c********r
发帖数: 46 | 1 具体情况是，在现在这个城市住了三年了，单身，城市里的两居室CONDO (GOOD FOR
RESALE)一般是$400K，已经租了3年房子了，每月交租$1750，觉得好像辛辛苦苦赚了的钱打了水漂
了。很像买，但是又不知道工作能不能长久，很纠结，No green card yet, 大家拍拍我！ |
c****o
发帖数: 32446 | |
c********r
发帖数: 46 | |
z**********i
发帖数: 12276 | 4 如果觉得没有ready就不要买了。如果嫌房租贵，一个人找个合租的还是很便宜的，怎
么都可以对付。
的钱打了水漂
拍我！
【在 c********r 的大作中提到】
: 具体情况是，在现在这个城市住了三年了，单身，城市里的两居室CONDO (GOOD FOR
: RESALE)一般是$400K，已经租了3年房子了，每月交租$1750，觉得好像辛辛苦苦赚了的钱打了水漂
: 了。很像买，但是又不知道工作能不能长久，很纠结，No green card yet, 大家拍拍我！
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b********h
发帖数: 39 | 5 什么时候算ready啊？
【在 z**********i 的大作中提到】
: 如果觉得没有ready就不要买了。如果嫌房租贵，一个人找个合租的还是很便宜的，怎
: 么都可以对付。
:
: 的钱打了水漂
: 拍我！
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z**********i
发帖数: 12276 | 6 觉得工作相对稳定，自己也没有换工作的打算。并且，想改善现在的居住条件。
个人理解。
【在 b********h 的大作中提到】
: 什么时候算ready啊？
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v**a
发帖数: 2062 | 7 自己算笔帐不就知道该买还是该不买了吗。
400k的房子20%down的话，每月mortgage就要1700。其中利息部分占大约1300，加上地
税和HOA fee一般要超过2000一月打水漂，比租房打水漂还要多。如果算下一买一卖的
各种费用，维修费等等，更多的钱打水漂了，为了每月的房租不打水漂，然后买房让更
多的钱打水漂，你说值不值？ |
e********t
发帖数: 9607 | 8 买房之前，总是听同事说买房能省税，其实是自我安慰。
不过不买房，我现在就没法瞎折腾，只能规规矩矩住着。
【在 v**a 的大作中提到】
: 自己算笔帐不就知道该买还是该不买了吗。
: 400k的房子20%down的话，每月mortgage就要1700。其中利息部分占大约1300，加上地
: 税和HOA fee一般要超过2000一月打水漂，比租房打水漂还要多。如果算下一买一卖的
: 各种费用，维修费等等，更多的钱打水漂了，为了每月的房租不打水漂，然后买房让更
: 多的钱打水漂，你说值不值？
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c********r
发帖数: 46 | 9 那你这个好像没考虑房子的增值啊？而且抵税的好处？
【在 v**a 的大作中提到】
: 自己算笔帐不就知道该买还是该不买了吗。
: 400k的房子20%down的话，每月mortgage就要1700。其中利息部分占大约1300，加上地
: 税和HOA fee一般要超过2000一月打水漂，比租房打水漂还要多。如果算下一买一卖的
: 各种费用，维修费等等，更多的钱打水漂了，为了每月的房租不打水漂，然后买房让更
: 多的钱打水漂，你说值不值？
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a******e
发帖数: 36306 | 10 我经常听人说的是，买房子买的合适，不说赚钱，至少白住巴
【在 e********t 的大作中提到】
: 买房之前，总是听同事说买房能省税，其实是自我安慰。
: 不过不买房，我现在就没法瞎折腾，只能规规矩矩住着。
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v**a
发帖数: 2062 | 11 增值这个东西说不准，现在跌到只有当年三分之一价格的condo不在少数。抵税这个东
西在这个价位，看你的收入水平如何，一年最多也就比standard deduction多退四五千
回来吧，还要考虑downpay如果不买房作为投资，每年还能有若干收益，也许能和抵税
的好处相抵消。如果考虑租金和房价按照通货膨胀率上涨的话，多年后倒是可以逆转成
租比买更多钱打水漂，不过恐怕你等不到那个时候就要卖房了。
【在 c********r 的大作中提到】
: 那你这个好像没考虑房子的增值啊？而且抵税的好处？
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v**a
发帖数: 2062 | 12 问题是没买合适的人太多了。再说市道是不那么容易预测的，很多几年前觉得买得很合
适准备白住的现在都赔惨了。
【在 a******e 的大作中提到】
: 我经常听人说的是，买房子买的合适，不说赚钱，至少白住巴
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