t*****t
发帖数: 3 | 1 如题，请教大家：我本人不住这个Condo，一直租给别人，是个老房子。今天物业告诉
我房间的浴缸下面水管老化，一洗澡就渗水，导致地下室公共区域的木头老化了，需要
我出钱修，估价大概5000美金。我想问我房间里面的维修费用自然我来，但是公共区域
是否应该平摊？况且这个渗水的问题有很久了，物业到现在才发现是否应该也负一定责
任？
第一次出租房子就遇到这个麻烦事，有什么主意帮我出出，这里跪谢大家了！ |
b**********y
发帖数: 7371 | 2 房屋保险
【在 t*****t 的大作中提到】
: 如题，请教大家：我本人不住这个Condo，一直租给别人，是个老房子。今天物业告诉
: 我房间的浴缸下面水管老化，一洗澡就渗水，导致地下室公共区域的木头老化了，需要
: 我出钱修，估价大概5000美金。我想问我房间里面的维修费用自然我来，但是公共区域
: 是否应该平摊？况且这个渗水的问题有很久了，物业到现在才发现是否应该也负一定责
: 任？
: 第一次出租房子就遇到这个麻烦事，有什么主意帮我出出，这里跪谢大家了！
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j******f
发帖数: 2109 | 3 同
应该是你的保险修你的房子，大楼结构和公共用大楼保险。一般墙里面的管道也是大楼
保险出。要问保险公司。
比较有质疑的是地板。较为普遍地讲法是如果地板是原装的，大楼保险出。如果是自己
改铺的，算装饰，自己保险出。
【在 b**********y 的大作中提到】
: 房屋保险
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v***s
发帖数: 4031 | 4 肯定要走保险了。
【在 t*****t 的大作中提到】
: 如题，请教大家：我本人不住这个Condo，一直租给别人，是个老房子。今天物业告诉
: 我房间的浴缸下面水管老化，一洗澡就渗水，导致地下室公共区域的木头老化了，需要
: 我出钱修，估价大概5000美金。我想问我房间里面的维修费用自然我来，但是公共区域
: 是否应该平摊？况且这个渗水的问题有很久了，物业到现在才发现是否应该也负一定责
: 任？
: 第一次出租房子就遇到这个麻烦事，有什么主意帮我出出，这里跪谢大家了！
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t*****t
发帖数: 3 | 5 谢谢大家的热心回复。这个房子不值钱，十万左右的1B1B，我就没买自己的房屋保险。
HOA的保险倒是有，但是具体包括哪些我也不清楚。这个钱应该怎么跟HOA谈？听他们的
口气是我房子的水管坏了就该我全部负责，他们一分钱也不出。
我房间一点事没有，主要是浴缸下面的水管年久了渗水，把周围的木头泡烂了。 |
t*****t
发帖数: 3 | |
s*********a
发帖数: 2623 | 7 这个。。。。。你要是硬不付HOA能收走你的房子的吧。。你房子的水管按照你这样说
应该不是公共的啊。。。你买个教训了
【在 t*****t 的大作中提到】
: 谢谢大家的热心回复。这个房子不值钱，十万左右的1B1B，我就没买自己的房屋保险。
: HOA的保险倒是有，但是具体包括哪些我也不清楚。这个钱应该怎么跟HOA谈？听他们的
: 口气是我房子的水管坏了就该我全部负责，他们一分钱也不出。
: 我房间一点事没有，主要是浴缸下面的水管年久了渗水，把周围的木头泡烂了。
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