s********e
发帖数: 893 | 1 我目前的loan是BOA的，三年前开始的6.25的利率，LTV 高达95%。现在不住在这个房子了，但是给那边的一个公司兼职做contract工作。从这个公司没有paystub，但是公司能提供
一封信说明在给他们工作，年薪多少。这样可不可以算成second home？本以为LTV太高
，没法refinance，但是最近老是收到BOA的make home affordable让refinance的
信。上个星期给他们打了电话，当时就欣喜的lock了个15 yrs 4.75，自己掏1000
多块。而且我做不做，还有个400块的申请费他们是收定了。他们也没有要W2，也没要
paystub。是不是因为这个LTV和second home所以给我的利率就高啊。不知道是不是该
从了它了。哪位做贷款的给说说。多谢了先。 |
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j********d
发帖数: 157 | 2 Thank you two for the reply.
Yes, the FAQ says that clear on paper. What I am looking here is a "real
world" confirmation to see if there is anyone or broker who recently did
refi from PF without escrow for LTV<80%. I did so with WF before, and the
rate stay same with or without escrow.
Frank, can you elaborate on how broker (通过wholesale申请) can provide
better pricing if PF says the escrow doesn't change rate for LTV<80%? It
seems that PF doesn't care escrow if LTV<80%, at least the retail div... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 893 | 3 谢谢bed答复。BOA的人说 LTV 95% 只有他们的Make Home Affordable 这个program才
可以做。local的agent做不了。local的人要做也可以，但是我就要要交mortage
insurance，因为LTV > 80%. 说的好像也有道理。 |
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j********d
发帖数: 157 | 4 Anybody here refinanced with PF recently (either through PF retail division
or through a broker) can comment if or not Provident Funding allow NO escrow
for LTV<80%?. Thanks
https://www.provident.com/Origination/Information/Faq/General.aspx
Based on 15 and 16 of the above FAQ from provident funding website, there is
no escrow account required for LTV <80%, and the rates would be same with
and without escrow account. Any personal refi experience recently that
confirm this?
"15. Do I need an escr... 阅读全帖 |
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Y******u
发帖数: 1912 | 5 如果Appraisal比购买价高，那么LTV就会低？因为我现在的LTV根据购买价不到75%，但
根据周边房子的涨势，估计appraisal比原价高一些（刚买的时候appraisal就比原价高
了) |
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Y***o
发帖数: 4135 | 6 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Yazoo (小福子), 信区: Living
标 题: 这个利率如何-SFR, 80% LTV, 4.875% 30Yr Fix for $640K
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 25 12:25:15 2011, 美东)
这个利率如何-- 昨天的报价，在加州。
New purchase, SFR, 80% LTV, $640K mortage
Qutation #1: 4.875% 30Yr Fix for $640K mortgage
No point. With regular closing fee ~ comparable to others.
======
Quotation #2: 5.000% 30yr fix for $640K mortgage,
No point either. with similar closing fee,
Lender credit= $6400 (1% of loan).
Which one to pick?
=========
How come other... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 7 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: oddp (OP), 信区: SanFrancisco
标 题: 有没有人由于LTV太高，不能RIFI, 但是RESET后更低了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 14:38:03 2010, 美东)
有没有人由于LTV太高，不能RIFI, 但是RESET后更低了.
俺3/1 ARM from 2007, RESET to 3% Now, 哈哈哈哈哈哈...
问了一下新利息是 3.5-4.0 (3/1ARM, 5/1ARM)左右. |
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b*d
发帖数: 9308 | 8 对，高的LTV和Second Home(investment)都会让利率上涨，4.75%可能稍为高了一点，
你可以试一试当地的Agent看看能不能做到4.625%.
子了，但是给那边的一个公司兼职做contract工作。从这个公司没有paystub，但是公
司能提供 |
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s********d
发帖数: 2216 | 9 可以做 FHA， 如果利率比现在高 1.25% 以上就可以考虑 FHA
我一个朋友两年前买房，20% DP，利息 6.375%。 现在 LTV 95%，也不能享受两房的
HARP。最近刚做了 FHA 5ARM， 3.75% rate， 还有 0.5% MIP， closing 时付了 1%
左右的 closing cost。 参考一下吧 |
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y****6
发帖数: 49 | 10 We bought our house 2 years ago and paid 20% down with a rate of 5%. The
loan is not from FM/FM. Now appraisal came back showing our house is
devalued about 90K. To make 80%LTV, we need to pay about 80K difference. Is
it worth it for refinance? |
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h*******s
发帖数: 3932 | 11 since your new LTV is 95% and you only have about 24k equity, maybe you can
think from another angle. instead of refinance, start to default and live
for free for 2 years. |
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d******n
发帖数: 2712 | 12 LZ可以找个agent帮忙看一下是否符合DU refi Plus，如果符合的话，不需要付
Mortgage insurance，也不需要多放钱进去一样可以做refi，不过，rate上没有LTV低
的拿到的好。 |
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Y***o
发帖数: 4135 | 13 这个利率如何-- 昨天的报价，在加州。
New purchase, SFR, 80% LTV, $640K mortage
Qutation #1: 4.875% 30Yr Fix for $640K mortgage
No point. With regular closing fee ~ comparable to others.
======
Quotation #2: 5.000% 30yr fix for $640K mortgage,
No point either. with similar closing fee,
Lender credit= $6400 (1% of loan).
Which one to pick?
=========
How come other place offer 5.125% --> provided by MITBBS brokers? Maybe my builder trying to attract me after I threat to quit the purchase,LOL.
是不是要再向 builder 砍砍价，2... 阅读全帖 |
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d***2
发帖数: 93 | 14 今天锁了
4.875% and the lender's credit is 0.625 pt
New purchase, SFR, 75% LTV, $628K mortage，也在南加 |
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h*****s
发帖数: 2 | 15 not underwater yet, but ~90% (LTV). 各位ＡＧＥＮＴＳ有何建议？not qualifying
for HARP. want to do 5 arm, loan ammount: 280K, Connecticut.
Thanks in advance. |
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p******y
发帖数: 3523 | 16 Pay mortgage insurance. 不过不太知道，有mortgage insurance的情况下对program
有没有什么限制。另外，LTV很高的情况下，5/1 ARM的rate可能会很差，可以比较一下
是否30年fixed rate跟5/1 ARM差不太多了。 |
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d*********t
发帖数: 751 | 17 看各位broker网上报的rate，都是基于75％LTV，如果是80％呢？会高多少？ |
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p******y
发帖数: 3523 | 18 80%LTV对于15年以上的固定利率，以及ARM的利率会有影响。如果是Condo，影响会更大
些。 |
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c*****e
发帖数: 3226 | 19 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: capcase (gotmail), 信区: SanFrancisco
标 题: 房子LTV = 90％如何refinance
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 31 20:47:11 2012, 美东)
如果不想放太多down payment. 买点？高的rate? |
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s*i
发帖数: 5025 | 20 L = your mortgage amount
V = appraised house value
LTV = L/V
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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l*****g
发帖数: 795 | 21 大概三个月前刚刚买的房子，首付了22%，其他贷款，最近打算装修，找了个师傅看看建
议我多花些钱来扩建厨房，听说HELOC可以弄到90%的LTV，那么我能不能通过HELOC搞出
几万出来？ |
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j*****n
发帖数: 3617 | 22 I just did re-finance for 15-yr fixed jumbo-conf loan 75% LTV, 4.5% |
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o**p
发帖数: 199 | 23 有没有人由于LTV太高，不能RIFI, 但是RESET后更低了.
俺3/1 ARM from 2007, RESET to 3% Now, 哈哈哈哈哈哈...
问了一下新利息是 3.5-4.0 (3/1ARM, 5/1ARM)左右. |
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y*******6
发帖数: 173 | 24 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: yiran2006 (努力灌水中), 信区: TonyXuClub
标 题: 63万的LOAN, 75-80%LTV 5ARM能做成什么样的利率？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 13 12:39:35 2011, 美东)
问问，看看明年年初可以不可以再REFINANCE再低点。我现在是3.25%。 |
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b********3
发帖数: 30 | 25 降到625K, LTV =75%,目前可以到3%。
但是托老的club文章是不是不能转出来啊 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 26 标题已经讲了：“房子LTV = 90％如何refinance”。 如果是purchase loan， 也许可
以申请FHA loan with min 3% down。 |
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c*********r
发帖数: 2097 | 27 Appraisal 比预期的少了点，现在70多万的贷款，要多付2万首付把 LTV 降到75%。 这
样做到底划不划算，有谁能给点建议？谢谢。 |
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l********s
发帖数: 1536 | 28 我现在有大约两年的客户订单数据，如果用sas，怎样预测LTV呢？希望大家介绍一下常
用的方法，以前没有做过，现在不知道从那里开始。
如果用其他工具更好，也请推荐 |
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w******t
发帖数: 16937 | 29 你们要搞清楚什么是LTV的定义先。
The loan-to-value (LTV) ratio is a financial term used by commercial lenders
to express the ratio of a loan underwritten to a value of an asset
purchased.
The term is commonly used by banks and building societies to represent the
ratio of the first mortgage lien as a percentage of the total appraised
value of real property. For instance, if a borrower borrows $130,000 to
purchase a house worth $150,000 at a relative valuation, the LTV ratio is $
130,000/$150,000 or 87%.
Loan to... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 30 不怕再次被举报被删，自从第一次发此帖之后，有个叫一个叫nuaaers的就
一直跟着我的各种帖子在后面到处黑我。真是用心良苦啊。
还有一个时不时会黑我的id Milanol， 也是他当时回复这个帖子后才黑我的。
现在看来很有意思。原来一切事出有因。
原贴(稍许改了些错别字）：
买车的常识介绍与误区更正
2015-01-26 16:26
mitbbs | 车轮上的传奇
最近看到很多帖子说去看车如果开烂车去会不会被歧视，付现金会不会便宜，车行利息
会不会太高，车行会不会亏钱卖车之类的不同的sales价格会不会好种种问题，我来做
一个综合的回复并尽可能详细解释原因或举一些实际例子，让大家更了解车行的运作。
去买车的时候做一个Educated buyer 比什么都重要
排名不分先后，也可能会定期补充，并欢迎提问。
1． 开好车去车行看车才能被重视
错，其实我原来也不懂，自己去看车的时候怕被人认为没诚意还特意去租了个新车，然
后把租车标志去掉了，以为这样效果比较好。其实效果是相反的，越破的车越有吸引力
(只有一些特别豪华的品牌你开去的车太烂才会被怀疑购买能力，不过这样品牌的销售
一般是不会看... 阅读全帖 |
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h******n
发帖数: 106 | 31 More details. Hope it helps.
The rate is for 1 year. If paid off early, you get less:
rate x # of days / 365
LTV is for house does not need repair.
ARV is for house needs repair.
2015 POL
Paid off early (7), 10.25% - 11.5%:
CA: 71% ARV, 70% ARV
DC: 69% ARV
Denver: 78% LTV, 80% LTV
NJ: 62% ARV, 65% ARV
Active (6), 11% - 12.5%:
FL: 75% LTV
NY: 65% ARV, 78% ARV (too high, I will stay away if I see it today)
TN: 75% LTV, 73% ARV (too high)
CA: 69% ARV
2016
POL (2)
Seattle: 75% LTV, 11%
NC: 65% LTV, ... 阅读全帖 |
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b*******7
发帖数: 907 | 32
30年LTV超过90%的才是life time，不过其他的貌似也提高不少。
Beginning April 1, 2013, the FHA will raise its MIP schedules again. The new
MIP rates are as follows :
15-year loan term, LTV greater than 78 percent, less than 90 percent : 0
.45% annually
15-year loan term, LTV greater than 90 percent : 0.70% annually
30-year loan term, LTV less than, or equal to, 95 percent : 1.30%
annually
30-year loan term, LTV greater than 95 percent : 1.35% annually
Loans which exceed $625,500 are subject to an MIP s... 阅读全帖 |
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b********4
发帖数: 442 | 33 the appraisal value will affect your LTV. depend on what refi program you
are doing, the LTV may affect lender rebate or even rate. for example, if
LTV <60%, the rate/rebate will be better than LTV 70%.
If your LTV > 80%, you have to pay mortgage insurance.
Another option is pay down loan amount to bring down the LTV.
LTV = loan amount / appraisal value. |
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D****g
发帖数: 473 | 34 Ok， Onestop Kevin，请问下面事实你是否敢承认？
4/19日我为什么会把所有材料都给你，就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
，no point no fee，当时并没有提任何LTV，impound account的需要。你敢否承认？
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate，5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV，你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求，我拒绝多还款，只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理，你威胁要 到处去泄露我们的个人信息！你敢否承认？
5月6日你说rate可以了，于是order appraisal，5月13日报告出来，我是问了rat... 阅读全帖 |
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D****g
发帖数: 473 | 35 Ok， Onestop Kevin，请问下面事实你是否敢承认？
4/19日我为什么会把所有材料都给你，就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
，no point no fee，当时并没有提任何LTV，impound account的需要。你敢否承认？
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate，5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV，你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求，我拒绝多还款，只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理，你威胁要 到处去泄露我们的个人信息！你敢否承认？
5月6日你说rate可以了，于是order appraisal，5月13日报告出来，我是问了rat... 阅读全帖 |
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D****g
发帖数: 473 | 36 Ok， Onestop Kevin，请问下面事实你是否敢承认？
4/19日我为什么会把所有材料都给你，就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
，no point no fee，当时并没有提任何LTV，impound account的需要。你敢否承认？
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate，5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV，你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求，我拒绝多还款，只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理，你威胁要 到处去泄露我们的个人信息！你敢否承认？
5月6日你说rate可以了，于是order appraisal，5月13日报告出来，我是问了rat... 阅读全帖 |
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D****g
发帖数: 473 | 37 Ok， Onestop Kevin，请问下面事实你是否敢承认？
4/19日我为什么会把所有材料都给你，就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
，no point no fee，当时并没有提任何LTV，impound account的需要。你敢否承认？
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate，5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV，你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求，我拒绝多还款，只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理，你威胁要 到处去泄露我们的个人信息！你敢否承认？
5月6日你说rate可以了，于是order appraisal，5月13日报告出来，我是问了rat... 阅读全帖 |
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I******A
发帖数: 426 | 38 这个要看贷款的具体情况了啊!简单的来说,740分以上,就可以拿一个比较好的利率,如果
分数低于740的话,就要看LTV,还有你选的是什么loan program.
1. 如果你的LTV（loan-to-value）低于60%而且又是30年固定利率的话，720分~740分和
740以上没区别；
2. 如果是LTV<=80%而且又是15年固定利率的话，680分以上没有区别。
比如:你的是分数721，如果LTV低于60%的话，你可以拿到和740分一样的利率。如
果LTV在60%～75%之间的话，733分会比740分的利率价格贵0.25个point，体现到利率上
的话，有可能一样，最差也就是高0.125%，具体的就要看你的贷款金额是多少，有没有
escrow/impound account等其它条件了. |
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I******s
发帖数: 223 | 39 Conventional 贷款的Mortgage Insurance在LTV<=80%时可以打电话给贷款银行要求取
消，而如果LTV<=78%时， 贷款银行会自动取消Mortgage Insurance。以当前的贷款利率
（15年固定利率大约3.25% ，30年固定利率大约4.25%）来算的话，起始LTV为90%的贷
款，假设房价保持不变， 如果是15年的贷款的话在第二年结束就可以要求取消
Mortgage Insurance，如果是30年的贷款的话也可以在第六年结束时要求取消Mortgage
Insurance。
而起始LTV 为90%或者以下的FHA贷款，在付款11年后才能取消Mortgage Insurance。起始
LTV为90%以上的FHA贷款， 终生都要付Mortgage Insurance。 |
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I******s
发帖数: 319 | 40 720的信用分数对房贷利率是否有影响,需要综合LTV和loan program来看:
一、如果你的LTV（loan-to-value）低于60%而且又是30年固定利率的话，720分以上和
740以上没区别；
二、如果是LTV<=80%而且又是15年固定利率的话，680分以上没有区别。
对于你的情况（分数720），如果LTV低于60%的话，你可以拿到和740分一样的利率。如
果LTV在60%～75%之间的话，720分会比740分的利率价格贵0.25个point，体现到利率上
的话，有可能一样，最差也就是高0.125%，具体的还要看你的贷款金额是多少，有没有
escrow/impound account等其它条件了。
关于如何增加信用分数,可以参考这篇FAQ:
怎样建立和保持良好的信用记录？
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
希望以上信息对你有所帮助! |
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X***9
发帖数: 7385 | 41 基于大家都贷款这个部分还有些疑问，我结合一些图片来说明一些特别术语和解释一下
运作方式
这是一张银行的call back，从右上图标看出来是fax形式，有些银行会用电子形式。没
有区别。
call back是指车行帮你申请贷款以后银行回复的结果。虽然这是一个lease 申请，不
过和finance没有区别。
这里解释几个名词，
status:decline 贷款被拒绝了
tier level 开篇解释过了，信用分数评级成为tier
ltv 开篇也解释过不做重复（最后我会贴一张专门ltv的图）
那么再看拒绝理由 insuffcient dollar amount of installment credit or payment
history
installment 开篇也解释过了，这是一个典型的有分数但是没有信用历史的贷款被拒的
例子。即名下没有车贷或房贷，也没有足够长的信用记录。
这是一张银行给车行内部的贷款框架，一般自己品牌的贷款(如ford credit是ford，
american honda finance,是honda,chase是mazda usa和一些其他的厂家贷款银行... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 42 基于大家都贷款这个部分还有些疑问，我结合一些图片来说明一些特别术语和解释一下
运作方式
这是一张银行的call back，从右上图标看出来是fax形式，有些银行会用电子形式。没
有区别。
call back是指车行帮你申请贷款以后银行回复的结果。虽然这是一个lease 申请，不
过和finance没有区别。
这里解释几个名词，
status:decline 贷款被拒绝了
tier level 开篇解释过了，信用分数评级成为tier
ltv 开篇也解释过不做重复（最后我会贴一张专门ltv的图）
那么再看拒绝理由 insuffcient dollar amount of installment credit or payment
history
installment 开篇也解释过了，这是一个典型的有分数但是没有信用历史的贷款被拒的
例子。即名下没有车贷或房贷，也没有足够长的信用记录。
这是一张银行给车行内部的贷款框架，一般自己品牌的贷款(如ford credit是ford，
american honda finance,是honda,chase是mazda usa和一些其他的厂家贷款银行... 阅读全帖 |
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k******o
发帖数: 3328 | 43 1) Of course.
2) The rebate will be adjusted accordingly, the rate remains unchanged (since LTV < 60% normally just have 0.25% rebate difference for 30 year fixed).
rate is lower because it is based on the condition LTV<0.6. After appraisal,
the real LTV >0.6,i.e. the condition LTV<0.6 is not satisfied.
need to re-lock the rate? |
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t***s
发帖数: 4666 | 44 这个 LTV 是多少？
penfed 有 80% ltv， prime + 0%, 3.75% floor
starone 有 70% ltv, prime + 0%, 3.50% floor, 如果 ltv 到 75%, 再加 0.5%
penfed的坏处是minimum payment = 1.5% of balance. 每月还款额太高。不过
你可以还了立刻又拿出来。hehe. |
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c**********e
发帖数: 1184 | 45 一、如果你的LTV（loan-to-value）低于60%而且又是30年固定利率的话，720分以上和
740以上没区别；
二、如果是LTV<=80%而且又是15年固定利率的话，680分以上没有区别。
对于你的情况（分数733），如果LTV低于60%的话，你可以拿到和740分一样的利率。如
果LTV在60%～75%之间的话，733分会比740分的利率价格贵0.25个point，体现到利率上
的话，有可能一样，最差也就是高0.125%，具体的就要看你的贷款金额是多少，有没有
impound account等其它条件了。 |
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I******A
发帖数: 426 | 46 1.一般会高出0.125%左右.(如果LTV<=60%的情况下,可以拿跟普通refinance一样的利率)
2.可以做no cost,但也需要看贷款本身的情况(贷款额,LTV,信用分数等)
3.如果是Cash out Refinance,每个银行充许的最大LTV不完全一样,像Provident
Funding,如果是loan amount<=417K的贷款,the Cash Out Maximum LTV is 80%. |
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I******s
发帖数: 223 | 47 在贷款额不大于$625,500时分以下四种情况：
1）LTV > 95% and Loan Term > 15 years: Annual Premium = 1.35% * Loan Amount
2) LTV <= 95% and Loan Term > 15 years: Annual Premium = 1.3% * Loan Amount
3) LTV > 90% and Loan Term <= 15 years: Annual Premium = 0.7% * Loan Amount
4) LTV <= 90% and Loan Term <= 15 years: Annual Premium = 0.45% * Loan
Amount
现在Conventional Loan 也有很多能做到3% Down Pay， 所以能选择Conventional 建
议就不要选择FHA。具体可以参考这篇文章。
http://www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31103353_0_1.htm |
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c*****4
发帖数: 900 | 48 一. 什么是cash-out refinance？
Cash-out refinance就把一个房子的总价值扣除已经有的贷款金额的部分（equity）作
为抵押拿cash出来。比如说，有个房子买的时候成交价是$600K，贷款了$480K，那么你
的equity就是$120K，过了三年以后，房子的市价涨到了$1M，房主需要用钱，那么就可
以从$520K的equity中拿一部分出来，比如说，拿出来了$200K，且当时原来的房贷剩的
balance是$400K，那么新的总贷款金额就是差不多$600K，申请cash-out refinance的
银行会用这一个大贷款付清原来的贷款，剩余的就是可以拿出来的现金，原来的银行的
贷款被close掉，只剩一个大的。
二. 什么样的房子可以做cash-out refinance？
大体上普通的1-4 unit的single family house, multi-unit house, townhouse,
condominium都可以做cash-out refinance，只不过有些lender有些特殊的规定，例如
投资房的condo不能做cash-o... 阅读全帖 |
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a******e
发帖数: 331 | 49 个人认为没用，便宜了已经买了的
Govt brings out Big Chiller to freeze property prices
Sweeping cooling measures take in several sectors, expected to dampen
speculation across the board
ByKalpana Rashiwala print |email this article MR THARMAN
'The reality we face is that interest rates are extraordinarily low,
globally and in Singapore.' - PHOTO: SEAH KWANG PENG / THE STRAITS TIMES
At a glanceTHE government yesterday announced its seventh and most sweeping
package of property cooling measures in over three year... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 50 是的。相当于重走一遍贷款，交材料、做appraisal、锁利率、close, 每次贷款都要估
价， 可以以剩下的principle重做贷款，LTV可能会不一样，如果估的比原来多，LTV就
会小于60%， 估少LTV大于60%， 都能贷。
当然你也可以少贷一下，重贷时多付一些principle。也可以多贷一些，cash out refi
。 LTV过80%有mortgage insuracne。
一般查银行帐户1个月的记录，如果有大额输入的记录， 要解释清楚就可以了。 |
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