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Living版 - condo loan的问题,做贷款的朋友请看!
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h*****i
发帖数: 230
1
想买个condo投资房,这个小区的出租率达到70%以上,计划20% downpay ,朋友说这种
情况很难能贷到款?
朋友说得对吗?
b*d
发帖数: 9308
2
对,现在贷不到,要求是出租率不能超过45%.

【在 h*****i 的大作中提到】
: 想买个condo投资房,这个小区的出租率达到70%以上,计划20% downpay ,朋友说这种
: 情况很难能贷到款?
: 朋友说得对吗?

d******n
发帖数: 2712
3
是,condo questionnaire那里就过不了关,银行很难给condo warranty的。
而且是投资房,似乎20% down payment是不够的,至少要25% down pay。可以尝试付40% down pay试一下贷款,因为down pay多,银行风险小,loan比较容易获得通过。不过,出租率高,银行认为会影响房屋的估计,使得银行本身风险变大。
h*****i
发帖数: 230
4
非常感谢两位的回复,
周一去银行问问。
b*d
发帖数: 9308
5
我建议先去HOA买一份Survey,然后拿着去问银行.

【在 h*****i 的大作中提到】
: 非常感谢两位的回复,
: 周一去银行问问。

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