a*****d
发帖数: 4029 | 1 我们这里300K 房子，地税9K,每月HOA 800， 算算这两项加起来就都付房租了，买个康
豆有啥意思？ |
l*****u
发帖数: 12114 | 2 毕竟是自己的物业。比如你不会半夜担心给自己涨房租了，当然HOA还有可能涨。
【在 a*****d 的大作中提到】
: 我们这里300K 房子，地税9K,每月HOA 800， 算算这两项加起来就都付房租了，买个康
: 豆有啥意思？
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w******y
发帖数: 8040 | 3 一般买康斗是做投资房吧
至于投资康斗是否合算，要自己判断， 不要听agent的
【在 a*****d 的大作中提到】
: 我们这里300K 房子，地税9K,每月HOA 800， 算算这两项加起来就都付房租了，买个康
: 豆有啥意思？
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f*****i
发帖数: 3558 | 4 有些人不爱弄maintenance或者没时间的，比如经常出差的，condo比较合适。还有离市
中心近的喜欢city life的
【在 a*****d 的大作中提到】
: 我们这里300K 房子，地税9K,每月HOA 800， 算算这两项加起来就都付房租了，买个康
: 豆有啥意思？
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w******y
发帖数: 8040 | 5 这和喜欢维护不维护有啥关系？ 任何时候都可以花钱雇人搞
买康斗自主的只有1个原因：买不起同样地段的SFH
【在 f*****i 的大作中提到】
: 有些人不爱弄maintenance或者没时间的，比如经常出差的，condo比较合适。还有离市
: 中心近的喜欢city life的
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l*****u
发帖数: 12114 | 6 也不好一棍子都打死。很多人不确定以后在这个地方呆，就买个CONDO玩一下，毕竟SFH
处理要麻烦得多。
离市
【在 w******y 的大作中提到】
: 这和喜欢维护不维护有啥关系？ 任何时候都可以花钱雇人搞
: 买康斗自主的只有1个原因：买不起同样地段的SFH
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w******y
发帖数: 8040 | 7 真要卖房， SFH比康斗好卖多了。。。
SFH
【在 l*****u 的大作中提到】
: 也不好一棍子都打死。很多人不确定以后在这个地方呆，就买个CONDO玩一下，毕竟SFH
: 处理要麻烦得多。
:
: 离市
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h**********9
发帖数: 3252 | 8
每月 HOA fee 800 是够贵的，不过你交的 HOA 钱也不是全被冲到马桶里去，很大部分
是用来维护房子外部和周围公共设施。买 SFH 虽然没有 HOA, 但每隔若干年都要自己
掏银子刷外墙，修屋顶等，平均到每月，再加上请 gardener， 草坪的肥料，水费等等
，其实也不少钱。
【在 a*****d 的大作中提到】
: 我们这里300K 房子，地税9K,每月HOA 800， 算算这两项加起来就都付房租了，买个康
: 豆有啥意思？
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f*****i
发帖数: 3558 | 9 一个要自己请，一个hoa就直接都管了，直接给做决定了。。。自己请的还要搞清楚一
个房子什么时候需要做什么。很多买了sfh的都还不一定清楚房子里每样东西的life
time，什么时候应该维护什么时候应该换，用什么材料好等等。否则也没有那么多讨论了
还有些人根本不要自己的院子嫌麻烦的
【在 w******y 的大作中提到】
: 这和喜欢维护不维护有啥关系？ 任何时候都可以花钱雇人搞
: 买康斗自主的只有1个原因：买不起同样地段的SFH
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q****r
发帖数: 2285 | 10 这个楼主不用考虑吧，无论是买还是租，他都无需管理。
【在 f*****i 的大作中提到】
: 有些人不爱弄maintenance或者没时间的，比如经常出差的，condo比较合适。还有离市
: 中心近的喜欢city life的
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y******l
发帖数: 900 | 11 这话有点偏颇. 我觉得condo/townhouse的好处是省心,因为很多外墙屋顶草坪白蚁什么
的维护的事情都不用自己管了.
而且condo/townhouse住着也蛮有community的感觉的,适合喜欢相对热闹的人.
【在 w******y 的大作中提到】
: 这和喜欢维护不维护有啥关系？ 任何时候都可以花钱雇人搞
: 买康斗自主的只有1个原因：买不起同样地段的SFH
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p******t
发帖数: 3764 | |
H****y
发帖数: 221 | 13 You are absolutely right, condos are for suckers
【在 a*****d 的大作中提到】
: 我们这里300K 房子，地税9K,每月HOA 800， 算算这两项加起来就都付房租了，买个康
: 豆有啥意思？
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s*8
发帖数: 1933 | 14 如果同样的condo租金只有9000/12+800 = 1550，当然不要租，这想都不用想。
【在 a*****d 的大作中提到】
: 我们这里300K 房子，地税9K,每月HOA 800， 算算这两项加起来就都付房租了，买个康
: 豆有啥意思？
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m********c
发帖数: 13337 | 15 租TH要负责剪草倒垃圾。
【在 q****r 的大作中提到】
: 这个楼主不用考虑吧，无论是买还是租，他都无需管理。
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q****r
发帖数: 2285 | 16 那可不一定，房东可以请人来搭理一切。
再有，租有个管理的也不用搭理这些。
【在 m********c 的大作中提到】
: 租TH要负责剪草倒垃圾。
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y******l
发帖数: 900 | 17 我刚买的townhouse hoa fees=150/month including water and sewage, and
exterior maintenance, insurance.
之前看很多新区的房子也有hoa fees, 而且都是300/月.
【在 s*8 的大作中提到】
: 如果同样的condo租金只有9000/12+800 = 1550，当然不要租，这想都不用想。
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s******8
发帖数: 4192 | 18 different life style.
你如果说钱，那肯定SFH或者租。
生活方式不是钱能衡量的。
比如我们这里有个condo区，一个town步行街里面电影院，bar，各种餐馆，各种大小店
铺，小公园，喷泉，playground，溜冰场，街头表演一应俱全。根本不用开车，或者去
餐馆，或者自己做，吃完饭，散步，看看吃吃喝喝，喝点酒也不担心开车，而且比较晚
也没关系，很晚了（11点）也很热闹，很多人。
我曾经租过这里的condo，日子的确很热闹，舒服。而且高层condo，view很好，看烟花都不用
出门。但是就是贵一个字，600尺卖300K。稍微像样点都是>800K。 |
H****y
发帖数: 221 | 19 Until a nightmare neighbor moves in...
花都不用
【在 s******8 的大作中提到】
: different life style.
: 你如果说钱，那肯定SFH或者租。
: 生活方式不是钱能衡量的。
: 比如我们这里有个condo区，一个town步行街里面电影院，bar，各种餐馆，各种大小店
: 铺，小公园，喷泉，playground，溜冰场，街头表演一应俱全。根本不用开车，或者去
: 餐馆，或者自己做，吃完饭，散步，看看吃吃喝喝，喝点酒也不担心开车，而且比较晚
: 也没关系，很晚了（11点）也很热闹，很多人。
: 我曾经租过这里的condo，日子的确很热闹，舒服。而且高层condo，view很好，看烟花都不用
: 出门。但是就是贵一个字，600尺卖300K。稍微像样点都是>800K。
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