d********e
发帖数: 159 | 1 现在房市这么低迷，我买的价格居然刚刚和appraisal的一样，一分钱不差。如果好区
也算了，我这个区又不很好。学区很差的说，就生活便利。sign |
d*********2
发帖数: 48111 | 2 买都买了， 还想那么多， 难道还可以退货的？
【在 d********e 的大作中提到】
: 现在房市这么低迷，我买的价格居然刚刚和appraisal的一样，一分钱不差。如果好区
: 也算了，我这个区又不很好。学区很差的说，就生活便利。sign
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e*******7
发帖数: 2169 | 3 买了就别想太多。
2006年夏购房者飘过...
【在 d********e 的大作中提到】
: 现在房市这么低迷，我买的价格居然刚刚和appraisal的一样，一分钱不差。如果好区
: 也算了，我这个区又不很好。学区很差的说，就生活便利。sign
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h*********e
发帖数: 6997 | 4 学区差估的价才低呀。
再说估价就那么回事，以能拿到贷款为目的，所以一般都往买入价靠。
不用多想了。
【在 d********e 的大作中提到】
: 现在房市这么低迷，我买的价格居然刚刚和appraisal的一样，一分钱不差。如果好区
: 也算了，我这个区又不很好。学区很差的说，就生活便利。sign
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H****H
发帖数: 11039 | 5 你这是典型的buyer's remorse。
想开点儿，没有最大的便宜让你捡的，差不多就行了。 |
g****a
发帖数: 1040 | 6 appraisal高了,卖主不开心,
appraisal低了,买主不开心.
所以,一般appraisal都和成交价一样.
至于是捡了便宜,还是做了冤大头,要看
周围的房市.
【在 d********e 的大作中提到】
: 现在房市这么低迷，我买的价格居然刚刚和appraisal的一样，一分钱不差。如果好区
: 也算了，我这个区又不很好。学区很差的说，就生活便利。sign
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b*****1
发帖数: 1731 | 7 是，我拿到估价，那个气，一样价，明显忽悠人。我也与楼主一样觉得自己的房子买高
了。
【在 g****a 的大作中提到】
: appraisal高了,卖主不开心,
: appraisal低了,买主不开心.
: 所以,一般appraisal都和成交价一样.
: 至于是捡了便宜,还是做了冤大头,要看
: 周围的房市.
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d********e
发帖数: 159 | 8 我没想捡便宜，现在是买亏了。我买的应该是2006年的价格。可当时没有信息啊。哎
【在 H****H 的大作中提到】
: 你这是典型的buyer's remorse。
: 想开点儿，没有最大的便宜让你捡的，差不多就行了。
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d********e
发帖数: 159 | 9 是的。这里我想说，我的agent坏了事，我太相信他。都说汉语，却并不帮衬着。
当然，自己的判断和决断能力也差。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 是，我拿到估价，那个气，一样价，明显忽悠人。我也与楼主一样觉得自己的房子买高
: 了。
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o*******n
发帖数: 2035 | 10 Same here, appraiseal price is exactly the buying price. |
d*****s
发帖数: 5610 | 11 很简单可以查到是不是买亏了，查查最近附近成交价就行。其实即使价格没有再跌，
closing cost和commission肯定已经亏了。所以从2004到现在买房的，基本都亏了，除
非买的是foreclosure或者short sale的。 |
i****y
发帖数: 5184 | 12 很正常
很多银行是如果股价比你的买家低，就写股价，如果高，就写你的买价。
【在 d********e 的大作中提到】
: 现在房市这么低迷，我买的价格居然刚刚和appraisal的一样，一分钱不差。如果好区
: 也算了，我这个区又不很好。学区很差的说，就生活便利。sign
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m***y
发帖数: 14763 | 13 True, if LZ is talking about your mortgage underwriter's appraisal. Their
only concern is whether the house is worth the offer price.
【在 h*********e 的大作中提到】
: 学区差估的价才低呀。
: 再说估价就那么回事，以能拿到贷款为目的，所以一般都往买入价靠。
: 不用多想了。
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P****E
发帖数: 111 | 14 我们是压根就没做appraisal. lender说bank approve了loan with an appraisal
waiver。
也不知自己买亏了没。倒是省的患得患失了。 |
