d*******8
发帖数: 3182 | 1 两处房相距10分钟车程，都是3层的砖木结构，floor plan都一样， mortgage+tax+HOA
也差不多
1，short sale, 高尚住宅区，CBD中的CBD，DBC中的DBC；离2所大学20分钟，24小时保
安，游泳池健身房网球场台球室应有尽有，有电梯间和室内地下车库。问题是房子有点
老，1986年的，似乎空调和热水器差不多到年头了，但still working well；出租要
HOA批准，但找roommate可以。
2，foreclosure, 在CBD和大学的中间，小区不如1那么上档次，但游泳池健身房网球场
台球室该有的也都有了，挑高屋顶，比1多个阁楼。2003年的，室外停车场，上楼爬楼
梯，可自由出租，所以人员要比1复杂些
1自住当然好，但考虑到以后说不准会再买套SFH或者工作上的变数，到时候转让或出租
会比较繁琐，另外就是有点老。
另外，1的zip code末位是4，2的房间号末位是4
帮忙出出主意吧 |
a******e
发帖数: 36306 | 2 房间号申请改成5 1/2或者3 1/2好了
HOA
【在 d*******8 的大作中提到】
: 两处房相距10分钟车程，都是3层的砖木结构，floor plan都一样， mortgage+tax+HOA
: 也差不多
: 1，short sale, 高尚住宅区，CBD中的CBD，DBC中的DBC；离2所大学20分钟，24小时保
: 安，游泳池健身房网球场台球室应有尽有，有电梯间和室内地下车库。问题是房子有点
: 老，1986年的，似乎空调和热水器差不多到年头了，但still working well；出租要
: HOA批准，但找roommate可以。
: 2，foreclosure, 在CBD和大学的中间，小区不如1那么上档次，但游泳池健身房网球场
: 台球室该有的也都有了，挑高屋顶，比1多个阁楼。2003年的，室外停车场，上楼爬楼
: 梯，可自由出租，所以人员要比1复杂些
: 1自住当然好，但考虑到以后说不准会再买套SFH或者工作上的变数，到时候转让或出租
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m********n
发帖数: 782 | 3 狂赞啊
赞高尚住宅区
赞买完condo马上再买SFH
赞买了房找roommate一起住。
HOA
【在 d*******8 的大作中提到】
: 两处房相距10分钟车程，都是3层的砖木结构，floor plan都一样， mortgage+tax+HOA
: 也差不多
: 1，short sale, 高尚住宅区，CBD中的CBD，DBC中的DBC；离2所大学20分钟，24小时保
: 安，游泳池健身房网球场台球室应有尽有，有电梯间和室内地下车库。问题是房子有点
: 老，1986年的，似乎空调和热水器差不多到年头了，但still working well；出租要
: HOA批准，但找roommate可以。
: 2，foreclosure, 在CBD和大学的中间，小区不如1那么上档次，但游泳池健身房网球场
: 台球室该有的也都有了，挑高屋顶，比1多个阁楼。2003年的，室外停车场，上楼爬楼
: 梯，可自由出租，所以人员要比1复杂些
: 1自住当然好，但考虑到以后说不准会再买套SFH或者工作上的变数，到时候转让或出租
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d*******8
发帖数: 3182 | 4 谢谢你的赞扬，其实我已经有一处SFH，由于工作的原因，才想买套condo暂住，所以考
虑投资的因素要多一些，但毕竟自己要亲自暂住一段时间，所以对环境方面也有所考虑
。因为将来要出租，所以特别了解下社区对出租的要求，HOA 的人只是跟我说出租要审
批，但roommate 可以。当然，如果你现在就愿意做我的roommate，可以纳入waiting
list。
【在 m********n 的大作中提到】
: 狂赞啊
: 赞高尚住宅区
: 赞买完condo马上再买SFH
: 赞买了房找roommate一起住。
:
: HOA
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m********n
发帖数: 782 | 5 再赞已有SFH，要再买高尚condo和另外一个SFH
LZ的这些房产都在哪儿啊？
【在 d*******8 的大作中提到】
: 谢谢你的赞扬，其实我已经有一处SFH，由于工作的原因，才想买套condo暂住，所以考
: 虑投资的因素要多一些，但毕竟自己要亲自暂住一段时间，所以对环境方面也有所考虑
: 。因为将来要出租，所以特别了解下社区对出租的要求，HOA 的人只是跟我说出租要审
: 批，但roommate 可以。当然，如果你现在就愿意做我的roommate，可以纳入waiting
: list。
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d*******8
发帖数: 3182 | 6 呵呵，让你见笑了。我没本事买在北京上海，只能在美国这个大农村买几片地喽。
BTW，你是不是早婚啊？
【在 m********n 的大作中提到】
: 再赞已有SFH，要再买高尚condo和另外一个SFH
: LZ的这些房产都在哪儿啊？
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e********3
发帖数: 258 | 7 如果能批准出租的话我会选1.
等待楼主的最终决定 |
d*******8
发帖数: 3182 | 8 我目前也倾向于1，但批准出租比较难，只世道大批的人要出租，可HOA坚持最多25%的
出租率，waiting list上还不少呢，否则也不会有人foreclosure、short sale 了。
今天又约了几个要看的。慢慢看，反正我不急，看谁急。
【在 e********3 的大作中提到】
: 如果能批准出租的话我会选1.
: 等待楼主的最终决定
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