w******s
发帖数: 768 | 1 请问贷款利率是按办贷款的时候算，还是close的当天算呢？
谢谢！ |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 Faint，当然是按你lock的利率算了，你哪天lock的啥利率就是啥利率
【在 w******s 的大作中提到】
: 请问贷款利率是按办贷款的时候算，还是close的当天算呢？
: 谢谢！
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b********4
发帖数: 442 | 3 如果您是指什么时候开始计算利息, 是funding那天. |
c********n
发帖数: 731 | |
t********i
发帖数: 222 | 5 利率根据你锁定的， 利息funding是开始付。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 6 funding 那天开始算利息。—般当天或第二天拿房钥匙。
【在 w******s 的大作中提到】
: 请问贷款利率是按办贷款的时候算，还是close的当天算呢？
: 谢谢！
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I******D
发帖数: 256 | 7 从Lender把钱划出来给title company那一天开始,你开始给这个lender还利息，也就是
通常说的funding date. |
R**********1
发帖数: 236 | 8 是从the day lender funds the loan即close date开始算起。
对于买房贷款及投资房或第二套房的重新贷款，是签字当天或第二天（取决于lender放
款前的条件是否都满足了）即可funding；而对于自住屋的重新贷款，则是在签字三天
后funding，所以利息也是从funding date开始算起。
【在 w******s 的大作中提到】
: 请问贷款利率是按办贷款的时候算，还是close的当天算呢？
: 谢谢！
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w******s
发帖数: 768 | 9 哦。谢谢楼上各位。
今天问了loan officer才知道close前8天必须要lock利率。
因为还没lock，所以不知道什么时候算。
下周四估计申请loan，不知道是不是当天就该lock还是等利率低的时候lock。
上周还能做4.125%，本周就变成4.25%；不知道还会不会降，在close之前。
10月底close，想听听大伙的意见。 |
R**********1
发帖数: 236 | 10 想抄底利率，就和想抄底股票一样，抄着了是运气，抄不着也不要动气。关键要看你对
未来1个月经济的走势怎么看，如果看好，利率就会涨；如果看衰，利率会稍微回落，
你可以暂时等一等再lock利率。
【在 w******s 的大作中提到】
: 哦。谢谢楼上各位。
: 今天问了loan officer才知道close前8天必须要lock利率。
: 因为还没lock，所以不知道什么时候算。
: 下周四估计申请loan，不知道是不是当天就该lock还是等利率低的时候lock。
: 上周还能做4.125%，本周就变成4.25%；不知道还会不会降，在close之前。
: 10月底close，想听听大伙的意见。
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o*****p
发帖数: 5952 | 11 你还有时间等等看。
【在 w******s 的大作中提到】
: 哦。谢谢楼上各位。
: 今天问了loan officer才知道close前8天必须要lock利率。
: 因为还没lock，所以不知道什么时候算。
: 下周四估计申请loan，不知道是不是当天就该lock还是等利率低的时候lock。
: 上周还能做4.125%，本周就变成4.25%；不知道还会不会降，在close之前。
: 10月底close，想听听大伙的意见。
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