m**********n
发帖数: 107 | 1 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
页签字。
现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！ |
x******g
发帖数: 3952 | 2 合同上怎么写的？
【在 m**********n 的大作中提到】
: 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
: 己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
: 页签字。
: 现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
: 付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！
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n*******9
发帖数: 3244 | 3 个州法律不同，但多数情况下大家认可因工作调到外州不用继续执行合同。上法院倒霉
的可能是你。
【在 m**********n 的大作中提到】
: 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
: 己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
: 页签字。
: 现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
: 付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！
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r****o
发帖数: 3932 | 4 我们住apt的时候，这种情况不会要求必须付房租，尽管合同里没写。 |
h********y
发帖数: 3778 | 5 你看看原来合同怎么说的啊
【在 m**********n 的大作中提到】
: 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
: 己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
: 页签字。
: 现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
: 付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！
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N**s
发帖数: 1916 | 6 一般来说，是要不是military order, 关房东屁事。 照合同办。 |
m**********n
发帖数: 107 | 7 合同上是写的合约结束前是他的responsibility, 如果人家就是拍拍屁股走人了，那又
能怎样呢？是先上法庭，还是先找律师？ 我是说技术细节，操作层面的。
【在 m**********n 的大作中提到】
: 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
: 己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
: 页签字。
: 现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
: 付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！
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v**a
发帖数: 2062 | 8 人家已经住了那么多年了，没有必要跟别人计较这些 吧。走就走了好了，你另外找个
房客吧。
我记得当年我的relocation package里面是有代付提前结束lease的罚金的，问问房客
有没有这个benifit.
俺跟房客的lease里面都写上一条，如果要提前结束lease可以多交两个月房租走人。 |
z***y
发帖数: 473 | 9 在加州, 因工作原因离开, 房客无需履行合同, 如果上法院, 一定是你倒霉.
【在 n*******9 的大作中提到】
: 个州法律不同，但多数情况下大家认可因工作调到外州不用继续执行合同。上法院倒霉
: 的可能是你。
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Q*B
发帖数: 570 | |
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b*****1
发帖数: 1731 | 11 你们那里那么黑。我们都是一年，有的半年合同，以后就是每个月每个月租，提前一个
月告知可以搬家。你这个，人家住了那么长时间，你再搞人家，真是------
【在 m**********n 的大作中提到】
: 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
: 己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
: 页签字。
: 现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
: 付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！
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h****a
发帖数: 637 | 12 如果已经住了好几年的话,那就算了吧。一般住够一两年后就应该变成month by month
的了.你这个签lease已经不后道了 |
o*******5
发帖数: 3197 | |
K******S
发帖数: 10109 | 14 谁说的？州和州不一样，我自己以前换工作超过50MILE就能毫发无损退出LEASE
【在 N**s 的大作中提到】
: 一般来说，是要不是military order, 关房东屁事。 照合同办。
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N**s
发帖数: 1916 | 15 当然有例外，好些民主党的社会主义联邦pro tenants.
【在 K******S 的大作中提到】
: 谁说的？州和州不一样，我自己以前换工作超过50MILE就能毫发无损退出LEASE
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i****a
发帖数: 36252 | 16 you can enforce the penalty in contract, whatever is written in there.
but he's been a trouble free tenant for years (I assume), and gave you a
very standard 1 month notice. I am not a landlord but if I were you I
would just let it go.
【在 m**********n 的大作中提到】
: 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
: 己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
: 页签字。
: 现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
: 付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！
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y*l
发帖数: 334 | 17 re
可不可以让他赔一个月房租之类的减少你的损失。我们这里可以break lease, 需要两
个月notice,加addtional一个月房租。
【在 n*******9 的大作中提到】
: 个州法律不同，但多数情况下大家认可因工作调到外州不用继续执行合同。上法院倒霉
: 的可能是你。
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Q*B
发帖数: 570 | 18 这些东西都可以商量
我也工作离开原来的地方。房东给了我两个选择：1个是帮她找人，他也需要批准，信
用不太差。2是他自己找人，我赔2个月房租 |
N**s
发帖数: 1916 | 19 well said.
【在 i****a 的大作中提到】
: you can enforce the penalty in contract, whatever is written in there.
: but he's been a trouble free tenant for years (I assume), and gave you a
: very standard 1 month notice. I am not a landlord but if I were you I
: would just let it go.
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c*u
发帖数: 916 | 20 做人要厚道，合同只是法律上有意义。如果他住了好几年了，你还要非打这个官司，一
般人必然有怨气，就算你打赢了，你无法保证他日后不找你的麻烦。君子报仇，十年不
晚，他可能杀你不容易，但杀你的孩子很容易。可能打你不容易，打你的车很容易。烧
你不容易，烧你的房子很容易。
【在 m**********n 的大作中提到】
: 租房子的房客要调到外州了，我们的合同第一年是agent 给准备的。接下来每年我们自
: 己把原合同的日期改一下，每次renew 下一年。然后房客在日期那签initial, 最后一
: 页签字。
: 现在房客要求给一个月notice, 就立刻搬走。想问一下，这样的合同他应该有责任一直
: 付到合同结束吧？ 如果他坚持不付房租，应该怎莫解决呢？ 去法院？ 多谢！
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v**a
发帖数: 2062 | 21 我觉得也是啊，房客要整房东太容易了，非要纠缠于这个lease的话，把房客弄不高兴
了走之前给你搞一堆破坏或者故意埋一堆隐患，房东多的都蚀了。
【在 c*u 的大作中提到】
: 做人要厚道，合同只是法律上有意义。如果他住了好几年了，你还要非打这个官司，一
: 般人必然有怨气，就算你打赢了，你无法保证他日后不找你的麻烦。君子报仇，十年不
: 晚，他可能杀你不容易，但杀你的孩子很容易。可能打你不容易，打你的车很容易。烧
: 你不容易，烧你的房子很容易。
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