y*****1
发帖数: 443 | 1 重开一帖： 我的贷款在Provident Funding也批了, 前后也就两天时间， 非常快啊！
现在需要清Conditions了。Conditions基本上不算离谱，都是些合理要求。另外，Loan
officer催我lock rate, 他给我的是： 7/1ARM 3.0% rate with 0.125 point for 30
days closing or 3.0% rate with 0.25 point for 45 days closing. 我还不知道30
天的够不够用，45天的貌似也还可以，差别不大。其实我想做完Apraisal后再锁，但是
我知道Lock-in是双刃剑，谁也不好说下周会怎么样,但是还请大家根据今天及以前的情
况评价一下这个利率如何，可不可以锁？！谢谢啦！ |
y*******w
发帖数: 5917 | 2 如果不在乎300块的appraisal fee，可以先lock一个，然后同时申请别家贷款，如果利
率跌了，而provident funding要坚持原来的lock，就换人。
Loan
【在 y*****1 的大作中提到】
: 重开一帖： 我的贷款在Provident Funding也批了, 前后也就两天时间， 非常快啊！
: 现在需要清Conditions了。Conditions基本上不算离谱，都是些合理要求。另外，Loan
: officer催我lock rate, 他给我的是： 7/1ARM 3.0% rate with 0.125 point for 30
: days closing or 3.0% rate with 0.25 point for 45 days closing. 我还不知道30
: 天的够不够用，45天的貌似也还可以，差别不大。其实我想做完Apraisal后再锁，但是
: 我知道Lock-in是双刃剑，谁也不好说下周会怎么样,但是还请大家根据今天及以前的情
: 况评价一下这个利率如何，可不可以锁？！谢谢啦！
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y*****1
发帖数: 443 | 3 Appraisal fee是$405啊
【在 y*******w 的大作中提到】
: 如果不在乎300块的appraisal fee，可以先lock一个，然后同时申请别家贷款，如果利
: 率跌了，而provident funding要坚持原来的lock，就换人。
:
: Loan
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l****l
发帖数: 3394 | 4 现在rate这么低了？我3.5当时refi的还一直觉得不错呢。 |
y*******w
发帖数: 5917 | 5 那你就亏了405，其实如果降了0.25%，如果贷款30w，一年利息就差750，所以还是值得
的。
【在 y*****1 的大作中提到】
: Appraisal fee是$405啊
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f****i
发帖数: 20252 | 6 refi的话lock时间短的
你这边不会有啥事，时间不够的话基本是lender的责任。
Loan
30
30
【在 y*****1 的大作中提到】
: 重开一帖： 我的贷款在Provident Funding也批了, 前后也就两天时间， 非常快啊！
: 现在需要清Conditions了。Conditions基本上不算离谱，都是些合理要求。另外，Loan
: officer催我lock rate, 他给我的是： 7/1ARM 3.0% rate with 0.125 point for 30
: days closing or 3.0% rate with 0.25 point for 45 days closing. 我还不知道30
: 天的够不够用，45天的貌似也还可以，差别不大。其实我想做完Apraisal后再锁，但是
: 我知道Lock-in是双刃剑，谁也不好说下周会怎么样,但是还请大家根据今天及以前的情
: 况评价一下这个利率如何，可不可以锁？！谢谢啦！
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y*****1
发帖数: 443 | 7 我的不是refi，最后还是锁了 7/1 ARM： 3% with 0.25% point for 45 days
closing. 如过没有太多的利率上的降低，我就这样了。我的贷款是 20万，给大家做个
参考吧。
【在 f****i 的大作中提到】
: refi的话lock时间短的
: 你这边不会有啥事，时间不够的话基本是lender的责任。
:
: Loan
: 30
: 30
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B****l
发帖数: 1168 | 8 你们都是arm阿？是打算回头就搬吗？
【在 y*****1 的大作中提到】
: 我的不是refi，最后还是锁了 7/1 ARM： 3% with 0.25% point for 45 days
: closing. 如过没有太多的利率上的降低，我就这样了。我的贷款是 20万，给大家做个
: 参考吧。
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y*****1
发帖数: 443 | 9 我至少是这么打算的，实在不行就Pay off. 七年后孩子上学也应该会换到更好的学区
，嗯 就是这么打算的。
【在 B****l 的大作中提到】
: 你们都是arm阿？是打算回头就搬吗？
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s********r
发帖数: 76 | 10 请问Provident Funding的Closing Cost多少?
Loan
30
point for 45 days closing. 我还不知道30
【在 y*****1 的大作中提到】
: 重开一帖： 我的贷款在Provident Funding也批了, 前后也就两天时间， 非常快啊！
: 现在需要清Conditions了。Conditions基本上不算离谱，都是些合理要求。另外，Loan
: officer催我lock rate, 他给我的是： 7/1ARM 3.0% rate with 0.125 point for 30
: days closing or 3.0% rate with 0.25 point for 45 days closing. 我还不知道30
: 天的够不够用，45天的貌似也还可以，差别不大。其实我想做完Apraisal后再锁，但是
: 我知道Lock-in是双刃剑，谁也不好说下周会怎么样,但是还请大家根据今天及以前的情
: 况评价一下这个利率如何，可不可以锁？！谢谢啦！
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