J******e
发帖数: 179 | 1 俩人一个在natick,一个在framingham上班，目前还无娃，要有也是一两年后的事情，
收入十八九万，有十几万的首付钱。想问问大家，这种情况综合来看在哪里买房比较好
呢?多谢。 |
z****l
发帖数: 5282 | 2 去东面瞅瞅Wellesley
上班不用担心traffic
【在 J******e 的大作中提到】
: 俩人一个在natick,一个在framingham上班，目前还无娃，要有也是一两年后的事情，
: 收入十八九万，有十几万的首付钱。想问问大家，这种情况综合来看在哪里买房比较好
: 呢?多谢。
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J******e
发帖数: 179 | 3 我等屌丝，八九十万的房子怕承受不起啊
【在 z****l 的大作中提到】
: 去东面瞅瞅Wellesley
: 上班不用担心traffic
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z****l
发帖数: 5282 | 4 切。
你们家接近1%的门槛了，轻松养个1M的豪宅。
【在 J******e 的大作中提到】
: 我等屌丝，八九十万的房子怕承受不起啊
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J******e
发帖数: 179 | 5 这个收入，贷款都贷不出来那么多吧。
不过wellesley是挺好的，就是房源少得可怜
【在 z****l 的大作中提到】
: 切。
: 你们家接近1%的门槛了，轻松养个1M的豪宅。
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z****l
发帖数: 5282 | 6 你们家扣除税收、401K后，应该还有10万出头。
假定买1M的Wellesley房产，贷款80万，30年3.5%
月供大约只要$4600(3600贷款+975财产税) (Wellesley的property tax只有1.17%)
剩下的钱把2个孩子全托都够。
【在 J******e 的大作中提到】
: 这个收入，贷款都贷不出来那么多吧。
: 不过wellesley是挺好的，就是房源少得可怜
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y*****y
发帖数: 1208 | 7 a bit of stretch to buy in Wellesley based on income level and downpay.
Wayland is not a bad choice - decent school and close to natick/framingham |
J****i
发帖数: 470 | 8 来艾克顿吧
【在 J******e 的大作中提到】
: 俩人一个在natick,一个在framingham上班，目前还无娃，要有也是一两年后的事情，
: 收入十八九万，有十几万的首付钱。想问问大家，这种情况综合来看在哪里买房比较好
: 呢?多谢。
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z****l
发帖数: 5282 | 9 if so, Sudbury is a candidate too
【在 y*****y 的大作中提到】
: a bit of stretch to buy in Wellesley based on income level and downpay.
: Wayland is not a bad choice - decent school and close to natick/framingham
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b**l
发帖数: 33123 | 10 acton; a little better
【在 z****l 的大作中提到】
: if so, Sudbury is a candidate too
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J****i
发帖数: 470 | 11 走27, 和莱克星顿一毛钱关系都没有。
【在 z****l 的大作中提到】
: if so, Sudbury is a candidate too
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b***b
发帖数: 13249 | 12 Wayland's and Acton's property tax are high.
【在 y*****y 的大作中提到】
: a bit of stretch to buy in Wellesley based on income level and downpay.
: Wayland is not a bad choice - decent school and close to natick/framingham
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J******e
发帖数: 179 | 13 但是tax assess的方法是不是也未必一样啊?感觉wellesley assess得多些
【在 b***b 的大作中提到】
: Wayland's and Acton's property tax are high.
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z****l
发帖数: 5282 | 14 在政府官网上可以查到房子的Assessed price
Wellesley通常比市场价低一点。
【在 J******e 的大作中提到】
: 但是tax assess的方法是不是也未必一样啊?感觉wellesley assess得多些
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d*****t
发帖数: 701 | 15 你这个帐算的。车贷、保险、孩子的各种活动、vacation、房子维护，吃饭、孝敬老人
等等等等加起来也不少。10万的税后，mortgage真要上到4600，铁定不够。
【在 z****l 的大作中提到】
: 你们家扣除税收、401K后，应该还有10万出头。
: 假定买1M的Wellesley房产，贷款80万，30年3.5%
: 月供大约只要$4600(3600贷款+975财产税) (Wellesley的property tax只有1.17%)
: 剩下的钱把2个孩子全托都够。
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P**C
发帖数: 4333 | 16 Wayland, sherborn, Dover, Wellesley, Sudbury. |
J******e
发帖数: 179 | 17 你说得也挺有道理。不过framingham我们应该不会考虑，natick倒是还不错。但是
natick好的地儿新点的房子也不便宜，轻轻松松也都六七十万了。。
school
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