i***k
发帖数: 386 | 1 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
同情。 |
h****a
发帖数: 637 | |
i***k
发帖数: 386 | 3 这些个东西值七八十万？
【在 h****a 的大作中提到】
: 阳光，沙滩，还有那性感的小美女
|
h***i
发帖数: 1970 | 4 很多卖主的counter offer直接要求去掉appraisal contingency，当然在bid war当中
，很多buyer为了显示诚意，主动去掉appraisal contingency，另外cash offer更是不
要appraisal和loan的contingency。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
|
f****i
发帖数: 20252 | 5 谁说成交价不能高于appraisal？
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
|
y****j
发帖数: 2971 | 6 我们都说自己PAY WEATHER TAX, 老中老美都这么说 ：）
住在这里大家都一样，那就无所谓啦，生活地一部分么。
【在 i***k 的大作中提到】
: 这些个东西值七八十万？
|
h***i
发帖数: 1970 | 7 在南加，这个现象比较普遍，所以仅仅是20% down pay不行的，要多一些。
【在 f****i 的大作中提到】
: 谁说成交价不能高于appraisal？
:
: 里？
|
h*d
发帖数: 19309 | 8 一年到头不冷就能值七八十万，看看夏威夷那个房价... location location location
...
【在 i***k 的大作中提到】
: 这些个东西值七八十万？
|
i********r
发帖数: 3 | 9 i bot one REO house last dec. in san gabriel valley, 20k below the asking
price, 25k below the appraisal value, the bank offered 4.625 % loan rate
with no cost other than the prepaid tax, insurance and interest.
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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l******e
发帖数: 12192 | 10 还得扣除三天两头火灾，十天半月地震吧
location
【在 h*d 的大作中提到】
: 一年到头不冷就能值七八十万，看看夏威夷那个房价... location location location
: ...
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M****a
发帖数: 11261 | 11 天气好，生活节奏没有那么快，生活也方便，就这些就值了。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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t**s
发帖数: 1393 | |
p*a
发帖数: 3350 | 13 质疑北京，同情北京
这帮傻冒为啥不去井冈山定居买房子呢？风景如画，上青水秀，太空湛蓝，10万块可以
搞一个300多米的豪宅
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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i***k
发帖数: 386 | 14 不是angry，是看不懂。
【在 t**s 的大作中提到】
: LZ is angry? seems
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h***i
发帖数: 1970 | 15 跟北加一比，就看懂了，比北加的房价低多了。
【在 i***k 的大作中提到】
: 不是angry，是看不懂。
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y****j
发帖数: 2971 | 16 北加挣地还是相对多。
【在 h***i 的大作中提到】
: 跟北加一比，就看懂了，比北加的房价低多了。
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h***i
发帖数: 1970 | 17 这个很难讲，南加的小业主非常多，都挣的不少，也不交税。有钱人其实比北加多。
【在 y****j 的大作中提到】
: 北加挣地还是相对多。
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t**s
发帖数: 1393 | |
g*k
发帖数: 194 | 19 北加让房子一整，工资高出的那点没多大意思。
南加一天内可以早上滑雪，下午下海，晚上腐败。工作机会相对多。就这些好处
其实南方同学不怕湿热的可以往tx 考虑
【在 t**s 的大作中提到】
: 论 median 薪水，北加还是高些吧？
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y****j
发帖数: 2971 | 20 tx太热了。这里就9月热一周，平时夏天晚上还不开空调盖被子呢。
干和湿的差别还是挺大地。
【在 g*k 的大作中提到】
: 北加让房子一整，工资高出的那点没多大意思。
: 南加一天内可以早上滑雪，下午下海，晚上腐败。工作机会相对多。就这些好处
: 其实南方同学不怕湿热的可以往tx 考虑
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f****i
发帖数: 20252 | 21 20% down的offer现在没人理了吧
【在 h***i 的大作中提到】
: 在南加，这个现象比较普遍，所以仅仅是20% down pay不行的，要多一些。
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z*********n
发帖数: 94654 | 22 说南加房价高，北加的人都笑得肚子疼
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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z*********n
发帖数: 94654 | 23 这么厉害？
【在 f****i 的大作中提到】
: 20% down的offer现在没人理了吧
|
l******e
发帖数: 12192 | 24 不疼
【在 z*********n 的大作中提到】
: 说南加房价高，北加的人都笑得肚子疼
:
: 里？
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f****i
发帖数: 20252 | 25 北加现在得30% down
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这么厉害？
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z*********n
发帖数: 94654 | 26 南加个体户多，民工工资相对低
北加民工工资比南加高多了
当然北加房价比南加高得不是一点点
【在 h***i 的大作中提到】
: 这个很难讲，南加的小业主非常多，都挣的不少，也不交税。有钱人其实比北加多。
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z*********n
发帖数: 94654 | 27 疯狂
【在 f****i 的大作中提到】
: 北加现在得30% down
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g*k
发帖数: 194 | 28 说tx 热的应该去体验一下 Arizona.
【在 y****j 的大作中提到】
: tx太热了。这里就9月热一周，平时夏天晚上还不开空调盖被子呢。
: 干和湿的差别还是挺大地。
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w*******2
发帖数: 2199 | 29 to answer your last question南加有全美最好的天气
至于房价反弹， 主要是投资者以及中印民弹药充足
不过200万的房子现在在狂跌
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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z*********n
发帖数: 94654 | 30 南加其实除了沿海那一溜，也很热的，呵呵
尤其班上新进买房一族，一说起来就是河边，corona, elsinno什么的
夏天也是三位数的气温的
人南加海边气候好不代表那也好啊，呵呵
比tx好的地方是地税低
【在 g*k 的大作中提到】
: 说tx 热的应该去体验一下 Arizona.
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w*******2
发帖数: 2199 | 31 ???
san diego买房的很多
就是内陆，也比河边凉快多了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加其实除了沿海那一溜，也很热的，呵呵
: 尤其班上新进买房一族，一说起来就是河边，corona, elsinno什么的
: 夏天也是三位数的气温的
: 人南加海边气候好不代表那也好啊，呵呵
: 比tx好的地方是地税低
|
f****i
发帖数: 20252 | 32 还得加价10%
【在 z*********n 的大作中提到】
: 疯狂
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z*********n
发帖数: 94654 | 33 那边可能还行，但是河边很热
其实就是白人居多的好区 san fernando valley也很热的
解放区夏天也够炎热的
真正气候好的就是沿海那一溜。就是暴贵
【在 w*******2 的大作中提到】
: ???
: san diego买房的很多
: 就是内陆，也比河边凉快多了
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h*d
发帖数: 19309 | 34 南加生活节奏还不快？
【在 M****a 的大作中提到】
: 天气好，生活节奏没有那么快，生活也方便，就这些就值了。
:
: 里？
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y****j
发帖数: 2971 | 35 我夏天去过ARIZONA, 夏天也去过AUSTIN, 我觉得还是TX更糟糕一点。
ARIZONA是干热，TX是湿热。
ARIZONA你只要站在阴地，就好太多。
【在 g*k 的大作中提到】
: 说tx 热的应该去体验一下 Arizona.
|
h*d
发帖数: 19309 | 36 南加海水不是很暖和啊。
【在 g*k 的大作中提到】
: 北加让房子一整，工资高出的那点没多大意思。
: 南加一天内可以早上滑雪，下午下海，晚上腐败。工作机会相对多。就这些好处
: 其实南方同学不怕湿热的可以往tx 考虑
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y****j
发帖数: 2971 | 37 我们下海基本是穿WET SUIT
水太冷了。要不然夏天凉快。
【在 h*d 的大作中提到】
: 南加海水不是很暖和啊。
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f****i
发帖数: 20252 | 38 穿wet suit下海偷龙虾？
【在 y****j 的大作中提到】
: 我们下海基本是穿WET SUIT
: 水太冷了。要不然夏天凉快。
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v***s
发帖数: 4031 | 39 人往高处走，水往低处流，你要是对吃喝玩乐不讲究，不喜欢享受，不来加州还是对的。
房子的问题，时间长了，你就有办法了。很多年前，看到房子二十万，就大呼太贵，或
许三五年后，二百万的房子都有可能不眨眼的买下来。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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h*d
发帖数: 19309 | 40 这针对乡下人的优越感也太强了。
的。
【在 v***s 的大作中提到】
: 人往高处走，水往低处流，你要是对吃喝玩乐不讲究，不喜欢享受，不来加州还是对的。
: 房子的问题，时间长了，你就有办法了。很多年前，看到房子二十万，就大呼太贵，或
: 许三五年后，二百万的房子都有可能不眨眼的买下来。
:
: 里？
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y****j
发帖数: 2971 | 41 snokling 看看NURSING SHARK, 还有加州地小黄鱼。
【在 f****i 的大作中提到】
: 穿wet suit下海偷龙虾？
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f****i
发帖数: 20252 | 42
的。
吃喝玩乐就是高？
【在 v***s 的大作中提到】
: 人往高处走，水往低处流，你要是对吃喝玩乐不讲究，不喜欢享受，不来加州还是对的。
: 房子的问题，时间长了，你就有办法了。很多年前，看到房子二十万，就大呼太贵，或
: 许三五年后，二百万的房子都有可能不眨眼的买下来。
:
: 里？
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y****j
发帖数: 2971 | 43 哈哈哈，我对我朋友说我们这天气好，被人peng说我BSO.
我只好说，我们这消费高，钱都没剩地。 :D
【在 h*d 的大作中提到】
: 这针对乡下人的优越感也太强了。
:
: 的。
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t********f
发帖数: 21 | 44 san fernando valley, 白人居多的好区?
在WOODLAND HILLS 住了几年的人肚子笑痛了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那边可能还行，但是河边很热
: 其实就是白人居多的好区 san fernando valley也很热的
: 解放区夏天也够炎热的
: 真正气候好的就是沿海那一溜。就是暴贵
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f****i
发帖数: 20252 | 45 BSO
【在 y****j 的大作中提到】
: 哈哈哈，我对我朋友说我们这天气好，被人peng说我BSO.
: 我只好说，我们这消费高，钱都没剩地。 :D
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i****y
发帖数: 5184 | 46 七八十万是不是在北加都买不到两千平？
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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f****i
发帖数: 20252 | 47 可以去antioch
【在 i****y 的大作中提到】
: 七八十万是不是在北加都买不到两千平？
:
: 里？
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g*k
发帖数: 194 | 48 你是北方人？
好像中国南方来的对tx 还挺适应，反而倒az 受不了
【在 y****j 的大作中提到】
: 我夏天去过ARIZONA, 夏天也去过AUSTIN, 我觉得还是TX更糟糕一点。
: ARIZONA是干热，TX是湿热。
: ARIZONA你只要站在阴地，就好太多。
|
y****j
发帖数: 2971 | 49 南方人。但是我最讨厌湿热地天气了。
【在 g*k 的大作中提到】
: 你是北方人？
: 好像中国南方来的对tx 还挺适应，反而倒az 受不了
|
v***s
发帖数: 4031 | 50 德州的湿热必江浙一带的湿热要好受多了。
【在 y****j 的大作中提到】
: 南方人。但是我最讨厌湿热地天气了。
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z*********n
发帖数: 94654 | 51 那边还是有一些好区的吧，呵呵，我的意思是就算是南加好区照样好多地方很热的
南加天气好盲目这么说是一种迷信
【在 t********f 的大作中提到】
: san fernando valley, 白人居多的好区?
: 在WOODLAND HILLS 住了几年的人肚子笑痛了
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f****i
发帖数: 20252 | 52 南加不下雨
今年见鬼了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那边还是有一些好区的吧，呵呵，我的意思是就算是南加好区照样好多地方很热的
: 南加天气好盲目这么说是一种迷信
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i***k
发帖数: 386 | 53 蜗居也叫享受？太搞笑了吧？
的。
【在 v***s 的大作中提到】
: 人往高处走，水往低处流，你要是对吃喝玩乐不讲究，不喜欢享受，不来加州还是对的。
: 房子的问题，时间长了，你就有办法了。很多年前，看到房子二十万，就大呼太贵，或
: 许三五年后，二百万的房子都有可能不眨眼的买下来。
:
: 里？
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z*********n
发帖数: 94654 | 54 南加有雨季啊。当然今年格外多
貌似忠于下完了，接下来就是大半年的旱季了
【在 f****i 的大作中提到】
: 南加不下雨
: 今年见鬼了
|
v***s
发帖数: 4031 | 55 蜗居的标准？两千尺四个人住算不算？
至少一年右三百天以上，阳光明媚，可打十二个月的高尔夫球，可品尝全世界各式各样
的餐饮，晚上九点之后有地方去消磨时间。
【在 i***k 的大作中提到】
: 蜗居也叫享受？太搞笑了吧？
:
: 的。
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g*******2
发帖数: 3306 | 56 人气旺，有个hollywood,人人都想当明星。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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K******l
发帖数: 2501 | 57 南加好在税高 打工挣的钱可以养活很多拉美黑兄弟 感觉活的充实
先说收入税 可以贡献10%给州政府 想想州长嫩么性感 值了
再说消费税 才9。25% 反正咱不买豪华车 听说有些地方要10% 心里平衡了
最后说财产税 百分比可比别的地方低不少 啥 你说乘上房价和别人税一样高 这个
嘛 反正是百分比低 |
z*********n
发帖数: 94654 | 58 有巨大的解放区，很多中餐馆，这个对于很多老中是个非常现实的诱惑，呵呵
晴天多，当别的州的人缩在雪壳里过冬，南加人还能在沙滩打排球
离大海近，也有一些大山，美国内陆最高峰也不远
工作机会相对多
当然缺点一样能数得很长很长，看你value什么了
【在 g*******2 的大作中提到】
: 人气旺，有个hollywood,人人都想当明星。
:
: 里？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 59 其实对于绝大多数人，就是碰巧工作在南加，人在南加而已，呵呵，未必是主动选择的
。毕竟，南加工作机会多，自然就很多人在这。不是人人都牛到能随便选择在哪居住生
活的
【在 v***s 的大作中提到】
: 蜗居的标准？两千尺四个人住算不算？
: 至少一年右三百天以上，阳光明媚，可打十二个月的高尔夫球，可品尝全世界各式各样
: 的餐饮，晚上九点之后有地方去消磨时间。
|
v***s
发帖数: 4031 | 60 是啊，在南加，可以躺在沙滩，任比基尼美女从身边随意走过，远眺雪山。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 有巨大的解放区，很多中餐馆，这个对于很多老中是个非常现实的诱惑，呵呵
: 晴天多，当别的州的人缩在雪壳里过冬，南加人还能在沙滩打排球
: 离大海近，也有一些大山，美国内陆最高峰也不远
: 工作机会相对多
: 当然缺点一样能数得很长很长，看你value什么了
|
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z******i
发帖数: 5114 | |
m*****s
发帖数: 4427 | 62 中部老土是不知道， 南加现在的开价已经比原来低几十万了， 所以一上市就抢， 但
想卖高价就没人买了
至于南加到底好在哪里， 来住住就知道了
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
|
i***k
发帖数: 386 | 63 参照俺们中部豪宅标准，算相对蜗居。
【在 v***s 的大作中提到】
: 蜗居的标准？两千尺四个人住算不算？
: 至少一年右三百天以上，阳光明媚，可打十二个月的高尔夫球，可品尝全世界各式各样
: 的餐饮，晚上九点之后有地方去消磨时间。
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f****i
发帖数: 20252 | 64 人各有痔
【在 z******i 的大作中提到】
: 人个有志
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M****a
发帖数: 11261 | 65 不快，比北加好多了
【在 h*d 的大作中提到】
: 南加生活节奏还不快？
|
i***k
发帖数: 386 | 66 节奏快满跟房价有关吗？北京上海节奏快不快？
【在 M****a 的大作中提到】
: 不快，比北加好多了
|
M****a
发帖数: 11261 | 67 生活节奏快了的话，那么多好玩的还有那么好的天气就没法享受了，也就没有那么多人
喜欢南加了....
【在 i***k 的大作中提到】
: 节奏快满跟房价有关吗？北京上海节奏快不快？
|
K******l
发帖数: 2501 | 68 能享受的也就是上层和下层 中层在那儿支着 动不了 LOL
【在 M****a 的大作中提到】
: 生活节奏快了的话，那么多好玩的还有那么好的天气就没法享受了，也就没有那么多人
: 喜欢南加了....
|
z*********n
发帖数: 94654 | 69 哈哈，你这个例子举得貌似还真有关了
北京上海生活节奏快，房价也高得出奇
比上北加没不知道，但肯定比南加高
【在 i***k 的大作中提到】
: 节奏快满跟房价有关吗？北京上海节奏快不快？
|
w*******2
发帖数: 2199 | 70 你在大学里吧？
南加的小公司里并不清闲
和弯曲上班就灌水的硅公比起来。。。
【在 M****a 的大作中提到】
: 生活节奏快了的话，那么多好玩的还有那么好的天气就没法享受了，也就没有那么多人
: 喜欢南加了....
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i***k
发帖数: 386 | 71 要说节奏慢，还得看俺们中部经济欠发达地区。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，你这个例子举得貌似还真有关了
: 北京上海生活节奏快，房价也高得出奇
: 比上北加没不知道，但肯定比南加高
|
z*********n
发帖数: 94654 | 72 加拿大
【在 i***k 的大作中提到】
: 要说节奏慢，还得看俺们中部经济欠发达地区。
|
M****a
发帖数: 11261 | 73 我不在大学，不过估计公司和公司不一样。北加我就呆过几个月，有可能样本太小，那
几个月里我看到
的都是大家忙死忙活的，晚上7点多回家是正常下班时间。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 你在大学里吧？
: 南加的小公司里并不清闲
: 和弯曲上班就灌水的硅公比起来。。。
|
i***k
发帖数: 386 | 74 大家拿，哈哈
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加拿大
|
M****a
发帖数: 11261 | 75 如果是别墅的话肯定比北加高了....
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哈哈，你这个例子举得貌似还真有关了
: 北京上海生活节奏快，房价也高得出奇
: 比上北加没不知道，但肯定比南加高
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m*******a
发帖数: 192 | 76 很多时候，在哪住都和工作有关。在那个地方呆长了，当地房子的价位，慢慢的心理上
也就接受了。北加的同志们都活得好好的，南加的当然更不用抱怨了。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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h*****a
发帖数: 871 | 77 这有啥的，南加现在的政策是开价低，让买房子的人跟买菜一样抢上去。
房价高这是能理解的，不理解的就是为什么人死命的抢。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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z*********n
发帖数: 94654 | 78 未必最后抢上去了，过几个月你回头看最后成交价，其实还是不高
【在 h*****a 的大作中提到】
: 这有啥的，南加现在的政策是开价低，让买房子的人跟买菜一样抢上去。
: 房价高这是能理解的，不理解的就是为什么人死命的抢。
:
: 里？
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f****i
发帖数: 20252 | 79 这里头猫腻很多，特别是shortsale
【在 z*********n 的大作中提到】
: 未必最后抢上去了，过几个月你回头看最后成交价，其实还是不高
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z*********n
发帖数: 94654 | 80 nod，关键是买家着急抢不到，未必是价格炒上去
真炒上去也不好贷款
【在 f****i 的大作中提到】
: 这里头猫腻很多，特别是shortsale
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q****p
发帖数: 4536 | 81 强贴留名。
不用质疑也不用同情。房价高有高的原因，只是大家每个人value的东西不一样而已。
ld和我都曾去过南加，还是很感叹那真是快风水宝地，气候宜人，很舒服。当然要我和
ld去那里工作生活则又是不大愿意的，因为买不起房。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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c***p
发帖数: 27645 | 82 住orange county.房子是比较贵，可是生活方便，工作机会多。尤其是天气好。基本没
生过病。SO FAR 还是觉得很好。 |
o*******r
发帖数: 1004 | |
r*****t
发帖数: 712 | 84 在南加呆了三年了，没有感冒也没有发烧过，因为天气真的太好了
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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i***k
发帖数: 386 | 85 如此说来也不算贵，光药钱都住回来了。
【在 r*****t 的大作中提到】
: 在南加呆了三年了，没有感冒也没有发烧过，因为天气真的太好了
:
: 里？
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K******S
发帖数: 10109 | 86 LOL,这话说的，好像别的地方不能吃喝玩乐和享受了
的。
【在 v***s 的大作中提到】
: 人往高处走，水往低处流，你要是对吃喝玩乐不讲究，不喜欢享受，不来加州还是对的。
: 房子的问题，时间长了，你就有办法了。很多年前，看到房子二十万，就大呼太贵，或
: 许三五年后，二百万的房子都有可能不眨眼的买下来。
:
: 里？
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K******S
发帖数: 10109 | 87 还是老三实在
【在 z*********n 的大作中提到】
: 其实对于绝大多数人，就是碰巧工作在南加，人在南加而已，呵呵，未必是主动选择的
: 。毕竟，南加工作机会多，自然就很多人在这。不是人人都牛到能随便选择在哪居住生
: 活的
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K******S
发帖数: 10109 | 88 LOL， 这个太扯了，偏偏没去过BEACH的人还可以，到处都是挺着大肚子的大白猪。
【在 v***s 的大作中提到】
: 是啊，在南加，可以躺在沙滩，任比基尼美女从身边随意走过，远眺雪山。
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O**********S
发帖数: 1806 | 89 南加工作机会多个鬼
【在 g*k 的大作中提到】
: 北加让房子一整，工资高出的那点没多大意思。
: 南加一天内可以早上滑雪，下午下海，晚上腐败。工作机会相对多。就这些好处
: 其实南方同学不怕湿热的可以往tx 考虑
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n*****t
发帖数: 22014 | 90 说句实话，南加的房价相对最高的时候还是跌了不少，我看的房子都是 -50% 了，应该
将来会赚钱。不过 corona 已经起来了，现在就河边和 elsinore 还好一小丢丢。
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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r******l
发帖数: 18 | 91 为什么没有人提麻州？？跟麻州比，加州一点都没有可以同情的。
麻州七八十万只能买到八十，九十年老的，两千尺不到的老房子。再加上一年至少有五
个月冬天。薪水还普遍比加州低。
每次看加州的人抱怨就觉得应该让他们来麻州体会一下。 |
T*********e
发帖数: 9208 | 92 看看蜗居，谁都别抱怨了
【在 r******l 的大作中提到】
: 为什么没有人提麻州？？跟麻州比，加州一点都没有可以同情的。
: 麻州七八十万只能买到八十，九十年老的，两千尺不到的老房子。再加上一年至少有五
: 个月冬天。薪水还普遍比加州低。
: 每次看加州的人抱怨就觉得应该让他们来麻州体会一下。
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j*****A
发帖数: 1395 | 93 今天在雪山的缆车上碰到一丛Santa Monica 来的老头，说他一天能玩4种sports:
beach volleyball, Surfing, ski, and Softball. 我跟他说我一天顶多能玩两样：
Snowboard or Ski and tennis. 老头说对啊，他也许能再济出时间再多玩两样，这是
今后的goal. 这就是南加的生活。这在美国其它任何地方都做不到。 |
L***m
发帖数: 4594 | 94 那是杂居地。劳模，前苏联亚美尼亚人， 菲律宾，波斯伊朗，老毛子。
【在 t********f 的大作中提到】
: san fernando valley, 白人居多的好区?
: 在WOODLAND HILLS 住了几年的人肚子笑痛了
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l*******d
发帖数: 385 | 95 比起中国的房价,性价比南加的房价很合理啊.阳光沙滩餐馆学区啥都有. |
s*********r
发帖数: 1374 | 96 说实话，讨论来讨论去也就南北加州和德州萝卜青菜个人所爱，加州气候好点但房价贵
，德州夏天热点但房价便宜，两个地方老中都非常多，工作机会也多。东北那几个省实
在没啥可说的，房子又贵又旧又破，比加州还要贵，就像德州城市里的黑人区里所谓的
house，气候就不说啥了，看今年冬天的样子。除非在纽约挣个加州德州想都不敢想的
工资，那是牛，否则真的是......
【在 r******l 的大作中提到】
: 为什么没有人提麻州？？跟麻州比，加州一点都没有可以同情的。
: 麻州七八十万只能买到八十，九十年老的，两千尺不到的老房子。再加上一年至少有五
: 个月冬天。薪水还普遍比加州低。
: 每次看加州的人抱怨就觉得应该让他们来麻州体会一下。
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l*******e
发帖数: 309 | 97 我在Irvine住过几年，没得说，真的很怀念。北加州又冷又湿，房子又都很破旧。
【在 c***p 的大作中提到】
: 住orange county.房子是比较贵，可是生活方便，工作机会多。尤其是天气好。基本没
: 生过病。SO FAR 还是觉得很好。
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p****u
发帖数: 517 | 98 out了吧，现在消费税是9.75%.........
TX的同学要厚道，水深火热中的人民总要有个盼头。。。。。。。
【在 K******l 的大作中提到】
: 南加好在税高 打工挣的钱可以养活很多拉美黑兄弟 感觉活的充实
: 先说收入税 可以贡献10%给州政府 想想州长嫩么性感 值了
: 再说消费税 才9。25% 反正咱不买豪华车 听说有些地方要10% 心里平衡了
: 最后说财产税 百分比可比别的地方低不少 啥 你说乘上房价和别人税一样高 这个
: 嘛 反正是百分比低
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r*******d
发帖数: 117 | 99
里？
七八十万住两千平。。。北加的某些地方七八十万一千平都未必买得到
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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r**l
发帖数: 23 | 100 南加就是一个好字，我就是喜欢住在南加。天天阳光高挂，人民可耐可亲。 |
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p****u
发帖数: 517 | 101 住了几年南加，这边天气还确实是好，关键冬天不冷。。。。。。对老慢支患者真的是
福音。几年下来，还是觉得这里好。。。。。。生活，天气，工作各方面。。。
没别的就是房价太贵。。。。。。房子解决了的同学应该过得很爽了。 |
l********k
发帖数: 903 | 102 hahaha
【在 i***k 的大作中提到】
: 这些个东西值七八十万？
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p****l
发帖数: 86 | |
c******d
发帖数: 22 | 104 奥斯丁和休斯敦属於德州南部，德州北部如达拉斯一点儿都不湿热啊，这也许是小布什
退休后不回老家
德州南部，而定居达拉斯的主要原因吧。
【在 y****j 的大作中提到】
: 我夏天去过ARIZONA, 夏天也去过AUSTIN, 我觉得还是TX更糟糕一点。
: ARIZONA是干热，TX是湿热。
: ARIZONA你只要站在阴地，就好太多。
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w*********7
发帖数: 57 | 105 It is very subjective. You can move and relocate if you dont like it. Dont
complain, just do it.
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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o*****8
发帖数: 1079 | 106 7点多下班南加难道不是正常时间？
【在 M****a 的大作中提到】
: 我不在大学，不过估计公司和公司不一样。北加我就呆过几个月，有可能样本太小，那
: 几个月里我看到
: 的都是大家忙死忙活的，晚上7点多回家是正常下班时间。
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r******c
发帖数: 524 | |
y****j
发帖数: 2971 | 108 那要看几点上班了。如果是10点11点上班那7点下班正常8小时。
不然的话我们公司就算加班了。要DOUBLE PAY地。这种加班只有MANAGER同意才可以呢。
【在 o*****8 的大作中提到】
: 7点多下班南加难道不是正常时间？
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r******c
发帖数: 524 | 109 可是几点上的班啊？
听说那里的同学8点多才醒过来啊。。。
眼红滴说～～
【在 o*****8 的大作中提到】
: 7点多下班南加难道不是正常时间？
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y****j
发帖数: 2971 | 110 我还认识两人，10点多上班，4点半下班地。就这还算是公司积极分子了。
【在 r******c 的大作中提到】
: 可是几点上的班啊？
: 听说那里的同学8点多才醒过来啊。。。
: 眼红滴说～～
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y****j
发帖数: 2971 | 111 其实我前面说的没有贬低TX的意思。我觉得哪都有哪地好。
老三说地挺实在大多数人都是工作在哪然后就定居在哪。
当然搬到南加后，就觉得天气太好了，好玩地也多，就不想动了。
房子贵，说到底还是一个钱字。挣钱本来就是要花地，不是花这里就是花那里，或者放
在银行里，便宜了别人:P
大家做学生地时候住个1BED, 不也挺开心，如果在国内，买个房，也就是2，3 bedroom
，那也挺开心。 我觉得外州地就ENJOY你们地大房子，南加地就ENJOY我们地好天气，
大家都开心吧。
【在 c******d 的大作中提到】
: 奥斯丁和休斯敦属於德州南部，德州北部如达拉斯一点儿都不湿热啊，这也许是小布什
: 退休后不回老家
: 德州南部，而定居达拉斯的主要原因吧。
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s***o
发帖数: 6934 | 112 sfv里大部分是烂区。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那边可能还行，但是河边很热
: 其实就是白人居多的好区 san fernando valley也很热的
: 解放区夏天也够炎热的
: 真正气候好的就是沿海那一溜。就是暴贵
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t***a
发帖数: 2813 | 113 夏威夷是不错，不过你住上两年就腻味了
location
【在 h*d 的大作中提到】
: 一年到头不冷就能值七八十万，看看夏威夷那个房价... location location location
: ...
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m*****1
发帖数: 2546 | 114 appraisal is just bullshit.
no one cares.
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
|
l*****j
发帖数: 4788 | |
x****8
发帖数: 360 | 116 amigo
【在 K******S 的大作中提到】
: LOL， 这个太扯了，偏偏没去过BEACH的人还可以，到处都是挺着大肚子的大白猪。
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w********n
发帖数: 712 | 117
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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G*****m
发帖数: 5395 | 118 来北加南弯看看，南加好多了
看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
同情。
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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h*********e
发帖数: 6997 | 119 同时还有地震，污染和干旱。
【在 h****a 的大作中提到】
: 阳光，沙滩，还有那性感的小美女
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w*******2
发帖数: 2199 | 120 怎么说也比东部的气候好太多了，hoho
【在 h*********e 的大作中提到】
: 同时还有地震，污染和干旱。
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h*********e
发帖数: 6997 | 121 东部就是冬天冷点，其余的，环境，空气，湿度都不错，也没那么拥挤。
地震？没听说过。
最怕的就是这个，大震一次，什么百万豪宅全都灰飞烟灭，再有钱没有命也没用。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 怎么说也比东部的气候好太多了，hoho
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w*******2
发帖数: 2199 | 122 看来你很盼望加州地震啊
有点同情心好不好
【在 h*********e 的大作中提到】
: 东部就是冬天冷点，其余的，环境，空气，湿度都不错，也没那么拥挤。
: 地震？没听说过。
: 最怕的就是这个，大震一次，什么百万豪宅全都灰飞烟灭，再有钱没有命也没用。
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o****n
发帖数: 9475 | 123 我万分想离开这个不适合我这种人类生存的破地方，去村里买块农场住住，可到了村里
，没工作糊口，只能睡桥下，还不如在这儿挤暖暖耗着
里？
【在 i***k 的大作中提到】
: 看本版发言，给人的印象是，南加的房价就像香槟酒的瓶塞，一上市就飞出老高。那，
: 怎么通过appraisal这一关的？如果飞到天超过appraisal，还得老老实实地降下来吧？
: 还有，如果卖主知道是瓶塞，为什么不提前把价定高些？
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听？例如，砍下来N万，解解恨？
: 花七八十万住两千平，是疯掉了还是傻掉了？为什么非在南加赖着？南加到底好在哪里？
: 同情。
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h*********e
发帖数: 6997 | 124 我有那么恶毒吗我？
再说我同情你有什么用，我又控制不了地壳运动。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 看来你很盼望加州地震啊
: 有点同情心好不好
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