h*********w
发帖数: 171 | 1 这个代理只带了看3次房，都是我给的list,他每天说的话都不一样，也怪我们自己
不懂，没做什么研究，比如说15天退出可以退em钱，他说是 从合同返回才开始算，
所以从offer接受后，他就消失了。然后我们后来觉得不对劲，问他，他说早开始算
了，这是已经浪费1个多星期了。
比如rebate，他说没问题，结果现在都不提。我们不想买了，他说不行，你一定要
inspection有问题才可以退，后来说我一定帮你们退，一点问题没有。结果过2天后，
又说还没去退，结果明天就是最后一天了。说要让我们写书面原因。
我们当时不懂，问他，他说是的，你们要出的钱就是offer的价格，结果等我们交了
em，他说em不退的，所以我们是不会用他推荐的broker的。因为那个broker想法设法要吃掉em，把closing算得很高，比如除了origination外，还收underwriting fee, processing fee, 所以把seller的closing credit吃掉外，我们还要再交好多钱才能closing.
他又说明天去dewinterization, 他帮我们付钱，170块，好像多慷慨似的。是个老
美，说一套做一套。本来我们真的很喜欢这个房子，出的价也高，因为我们很喜欢。
可现在因为代理，弄得我们想退出，真是很绝望。 |
u*********r
发帖数: 2735 | 2 what's result of inspection? have you signed contract?
【在 h*********w 的大作中提到】
: 这个代理只带了看3次房，都是我给的list,他每天说的话都不一样，也怪我们自己
: 不懂，没做什么研究，比如说15天退出可以退em钱，他说是 从合同返回才开始算，
: 所以从offer接受后，他就消失了。然后我们后来觉得不对劲，问他，他说早开始算
: 了，这是已经浪费1个多星期了。
: 比如rebate，他说没问题，结果现在都不提。我们不想买了，他说不行，你一定要
: inspection有问题才可以退，后来说我一定帮你们退，一点问题没有。结果过2天后，
: 又说还没去退，结果明天就是最后一天了。说要让我们写书面原因。
: 我们当时不懂，问他，他说是的，你们要出的钱就是offer的价格，结果等我们交了
: em，他说em不退的，所以我们是不会用他推荐的broker的。因为那个broker想法设法要吃掉em，把closing算得很高，比如除了origination外，还收underwriting fee, processing fee, 所以把seller的closing credit吃掉外，我们还要再交好多钱才能closing.
: 他又说明天去dewinterization, 他帮我们付钱，170块，好像多慷慨似的。是个老
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h*********w
发帖数: 171 | 3 当offer接受时，我们签了sale contract，然后现在还在等返回。可15天是从签购买合
同算起得，当初代理说要等返回时才算，后来又说早开始了。实在很喜欢这个房子，不
是dream house，可是是我们购买能力以及没有大的还款风险和其他综合来讲最好的房
子了。为了代理而退出，觉得太意气用事了。 |
y*******w
发帖数: 5917 | 4 haha, 现在这个社会，用buyer agent，真是吃饱了撑的，
【在 h*********w 的大作中提到】
: 这个代理只带了看3次房，都是我给的list,他每天说的话都不一样，也怪我们自己
: 不懂，没做什么研究，比如说15天退出可以退em钱，他说是 从合同返回才开始算，
: 所以从offer接受后，他就消失了。然后我们后来觉得不对劲，问他，他说早开始算
: 了，这是已经浪费1个多星期了。
: 比如rebate，他说没问题，结果现在都不提。我们不想买了，他说不行，你一定要
: inspection有问题才可以退，后来说我一定帮你们退，一点问题没有。结果过2天后，
: 又说还没去退，结果明天就是最后一天了。说要让我们写书面原因。
: 我们当时不懂，问他，他说是的，你们要出的钱就是offer的价格，结果等我们交了
: em，他说em不退的，所以我们是不会用他推荐的broker的。因为那个broker想法设法要吃掉em，把closing算得很高，比如除了origination外，还收underwriting fee, processing fee, 所以把seller的closing credit吃掉外，我们还要再交好多钱才能closing.
: 他又说明天去dewinterization, 他帮我们付钱，170块，好像多慷慨似的。是个老
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f********o
发帖数: 2181 | 5 underwriting fee, processing fee一般都是要收的吧
起码我quote的都要
要吃掉em，把closing算得很高，比如除了origination外，还收underwriting fee,
processing fee, 所以把seller的closing credit吃掉外，我们还要再交好多钱才能
closing.
【在 h*********w 的大作中提到】
: 这个代理只带了看3次房，都是我给的list,他每天说的话都不一样，也怪我们自己
: 不懂，没做什么研究，比如说15天退出可以退em钱，他说是 从合同返回才开始算，
: 所以从offer接受后，他就消失了。然后我们后来觉得不对劲，问他，他说早开始算
: 了，这是已经浪费1个多星期了。
: 比如rebate，他说没问题，结果现在都不提。我们不想买了，他说不行，你一定要
: inspection有问题才可以退，后来说我一定帮你们退，一点问题没有。结果过2天后，
: 又说还没去退，结果明天就是最后一天了。说要让我们写书面原因。
: 我们当时不懂，问他，他说是的，你们要出的钱就是offer的价格，结果等我们交了
: em，他说em不退的，所以我们是不会用他推荐的broker的。因为那个broker想法设法要吃掉em，把closing算得很高，比如除了origination外，还收underwriting fee, processing fee, 所以把seller的closing credit吃掉外，我们还要再交好多钱才能closing.
: 他又说明天去dewinterization, 他帮我们付钱，170块，好像多慷慨似的。是个老
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n*******9
发帖数: 3244 | 6 bank owned REO property?
要吃掉em，把closing算得很高，比如除了origination外，还收underwriting fee,
processing fee, 所以把seller的closing credit吃掉外，我们还要再交好多钱才能
closing.
【在 h*********w 的大作中提到】
: 这个代理只带了看3次房，都是我给的list,他每天说的话都不一样，也怪我们自己
: 不懂，没做什么研究，比如说15天退出可以退em钱，他说是 从合同返回才开始算，
: 所以从offer接受后，他就消失了。然后我们后来觉得不对劲，问他，他说早开始算
: 了，这是已经浪费1个多星期了。
: 比如rebate，他说没问题，结果现在都不提。我们不想买了，他说不行，你一定要
: inspection有问题才可以退，后来说我一定帮你们退，一点问题没有。结果过2天后，
: 又说还没去退，结果明天就是最后一天了。说要让我们写书面原因。
: 我们当时不懂，问他，他说是的，你们要出的钱就是offer的价格，结果等我们交了
: em，他说em不退的，所以我们是不会用他推荐的broker的。因为那个broker想法设法要吃掉em，把closing算得很高，比如除了origination外，还收underwriting fee, processing fee, 所以把seller的closing credit吃掉外，我们还要再交好多钱才能closing.
: 他又说明天去dewinterization, 他帮我们付钱，170块，好像多慷慨似的。是个老
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h*********w
发帖数: 171 | |
y****i
发帖数: 12114 | 8 不做功课就去碰foreclosure，勇气可嘉！ |
h*********w
发帖数: 171 | 9 为什么啊，我们去年也自己看过一些房子，要找很理想的很难的，说是房价降，可其实
自己真正喜欢的也不多，这个房子虽然是foreclosure，可世面价格都估价高出4，5千
，房子有些问题， 不过都是小问题。所谓的dream house我们也供不起。综合来讲，这
个算是好的了。
我怎么觉得foreclosure的比一般的房子要过程容易，不是跟卖主本人谈，应该过程单
纯吧？当然如果钱多，那找房子倒不难，主要是个方面的因素加起来，觉得要买个房子
挺难的 |
j***k
发帖数: 2719 | 10 You know you can just stop payment on the check. You would get a $25 fee for
stop payment but its worth it if you no longer want the house and they have
not sign the contract. |
h*********w
发帖数: 171 | 11 主要是代理玩失踪一星期，然后告诉我们可以取消，有耽误几天，然后说不能，所以今
天中午去检查房子，到时也就损失300块，否则没理由不能取消，而且今天也是最后一
天了。
em钱不是支票，代理说要去银行买money order, 所以等于他们拿了现金，我们无法
取消支票了，因为支票一张去银行买了money order，另一张给了代理，写了他的名字
，他去银行买money order的。
总之无知就要收欺负，也是我们自己的错。 |
j***k
发帖数: 2719 | 12 You can still stop payment with bank's money order. Just bring your receipt
to the bank and tell them that you lost the money order. The bank would
credit the money back to your account. |
