z****i
发帖数: 1174 | 1 看上个房子，银行的。没有用buyer's agent,直接和银行找的seller's agent谈。
但说实话，我们第一次买房，没啥经验，就是之前找了个buyer agent看了几个房子。
今天看的这个房子，我真是太喜欢了，全是木地板，而且是real bamboo的。想下offer
,现在有一些问题必须得请教牛牛们：
1. 我们到底要不要再联系buyer agent? 他到底能帮我们什么？
2. 什么时候找inspector检查房子？是我们先递offer和银行讲价，等银行接受offer以
后再找inspector； 还是先检查房子，然后再根据检查出来的问题给银行讲价？
多谢了！ | h**n
发帖数: 1110 | 2 先出OFFER，银行批了以后有大约10天时间做INSPECTION，如果有问题，你可以：
1，退出合同；
或者2，要银行出钱修或降价。 | n*******9
发帖数: 3244 | 3 you really should get your own agent. as for inspection, typical bank owned
will only allow you to have 7 days to do the inspection after all the paper
work being signed.
offer
【在 z****i 的大作中提到】
: 看上个房子，银行的。没有用buyer's agent,直接和银行找的seller's agent谈。
: 但说实话，我们第一次买房，没啥经验，就是之前找了个buyer agent看了几个房子。
: 今天看的这个房子，我真是太喜欢了，全是木地板，而且是real bamboo的。想下offer
: ,现在有一些问题必须得请教牛牛们：
: 1. 我们到底要不要再联系buyer agent? 他到底能帮我们什么？
: 2. 什么时候找inspector检查房子？是我们先递offer和银行讲价，等银行接受offer以
: 后再找inspector； 还是先检查房子，然后再根据检查出来的问题给银行讲价？
: 多谢了！
| n*l
发帖数: 121 | | z****i
发帖数: 1174 | 5 恩，谢谢，我也是觉得还是应该找我们的buyer agent,已经给我们的agent联系了，周
二再去一起看看这个房子吧！ 毕竟我们第一次买房，啥都不知道
那天看房的时候去的是银行的seller agent,人就在那里站着看我们看房，什么都不说。
最后我说我们没有buyer agent，买这个房子会有什么优势，或者是否价格会低点，或
者我们有没有一些cashback,,,,他竟然大言不惭地说，我也可以作为你们的buyer
agent,价钱嘛是银行说了算，没有cashback一说。。。。我就说，ok,既然你想同时做
buyer agent,那给我说说这个房子的缺点，他啥都说不出来，就说你看这地板之类的都
是new update的，，，，就是没有appliance. 这个我用你说嘛！
其实想来想去，这个buyer agent的commision fee又不是我们出，不用buyer agent对
我们又没有什么帮助，只不过所有的commission fee 都由那个什么意见也不提的sell
agent拿了。还是要个buyer agent好，毕竟可以给我们出出主意。
owned
paper
【在 n*******9 的大作中提到】
: you really should get your own agent. as for inspection, typical bank owned
: will only allow you to have 7 days to do the inspection after all the paper
: work being signed.
:
: offer
| z****i
发帖数: 1174 | 6 是不是银行的房子，一旦价格谈妥以后，就不好再降价了？忘了在哪里看的了
【在 h**n 的大作中提到】
: 先出OFFER，银行批了以后有大约10天时间做INSPECTION，如果有问题，你可以：
: 1，退出合同；
: 或者2，要银行出钱修或降价。
| z****i
发帖数: 1174 | 7 就在zillow 上查德
【在 n*l 的大作中提到】
: 在哪儿找银行的房子啊？foreclosure?
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