e***y
发帖数: 358 | 1 人在江湖，身不由己。又要好学区，又想房子说的过去。最后看上的房子的价格，如果
付20％首付就几乎用光所有积蓄。这种情况下有无必要留点机动款，然后去贷2nd loan
？ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 现在做2nd的lender不多的，尤其是LTV在80以上的情况。不过你可以做10%,甚至是5%
downpayment的贷款。
loan
【在 e***y 的大作中提到】
: 人在江湖，身不由己。又要好学区，又想房子说的过去。最后看上的房子的价格，如果
: 付20％首付就几乎用光所有积蓄。这种情况下有无必要留点机动款，然后去贷2nd loan
: ？
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e***y
发帖数: 358 | 3 10％或5％需要交Morgage Insurance对吧？如果以后很快我有了资金，能否再补齐20％
，然后取消Morgage Insurance？
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在做2nd的lender不多的，尤其是LTV在80以上的情况。不过你可以做10%,甚至是5%
: downpayment的贷款。
:
: loan
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b*d
发帖数: 9308 | 4 是的。
【在 e***y 的大作中提到】
: 10％或5％需要交Morgage Insurance对吧？如果以后很快我有了资金，能否再补齐20％
: ，然后取消Morgage Insurance？
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m********c
发帖数: 13337 | 5 如果你首付需要动用你全部的积蓄，你的贷款都不能被批准。
人在江湖，身不由己。又要好学区，又想房子说的过去。最后看上的房子的价格，如果
付20％首付就几乎用光所有积蓄。这种情况下有无必要留点机动款，然后去贷2nd loan？
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【在 e***y 的大作中提到】
: 人在江湖，身不由己。又要好学区，又想房子说的过去。最后看上的房子的价格，如果
: 付20％首付就几乎用光所有积蓄。这种情况下有无必要留点机动款，然后去贷2nd loan
: ？
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e***y
发帖数: 358 | |
m********c
发帖数: 13337 | 7 付清首付和closing cost之后，还有大约至少半年的月供。
一般银行要求多少剩余存款？
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【在 e***y 的大作中提到】
: 一般银行要求多少剩余存款？
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b*d
发帖数: 9308 | 8 需要有6个月的PITI的payment (principle + interest + tax + insurance).
【在 e***y 的大作中提到】
: 一般银行要求多少剩余存款？
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p******y
发帖数: 3523 | 9 现在很难在买房的时候同时贷2个loan出来了。可以close之后，去看看有没有银行肯借
给LZ home equity line of credit了。 |
