B****l
发帖数: 1168 | 1 即将closing，拿到HUD-1后有个数字不确定：从同一家银行作的新贷款，为什么第一页
借款额大于贷款网上帐户的balance大概一个多月的付款额 (比如我看到的本月现在剩
余欠款本金是200,000,每月付利息加本金1200，这次贷款额大概20,1500的样子）
我的理解不是只需要贷比我欠款少一点的就好了么？
得到的解释是银行付贷款是我每月付上个月的，所以这次本月的实际还没付，转到新贷
款后要把本月欠的利息本金加过去，所以新贷款还要高于我实际欠这家银行的本金额。
这个解释合理吗？第一次做refinance，请指教？ |
B****l
发帖数: 1168 | 2 anyone can help?
【在 B****l 的大作中提到】
: 即将closing，拿到HUD-1后有个数字不确定：从同一家银行作的新贷款，为什么第一页
: 借款额大于贷款网上帐户的balance大概一个多月的付款额 (比如我看到的本月现在剩
: 余欠款本金是200,000,每月付利息加本金1200，这次贷款额大概20,1500的样子）
: 我的理解不是只需要贷比我欠款少一点的就好了么？
: 得到的解释是银行付贷款是我每月付上个月的，所以这次本月的实际还没付，转到新贷
: 款后要把本月欠的利息本金加过去，所以新贷款还要高于我实际欠这家银行的本金额。
: 这个解释合理吗？第一次做refinance，请指教？
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t***3
发帖数: 778 | 3 差不多是这样。没关系，Close的时候会算清楚，你多出的会退给你。
新贷
【在 B****l 的大作中提到】
: anyone can help?
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b**2
发帖数: 519 | 4 就是多贷了$1500而已,这个在Closing的时候会作为你的Credit.
【在 B****l 的大作中提到】
: 即将closing，拿到HUD-1后有个数字不确定：从同一家银行作的新贷款，为什么第一页
: 借款额大于贷款网上帐户的balance大概一个多月的付款额 (比如我看到的本月现在剩
: 余欠款本金是200,000,每月付利息加本金1200，这次贷款额大概20,1500的样子）
: 我的理解不是只需要贷比我欠款少一点的就好了么？
: 得到的解释是银行付贷款是我每月付上个月的，所以这次本月的实际还没付，转到新贷
: 款后要把本月欠的利息本金加过去，所以新贷款还要高于我实际欠这家银行的本金额。
: 这个解释合理吗？第一次做refinance，请指教？
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S**********s
发帖数: 2033 | 5 银行的解释很合理。
当初付morgage的时候就是推迟了一个月付的。
【在 B****l 的大作中提到】
: 即将closing，拿到HUD-1后有个数字不确定：从同一家银行作的新贷款，为什么第一页
: 借款额大于贷款网上帐户的balance大概一个多月的付款额 (比如我看到的本月现在剩
: 余欠款本金是200,000,每月付利息加本金1200，这次贷款额大概20,1500的样子）
: 我的理解不是只需要贷比我欠款少一点的就好了么？
: 得到的解释是银行付贷款是我每月付上个月的，所以这次本月的实际还没付，转到新贷
: 款后要把本月欠的利息本金加过去，所以新贷款还要高于我实际欠这家银行的本金额。
: 这个解释合理吗？第一次做refinance，请指教？
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M********I
发帖数: 848 | 6 还有一个可能是银行啊pay off amount在收到你最后一个月付之前给的，所以做hud时
，你最后一次的payment没体现出来。
这样的话，可能你还是要贷HUD里的额度，你原来的银行多收了一些钱，结清时会退给
你 |
