b******e
发帖数: 36 | 1 代理说申请FHA要绿卡或EAD。请问有没有用H1B申请成功的？能否推荐代理？多谢！ |
p*l
发帖数: 1359 | 2 我的代理正好相反。说H1B只能做FHA,要做正常贷款得有25%首付。我说话boa答应了给
我做10%首付，他说我会上当的。我不想跟他做贷款了，他给我电话留言喋喋不休了两
分钟。
再换一家问吧！我现在对贷款代理信任度极低。 |
b******e
发帖数: 36 | 3 这是代理发给我的，说根据最后一句，一定要有EAD。 |
h****d
发帖数: 1305 | 4 我是H1B, 我的broker说我只能申请FHA... Conventional不行
【在 b******e 的大作中提到】
: 代理说申请FHA要绿卡或EAD。请问有没有用H1B申请成功的？能否推荐代理？多谢！
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H******7
发帖数: 34403 | |
H******7
发帖数: 34403 | 6 20％以下都要mortgage insurance，跟FHA没什么区别。
【在 p*l 的大作中提到】
: 我的代理正好相反。说H1B只能做FHA,要做正常贷款得有25%首付。我说话boa答应了给
: 我做10%首付，他说我会上当的。我不想跟他做贷款了，他给我电话留言喋喋不休了两
: 分钟。
: 再换一家问吧！我现在对贷款代理信任度极低。
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p*l
发帖数: 1359 | 7 FHA 要一次性多付2.2%的mortgage insurance，加上3.5%down，和10% 也差不了多少
了。而且之后还要至少交5年mortgage insurance，一直交到本金是购买价的78％，我
算了我的情况，如果3.5%down，按月付按部就班，要付快十年的mortgage insurance。
我现在要买的是个foreclosure，成交价比市场价低很多，如果做10％ down
conventional，只要房子不继续跳水，过一两年我就可以要求重新估价，去掉mortgage
insurance了。
我的agent就是鼓励我minimal down，付5.25%的利息，把挪出来的钱做4%的投资。他的
理由是mortgage利息免税，相当于低息借款投资。投资挣的钱到头来还要交税的，交完税后
能不能和贷款付出持平都是个问题，何况还要交那么多mortgage insurance。
我不想用他，这个人就给我留了个洋洋洒洒的留言，说什么我是harvard business毕业
的，你也受了挺好的教育，应该smart，你小心跟别家做到最后贷不到款，等等等等。
我就是要做FHA也不
【在 H******7 的大作中提到】
: 20％以下都要mortgage insurance，跟FHA没什么区别。
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c********h
发帖数: 7827 | 8 BSO harvard business, 太隐性了
mortgage
完税后
【在 p*l 的大作中提到】
: FHA 要一次性多付2.2%的mortgage insurance，加上3.5%down，和10% 也差不了多少
: 了。而且之后还要至少交5年mortgage insurance，一直交到本金是购买价的78％，我
: 算了我的情况，如果3.5%down，按月付按部就班，要付快十年的mortgage insurance。
: 我现在要买的是个foreclosure，成交价比市场价低很多，如果做10％ down
: conventional，只要房子不继续跳水，过一两年我就可以要求重新估价，去掉mortgage
: insurance了。
: 我的agent就是鼓励我minimal down，付5.25%的利息，把挪出来的钱做4%的投资。他的
: 理由是mortgage利息免税，相当于低息借款投资。投资挣的钱到头来还要交税的，交完税后
: 能不能和贷款付出持平都是个问题，何况还要交那么多mortgage insurance。
: 我不想用他，这个人就给我留了个洋洋洒洒的留言，说什么我是harvard business毕业
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