m*****p
发帖数: 214 | 1 也许房主看出我们比较中意这个房子，很拽，坚持listing price。
leasing contract发过来让我们看，有几点觉得挺苛刻的。请各位评评理吧。
1）房东可以任何时候来看房子，或list房子for sale，可通知可不通知房客，房客不
能拒绝showing，否则罚钱
2）除了房客外，其他客人只能最多临时住15天（那我父母过来岂不是不行了？）
3）房客自己要每个月掏钱换空调的filter
4）房东不负责修微波炉，洗衣机，ice maker，除非是房东自己的疏忽
5）房东对门窗的破坏都不负责（那因为crime引起的要房客负责吗？）
6）房子搬进去之前房东不会再打扫了，虽然中间有很多visit
list agent说leasing contract没啥讨价还价的余地了。现在有点想back out了。。。
大家有什么意见啊？多谢多谢 |
l**s
发帖数: 20567 | |
a**s
发帖数: 1398 | 3 太拽了。
【在 m*****p 的大作中提到】
: 也许房主看出我们比较中意这个房子，很拽，坚持listing price。
: leasing contract发过来让我们看，有几点觉得挺苛刻的。请各位评评理吧。
: 1）房东可以任何时候来看房子，或list房子for sale，可通知可不通知房客，房客不
: 能拒绝showing，否则罚钱
: 2）除了房客外，其他客人只能最多临时住15天（那我父母过来岂不是不行了？）
: 3）房客自己要每个月掏钱换空调的filter
: 4）房东不负责修微波炉，洗衣机，ice maker，除非是房东自己的疏忽
: 5）房东对门窗的破坏都不负责（那因为crime引起的要房客负责吗？）
: 6）房子搬进去之前房东不会再打扫了，虽然中间有很多visit
: list agent说leasing contract没啥讨价还价的余地了。现在有点想back out了。。。
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p*d
发帖数: 2091 | 4 哪个州啊？这个条款可能和州法律抵触呢。
你查一下房东有义务维修房子和里面东西的。
【在 m*****p 的大作中提到】
: 也许房主看出我们比较中意这个房子，很拽，坚持listing price。
: leasing contract发过来让我们看，有几点觉得挺苛刻的。请各位评评理吧。
: 1）房东可以任何时候来看房子，或list房子for sale，可通知可不通知房客，房客不
: 能拒绝showing，否则罚钱
: 2）除了房客外，其他客人只能最多临时住15天（那我父母过来岂不是不行了？）
: 3）房客自己要每个月掏钱换空调的filter
: 4）房东不负责修微波炉，洗衣机，ice maker，除非是房东自己的疏忽
: 5）房东对门窗的破坏都不负责（那因为crime引起的要房客负责吗？）
: 6）房子搬进去之前房东不会再打扫了，虽然中间有很多visit
: list agent说leasing contract没啥讨价还价的余地了。现在有点想back out了。。。
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m*****p
发帖数: 214 | 5 是TX，看来要改lease，不然就放弃了。。
多谢大家 |
f*******r
发帖数: 1348 | 6 第一条不合理。我们也在德州，租的house。最后一个月，如果我们不答应show房子，
付100块。 |
m*****n
发帖数: 341 | 7 那简直就是卖身契。
【在 m*****p 的大作中提到】
: 也许房主看出我们比较中意这个房子，很拽，坚持listing price。
: leasing contract发过来让我们看，有几点觉得挺苛刻的。请各位评评理吧。
: 1）房东可以任何时候来看房子，或list房子for sale，可通知可不通知房客，房客不
: 能拒绝showing，否则罚钱
: 2）除了房客外，其他客人只能最多临时住15天（那我父母过来岂不是不行了？）
: 3）房客自己要每个月掏钱换空调的filter
: 4）房东不负责修微波炉，洗衣机，ice maker，除非是房东自己的疏忽
: 5）房东对门窗的破坏都不负责（那因为crime引起的要房客负责吗？）
: 6）房子搬进去之前房东不会再打扫了，虽然中间有很多visit
: list agent说leasing contract没啥讨价还价的余地了。现在有点想back out了。。。
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y*******w
发帖数: 5917 | 8 霸王条款，让他去吃屎，除非你自己想吃屎，
【在 m*****p 的大作中提到】
: 也许房主看出我们比较中意这个房子，很拽，坚持listing price。
: leasing contract发过来让我们看，有几点觉得挺苛刻的。请各位评评理吧。
: 1）房东可以任何时候来看房子，或list房子for sale，可通知可不通知房客，房客不
: 能拒绝showing，否则罚钱
: 2）除了房客外，其他客人只能最多临时住15天（那我父母过来岂不是不行了？）
: 3）房客自己要每个月掏钱换空调的filter
: 4）房东不负责修微波炉，洗衣机，ice maker，除非是房东自己的疏忽
: 5）房东对门窗的破坏都不负责（那因为crime引起的要房客负责吗？）
: 6）房子搬进去之前房东不会再打扫了，虽然中间有很多visit
: list agent说leasing contract没啥讨价还价的余地了。现在有点想back out了。。。
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