b******e
发帖数: 45 | 1 买房,30Year loan,大家现在一般选择no-cost, 还是有closing cost的?
40W loan,有broker给3.875%, $4350 closing cost (fees).觉得不怎么样.看版上许多
人做no-cost refinance,也3.75%. 买房难道不一样? | f*********e
发帖数: 8453 | 2 地区不一样，代理不一样。你要多问几家。
【在 b******e 的大作中提到】
: 买房,30Year loan,大家现在一般选择no-cost, 还是有closing cost的?
: 40W loan,有broker给3.875%, $4350 closing cost (fees).觉得不怎么样.看版上许多
: 人做no-cost refinance,也3.75%. 买房难道不一样?
| b*d
发帖数: 9308 | 3 你的利率和很多因素有关，像贷款额，首付，信用分数。有时候是不能只比较利率的。
【在 b******e 的大作中提到】
: 买房,30Year loan,大家现在一般选择no-cost, 还是有closing cost的?
: 40W loan,有broker给3.875%, $4350 closing cost (fees).觉得不怎么样.看版上许多
: 人做no-cost refinance,也3.75%. 买房难道不一样?
| b******e
发帖数: 45 | 4 20% Down, 信用分数 >８００
研究了一下ＦＡＱ，有人说Purchse loan 比refiance 要多一点cost,rate要差一点．
如果是这样的话，可以先做一个no-cost purchase loan, 比如5Year ARM, 过几个月，
再做一个refinance到Fixed,不就可以了？当然，前提是赌rate不变，或降低．是否可
行？
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的利率和很多因素有关，像贷款额，首付，信用分数。有时候是不能只比较利率的。
| p******y
发帖数: 3523 | 5 买房的cost比做refi的时候高。
一般客人自己付cost可以拿到尽量低的rate。有些rate可以credit一些钱出来，不过，
基本不可能cover所有的cost。
不同州的rate也不尽相同。 | k******o
发帖数: 3328 | 6 买房的 closing cost > 重贷的 closing cost.
【在 b******e 的大作中提到】
: 20% Down, 信用分数 >８００
: 研究了一下ＦＡＱ，有人说Purchse loan 比refiance 要多一点cost,rate要差一点．
: 如果是这样的话，可以先做一个no-cost purchase loan, 比如5Year ARM, 过几个月，
: 再做一个refinance到Fixed,不就可以了？当然，前提是赌rate不变，或降低．是否可
: 行？
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