n****y
发帖数: 656 | 1 年底前需要买车，如果买比较好的新车，估计一个月车贷款要七八百，打算明年春天看
房，不知道车贷款对申请房贷有什么样的影响，希望有经验的大侠指教，谢谢。 |
l******a
发帖数: 16364 | 2 会影响你的还款能力。
【在 n****y 的大作中提到】
: 年底前需要买车，如果买比较好的新车，估计一个月车贷款要七八百，打算明年春天看
: 房，不知道车贷款对申请房贷有什么样的影响，希望有经验的大侠指教，谢谢。
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n****y
发帖数: 656 | 3 可以现款购买新车，但觉得新车的APR很低，全部付清有点亏。不知道每月七八百的车
贷会不会降低可以申请到房贷的数额和利息。
【在 l******a 的大作中提到】
: 会影响你的还款能力。
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b********3
发帖数: 30 | 4 会减小你所能贷的最大额度
【在 n****y 的大作中提到】
: 年底前需要买车，如果买比较好的新车，估计一个月车贷款要七八百，打算明年春天看
: 房，不知道车贷款对申请房贷有什么样的影响，希望有经验的大侠指教，谢谢。
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l******a
发帖数: 16364 | 5 自己计算一下，你的房贷+tax+保险+车贷不能超过税前的45%
【在 n****y 的大作中提到】
: 可以现款购买新车，但觉得新车的APR很低，全部付清有点亏。不知道每月七八百的车
: 贷会不会降低可以申请到房贷的数额和利息。
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p******y
发帖数: 3523 | 6 只要加上车贷之后，总的debt to income ratio可以qualify房贷的要求就没关系。
会影响是否能够贷到款，但不会影响rate。 |
k******o
发帖数: 3328 | 7 If your current LTV (Loan to Value) << 45%, you don't care at all. Even if
your 45% < LTV < 50%, as long as you have enough reserve (i.e. one year's
PITI, it might be OK).
PITI (Principle, Interest, property TAX, home owner Insurance)
【在 n****y 的大作中提到】
: 年底前需要买车，如果买比较好的新车，估计一个月车贷款要七八百，打算明年春天看
: 房，不知道车贷款对申请房贷有什么样的影响，希望有经验的大侠指教，谢谢。
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b*d
发帖数: 9308 | 8 会影响你的房贷，如果你的收入不够高的话，有可能会导致贷款被拒。
【在 n****y 的大作中提到】
: 年底前需要买车，如果买比较好的新车，估计一个月车贷款要七八百，打算明年春天看
: 房，不知道车贷款对申请房贷有什么样的影响，希望有经验的大侠指教，谢谢。
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k******o
发帖数: 3328 | 9 买车贷款一般会査你的信用记录。如果你耍贷30年，你的信用分数又在740左右，你就
要三思了。
款
【在 n****y 的大作中提到】
: 年底前需要买车，如果买比较好的新车，估计一个月车贷款要七八百，打算明年春天看
: 房，不知道车贷款对申请房贷有什么样的影响，希望有经验的大侠指教，谢谢。
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b*d
发帖数: 9308 | 10 对你的利息没有影响的。
【在 n****y 的大作中提到】
: 可以现款购买新车，但觉得新车的APR很低，全部付清有点亏。不知道每月七八百的车
: 贷会不会降低可以申请到房贷的数额和利息。
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