S*********t
发帖数: 522 | 1 今天拿到Appraisal Report了，就是把我的房子跟周围几个最近卖出的房子做了几个比
较，然后在面积啊，Fence啊，Pool，Age啊什么的做一些Ajustment，然后出来我的房
子的价格，同时这个Appraiser是知道我的房子的买价的，这不是一开始就有了Bias了
么。 |
p*a
发帖数: 3350 | 2 那你认为应该咋做？找个秤把所有的东西称一遍？
【在 S*********t 的大作中提到】
: 今天拿到Appraisal Report了，就是把我的房子跟周围几个最近卖出的房子做了几个比
: 较，然后在面积啊，Fence啊，Pool，Age啊什么的做一些Ajustment，然后出来我的房
: 子的价格，同时这个Appraiser是知道我的房子的买价的，这不是一开始就有了Bias了
: 么。
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p*********w
发帖数: 23432 | 3 嗯，可以先把你的合约价格保密起来
【在 S*********t 的大作中提到】
: 今天拿到Appraisal Report了，就是把我的房子跟周围几个最近卖出的房子做了几个比
: 较，然后在面积啊，Fence啊，Pool，Age啊什么的做一些Ajustment，然后出来我的房
: 子的价格，同时这个Appraiser是知道我的房子的买价的，这不是一开始就有了Bias了
: 么。
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N**D
发帖数: 2885 | 4 这也可以？不是的先提供给银行这些信息么？
【在 p*********w 的大作中提到】
: 嗯，可以先把你的合约价格保密起来
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c*******n
发帖数: 913 | 5 Appraisal就是一个Joke
Can not agree more... |
m**d
发帖数: 88 | 6 appraisal完全就是骗钱，那家伙就去走个秀，然后去网上把其他的几个房子信息找到
放进去就可以了，一天做10个不成问题
【在 S*********t 的大作中提到】
: 今天拿到Appraisal Report了，就是把我的房子跟周围几个最近卖出的房子做了几个比
: 较，然后在面积啊，Fence啊，Pool，Age啊什么的做一些Ajustment，然后出来我的房
: 子的价格，同时这个Appraiser是知道我的房子的买价的，这不是一开始就有了Bias了
: 么。
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a*********8
发帖数: 5368 | 7 我们家appraisal走都没走,给了个rapid value approval就没事了.
Approval
24) LENDER TO RECEIVE AN ACCEPTABLE APPRAISAL REPORT INDICATING A MARKET
VALUE OF $ xxxxxx . ALL TERMS MUST BE ACCEPTABLE TO THE LENDER. |
g***e
发帖数: 14217 | 8 我们的经验是appraisal能帮忙砍价。为了确保拿下房子，我们给了能承受的最高的
offer。appraisal出来的价格比offer低了10%。因为贷款会出问题，去dispute
appraisal。结果appraiser罗列理由坚持最初的估价。只好问房主怎么办，幸运的是房
主同意appraisal价成交。REO,银行是房主。 |
e********t
发帖数: 397 | 9 You, as a buyer or seller, are making the market, not the appraiser. Why do
you treat it so seriously? If their price is good, the sellers could just
label their houses with appraised price and you pay that price. Do you want
to do that?
【在 S*********t 的大作中提到】
: 今天拿到Appraisal Report了，就是把我的房子跟周围几个最近卖出的房子做了几个比
: 较，然后在面积啊，Fence啊，Pool，Age啊什么的做一些Ajustment，然后出来我的房
: 子的价格，同时这个Appraiser是知道我的房子的买价的，这不是一开始就有了Bias了
: 么。
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s*********8
发帖数: 334 | 10 It's a joke indeeed
【在 c*******n 的大作中提到】
: Appraisal就是一个Joke
: Can not agree more...
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D*******y
发帖数: 4252 | 11 因为appraisal price比你自己认为的价格低了不少把？赫赫
【在 S*********t 的大作中提到】
: 今天拿到Appraisal Report了，就是把我的房子跟周围几个最近卖出的房子做了几个比
: 较，然后在面积啊，Fence啊，Pool，Age啊什么的做一些Ajustment，然后出来我的房
: 子的价格，同时这个Appraiser是知道我的房子的买价的，这不是一开始就有了Bias了
: 么。
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S*********t
发帖数: 522 | 12 要是Appraisal的价格比我的价格低很多，那我还不笑死
【在 D*******y 的大作中提到】
: 因为appraisal price比你自己认为的价格低了不少把？赫赫
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A*F
发帖数: 2272 | 13 why...
【在 S*********t 的大作中提到】
: 要是Appraisal的价格比我的价格低很多，那我还不笑死
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r******e
发帖数: 244 | 14 Cannot agree more.
我们的appraiser把房间总面积少算了500 square feet，lot size少算了近半个acre，
除了地址和价格对以外，什么地方都不对。 |
D*******y
发帖数: 4252 | 15 ......zan
【在 S*********t 的大作中提到】
: 要是Appraisal的价格比我的价格低很多，那我还不笑死
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