t**********e
发帖数: 254 | 1 呵呵，不用替银行辩护了。你倒是举个律师告银行种族歧视的class action 的例子来？
丫们就是太贪婪了，认为把钱贷给那些信用不好的人也无所谓，反正房子不会跌（当时
银行的想法），贷款人没法还钱就收房子还可以再赚一笔。
吧？银行以前一直不贷款给信用不好的人，为什么突然从某个时期开始大量带给这些人
？没想过为什么吗？ |
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h*h
发帖数: 27852 | 2 我列的是事件发生的自然顺序
政府从来没有政策说：贷款人可以没有工作，或者可以在收入上造假 |
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B*V
发帖数: 3365 | 3 把中国比作希腊、比作1990年日本的都是不明真相的。因为前者是中国自己主导的，事
先做过大量测试的、严格精密控制的，况且中国老百姓根本没有富裕到全民参与房地产
炒作的程度，大多数还处在卖力挣钱攒钱、持币观望的阶段。而后者都是外国，也就是
美国，说白了就是华尔街主导的，希腊百姓和日本百姓的损失根本不在他们照顾的范围
之内，甚至损伤希腊日本人的利益，养肥华尔街自己才是他们引爆希腊日本房市泡沫的
真实目的。
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美联储加息预期引爆楼市泡沫
作者：叶楚华 余治国 文章发于：乌有之乡 点击数：5422 更新时间：2011-
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就在前天即 2011年10月18日 ，美联储主席伯南克对外声称，美联储有可能上调基准
利率来打破资产泡沫。自次贷危机以来，美联储实行定量宽松政策，中央银行向银行体
系提供充裕的流动性，美国联邦基金利率节节下降，直到现在几乎接近于零。但是，由
于美国的经济衰退是结构性问题，货币政策不能改变美国经济的基本面。结果，量化宽
松... 阅读全帖 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 4 阅读提示
“你留下房子，我为你养老”。老人将自有产权的房子抵押给银行等机构，机构每
个月付给老人“养老金”或者提供养老服务——“以房养老”逐渐进入人们的视野。
这是一种在一些国家已经比较成熟的养老模式，中国对此探索了数年，但至今仍没
成为较普遍的选择。按理说，这种方式对老人提高晚年生活品质多提供了一种选择，它
在推广中究竟遇到了什么阻碍呢？
以房养老形式多
以房养老的形式挺多，只要是利用房产的价值改善老人生活的方式，比如收房租、
卖房养老都可以算在内。而近年新兴的尝试则更为多样。
国外较流行的“倒按揭”是一种比较成熟的以房养老模式，老人将房子抵押给银行
等金融机构，银行根据房产价值以及老人的预期寿命评估，每月发给老人一定数量的资
金。老人在世时可以一直居住此房屋，而老人去世后，房产则由银行处置。
此前，也有养老机构推出以房养老的服务。比如与老人签订协议，约定老人住在老
年公寓，享受饮食起居照料服务，而老人去世后房产则由养老机构处置。
中信银行日前推出中老年借记卡，其中的养老按揭功能备受关注，也再次让“以房
养老”成为公众关注的热点。
中信银行上海分行介绍，中信银行“养老按揭”贷款业务是... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 5 今年2月中旬，加拿大政府颁布了一揽子新的房贷政策，以应对去年节节上升的房价，同时未雨绸缪防止因消费者房贷负担过重而引发加拿大版的次贷危机。
加拿大房地产市场是否存在泡沫？这无疑是一个见仁见智的问题。尽管官方一再否认泡沫的存在，由于担心消费者房贷负担超过其可承受范围而引发加拿大版的次贷危机，加拿大政府仍然决定对当前火热的房地产交易市场采取降温措施，于今年2月中旬颁布了一揽子新的房贷政策。这些政策一方面迫使银行在发放房屋抵押贷款时对贷款人的贷款资格进行更加严格的审查，另一方面通过调整再贷款比例和非自住房屋的首付比例以打击房地产领域的投机现象。
而此前，加拿大政府为了应对全球金融危机，一再调整其基准利率以降低住房贷款利率。以五年期固定利率为例，该国的平均利率在2008年1月达到5年内新高6.81%，之后开始稳步回落，到2009年5月更是降到了自1951年来的历史最低点4.62%。为了鼓励更多的消费者买房，加国政府还在2009年将首次购房者从其免税的注册退休储蓄计划账户中可支取的额度从此前的20000加元提高到25000加元。此外，政府还对首次购房者在税收上予以优惠，使其最多可获得5750加元 |
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c****s
发帖数: 5892 | 6 今年2月中旬，加拿大政府颁布了一揽子新的房贷政策，以应对去年节节上升的房价，同时未雨绸缪防止因消费者房贷负担过重而引发加拿大版的次贷危机。
加拿大房地产市场是否存在泡沫？这无疑是一个见仁见智的问题。尽管官方一再否认泡沫的存在，由于担心消费者房贷负担超过其可承受范围而引发加拿大版的次贷危机，加拿大政府仍然决定对当前火热的房地产交易市场采取降温措施，于今年2月中旬颁布了一揽子新的房贷政策。这些政策一方面迫使银行在发放房屋抵押贷款时对贷款人的贷款资格进行更加严格的审查，另一方面通过调整再贷款比例和非自住房屋的首付比例以打击房地产领域的投机现象。
而此前，加拿大政府为了应对全球金融危机，一再调整其基准利率以降低住房贷款利率。以五年期固定利率为例，该国的平均利率在2008年1月达到5 年内新高6.81%，之后开始稳步回落，到2009年5月更是降到了自1951年来的历史最低点4.62%。为了鼓励更多的消费者买房，加国政府还在 2009年将首次购房者从其免税的注册退休储蓄计划账户中可支取的额度从此前的20000加元提高到25000加元。此外，政府还对首次购房者在税收上予以优惠，使其最多可获得5750 |
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c****s
发帖数: 5892 | 7 一家主要经营中北美洲商务航线的私营航空公司「天空服务」(Skyservice Airlines)﹐今日在没有任何预兆的情况下突然取消了多个航班﹐随即宣布清盘。
据悉﹐造成公司清盘的主要塬因是盈利微薄﹐加上公司债臺高筑。眼看公司经营难以为继﹐一位拥有抵押品的主要贷款人于是向安省最高法院申请，要求委任清盘人﹐由此开始Skyservice Airlines的清盘程序。
受此影响﹐今天头班从皮尔逊国际机场飞往多明尼加共和国(Dominican Republic)的航班﹐以及今明两日所有的飞离航班都被取消。此外﹐所有四月份的从多市离开的航班也都要取消。
不过﹐两班从墨西哥城和Punta Cana飞抵多市的航班都已準时抵达。目前公司正加紧处理与旅客相关的事宜。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 题目中的数据是从网上的一篇文章中发现的，也基本受到业内专家的认可。那么假定这个数据是符合事实的，那么谁倒霉了？ 题目中的数据是从网上的一篇文章中发现的，也基本受到业内专家的认可。那么假定这个数据是符合事实的，那么谁倒霉了?
以使用较多的按揭贷款方式计算，首付30%现金，所购房作为抵押，则当房价下跌30%且贷款人无力还款时，银行就所抵押房产价值优先受偿。银行除利息外收回本金，购房人首付之后，一无所有。如购房人付清剩余款项及利息，则得到贬值的房子，如是自住，也无所谓，除非再用来抵押之外，几乎不受影响。如是炒房，要么炒成房东，要么忍痛割肉。如是违规炒房，如抵押价值严重不足，却又偏偏炒了多套房，则破产。这个时候，银行与炒房人一起倒霉。
违规贷款炒房的情况有没有?只怕有。本人浏览一网站，发现某公司广告在说明了贷款条件及手续之后，尚有以下说明：“年龄不符合的可以找我们办理，我公司可以提供解决方案。”“当然规矩是死的，人是活的，不符合上面条件的，可以找我们办理，我公司可以提供解决方案。”规矩是死的，人是活的，规矩制定出来就不是让人遵守的，而是锻炼人违规又不被发现的能力的。在程序正义优先于实体正义理论 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 苏州吴江的一栋烂尾楼，让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系在了一起。
本报记者获知，现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取贷款用于高利贷转贷案”，被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同，涉及贷款金额1.1285亿元。
进一步信息显示，唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款，发放时间为2009年7月15日，期限10年，贷款抵押物是“博京大厦”1-6层的商铺。
正是这笔购房交易的合同被认定为“虚假合同”——根据警方侦查，“博京大厦”涉及此案的贷款总共为8人15笔，共1.4729亿元，其中唐骏1 人6笔 1.1285亿元。这些“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出，便通过开发商和中间人，部分流入地下高利贷市场。
本报记者调查发现，这次数额过亿的交易有诸多异常之处。这栋位于苏州吴江盛泽镇的“博京大厦”至今处于烂尾状态，销售前景堪忧；上述贷款人的购房合同发生时该楼所在土地仍处于被查封中，且有证据显示该楼彼时产权另有他人，有“一房多售”的嫌疑。
不过来自银行的反馈称，这些贷款全部符合贷款的流程，“目前尚未发现(1.47亿贷款)贷前调查、贷时审查、贷后管理等环节存在明显违规之处”。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 限购令、限贷令的出炉，使得部分投资客将目光转向了国外市场。需要提醒的是，尽管有些海外房产的价格与国内差不多甚至更便宜，但是由于政策、经济等方面的差异，投资风险较大
《扬子楼市》连线海外置业者
今年3月刘先生在日本东京买了一套70㎡的精装公寓，总价7000万日元，折算成人民币是大约8万元/㎡
我这房子两室一厅，总房价7000万日元，每平米折合人民币8万元。日本的房屋面积和国内商品房的建筑面积有所不同，测量的是壁心(墙体中心)到壁心的距离，实际使用面积比较大。精装修除了硬装做好，地热、垃圾处理、新风系统等也都是开发商交房前都做好的。
日本公民或持绿卡的外籍人士，买房时甚至能享受零首付，银行利率也很低。我买房时申请到的年利率是0.895%，当然这是个浮动利率，利率变动也是由银行来确定。为鼓励国民买房，日本政府有规定，凡是房贷超过5000万日元的，在交纳个人所得税时，可以扣除承担的房贷额度来计税。但因为日本房价太高，很多人都选择租房。
我之所以会选择在日本买房，是考虑到我的房租足以承担月供。这样一套70㎡的公寓，月租金在25-28万日元之间，而我贷款35年，月供18万日元，加上各种税费，月供2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 北半球的寒风撕去了2010年月份牌上的最后一页。过去的一年，世界既充满欣喜和欢乐，也不乏忧患与悲伤。人们对新的一年总是充满希望，期盼日子会过得好一些，战争和灾祸会少一些……那么，这一年世界究竟会是怎样？从本报记者的这组报道中读者们也许能窥出端倪。
家住美国俄亥俄州的布莱恩2011年最大的期盼就是找到一份好工作，以使自己的按揭房不被“止赎”。和布莱恩一样，降低失业率、房价企稳可能是新的一年里大多数美国普通家庭的共同心愿。
在新的一年里，美国经济重获复苏的动力，也许这符合世界大多数国家和人民的利益。因为无论承认与否？喜欢与否？世界上没有哪一个国家能像美国一样，其国内经济动荡能够对世界造成如此巨大的冲击：华尔街次贷危机引发世界金融海啸；美联储的量化宽松政策险些点燃世界货币大战；居高不下的失业率转化为贸易保护主义，加剧国际贸易摩擦；实力下降导致外交政策变得更加保守和强硬，美军在亚太地区愈发咄咄逼人……
了解美国目前的经济困境，就能够从更深层次理解美国指责人民币汇率、中国贸易“巨额顺差”，以及美国“重夺亚太领导权”誓言背后的失衡心态，以及政客们的矛盾转嫁。
“不要夺走我的房子”
“哦，我的上帝，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 南方周末刊载中央财经大学外汇储备研究中心主任李杰的文章说，美国政府计划让“两房”逐步淡出市场，但这并不意味着中国外汇储备在“两房”债券上的投资打了水漂。
美国财政部及住房和城市发展部于2011年2月11日公布了一项针对美国住房融资市场以及“两房”（“房地美”与“房利美”）的改革白皮书，计划在几年内逐步削减美国政府在抵押贷款市场中的支持力度，并让“两房”逐步从市场上淡出。
目前存在三种改革方案：第一种方案是政府除保留联邦住房管理局这一机构以外，彻底退出住房抵押市场；第二种方案是只有在市场出现危机时，政府才出面担保住房抵押贷款；第三种方案是政府仍然在房贷市场发挥作用，但不再通过“两房”这样的政府支持企业来实施。
消息一出，坊间颇为担心中国外汇储备在“两房”债券上的投资打了水漂，外管局相当迅速地作出回应说：“两房”债券投资的主要潜在风险已化解。
我们无从得知外储在“两房”债券的配置量，但可以确定的是：有，而且量还不小。有人估计这个量在4500亿美元左右，但只要外管局不开口，这个数量的精确性就无从考证。我们在这个数字上给个50%的随机误差，也能有2250至6750亿之间。这个数字数倍于我国20... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 挪用3.96亿元公款，中华全国供销总社预算处原处长刘林祥，近日终审被北京市高级人民法院判处十年有期徒刑。
对账单遭疑后处长“自首”
案发前，刘林祥担任中华全国供销总社财务部预算处处长，负责管理财务部的预算处、财务处和结算中心的全面工作。2004年9月，财务部内部调整，刘林祥拒绝将近几年来单位与银行往来的对账单拿给领导李某过目。
在得知李某准备到银行亲自查账后，2004年9月14日刘林祥找到李某，交代了自己在过去三年间的犯罪事实。
法院审理查明，2001年12月到2004年7月间，刘林祥利用职务便利，私自以中华全国供销总社结算中心的名义，与梁某负责的北京丰银企业集团签订借款协议书，采取不记账和伪造银行对账单、资金报表等手段，先后将其管理的公款共3.96亿余元借给该集团及其关联企业用于经营。
借款3亿多不设还款时间
刘林祥称，最初他通过一位老领导结识了正在帮银行拉贷款的梁某，为了帮忙就存了2000万元在某银行账户。
此后，两人私下有了更多接触。由于梁某有多家关联企业投资经营酒店和房地产，于是提出以其投资的金玉大厦作价6亿元作为抵押，向刘林祥借款3亿元。
考虑到能为单位创收、体现自己的能力，... 阅读全帖 |
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q*****n
发帖数: 839 | 14 2011年06月20日 08:20:25 来源： 新华国际
http://news.xinhuanet.com/world/2011..._121544291.htm
近日，发生在国际金融界的爆炸性新闻可是不少。先是，国际货币基金组织前总裁卡恩
的“性侵门”，搞得国际金融界沸沸扬扬。
可就在人们惊叹于这一离奇的桃色事件时，俄罗斯总理普京关于“卡恩或因掌握美黄金
失踪证据被陷害”的言论让国际金融界炸开了锅。
时至今日，美国黄金储备究竟有没有失踪，为何下落不明，丢失的数量又是多少，这些
谜底依然无从揭晓，了解核心机密的美国政府与美联储至今保持沉默。
有分析认为，一旦黄金储备失踪被证实，美元将更加岌岌可危。
普京透露惊天秘密
这是5月16日卡恩在纽约出席法庭听证会的资料照片。新华社\法新社
俄罗斯总理普京暗示国际货币基金组织（IMF）前总裁卡恩或遭陷害的消息引起媒体颇
多关注。
一份由俄罗斯联邦国家安全局提供的报告称，“5月初卡恩对美国未能及时向国际货币
基金组织交割191.3吨黄金感到十分焦虑，因为CIA有人向他提供了美国已没有黄金的消
息。”
卡恩被捕前发现，美国肯塔基州北部诺克斯堡的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 近日美国洛杉矶，八胞胎母亲纳迪娅-苏尔曼携14个孩子出街，稍大的哥哥姐姐用购物车推着弟弟妹妹前行，热闹非凡，场面十分壮观。
纳迪娅-苏尔曼是全世界都在关注的一位母亲。她33岁，单身，失业，在2009年1月26日依靠人工授精，产下美国历史上惟一全部存活的8胞胎，6个男孩，2个女孩。这一事件曾轰动美国。
在此之前她已通过人工授精有了6个孩子，所以她现在一共有14个孩子。
她为什么要生那么多孩子？她能成为一个称职的母亲吗？争论从来没有停止过。
媒体对纳迪娅-苏尔曼的关注还不止这些。苏尔曼在八胞胎破纪录的生产前，体重已达122公斤，产后一年即恢复，体重直线下降至目前的54公斤。
由于身材恢复的几乎完美，还身穿比基尼登上了《明星周报》封面。
杂志封面的标题为“我的比基尼新身材！我如何办到的！”苏尔曼坚称任何瘦身手术均毫无助益。
苏尔曼练习瑜伽，对身材恢复也是很有帮助的。
苏尔曼说：“我绝不动手术，那会让我自觉欺骗人。我想向自己证明，能以自己的方法自然瘦身。我的朋友形容我像是一条橡皮筋，因为每次生产过后，我总能快速恢复身材。”
苏尔曼生下8胞胎后通过媒体挣了几十万美元，然而巨大的开销还是让苏尔曼捉... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 林毅夫在2008年收拾好行囊，由北京前往华盛顿就任世界银行（World Bank）首席经济学家时，对居住地提了三条要求。现年59岁的林毅夫表示，“我希望15分钟就能够到达办公室。我希望那里很安静，能够享受大自然。再有，我得住得起，”他是首位被选中担任该职的来自新兴市场的经济学家。
林毅夫和夫人陈云英（作为全国人大代表和经常上电视的心理学家，陈云英在中国也是一位受到关注的人物）最终在乔治城边缘租下了一套房子，安顿下来。那里以前曾是一栋大楼，现在变成了正面用砖墙装饰的新房子，周围绿荫葱葱。林毅夫尽可能拿着电脑到户外工作。他指着洒满阳光的客厅外的一个很大的木质露台说：“我在那儿能听到小鸟和青蛙的鸣叫声。有时还会有鹿跑过。”
林毅夫出生在台湾，在台湾大学学习农业工程时遇上未来的夫人陈云英。27岁那年，身为台湾陆军上尉、驻扎在靠近中国大陆的金门岛上的林毅夫，决定游过海峡，投奔大陆。他一上岸就碰上了满脸惊讶的解放军战士。为何做出离开台湾这个非同寻常的决定？“当时我想参与到中国的发展中去，”在提到那次传奇般的泅渡经历时，他满不在乎地表示。“就像是从夏威夷搬到美国本土去一样。”
后来，林毅夫和夫人在美... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 中柬办案人员研讨案件
7号窝点抓捕现场
7月2日，“11·29特大电信诈骗案”专案中的5名大陆籍犯罪嫌疑人陈阳、林江、龚淑梅、覃丽丽、兰丽琴，因涉嫌诈骗罪被江苏省常州市武进区检察院批准逮捕。这离5名犯罪嫌疑人被押解回国仅一个多月时间。此案的顺利批捕，得益于检察官的提前介入，引导侦查。此前，该院专门派一名办案骨干赴柬埔寨参与了“11·29特大电信诈骗案”专案常州工作组的抓捕行动。回国后，该院检察官全程介入该案的进一步侦查工作，继续引导侦查。
检察官远赴柬埔寨配合抓捕案犯
2011年11月29日，苏州一公司财务经理沙某被人通过电话骗走了1260万余元，“11·29特大电信诈骗案”由此案发。
随后，公安机关在调查沙某一案中发现了一个特大跨境诈骗犯罪网络，其诈骗平台和话务窝点分别设在泰国、马来西亚、印尼、柬埔寨、斯里兰卡、斐济6个国家及中国大陆和台湾地区。今年4月，公安部和江苏省公安厅联合成立了专项行动指挥部，组织多个赴外工作组承担出境办案任务，常州警方承担了摧毁柬埔寨境内电信诈骗窝点的任务，同时指定武进区公安局具体承办。
考虑到该案犯罪行为地在境外，且涉案人员众多，补充取证难度较大，武进区检... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 全美亚裔联合会将于8月21日在旧金山举行示威游行，抗议工行刚刚收购的美国东亚银行对少数族裔社区的“歧视”。一旦美联储介入调查并查实，东亚银行可能被限制在美发展分支机构和投资收购金融资产。
中国工商银行（下称“工行”））将遭遇在美国的第一次“反歧视”示威游行。
全美亚裔联合会（NAAC）将于美国西部时间8月21日中午11点在位于旧金山中国城的美国东亚银行门口举行示威游行，抗议其对少数族裔社区的歧视。
这距离工行7月初正式完成对美国东亚银行约80%股权的交割，只有一个半月。工行作为后者的控股股东，成为示威的对象。
“以前美国东亚银行算不上大型银行。在收购完成后，作为一个全球总资产超过2.5万亿美元、并且希望在美国有长足发展的大型银行，我们开始关注这家银行的行为。”8月16日，NAAC主席兼首席执行官Faith Bautista向本报记者表示。
NAAC认为，工行控股下的美国东亚银行，在雇佣、发放个人贷款和中小额商业贷款等问题上存在对少数族裔的歧视，而这不符合美联储相关法规和多德-弗兰克法案（Dodd-Frank Act）。为此，NAAC多次给工行去函，但迄今未收到来自工行总部的正式回应。
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c***s
发帖数: 70028 | 19 高凌风和儿子宝弟
据台媒报道，宝弟5月到央视录《正大综艺─墙来了》父亲节特别节目，罹癌的高凌风已决定陪他一起去录影，届时父子将同台合唱他的知名歌曲〈牵不到你的手〉，身体状况能去吗？他说为了宝弟，再吃力也愿意：“能在有生之年看他在央视唱歌，我不想错过这样的机会。”宝弟也在脸书上透露，将就读私立庄敬高职表演艺术科，成为昆凌的学弟。
《牵不到你的手》是高凌风当年唱给亡父的歌，歌词“喔爸爸，为何你走的匆匆，来不及告诉我…… 为何在我最需要你的时候，牵不到你的手”，符合宝弟害怕失去爸爸的心情。高说，节目邀他和儿子合唱，他义不容辞：“导演很体恤我，能做多少是多少。很多人都抢着上央视，宝弟才16岁，我以他为傲。”节目在大陆的父亲节6月9日播出。
小金控高凌风骗钱
他一则以喜，一则以悲。前妻金友庄（小金）昨在脸书指高骗了一栋原本属于她的房子，“当初卖屋救他的父母房子也被骗走！上帝会处罚这种魔鬼的！”她说，日前和律师去银行，发现离婚后属于她的汤泉房子被超贷1400万，她从连带保证人变成债务人，“先前他骗我是连带保证人，昨天才知道是债务人，偏偏钱全被他拿走，他现在住的静冈房子值3、4000万。”
她说，高... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 增城市一男孩在12岁时签了一份借款152万元巨款的协议书，两年后债权人起诉要求按照协议书偿还，男孩的签约行为有效吗？在增城市法院一审认定男孩的签约行为无效后，债权人上诉到市中院，日前市中院作出了终审判决，认定男孩的签约行为有父母的共同签名确认，属于合法有效的行为，男孩也要承担还债的义务。
案件回顾
12岁男童签约借了152万元？
2012年3月，增城市民尹某拿着一份《借贷协议书》到法院起诉，这份协议有点特殊，借款人曾某明生于1998年，2010年签约时才12岁，被诉时也尚未满18周岁，而借贷的款项却高达152万余元。
尹某诉称，当年曾某明的父母和成年的姐姐曾某清向他借款，用于开办制罐工厂的资金周转，当时是因为曾某明名下有一套房产可以作为还款的保证，所以双方一致同意以曾某明的名义签订《借贷协议书》，曾某明的父母、姐姐均在“监护人”栏中签了名。
双方争议的焦点是曾某明与尹某订立《借贷协议书》的行为是否为无效行为。
一审判决
未成年人签约无效，由长辈还债
增城市法院一审认为，《民法通则》第12条规定：“10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 如果说张明（化名）是中国首位大学生“银行家”，似乎有点言之过早；如果说他是第一位“开银行”的大学生，倒真有那么点儿意思——毕竟，这个敢想敢干的小伙子，已经把他的“6531银行”成功地开在“目标客户”面前。
未来的“金融家”在11月15日初试啼声。当晚，一张宣传单图片在人人网上被疯狂转发，宣传单题为《“6531银行”开幕啦》，文中的内容可谓劲爆：“到毕业之前无限期贷款，贷款金额从100元到20万元不等，月息1.8%……”图片两小时内浏览量多达6000多次，分享量高达240条。短短5天，就有十几拨儿客户咨询业务。
有人羡慕地说，这才是真“土豪”，有人惊呼“放高利贷的来了！”“大工惊现地下钱庄！”也有人对其合法性表示质疑，纷纷留言：“哥们，趁早收手吧，小心‘查水表的’来了。”
看新闻决定“开银行” 问律师马上发传单
如果“6531银行”真的成为百年老店，研究金融史和企业史的学者一定不能搞错基本资料——创始人张明，大连理工大学大二的学生，生于1993年；启动资金：20万元；启动资金来源：张明从小积攒的压岁钱和零用钱。
每到过年，小朋友们都把压岁钱拿去买玩具了，而张明却默默地把红包积攒起来，等到... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 为还高利贷，李华峰花900块钱在劳务市场雇了两个民工来冒充父母，在“假父母”帮助下，成功将父母名下的一套房产办理了公证、过户、贷款等手续。东窗事发后，真父母被银行催债，他们万万没有想到，罪魁祸首居然是自己的儿子。
银行催债 东窗事发
2009年8月，李某夫妇突然被银行催债，问他们为何不还贷款。李某夫妇一听，他们的房子已过户到一个名叫元海的人名下，元海用房子做抵押，跟银行贷了20万元，如今一分钱都没还，再不还款，银行就要收缴房子公开拍卖了。
李某夫妻急坏了，赶紧联系儿子李华峰。不想，李华峰却一点也不吃惊，且称认识元海，二人还是朋友。
据李华峰说，他曾在2008年时将房产证借给了元海，当时他做工程缺钱，想找元海借钱，元海提议，让他拿家里的房子做抵押跟银行贷款。于是，他就瞒着家里将房产证给了元海。可之后元海称款银行没贷下来，就把房产证还给了他，他也没当回事。没想到，却弄出了这么件大事儿来。
伪造签名 过户房产
李某夫妇不放心，拿着房产证去房产部门确认产权人，结果却被告知：他们手中的房产证是假的，这套房子已于2008年7月1日，过户到了元海名下，且有李某夫妇的签字委托书。
经鉴定，这份委托书上... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 女子花钱上瘾贷款无力还坐牢 阔绰女原是“假大款”
女子花钱上瘾贪图虚荣，她提前消费的观念让人吃惊，花钱如流水。女子花钱上瘾，自己工资不够花，就找人借，连卖菜的商贩都没放过，就连卖猪肉的都欠了好几千块钱。无钱消费，找朋友担保从银行贷30万，后无力偿还，就四处躲债，最终被抓坐牢，它宁愿坐牢，也无钱还贷。朋友们这才知道，平常阔绰的她，原来是假大款。
大至贷款，小至菜肉，只要能“借”的东西她都尝试过。然而，吃惯好的用惯高档东西的她，为了潇洒越来越胆大，明知自己没有偿还能力的情况下，还欺骗三位朋友做担保从银行贷款30万元用于消费。10月9日，已经入狱服刑的烟台福山女子王丽（化名），在监狱内再次面对法官的宣判时，直接表示自己无力偿还贷款甘愿继续坐牢，而她的三位担保人则被判承担偿还30万元贷款。
现年40岁的王丽是烟台福山人，入狱前在某街道办事处工作，因感情不和与丈夫离婚多年，独自带着儿子生活。离婚后，本来花钱就大手大脚的王丽，每月赚的工资根本不够自己花销。由于贪图虚荣，王丽对自己日常开销从不算计，导致她没钱时就赊账。
“她提前消费的观念让人吃惊，花钱如流水。”曾借款给王丽的朋友告诉记者，王丽虽然是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 70多岁的朱老汉为了办理房屋抵押贷款，将别墅过户给了长子。朱老汉猝死后，老伴岳老太起诉长子要求撤销房屋赠与合同。近日，通州法院判决支持了岳老太的诉求。
法院查明，朱老汉生前爱好收藏，为筹备收藏资金想通过房产抵押从银行获得贷款。然而，在银行办理房屋抵押贷款必须具备一定的条件，贷款人在贷款到期日的实际年龄必须符合相关规定。于是，朱老汉与其长子朱先生签订了《赠与合同》，将位于通州区宋庄镇的别墅过户给朱先生，约定该别墅不属于朱先生的个人财产，签订《赠与合同》的目的是为了朱老汉能够间接获得银行贷款，朱先生无权对涉案别墅进行处置。
然而，在别墅过户后、办理贷款前，朱老汉突发脑溢血离世，其继承人除了长子，还有妻子岳老太及次子。岳老太起诉长子，要求撤销上述《赠与合同》。
法院认为，涉案《赠与合同》不存在真实的赠与意思，仅系为了获取银行贷款，是通过合法形式掩盖非法目的，应当认定无效。涉案别墅应属于老夫妇的夫妻共同财产，其中朱老汉享有的别墅份额，可以作为遗产按照规定依法继承。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 随处可见的小广告 红字为“再擦，老子搞你”
“全款房、按揭房，一套房，还房证件不全均可，全市最快、最低息，当天放款。再擦，老子搞你！”3月20日，一网友在微博爆料称，在南充市顺庆区模范街，一些办证、贷款公司将雷人广告语写在街道边的“励志墙”上。
对此，南充市城管局顺庆分局副局长李力忠表示，将安排专人进行清理，以后多加派人手，防止类似广告语的再次出现。
写办证广告电话
甚至当着清洁工的面
今（22）午12点左右，四川新闻网记者来到模范街，看见“励志墙”上的广告语，有一些被涂抹掉了，但仍有一些留在上面，尤其是那句“再擦，老子搞你”让人看了着实刺眼。
“确实有点过分，素质太低了。”年近50岁的市民岳先生是南充本地人，在模范街做小生意已有几年时间，他告诉记者，在街上写办证、贷款广告的人，大多是趁城管或清洁工下班的时候，写在励志墙上的。“有时候，写办证电话的人，甚至当着清洁工的面写。”
岳先生表示，前几天他亲眼看见一个年近40岁的中年男人，往街上电线杆上写办证、贷款电话，“我走过去想擦掉，可手撮痛了都擦不干净。”这些广告语很是烦人，邻近的几位商贩也都表示，只要有能写的地方，像电线杆、变电箱等地方... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 大S婆婆张兰
京华时报7月20日报道 俏江南创始人张兰“被出局”一事传得甚嚣尘上。7月17日，张兰委托律师发布声明，全面否认出局说法。而在昨天，记者联系上张兰本人，张称，CVC不仅反悔交易，而且在她未同意的情况下将她的股权质押出去。下一步，她将对CVC采取新的法律诉讼行动。
谁是出局者？
张兰的律师陈若剑以及接近张兰的知情人士张岭(化名)接受京华时报记者采访时表示，真正出局的是CVC。张岭及陈若剑在法律允许的范围内向记者还原了事件全过程。在国外出差的张兰本人也接受了京华时报记者的采访，她表示：CVC对俏江南经营不善，一年后反悔交易，导致今年3月的香港法院仲裁案。
“CVC当年追着张兰买股”
提及张兰与CVCCapitalPartners（下称CVC）从合作到闹掰的过往，张岭告诉记者，其实早在2012年5月，CVC就与张兰有接触了，只不过那时还是在国家反三公消费政策尚未出台前，CVC开出了不到3亿美元的价格，但是张兰一直看不上CVC，因此张兰当时对外说“没有与CVC接触”也是可以理解的。
2012年底，国家反腐利剑亮出，此时CVC仍然未放弃对俏江南的收买之心。张岭说，当时已准备在香港上市... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 27 “听说跳楼摔下去会很疼，但是我真的太累了。”3月9日晚，河南牧业经济学院大二学生小郑，在一个同学的微信群里留下遗言，当天，他在青岛自杀身亡。
之前，小郑是班里的班长，人缘好，近30名同学协助他“网络刷单”，他则借用同学的名义，先后通过各种网贷平台贷款，总金额超过58万元。接触网络赌球，让小郑最终走上一条不归路。
“这是他的第四次自杀了”
“兄弟们，我就要跳了，在这最后的时候，真的很对不起大家，听说跳楼摔下去会很疼，但是我真的太累了，兄弟一场，真的很感谢大家以前对我的照顾，我郑某某对不起大家。”3月9日晚，小郑在微信群里留下一段遗言后，他所在的班级炸了锅。
“大家都在劝他，劝他不要走极端。”小郑的室友小陈说，不少同学拨打电话，但都联系不上小郑。语音留言中，小郑还留下这么一段内容，“过些日子大家联合起来，告我诈骗，这样你们的钱就不用还了，真的，告我诈骗的话可以胜诉。”
“这是他的第四次自杀了。”小陈的说法得到了另一名室友小张的附和。
二人的描述中，今年1月份，小郑曾试图跳入学校附近的龙子湖内，幸被人劝阻；2月，小张曾接到新乡警方电话，询问小郑家人联系方式，原来小郑疑因轻生，撞上一辆汽车住进... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 拥有41套北京房产的“房姐”龚爱爱在销声匿迹2年多之后，因为没还房贷，又一次上了新闻。
2013年10月31日，“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件案在陕西省榆林市中级人民法院二审。维持原判。此前，龚爱爱一审被判处有期徒刑3年
早上一条“房姐”的消息吸引了边驿卒的注意。
北京青年报报道，由于“房姐”龚爱爱位于三里屯的两处房产，自2015年4月起未偿还房贷。银行把“房姐”告到朝阳法院，要求龚爱爱清偿贷款等共796万元，并要求就房屋拍卖款优先受偿，案件将于近日开庭。
啊！当年花3.9亿在北京买41套房的“房姐”，又被告上法庭了。
“房姐”龚爱爱是陕西省神木县农村商业银行原副行长、榆林市人大代表，因被曝拥有北京、西安、神木等地的多处房产，北京警方证实，龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平方米。被网友称之“房姐”。
出身山村的“房姐”哪来这么多钱？
龚爱爱生于1964年，老家在陕西解家堡乡双卜树村。在长辈的眼中，龚爱爱一直是个很乖的孩子，读书的时候成绩挺好，听话又懂礼貌，挺活泼的女孩子。
1980年起，龚爱爱离开农村，寄住在身为神木县公安局长的舅舅家里，在神木中学上高中。据同学回忆，高中... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 29 近日，南都记者调查发现，有高利贷团伙通过一些网络借贷平台向大学生提供“裸条放款”，即进行借款时，以借款人手持身份证的裸照替代借条。当发生违约不还款时，放贷人以公开裸照和与借款人父母联系的手段作为要挟逼迫借款人还款。有借款的大学生诉称遇到了这样的麻烦，他们借款的目的多种多样，有的是为了消费，有的是为了救急。
南都记者进一步了解到，放款者在多个互联网借贷平台提供这一服务，但大多为私下交易，互联网平台只是一个幌子，或者是变相隐藏的手段。
有高利贷放贷者告诉南都记者，业内向大学生借款一般还会根据学校层级作出区分。专科，只要统招即可，一般专三学生是6000元额度，12个月还清；非毕业班专科生10000元，最多24个月还清，且需在毕业前还清；本科一般不做限制，额度为15000元，最多分36个月还清，重点本科及研究生博士生的额度还会高一些。上述所有产品均可提前还款。
有受害者表示将在家人陪同下报警，另有借款者通过借钱了解到该途径存在暴利，转而又成为放贷者。对此，有律师表示，借贷平台作为服务提供者，对显而易见的违法信息负有监测排除的义务，特别是经过借贷者反映投诉的，未及时删除、屏蔽，应承担连带责任。
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a***s
发帖数: 12296 | 30 8月1日报道 外媒称，在截至3月31日的一年中，中国人已成为美国住宅最大的外国买家群体。
美国大全新闻网7月23日援引《巴伦》周刊报道称，美国全国房地产经纪人协会连续两年的调查显示中国人（包括香港、台湾地区和大陆）是美国住宅最大的国际买家：从2015年4月到2016年3月，中国人购买了29195套住宅，耗资总额约为270亿美元。
《巴伦》周刊报道称，位列第二的加拿大人购买了26851套住宅，耗资总额仅为90亿美元。他们更愿意购买度假区的房子，而不是纽约、加州、华盛顿等州郊区的高价房。
据美国全国房地产经纪人协会说，在此期间，中国买家每套住房的平均售价为93.7万美元，高于一年前的83.2万美元，远高于所有国际买家支付的47.7万美元的平均价。《巴伦》周刊报道美国买家平均为每套住房仅支付26.7万美元。
全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尹告诉《巴伦》周刊记者，中国买家已成为房地产市场的“主力”。约71%的中国买家是用现金来支付大笔购房款的。一部分原因是他们缺乏抵押贷款的途径——在美国的外国买家通常要花数年时间才能建立起合格贷款人所需的信用；另一部分原因是中国人有一种在买大件商品之... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 工作10年，果真就抵不上一个“假离婚”？在采访中，三年前通过“假离婚”换房成功的吴嘉告诉《Vista看天下政商智库》，虽然没到10年的收入，但换房确实让他们多赚了一百多万。眼看着房价一路飙升，吴嘉还有些懊恼，后悔没有再离一次婚，“现在一看，还是亏了”。
吴嘉离婚了。
在胡乱回答完有关财产归属、孩子抚养权等问题后，他心满意足地在离婚协议书上签下自己的名字，如愿拿到了那个深红色的证书。
出了婚姻登记中心大门，他拉着“前妻”直奔北京，以非京籍、未婚的身份，迅速买下了之前早已看中的房子——通州一处160多平米的期房。
“没办法，都是被逼的”，三年后对《Vista看天下政商智库》记者讲起此事，吴嘉语气极为平静。他不认为“假离婚”应该受到什么道德上的谴责，甚至想不起这次离婚到底发生在2014年，还是2015年。
相当于挣了一百多万
根据那一年北京市的购房政策，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
吴嘉属于后者。他40出头，供职于一家... 阅读全帖 |
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T*****n
发帖数: 18811 | 32 小布什时代连续几年强劲的3%左右的GDP增长，伴随着这样一个怪现象：生产继续外移
，生产型企业未见明显的良好业绩，就业形式并未好转，但是消费却旺盛，GDP却在大
幅增长。这种局面的背后，就是所谓“资产增值”在推动GDP增长。资产，是个有时候
有形，但大部分时间无形的概念。它既可以是房产、黄金、石油，也可以是债券、股票
和其他奇奇怪怪、虚头八脑的东西。这些资产的核心之一就是房地产。从2001年到2006
年，美国住房价格上涨了57%。这几年美国消费的旺盛，首先也是依靠房地产投资的抬
升。进而，相关房地产的各种其他“资产”、债券、抵押等等等等，也都在相应地增值
。我们故事的第一个重要人物“次贷”就要出场了。
一般人买房子都需要一定的贷款。在中国，如果你的收入水平不够（比如月还款额超过
月收入的百分之四十），银行是不会发放贷款给你的（这个时候那些“聪明人”通常只
能去托关系开假收入证明了）。但是在美国，你还可以获得所谓“次贷”。这种贷款，
是银行为那些偿还能力很差的购房贷款人量身定制的。因为这些低收入阶层赚钱的能力
差不少，所以他们最终违约不还的风险也就大很多。但是银行依然愿意承担这种风险。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 33 美元死期已至
约瑟夫•斯蒂格利茨 晓舟 译
美元长期以来一直是全球经济体系的基石。在越南战争以及石油冲击之后，美元相
对于其他货币的价值无法维持下去，因此，各国将各自的货币与美国的货币脱钩。但全
能的美元依旧被世界各国用于各自的储备。这些储备为美元和美国提供了支援，它们成
了美国在需要之时就可加以利用的一个银行账户。一旦油价大幅度攀升、作物歉收或者
贷款人要求回笼资金的话，那时就有了一个可资使用的资金储备。
人们对美元一向有着持久的信心，在20世纪80年代初时任美联储主席的保罗•
;沃尔克打压通胀时，人们对美元的信心甚至更足。美元是一种很好的“保值”手段。
而其他人愿意持有美元这一事实，对美国来说是一个很大的优势，它可以很便宜地从海
外借款。
20世纪90年代，为了确保美元的地位，美国正式制定了一项强势美元的政策。当时
的财政部长罗伯特•鲁宾确认了维持美元价值的决心。而且在该时期的大部分时
间里，美元确实是“强势的”。但它跟各种演说毫无关系，虽然我有时对这位财政部长
和金融市场的这种看法也表示怀疑。
在过去这8年 |
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N****w
发帖数: 21578 | 34 贷款人跟房主要求是一个人
就可以了吧
以子女名义能贷款嘛？ |
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c*****t
发帖数: 10738 | 35 "如果贷款人断供，则银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。"还是社会主义好
啊，要是美国也这样，哪有次贷危机啊。 |
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s*****e
发帖数: 16824 | 40 也不一定，有的就是用自己的退休金还，让孩子出面的主要原因是银行不会给退休老人
贷款。 |
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s********e
发帖数: 13723 | 41 1亿美金以上的，工行脑子秀逗了吧。 别的银行都不做，肯定是有很大风险。 丫能有
花旗和BOA了解美国国情。 如果在国内贷款，贷款人欠债不还，好歹还是肥水不留外人
田，肉还是烂锅里了。在美国收不回来就纯粹学雷锋了。
使公司破产，清算 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 42 消息称唐骏卷入博京大厦巨额骗贷案 涉资超亿元
http://www.sina.com.cn 2010年07月23日 11:43 21世纪经济报道
21世纪经济报道 伏昕 陈小莹
苏州吴江的一栋烂尾楼，让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系在了一起。
本报记者获知，现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取
贷款用于高利贷转贷案”，被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同，涉及贷款金额1.
1285亿元。
进一步信息显示，唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款，发放时间为2009年7
月15日，期限10年，贷款抵押物是“博京大厦”1-6层的商铺。
正是这笔购房交易的合同被认定为“虚假合同”——根据警方侦查，“博京大厦”
涉及此案的贷款总共为8人15笔，共1.4729亿元，其中唐骏1 人6笔 1.1285亿元。这些
“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出，便通过开发商和中间人，部分流入地下高利贷
市场。
本报记者调查发现，这次数额过亿的交易有诸多异常之处。这栋位于苏州吴江盛泽
镇的“博京大厦”至今处于烂尾状态，销售前景堪忧；上述贷款人的购房合同发生时该
楼所在土地仍处于被查封中 |
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n***i
发帖数: 5479 | 43 先解释个技术性的问题。抛售债券会造成债券价格下跌，这一点没有问题。但抛售债券
的结果不一定是造成债券代表的货币升值：（1）如果是投资者购买了抛售的债券，投
资者必须用现金或等价物来购买，这些现金和等价物原本就是存在于金融市场上的，所
以金融市场整体的货币供应量是大致不变的，那么货币币就应当保持相对稳定。（2）
如果是发行债券的央行收购了债券，那么央行必须拿出现金或等价物，实质上就是发行
货币，通俗的说法就是印钞票，这样市场上的货币供应量就增加，货币就贬值了。即使
抛售债券的一方不使用抛售得来的现金，在货币供应量的计算上仍然要把这些现金计算
在内。这是因为这些现金都会存入抛售债券一方的银行账户，而开户行在扣除储备金后
会将这些现金以贷款形式投放到金融市场中去，贷款人不可能一次性用完所有贷款，会
将余额继续存款，然后银行再把存款贷出。这就形成了一个循环，结果就是无论持有现
金的一方是否使用，都会加大货币供应量，造成本位币贬值。
抛售美债是中美都不愿意看到的情况。对美国来说，他们无法接手中国这么大的盘子:
央行不敢一下子印那么多的钞票，否则会引起美元迅速贬值，物价上涨，社会动荡，而
且会动摇 |
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t*h
发帖数: 922 | 44 而且公积金贷款是有限额的，比如50万元。剩下的部分你要自己找商业贷款。利率会高
不少。
还贷的钱，可以从公积金帐户里面支取。不过必须保留最近12个月的公积金在公积金账
户里面。而且申请公积金贷款，最低要求参加了12个月的公积金。
你听说的“公积金账户中的钱不能动”，可能是因为贷款人刚刚存够了12个月公积金，
获得了申请公积金贷款的资格。这样，他的前面12个月的公积金是不能拿出来的。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 45 两月内提供用途发票 部分外资行消费贷曲线变房贷
商讯
2010-09-22 06:22 杭州网
“无抵押、无担保，轻松获贷50万元。”在房贷普遍收紧的背景下，消费类贷款也被禁
止投入购房用途，于是外资银行相对宽松的“个人信用贷款”项目成为不少购房者“曲
线融资”途径。记者以购房者的名义咨询了某外资银行杭州武林支行的理财经理，理财
经理称，只要客户能够提供消费用途的发票（非购房），那么银行明知客户拿钱去买房
，还是可以放出款来的。
放款后两月内提供80％金额发票
记者了解到，目前各家银行都是以贷款人提交消费发票的方式来“验证”贷款去向。而
按照相关监管规定，个人信用贷款仅能用作装修、旅游、购买商品等消费用途，不得用
于买房、股票等权益性投资。
但由于监管的手段存在漏洞，因此银行还是有比较充分的操作余地，使一部分贷款流入
房地产市场。
“在获得贷款之后的两个月，只要你提供80％金额的消费用途发票给我们就行了。发票
可以是装修、出国留学、旅游、购车等大宗消费，只要上面的名字是你或者你家人就行
了。手写的发票也可以。”这位理财经理说，“我不能保证一定能帮你贷到款，但可以
试试看。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 46 tg做事总是姗姗来迟， 没有办法啊
两月内提供用途发票 部分外资行消费贷曲线变房贷
商讯
2010-09-22 06:22 杭州网
“无抵押、无担保，轻松获贷50万元。”在房贷普遍收紧的背景下，消费类贷款也被禁
止投入购房用途，于是外资银行相对宽松的“个人信用贷款”项目成为不少购房者“曲
线融资”途径。记者以购房者的名义咨询了某外资银行杭州武林支行的理财经理，理财
经理称，只要客户能够提供消费用途的发票（非购房），那么银行明知客户拿钱去买房
，还是可以放出款来的。
放款后两月内提供80％金额发票
记者了解到，目前各家银行都是以贷款人提交消费发票的方式来“验证”贷款去向。而
按照相关监管规定，个人信用贷款仅能用作装修、旅游、购买商品等消费用途，不得用
于买房、股票等权益性投资。
但由于监管的手段存在漏洞，因此银行还是有比较充分的操作余地，使一部分贷款流入
房地产市场。
“在获得贷款之后的两个月，只要你提供80％金额的消费用途发票给我们就行了。发票
可以是装修、出国留学、旅游、购车等大宗消费，只要上面的名字是你或者你家人就行
了。手写的发票也可以。”这位理财经理说，“我不能保 |
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b*********d
发帖数: 3539 | 47 信用卡是很邪恶的发明，它让金融资本牢牢地套住贷款人，吸取利息。这次次贷危机不
良信用就占了不少比例。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 48 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 拖欠五年增倍 美国学贷危机恐甚房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 24 11:14:46 2010, 美东)
拖欠五年增倍 美国学贷危机恐甚房贷
MSNBC网站 2010-12-24 00:28:56
MSNBC网站报导，大学教育费用勐涨，超过医药费的成长率，更比消费者物价膨胀
率高出多达两倍，迫使许多学生必须贷款，并引发鲜少有人愿意谈论的债务危机。
美国有叁分之二大学生一毕业就背负沈重债务：2009年毕业的学生平均每人积欠2
万4000元。非营利性的「学生债务计画」主管艾雪(Lauren Asher)说，再加上唸研究所
的贷款，以及父母为孩子借贷的款项，估计每个人完成学业得欠债8万元。
她说：「各种学校、各种学生的借贷需求都在增加。除了奖助学金之外，学生和家
长必须负担的费用导致贷款额不断提高，并超过家庭所得和各种赠款的成长率。」
到今年底，美国人积欠的学生贷款已接近8800亿元，而且每秒鐘增加... 阅读全帖 |
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l*w
发帖数: 3758 | 49 一个是两房债券是有期限的，现在大都是二三年期的债券。二是中国历来是持到期满为
止。所以不管期间收益率变动情况，中国拿债息，最后三年到期拿本钱走人。债券价格
变动对中国无所谓。风险大了，最多到期我不接着买，拿这钱去投资其他而已。
其次即使美国取消两房，但政府对两房债券担保还是继续有效。或者直接政府承担了两
房债券。或者是换到新的壳子了。美国最后还是需要政府当房屋贷款市场最终贷款人，
否则美国经济就完蛋了。所以两房债券根本没问题，两房债券和两房命运其实无关。加
上两房债券持有者大头是美国各类退休基金。两房债券总共六万亿美元吧，外国投资者
不过持有1万多亿，土共不管啥数字也就几千亿。如果美国像来个埃及革命，尽管费掉好
了。
说什么土共损失多少的，或者无知，或者别有用心 |
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L*********d
发帖数: 7037 | 50 最近，随着中国当地企业家纷纷寻找融资帮助，戴卫东的镀金手机一直响个不停。
不过，正如对手机的选择所表现出来的，戴卫东并不是一个传统的银行家。他是在中国
国有银行体系的缝隙中如雨后春笋般涌现并迅速增长的一个行业中的一员：他是民间担
保人，这类人为中小企业做担保，帮助他们获得银行贷款。此外，他们还直接向信贷紧
张的企业提供贷款或进行投资。
担保人已日益成为受到信贷紧缩、工资大幅上涨和其他生产成本激增挤压的小制造商的
最后能够求助的贷款人。这类民间运作者利用从房地产开发商、煤矿矿主或其他拥有大
量资金的个人筹集的资金，力图填补国有银行留下的融资空白。很多人说国有银行停止
了向小企业提供贷款。作为交换条件，除高额利息外，他们还向客户收取一定的费用。
据官方数据显示，截至6月底，3,366家专门从事小额贷款的非银行机构共安排了约人民
币2,875亿元（合450亿美元）贷款。相比之下，去年同期，1,940家此类机构共发放了
人民币1,249亿元贷款。业内专家说，实际的数额还要更大，因为官方统计数据中并没
有反映出全部的民间放贷活动。
不过，批评人士说，这类公司监管不严格，很多传统银行拒绝与他们打交... 阅读全帖 |
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