w**********9
发帖数: 1098 | 1 头天刚刚show过这个房子，地大屋破，Location很好，房主早就去世了，现在由
attorney处理后事。第二天再去看，Listing Agent得意洋洋的告之已经收到四个offer
，个个over asking price，而且一再强调他们都是contractor或者叫builder的东东，
所有条件contingency一个不留，就是拿着Cash来买地造房的。房子啥样根本就不care
。想参赛的话半个小时内报名。
先给Listing Agent个回话参选，我和client一起分析形势。房子里面破破烂烂，修修
补补三万就没了。contingency我们比不过他们builder胆大，Inspection contingency
一定不能拿掉，否则房子有点什么事儿需要修的话就不是三万能兜得住的了。唯一能做
的就是砸钱。汗啊！我的一贯风格是只要不加钱，一切好商量。现在堕落如斯，无可奈
何....
我的client一听就跳了起来 ，“砸钱我怎么砸得过builder，他们造个房子就卖1.
5Million...”
"不是的，他们的budget非常紧，一不小心就漏了。现在买地只是初期，多加一 |
m*****g
发帖数: 691 | 2 没有充足的精力和丰富的知识,还是老老实实在市场上找喜欢的房子.
要么占便宜了,要么栽了,后者概率大.
offer
care
contingency
【在 w**********9 的大作中提到】
: 头天刚刚show过这个房子，地大屋破，Location很好，房主早就去世了，现在由
: attorney处理后事。第二天再去看，Listing Agent得意洋洋的告之已经收到四个offer
: ，个个over asking price，而且一再强调他们都是contractor或者叫builder的东东，
: 所有条件contingency一个不留，就是拿着Cash来买地造房的。房子啥样根本就不care
: 。想参赛的话半个小时内报名。
: 先给Listing Agent个回话参选，我和client一起分析形势。房子里面破破烂烂，修修
: 补补三万就没了。contingency我们比不过他们builder胆大，Inspection contingency
: 一定不能拿掉，否则房子有点什么事儿需要修的话就不是三万能兜得住的了。唯一能做
: 的就是砸钱。汗啊！我的一贯风格是只要不加钱，一切好商量。现在堕落如斯，无可奈
: 何....
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w*******9
发帖数: 12 | 3 老老实实在市场上找喜欢的房子又谈何容易？ 要么十九个offer（Downing St），要么
九个offer,只要看得过眼的不差的房子就是四个offer...
我家先生今天还说我们初到Boston的时候人家四十七万五的房子，我们不知天高地厚的
给三十五万，人家还愿意同我们谈，真是幸运。今非昔比啊！
【在 m*****g 的大作中提到】
: 没有充足的精力和丰富的知识,还是老老实实在市场上找喜欢的房子.
: 要么占便宜了,要么栽了,后者概率大.
:
: offer
: care
: contingency
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m***w
发帖数: 1872 | |
o*i
发帖数: 349 | |
w**********9
发帖数: 1098 | |
b**l
发帖数: 33123 | 7 kao, 大家这么有钱？
【在 o*i 的大作中提到】
: weston？
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w**********9
发帖数: 1098 | 8 我早就不受打击，见怪不怪了。
我的客人买六十几万的房子，我介绍他去找pre-approval letter，人家说我用不着，
cash就够了。
一个看我文章的读者一年的property Tax六十几万，我都不会算了，那得“趁”几条街
呀？ |
y***n
发帖数: 6764 | 9 就算property tax 是2%, "一年的property Tax六十几万" 相当于property value 三
千多万，是美金嘛？还是你的读者？
【在 w**********9 的大作中提到】
: 我早就不受打击，见怪不怪了。
: 我的客人买六十几万的房子，我介绍他去找pre-approval letter，人家说我用不着，
: cash就够了。
: 一个看我文章的读者一年的property Tax六十几万，我都不会算了，那得“趁”几条街
: 呀？
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m***w
发帖数: 1872 | 10 请问一下是不是wayland的地税比附近的别的town都贵很多？ |
w**********9
发帖数: 1098 | 11 是美金嘛？应该是吧，还是你的读者？造房记的读者，再有钱也看我们灌的水，是吧。
和我们的生活没两样。
给你几个数据，你自己看看：
Lexington:
Assessed:487K Tax 6911
Wayland:
Assessed:576.5K Tax 9817
Acton:
Assessed:459.6K Tax 7868
Weston:
Assessed:437.7K Tax 4858 |
m***w
发帖数: 1872 | 12 。。。。。贵这么多。。。>.<
没有小孩上学不和他们凑热闹了。。。 |
