？
|
s******t
发帖数: 1956 | 12 选择：
1）现金交易
2）当作自住房
3）找Community Bank or credit union |
q*z
发帖数: 13362 | 13 找local agent多问问.
is
requirements
【在 c*****1 的大作中提到】
: 贷款出问题了，condo银行不给贷款，谁知道哪家银行能贷款
: 就是不问home owner association certificate regarding occupancy做贷款的银行？
: 万分感谢！
: Here is the reason bank listed.
: 12 of 47 units sold; does not meet presale requirements if our subject is
: investment.
: Of the 12 units sold, 6 are investment which means 50% of the sold units is
: currently rented.
: At present, this project currently does NOT meet Fannie/Freddie requirements
: for a warrantable condo project.
|
