r*****n
发帖数: 964 | 1 刚批，还没交earnest money，could I back out without any loss? 这是最初看房的
时候有点冲动的时候下的单，现在觉得不合适，太小。在加州。 |
i****a
发帖数: 36252 | 2 yes you can
【在 r*****n 的大作中提到】
: 刚批，还没交earnest money，could I back out without any loss? 这是最初看房的
: 时候有点冲动的时候下的单，现在觉得不合适，太小。在加州。
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r*****n
发帖数: 964 | 3 怎么做？直接跟agent说不要可以吗？
【在 i****a 的大作中提到】
: yes you can
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i****a
发帖数: 36252 | 4 yeah, tell your agent to back out for you. your agent should take care of
it
【在 r*****n 的大作中提到】
: 怎么做？直接跟agent说不要可以吗？
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r*****n
发帖数: 964 | 5 需要动用contigent吗？我的agent总是劝我买，说一堆买的理由，说退出的话要用
inspection contigent或loan contigent。加州有没有几天可以无理由退房的？
【在 i****a 的大作中提到】
: yeah, tell your agent to back out for you. your agent should take care of
: it
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w*******r
发帖数: 2953 | 6 据说是三天，或者72小时。只要还没有交earnest money, 应该是72小时内吧。 |
w*******r
发帖数: 2953 | 7 LZ要小心，这种short sale的房子买方可能要承担一大堆的卖方的欠债，譬如
property tax等。 |
f*****t
发帖数: 261 | 8 似乎没有这个限制。
我刚刚买的short sale的房子。我的贷款银行在计算Property Tax的时候，已经考虑进
卖方需要承担的部分（days before closing date 算卖方的）。
对于short sale的房子， 因为卖方现款不足，agent通常在合同中选择“as is
condition”.从而把home inspection检查出来需要维修的部分费用，让买家承担。
【在 w*******r 的大作中提到】
: LZ要小心，这种short sale的房子买方可能要承担一大堆的卖方的欠债，譬如
: property tax等。
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y****i
发帖数: 5690 | 9 不是这么简单的。如果有其他欠债，LIEN的话，不查清楚，将来买了反正就都是你的责
任了。任何房子都是这样的。应该要做TITLE RESEARCH 和LIEN SEARCH的吧。
【在 f*****t 的大作中提到】
: 似乎没有这个限制。
: 我刚刚买的short sale的房子。我的贷款银行在计算Property Tax的时候，已经考虑进
: 卖方需要承担的部分（days before closing date 算卖方的）。
: 对于short sale的房子， 因为卖方现款不足，agent通常在合同中选择“as is
: condition”.从而把home inspection检查出来需要维修的部分费用，让买家承担。
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j****y
发帖数: 1714 | 10 Fire your agent, find a better one
【在 r*****n 的大作中提到】
: 需要动用contigent吗？我的agent总是劝我买，说一堆买的理由，说退出的话要用
: inspection contigent或loan contigent。加州有没有几天可以无理由退房的？
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