G***Y
发帖数: 9698 | 1 華人全現金買房一枝獨秀
2015-06-21 15:33
本報記者陳裕光紐約報道：雖然美國經濟從2008年金融海嘯後谷底回升，就業市場勢頭
強勁帶動房屋市場向好，紐約市等全美大都會的地產市場均呈現火紅，尤其近年移民人
口有增無減，紐約市皇后區，曼哈頓，布碌崙等房屋價格升幅均逾20%以上，儘管目前
是房貸利率最低時期，申請房貸人數創新高，但被拒比率也寫下新紀錄，尤其是皇后區
，西裔和非裔房屋貸款被拒高達31%，亞裔也有19%因不符合銀行要求的收入而無法購買
房屋。
美國房屋市場網站Street Easy的調查報告顯示，經歷七年前的房屋次貸危機後，聯邦
最大房貸機構房利美、房地美等對房貸批准收緊，申請房貸者必須證明有足夠的收入償
還房貸，信用有問題的申請人絕大都被拒絕。
根據Street Easy機構的一份2013年開始追蹤房屋市場與種族申請房屋貸款數據報告指
出，美國房地產市場出現陽春景氣，但非裔和西裔卻是被排擠在這股房屋熱流之外，部
分亞裔移民在房屋貸款上也不是很順利，主要原因是受到銀行收緊對申請房貸者的信用
，凡是信用歷史有瑕疵，以及入息較低的勞工階層，都無法闖過銀行嚴格調查關口，這... 阅读全帖 |
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O*******d
发帖数: 20343 | 2 當我們剛退休時，想過以後的生活怎麼過。我上網查過不少資訊，除了美國各州外，還
包括台灣、大陸、馬來西亞、厄瓜多等眾多地方。最後，我們找到一個既熟悉又陌生的
賭城拉斯維加斯。我們與它算是有緣，以前談業務、作商展、旅遊、消遣，都少不了來
這裡，但僅限於花花世界的賭場大道（Strip）上，對於這城市其他地方尤其是住宅區
毫無所知。
拉斯維加斯又名「罪惡之城」，位於內華達州，該州號稱「銀州」。四年前的秋天，我
們在洛杉磯退休後，在這裡買個連棟屋，就在北邊新開發的社區住了三年。這裡雖然環
境不錯，但是離中餐館、市場和醫生診所較遠，因此動了搬家念頭。 我們每天在房地
產網站上選出七、八棟房子，再由經記人隔日帶去看房子。我們前後看中三棟，但是沒
有買成。有的是看似不錯，但經過檢查問題很多。有的較大而且在高爾夫球場社區內，
但離華人區太遠。最後買下的是在維加斯最好的住宅區Summerlin，不僅到中餐館五分
鐘，且周圍十分鐘車程幾乎涵蓋所有的生活機能。最好的是這個近百戶的小區沒有交通
的嘈雜，沒有兒童的戲鬧，除了偶爾掠過的飛機，就只剩下樹上的鳥叫與清脆的風鈴了
。我記得一首兒歌的歌詞: 我家門前有小河... 阅读全帖 |
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E******u
发帖数: 3920 | 3 《多马福音》的科普特语（Coptic）版本于1945年在埃及的拿哈玛地（Nag Hammadi）
发现。1945年12月，一个名叫穆罕默德．阿里的阿拉伯农夫，在挖土施肥的时候，发现
了一红色陶罐，地点是在埃及北边的拿哈玛地(Nag Hammadi)城。打开后发现的竟是十
三卷以皮革装订的纸草古卷。这些古抄本，有一部份文字被烧毁或遗失，不过在经历许
多年非法盗卖、暴力、走私以及学术竞争等劫难，仍然有五十二份文件得以还原面世。
在拿哈玛地发现的文件先是单独或数篇合订初版，直到1977年才有全集以英文通行本发
行。这本全集在1988年以《拿哈玛地文库》之名再版。
当《多马福音》的科普特语（Coptic）版本内容被翻译出来以后，考古学家才意会到早
在1898年之时，其希腊文部份原文已在俄西林古Oxyrhynchus( “俄西林古”一译“奥
斯莱卡”，Oxyrhynchus,是位于上埃及尼罗河西岸法雍以南的的古城.1897和1903年Dr.
Grenfell和Dr.Hunt曾在该地发现古代纸草卷)出土，相信是拿哈玛地（Nag Hammadi）
版本的古本。根据考古学家推断，希腊文版本应在约公元2... 阅读全帖 |
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C*******r
发帖数: 10345 | 4 来自主题: TrustInJesus版 - 多馬福音 正文
這些秘密話語來自活著的耶穌，由迪迪摩斯‧猶大‧多瑪斯記錄。
1. 他說：「任何人發現了這些話的意義，將不會嚐到死亡的滋味。」
2. 耶穌說：「追尋者不應該停止追尋，直到他們找到為止。當他們找到，他們將要受
困擾。當他們受困擾，他們將會驚奇，然後統治一切。」
3. 耶穌說：「如果你們的領導人對你們說：「看，天國在空中，那麼空中的鳥就會領
先你們。如果他們對你們說，天國在海裡，那麼海裡的魚就會領先你們。其實，天國在
你們的裡面，也在你們的外面。當你們認識你們自己，他們就會認出你們，而你們將會
了解到，你們就是永生之父的兒子。然而如果你們不認識你們自己，你們就處在貧困裡
，而且你們就是貧困。」
4. 耶穌說：「活了很多天的人，毫不猶豫向出生七天的小孩請問生命之地，而他就會
活著。許多在前的人將要在後，而他們會成為同一個人。」
5. 耶穌說：「認清你面前的東西，隱藏的東西將會對你展現。沒有東西會被隱藏而不
顯現。」
6. 他的門徒問他說：「你要我們齋戒禁食嗎？我們要如何祈禱？我們應該施捨嗎？我
們應該吃哪些食物？」
耶穌說：「不要說謊，不要做你不喜歡的事情，因為在... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 5 冷蔵庫も洗濯機もない「一般庶民の生活」
在日本的普通家庭中，没有冰箱、微波炉的家庭说不定不存在。但是，在中国普通老百
姓的家庭中，洗衣机也没有、冰箱也没有的情况是很普通的。
因为没有冰箱，所以基本上每天都要购物、每一餐都要动手做饭。已经退休的老夫妻，
早中晚都要去菜场买菜然后动手做饭，一天要购物好几回的人也有。上班族也需要每天
购物。因为放久了会不新鲜，所以也不能大量购买。饭菜只做当日的分量，如果第二天
剩饭剩菜馊掉的话就全部倒掉。
对中国人朋友说“我家是把饭菜冷冻起来，想吃的时候用微波炉解冻加热就可以吃了。
”，对方听后表示十分惊讶。因为对方从来没有想到过将冷冻饭菜加热之后食用这种办
法，所以理所当然也没有微波炉。在中国的100日元店里挑选微波炉加热用的食盒时，
发现好像几乎都卖不出去？这种为商家担心的想法也有过。
以前打算租公寓的时候，提出了必须附带有洗衣机、冰箱、空调这样的条件，但是却被
房产中介说“洗衣机不是每天都用”。那时感到有点困惑，等实际住了几年之后，才察
觉到很多人都是用手在洗衣服。
试着问中国人朋友“有洗衣机吗？怎么洗衣服的？”，对方回答我因为没有洗衣机所以
只能用手... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 若你是屋主，並且考慮賣房，還在等什麼呢？在2018年出售房屋可能比你想像有利，原
因如下：
1.房屋庫存低：有心購屋人士在過去幾年感到挫折，因為大部分主要房市的房屋庫存很
低，這也促使他們今年初就進入房市。專家指出，雖然傳統最佳出售房屋時間是3月到6
月，但是近來寒冷氣候並未減少買家找房興致，事實上，買家在聖誕節或元旦第二天就
開始尋找新家，意味傳統銷售季節會將更熱門。
房地產網站Zillow預估，建商將於今年稍後，興建更多基本入門價位房屋，以滿足需求
。若等太久才將房屋上市，將和新屋競爭。
2.購屋利率低：根據理財網站NerdWallet最新資料，1月份第二周的30年固定房貸利率
為4.17%。雖然房貸利率不預期在今年大幅上漲，但預估會整體上調。房貸金融業協會
預測，今年30年固定利率將上漲至4.6%、2019年上調至5%、2020年將調漲至5.3%。
目前低貸款利率，有助推動許多買家加快購房。當利率開始上揚，就不會看到如此多的
出價戰，對賣房人士來說，就不是好消息了。
3.搬至地產稅較低處：由於2017年底通過稅改，從2018年起，房貸利息抵扣上限降至75
萬美元貸款，地產稅扣減最... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 7 傷痕
盧新華
除夕的夜裏，車窗外什麽也看不見，只有遠的近的，紅的白的，五彩繽紛的燈火，
在窗外時隱時現。這已經是一九七八年的春天了。
曉華將目光從窗前收回，低頭看了看表，時針正指著零點一分。她理了理額前的散
發，將長長的黑辮順到耳後，然後揉了揉有些發紅的微布著血絲的雙眼，轉身從挂在窗
口的舊挎包裏，掏出了一個小方鏡。她掉過頭來，讓面龐罩在車廂裏談白的燈光下，映
在方方的小鏡裏。這是一張方正，白嫩，豐腴的面龐：端正的鼻梁，小巧的嘴唇，各自
嵌在自己適中的部位上；下巴〔亥+頁〕微微向前突起；淡黑的眉毛下，是一對深潭般
的幽靜的眸子，那間或的一滾，便泛起道道微波的閃光。
她從來沒有這樣細緻地審視過自己青春美麗的容貌。可是，看著看著，她卻發現鏡
子裏自己黑黑的眼珠上滾過了點點淚光。她神經質地一下子將小鏡抱貼在自己胸口，慌
張地環顧身旁，見人們都在這霧氣騰騰的車廂裏酣睡著，並沒有人注意到自己剛才的舉
動，這才輕輕地舒出一口氣，將小鏡重新回挎包中。
她有些倦意了，但仍舊睡不著。她伏在窗口的茶几上還不到三分鐘，便又擡起頭來。
在她的對面，是一對回滬探親的未婚青年男女。一路上，他倆極興奮地談著學習和
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a*****n
发帖数: 14370 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
LavenderSt (LavenderSt) 于 (Sat Oct 28 12:42:27 2006) 提到:
☆─────────────────────────────────────☆
LavenderSt (LavenderSt) 于 (Sat Oct 28 12:43:22 2006) 提到:
倫教糕是嶺南典型的地方糕點，因始創于廣東順德倫教鎮而得名，作為廣州的風味小吃
而流行。與一般用大米和白糖製作的松糕、馬拉糕不同，倫教糕以晶瑩潔白而著稱。據
說優質的倫敦糕，光潔如鏡，雪白晶瑩；糕身橫豎小水泡似的孔眼，均勻有序；質地爽
軟、滑潤而富有韌性，折時不留折紋；味道清甜、爽滑。
據方志所載，倫教糕馳名者原先只有倫教鎮上一家，是用當地所特有的泉水製作，
後來，清泉被淤塞，別具風味的倫教糕就難以製作了。由於倫教糕的清爽特別合乎嶺南
人的口味，且又已出名，於是，人們摸索了雞蛋白澄清去濁法，使一般的水可替代清泉
，倫教糕得以傳于省內外，以至名揚東南亞。魯迅在上海寫的《弄堂生意古今談》，就... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 9 【 以下文字转载自 Literature 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Literature
标 题: 卢新华小说《伤痕》全文——伤痕文学由此得名
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 31 17:14:24 2013, 美东)
傷痕
盧新華
除夕的夜裏，車窗外什麽也看不見，只有遠的近的，紅的白的，五彩繽紛的燈火，
在窗外時隱時現。這已經是一九七八年的春天了。
曉華將目光從窗前收回，低頭看了看表，時針正指著零點一分。她理了理額前的散
發，將長長的黑辮順到耳後，然後揉了揉有些發紅的微布著血絲的雙眼，轉身從挂在窗
口的舊挎包裏，掏出了一個小方鏡。她掉過頭來，讓面龐罩在車廂裏談白的燈光下，映
在方方的小鏡裏。這是一張方正，白嫩，豐腴的面龐：端正的鼻梁，小巧的嘴唇，各自
嵌在自己適中的部位上；下巴〔亥+頁〕微微向前突起；淡黑的眉毛下，是一對深潭般
的幽靜的眸子，那間或的一滾，便泛起道道微波的閃光。
她從來沒有這樣細緻地審視過自己青春美麗的容貌。可是，看著看著，她卻發現鏡
子裏自己黑黑的眼珠上滾過了點點淚光。她神經質地一下子將小鏡抱貼在自己胸口，慌
張地... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 10 http://disp.cc/b/796-5XgJ
作者 tigerWu (tigerWu) 看板 Gossiping
標題 [爆卦] 哭笑不得的陸客團隊環島八日游
時間 Tue Jun 18 17:10:52 2013
───────────────────────────────────
首先介紹一下背景吧：小弟大陸天津人，不過自從2007年注冊ptt以來，也有六年時間
，
應該不算新警察了，每天這樣上著ptt，也就逐漸成了鍵盤臺灣人（現在仍然每天晚上
必
通過暗黑去看緯來的中職，當然也有一些臺灣的其它節目）。去年年中天津開通臺灣
自
由行，于是去年底就到臺灣環島跨年10日游，10天內完成61次臺鐵乘車，遍歷臺灣所
有
縣市，途徑59個車站的鐵路環島，算是很不錯的一次旅行。
在railway板上有行程概述#1HCXKRHI
在大陸的窮游網和新... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 11 http://disp.cc/b/796-5XgJ
作者 tigerWu (tigerWu) 看板 Gossiping
標題 [爆卦] 哭笑不得的陸客團隊環島八日游
時間 Tue Jun 18 17:10:52 2013
───────────────────────────────────
首先介紹一下背景吧：小弟大陸天津人，不過自從2007年注冊ptt以來，也有六年時間
，
應該不算新警察了，每天這樣上著ptt，也就逐漸成了鍵盤臺灣人（現在仍然每天晚上
必
通過暗黑去看緯來的中職，當然也有一些臺灣的其它節目）。去年年中天津開通臺灣
自
由行，于是去年底就到臺灣環島跨年10日游，10天內完成61次臺鐵乘車，遍歷臺灣所
有
縣市，途徑59個車站的鐵路環島，算是很不錯的一次旅行。
在railway板上有行程概述#1HCXKRHI
在大陸的窮游網和新... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 12 新加坡這面鏡子 港人照得很不自在
【明報專訊】星港這齣「雙城記」並非新鮮事物，只是愈演下去，港人愈感覺不是味兒
。回歸以來，港人就兩地發展，不但因為星洲超前領先而惆悵，最主要是看不到香港如
何走出政治泥淖，重新奮起。因此，新加坡總理李顯龍在國慶群泷大會上宣示的治國新
理念、新思路，讓人看到新加坡到2030年的景，所展示企圖心，對照香港的無休止內
耗空轉、整體情勢如螺旋式向下沉落，使人感慨不已。
李顯龍新政展鴻圖
未來星洲使人憧憬
李顯龍展示的治國新方略，從硬體建設（擴建樟宜機場、搬遷港口等），到關乎民生的
醫療、住屋、教育的戰略調整兼備，並非停留在理念原則階段，而是有具體政策配合。
「雙城記」最新景，使人看到新加坡向前奔跑，香港則在往後踏步。其中最能觸動港
人「無殼蝸牛」情緒的，相信是星洲的房屋政策。
李顯龍在逾80%新加坡人已經居住在組屋的基礎上，提出確保低收入家庭都可以買到組
屋，包括月入1000元（坡元，下同，伸約6000港元）的家庭，負擔得起2房式組屋；月
入2000元（約1.2萬港元）家庭，買得起3房式組屋；月入4000元（約2.4萬港元）家庭
，供得起4房式組屋。新加坡於解... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
minuszero (小坏兔儿) 于 (Wed May 14 21:59:25 2014, 美东) 提到:
前段时间绞尽脑汁想买房，把双方家庭可用的钱凑在一起，发现还是只能买小黑屋，而
且还贷压力巨大（单收入），各种焦虑。
后来突然想开了，20来岁，人生无限宽广，何必将自己捆绑在一套房子上呢。不买房，
我老公一个人上班足够了，我每天的工作就是开开心心地看书学习健身娱乐。他喜欢这
工作就好好干，不喜欢就换一个。我们可以想吃啥吃啥，grocery全去wholefoods，逛
街看到喜欢的就拿下。我们想开啥车就开啥车，放假想去哪儿玩就去哪。
关键是不买房，双方父母也没压力。他们钱多得花不完，退休爱怎么玩怎么玩，玩累了
还能搭把手带个孙子。一家和睦，大家都开心。
我觉得吧，要买房也要看实力。当然如果我们双收入家庭年收入4,50万，或者是富二代
官二代，那估计也眼镜不眨就把房买了。现在的问题是我们没有这个实力。但就像高晓
松说的，如果买房和旅游我只能选择其一，那我就去旅游。以后有了孩子，我们也带他
们常常去... 阅读全帖 |
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f****i
发帖数: 9419 | 14 孙立人监禁到死，也算活路。
不过后面比较搞笑了。
已故抗日將軍孫立人遺族，最近和國防部及國有財產局鬧上法院，原因是國防部要求孫
家歸還8百多坪土地，還要賠償將近8千萬租金，讓家屬氣憤的是，現有的房舍當年是他
們自己買下來的，且市府也準備要規劃為紀念館，如今被要求拆屋還地賠款，甚至連唸
小學的第三代都被告，他們大嘆真是太沒有公道了。
位在臺中市精華地段這戶，周圍有花草樹木圍繞、環境清幽的日據平房，就是53年前孫
立人將軍被軟禁的地方，當初他的家人以4萬1千多元買下房舍，直到孫立人將軍病逝後
，子孫三代還是居住在這裡，沒想到最近國防部軍備局和國有財產局聯手控告，要他們
拆屋還地，甚至還要索賠將近8千萬的租金。
孫立人女兒表示，「被軟禁在這裡還是我們自己的房子，我們要買這房子，公家又不賣
，拖了這麼多年，現在忽然就這張就告過來，簡直是太沒有公道了！」
孫立人遺孀指出，「很受冤受屈，他為國家做那麼多事情，結果他到最後變成被軟禁30
多年。」
家屬氣憤難平，當年孫立人被軟禁，全家受盡委屈，多年來他們也有意願向國防部表達
買下8百多坪土地的意願，但一直沒有獲得回應，現在住在自己買的房子，卻被政府說... 阅读全帖 |
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v******6
发帖数: 796 | 15 同紐約全市總體房價持續上漲趨勢相符，布碌崙第三季度整體房市無論是與去年同期還
是上季度相比，均呈穩步上漲態勢，達到六年來最高。布碌崙不論整體房價、房屋銷售
額、增長額度等都僅次於曼哈坦，穩列五區第二。華人聚集的地區更是漲幅驚人，表現
亮眼。多名華人地產經紀指出，近年來布碌崙華人區房市只升不降，有價無市，甚至常
出現買家之間相互競價，導致最終成交價大幅高出賣家開價的特殊現象。
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York，簡稱REBNY)最新住宅銷售報告指
出，布碌崙今年第三季度房產銷售額同比去年高出整整31個百分點，而相比上季度更是
高出近43%。全區總體房價同比去年上漲了4%，同比上季度則上漲了7%，均價達到64萬
5000元，和上季度的60萬1000元相比，短短三個月上漲4萬多元。最受華人青睞的共有
公寓(Condo)和一至三家庭房型均行情看漲。第三季度全區共有公寓均價72萬8000元，
相比上季度上漲1%，同比去年漲幅更高達一成；一至三家庭房的均價則為69萬8000元，
相比上季度的64萬9000元，漲了足足8%。
戴克高地(Dyker Heigh... 阅读全帖 |
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l****i
发帖数: 184 | 16 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 柴玲被远志明强奸案中最不要脸的要算是周爱玲牧师
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 10 23:20:57 2015, 美东)
看了caochangqing.com 的十八位牧师的调查报告，还有整个事情的经过，
我觉得周爱玲牧师是整个事件中最卑鄙的女畜牲。
不但偏袒罪犯，还羞辱受害人，借的几十万贷款也公然不还，整个一个女流氓。
看的人气愤填膺。
真想当面给给这个女畜牲的一记最响亮的耳光
========================================================================
整个事件经过。
http://caochangqing.com/big5/newsdisp.php?News_ID=3685
十八位令人尊敬的牧师的调查报告，关于远志明两次强奸和诱奸未遂
18位華人教會牧者連署發佈《關于“柴遠事件”的調查報告》
http://caochangqing.com/big5/newsdis... 阅读全帖 |
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l****i
发帖数: 184 | 17 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 柴玲被远志明强奸案中最不要脸的要算是周爱玲牧师
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 10 23:20:57 2015, 美东)
看了caochangqing.com 的十八位牧师的调查报告，还有整个事情的经过，
我觉得周爱玲牧师是整个事件中最卑鄙的女畜牲。
不但偏袒罪犯，还羞辱受害人，借的几十万贷款也公然不还，整个一个女流氓。
看的人气愤填膺。
真想当面给给这个女畜牲的一记最响亮的耳光
========================================================================
整个事件经过。
http://caochangqing.com/big5/newsdisp.php?News_ID=3685
十八位令人尊敬的牧师的调查报告，关于远志明两次强奸和诱奸未遂
18位華人教會牧者連署發佈《關于“柴遠事件”的調查報告》
http://caochangqing.com/big5/newsdis... 阅读全帖 |
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m********i
发帖数: 301 | 18 12/17日发生一起黑比
美國華裔一家五口遭捆綁打劫
已经在http://www.mitbbs.com/mobile/marticle_t.php?board=GunsAndGears&gid=31605101 被讨论.
12/8日还发生了一起黑比抢劫的事情:
舊金山華裔女家門前遇伏 被四持槍匪挾持入屋搶劫
據美國《星島日報》報道，向來比較安全和平靜的舊金山列治文區，發生非裔持槍挾持
華裔女事主入屋打劫案件。四名大約18歲至25歲的非裔歹徒，趁女事主傍晚買菜回家準
備開門時突然從後出現，威迫女事主進入屋內搶掠。期間女事主父親返家，女事主高聲
叫喊通知父親逃走，可惜仍被匪徒制服。兩名受害人損失一千多元的現金、iPad、電話
、手表及手提電腦，不幸中之大幸是未有受匪徒傷害。
事發于8日傍晚6時20分左右，30多歲的李女士剛剛從大華99買菜後回到31街與
Geary道附近的住所，正照平常一樣上樓梯，拿起鑰匙正準備開門進入屋內時，突然一
名帶著面罩、戴手套的黑衣男子從後出現在她旁邊，命令她開門。
當時李女士非常震驚，手一松開，手上一袋袋菜全撒在地上。歹徒見她沒有反應開
門，便從她手上搶走鑰匙，... 阅读全帖 |
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a**u
发帖数: 8107 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
rafaelfifi (flying) 于 (Thu Sep 4 12:47:34 2008) 提到:
因为小乘吃三静肉，而大乘不吃肉，那佛陀怎么算呢？如果佛陀算大乘，那么大乘是不
是其实也可以吃肉呢？
☆─────────────────────────────────────☆
TheMatrix (TheMatrix) 于 (Thu Sep 4 14:30:49 2008) 提到:
你怎么知道佛陀是吃肉的？有什么证据？
☆─────────────────────────────────────☆
rafaelfifi (flying) 于 (Thu Sep 4 14:40:50 2008) 提到:
什么才算证据？一切皆虚幻，我无证据。
☆─────────────────────────────────────☆
TheMatrix (TheMatrix) 于 (Thu Sep 4 15:10:12 2008) 提到:
就是佛经上说的。有吗？
☆──... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 20 一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的收入和土地與香港相比，香港人為房子付出的要多，而且買到還只是一個鴿子屋
（pigeon house）。以前有個美國的穆斯林朋友到香港出差，回來後大歎苦經，香港的
屋子細得連祈禱伏地的空間也沒有，我倒略有所悟，難道新加坡屋子頗大是托本地穆斯
林的福。坦言，如果不是在香港出生的人，很難習慣這樣的屋子，更遑論美國人。
居屋私樓沒衝突
這麼細的屋子，價格又高，真可謂寸土寸金，買房可要看得非常仔細，所以本人雖然在
香港還要住一段時間，可還在躊躇（研究了 |
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m*****o
发帖数: 152 | 21
这样的吗？
是說，你的offer被接受後，賣方才會向銀行提出short sale的要求，只有非常少數的
銀行，才有pre-approved的short sale. 屋主買時多少錢跟出多少錢其實沒有直接關係
，只跟屋主是否有符合short sale的條件有關。
1 为什么屋主445K买的房子，而贷到了456k？
只要你的房子有增值就可以，也有十多萬的房子抵押貸到四,五十萬的。
2 home inspection是不是必须在offer递给银行之前做，如果银行不接受offer，我们
inspection的钱岂不是白花了？
各銀行有不同的要求，你也不是為人作嫁，因為雖然賣方必須disclose你的findings給
下一個買方，但不能直接把你出錢做的report未經你的同意就提供給不相干的第三者。
short sale是case by case，即使是同一家銀行，也會因investor會有不同的規定。
short sale不一定是撿便宜，而是以現在的市值博未來的房價趨勢。
3 怎么确认这个房子没有负债？
所以才叫short sale，負債值大於市值。大部份在offer被接受後，都可以從賣方處... 阅读全帖 |
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Q*o
发帖数: 2448 | 22 一個典型香港人的一生
有一個人
搵5-6千蚊一個月
去租間最平的舊樓都要4-5千蚊一個月
然而包租婆自己供都係二千零蚊一個月
想同佢投訴
佢話呢區間間都係收緊呢個價錢架喎
邊個叫你無錢俾首期呀？有錢就買左佢唔好租oY
一份人工大半就咁俾包租婆賺左
點生活??
呢個人識左個女朋友
小倆口一齊返工
加埋有二萬零蚊一個月
決定同番屋企人住慳ｄ錢
每人俾四千蚊屋企人做家用
淨番萬二
當儲到一萬蚊一個月
一年儲到十二萬
五年先儲夠60萬可以夠俾首期買層四百零呎的舊樓
點生活？
小倆口決定結婚
每個月儲緊一萬
頭五年用左黎儲錢俾首期
儲多兩年應該都夠裝修
再儲多三年先夠36萬用黎結婚擺酒
擺完d三姑六婆仲要話你o係新光酒樓擺酒咁cheap
單單打打你地一世
點生活？
小倆口唔想捱成十年先結到婚
決定偷偷地註冊左先
搵銀行按上按買左層樓
仍然要俾十份一樓價做首期
而層樓的十份一係窗台。
650呎單位實用面積係500呎
當中100呎係走廊
廚房只係放到一個煮食爐同洗衣機
個雪柜要放出廳
個廁所要企上個塔度先閂到門
呢層咁o既樓每個月要供$8000
加埋$8000俾左屋企
淨番四千零
個老婆話：「我慳ｄ |
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D**o
发帖数: 2653 | 23 一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的收入和土地與香港相比，香港人為房子付出的要多，而且買到還只是一個鴿子屋
（pigeon house）。以前有個美國的穆斯林朋友到香港出差，回來後大歎苦經，香港的
屋子細得連祈禱伏地的空間也沒有，我倒略有所悟，難道新加坡屋子頗大是托本地穆斯
林的福。坦言，如果不是在香港出生的人，很難習慣這樣的屋子，更遑論美國人。
居屋私樓沒衝突
這麼細的屋子，價格又高，真可謂寸土寸金，買房可要看得非常仔細，所以本人雖然在
香港還要住一段時間，可還在躊躇（研究了 |
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k**a
发帖数: 88 | 24 转自人人： http://blog.renren.com/share/246930013/8821073185
转贴先感慨一下现在的小留真有钱……
我想波士頓了 我想大家了 我想吃東西了 把我吃過的大波士頓美食總結一次吧~
来源： 邱颖娴✿영한的日志
在波士頓住了兩年半, 很不能割捨的地方, 不大 但是留下很多回憶了. 前兩年真的只
是吃Chinatown和Prudential.
但是當當當 最後一年 我真的吃了好多好多好吃的 以至於增肥了幾斤也~
那既然大家都是中國人 都愛中國菜 就從Chinatown開始掰吧~
1. 說到Chinatown 就不能不提南北(The Dumpling House)
這家店到我走的半年真的好火 所以好像senior一年只吃了幾次而已也
每次去都有好多美國人排隊..不管是熱天還是雪天~~
推薦一下拉, 其實味道可能對我們來說沒差別
但是老板和老板娘很好人~~ 有一次我們去吃,他送了我們好多菜~~
很好很好的大叔o
南北的水煮魚 三杯雞 還有夫妻肺片 小籠包甚麼的都很不錯哦~~
在海洋被第一所學校錄取的時候 他請我... 阅读全帖 |
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V****5
发帖数: 913 | 25 复习：
本帖最后由 Yetcoming 于 2012-10-14 07:59 编辑
波士顿美食总结
广大波士顿的同学转载了一篇详尽的波士顿美食总结，原作者在波士顿生活了
两年多的时间，在美食方面颇有研究，给大家献上超多波士顿地区的美食推荐！波士顿
的吃货们有福啦！吃在波士顿将继续搜罗美国各大城市的推荐美食，敬请同学们关注！
在波士頓住了兩年半, 很不能割捨的地方, 不大 但是留下很多回憶了. 前兩年
真的只是吃Chinatown和Prudential，但是當當當 最後一年 我真的吃了好多好多好吃
的 以至於增肥了幾斤也~
那既然大家都是中國人 都愛中國菜 就從Chinatown開始掰吧~
1. 說到Chinatown 就不能不提南北(The Dumpling House)
這家店到我走的半年真的好火 所以好像senior一年只吃了幾次而已也
每次去都有好多美國人排隊..不管是熱天還是雪天~~
推薦一下拉, 其實味道可能對我們來說沒差別
但是老板和老板娘很好人~~ 有一次我們去吃,他送了我們好多菜~~
很好很好的大叔o
南北的水煮魚 三杯雞 還有夫妻... 阅读全帖 |
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b**********u
发帖数: 2817 | 26 有很多介绍，看得头晕
1. 說到Chinatown 就不能不提南北(The Dumpling House)
這家店到我走的半年真的好火 所以好像senior一年只吃了幾次而已也
每次去都有好多美國人排隊..不管是熱天還是雪天~~
推薦一下拉, 其實味道可能對我們來說沒差別
但是老板和老板娘很好人~~ 有一次我們去吃,他送了我們好多菜~~
很好很好的大叔o
南北的水煮魚 三杯雞 還有夫妻肺片 小话觞N的都很不錯哦~~
在海洋被第一所學校錄取的時候 他請我來吃了這個!
2. 然後就是第二個, 絕對不能少了京川(英文是Shanghai甚麼的,我們一直不知道piont
在哪)
京川的姜蔥大龍蝦 我經常就被抓去吃了
京川的石榴糖 我知道有人很愛吃
還有京川的好多故事
京川的口水雞
京川的東西很不錯啦
但是有人說價格偏貴
但是對於我們來說都是有感情的~
老板也很好
總是給你打折的~~
3. 椰林閣 (這個我不知道英語了)
這裡有我們丹丹最愛喝的飲料
還有某人愛吃的鰻魚飯吧
我每次都是被抓過去吃的~~
我就記得別人愛吃什麼~~
4. 水車屋
這個是在Chinatown的一家韓國菜啦 還加點日本菜
我... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 28 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 加拿大樓價10年漲價近94%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 21 20:55:26 2013, 美东)
RE/MAX房地産公司發表的升級換購業主報告(Move-Up Buyers Report)顯示，加國居民
住宅均價從2002年的18萬8164元，大幅攀升至2012年的36萬3740元，10年間飙升了93.
31%。
在房屋資産增值及房貸低利率的推動下，全國16個主要都會區中的14個，2012年住宅業
主升級換房率都較前一年度增長，唯有溫哥華及維多利亞都會區例外。預期換購大屋的
升級業主将成爲2013年本國房屋市場的主流。
具體到各個市場，過去10年的漲幅從最低的新省聖約翰市（Saint John）的62.30%，到
最高Regina的198.90%不等。 Regina從2002年的100,751元攀升至2012年的301,145元；
緊随其後的是沙斯卡通（Saskatoon），從2002年的118,999元上漲至2012年... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 RE/MAX房地産公司發表的升級換購業主報告(Move-Up Buyers Report)顯示，加國居民
住宅均價從2002年的18萬8164元，大幅攀升至2012年的36萬3740元，10年間飙升了93.
31%。
在房屋資産增值及房貸低利率的推動下，全國16個主要都會區中的14個，2012年住宅業
主升級換房率都較前一年度增長，唯有溫哥華及維多利亞都會區例外。預期換購大屋的
升級業主将成爲2013年本國房屋市場的主流。
具體到各個市場，過去10年的漲幅從最低的新省聖約翰市（Saint John）的62.30%，到
最高Regina的198.90%不等。 Regina從2002年的100,751元攀升至2012年的301,145元；
緊随其後的是沙斯卡通（Saskatoon），從2002年的118,999元上漲至2012年的315,834
元，漲幅達165.41%；排名第3的溫尼闢（Winnipeg）從2002年的98,054元升至2012年的
255,058元，漲幅達160.12%。大多倫多地區的平均房價，則從2002年的275,231元上漲
至2012年的497,298元，漲幅居... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 30 寶馬真便宜…留學新生比闊
記者張越 洛杉磯報導
August 27, 2012 09:05 AM
開學在即，很多華裔留學生抵達南加，中國留學生端盤子、開報廢車等情況早已是歷史
，越來越多的留學生剛踏上美國，第一件事是買豪華車，甚至買房子。留學生花錢之闊
綽令人乍舌。
來自中國廣州的王同學是克萊蒙研究院的新生。剛到美國第一周，他就花6萬多元買了
一輛寶馬（BMW）X5越野車。他表示，來美國之前，父母就已經準備好這筆錢，因為南
加沒車寸步難行，父母又不放心二手車的安全，而且怕他人生地不熟吃虧上當，所以乾
脆讓他買新車。他說，這款車在中國售價接近百萬人民幣，美國的售價只是中國的一半
，「來美國就要享受美國的好處」，既然花在中國只能買國產車的價錢，就可以在美國
開寶馬，為什麼不享受寶馬？
來自瀋陽的留學生童先生也持此看法。他最近剛買了一輛寶馬5系轎車，也花了近7萬元
。他表示，按人民幣匯率，這輛車不到50萬元人民幣，而中國售價在百萬以上，且南加
高速公路免費，除保險外沒有任何其他費用，汽油也比中國便宜，開寶馬非常划算。
在南加大讀博士的張同學兩年前來美國時就買了一輛嶄新的豐田Camry，不過最... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 谈谈食品安全问题
对于大多数人来说，他们都是相信商家卖的产品。对于大多数商家来说，即使他们卖的
商品有一些问题，但这些问题都不是有意为之。意思是即使这种商品有毒，有害，他们
可能并不知晓。其实，中国人民本质还是淳朴的，中国出现的食品安全问题，主要还是
在改革开放以后。一场文革，伤了很多人的心，也包括那些为了解放事业而奋斗一生的
共产党员。所以，当打开国门的时候，他们很容易被一些发达国家表面的物质繁荣迷惑
和诱惑，而且几十年过去了，新生一代并没有经历旧时代的苦难，他们只看到了当代社
会的不公平。当中国人民伸出臂膀拥抱世界的时候，他们忘记了过去的苦难，忘记了警
惕和甄别，忘记了世界上，有那么一个险恶的民族，一心要报复世界。
这个民族，就是战败后的日本民族，他怀着强烈的复仇意念，对世界展开了疯狂的报复
，但一切都在不知不觉中，在人的意识之外。他们施行了一个又一个不露痕迹的谋杀。
如果他们的目标仅仅是针对昔日的对手，或许还可以有那么一份理解。但他们显然是针
对整个世界。我们还没有办法把他们所有的谋划都揭示出来，但仅仅是冰山一角，就显
示了其可怕。很多证据都显示，不管表面的厂家是那一个国家的，真... 阅读全帖 |
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k**1
发帖数: 1955 | 32 中国地震为何死亡人数远高于国外
04月20日 15:29
今天（2013.4.20.） 8:02 四川雅安芦山县发生7.0级大地震，距离青海玉树地震3年另
6天。
此刻（16：45）已经发现102人死亡，3000余人受伤。死伤人数还在上升。。。
地震各异，教训相同！重新发布3年前的这篇文章，极具现实意义！
地震区肯定是会地震的，只争朝夕预先做些防地震的工作怎么就这么困难？
怎么总是要等到地震之后再来全民赈灾救灾八方救援总理亲临呢？？
人啊，怎么就不能够从一次次死亡大地震中吸取教训呢！！！？？？
2010年4月14日07時49分在我国青海省玉樹縣发生了震級為7.1級的大地震， 截
止4月24日下午17时，玉树地震灾区已造成：遇难2203人，失踪73人，受伤12135人，其
中重伤1434人。。。中国位于全球两大地震带（环太平洋和喜玛拉雅地震带）之交汇处
，是一个地震多发的国家，大地震绝对是不可避免的。然而，象汶川玉树地震这样打死
成千上万人的惨剧，却是可以避免的，至少是能够减轻的。减少人员财 物地震损失的
关键不是地震予测，而是震前的坚持不懈的建... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 33 由張紀中製作、號稱耗資一億人民幣打造的2011年內地劇《西遊記》，前晚在無綫首播
。由於該劇聚集一眾港人不熟識的臉孔，加上是三年前的倉底貨，未開播已不被看好，
而前晚播出後，網民不滿情緒即時爆標，紛紛在討論區留言聲討劇集，指摘該劇太膠，
甚至去信通訊事務管理局，要求無綫腰斬爛劇。
無綫早前突然抽起黎耀祥和蘇玉華主演的劇集《載得有情人》，改播張紀中製作的內地
劇《西遊記》，並安排在八點半合家歡黃金時段播出。該劇除扮演沙僧的徐褰瓰楦廴耸
熳R外，其他主要演員吳樾（飾孫悟空）、聶遠（飾唐僧）和臧金生（飾豬八戒）等都
比較陌生，加上這是三年前作品，在YouTube已可觀看全集，故劇集未開播，網民已在
討論區留言表示不滿。
■當年在《西遊記》中飾演唐僧的江華，對無綫黃金時段播外購劇不明所以。劇照
■當年在《西遊記》中飾演唐僧的江華，對無綫黃金時段播外購劇不明所以。劇照
廣管局收投訴
這齣號稱耗資一億人民幣，又聲稱有《魔戒》幕後班底傾力炮製的《西遊記》，前晚在
爭議聲中首播，結果一如所料，一播便被網民罵個體無完膚！綜合網民指摘，大部份不
滿劇集的特技太「小學雞」，那好比過氣電玩遊戲的特效令人不忍卒... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 鐵流：一代明星許還山苦難的歷程
2018-03-31 09:59 作者： 鐵流
題記：是金子永遠發光，是強人不怕打擊。苦難對一些人是災難，對拚搏者卻是財富。
許還山是天生的拚搏者，縱是刀光劍影在他面前也會化著彩雲……
說不清楚的命br />
他是天生的電影演員，也是天生的右派。說是天生的演員，因他自幼聰明過人，學什麼
像什麼；說他是天生的右派，因他性格直率，從不隱瞞自已的觀點。到底他是生逢其時
還是生不逢時呢？不只別人說不清楚，連他自已也說不清楚。如果「共和國」的歷史不
發生那些莫名其妙的災難，他至少是「將門虎子」的將軍後代，可惜命咛e忤了！
1979年春鄧小平主政的共產黨來了個一百八十度的大轉變，人世間最底層的賤民百分之
九十九點九的宣布「改正」，這意味著1957年那場「偉大」的「反右鬥爭」徹底錯了，
只差沒有公開道歉而已。共產黨是不會道歉的，還留著個「反右是必要的，只是擴大化
而己」的「光明」的尾巴，因為它是個死要面子不要臉的黨，不過能給五十多萬右派重
新安排工作這就不錯了。至於歷史怎麼來評論這件事，我想時間是會作出回答的。
右派是些什麼人？用中國老百姓的話說，都是些有本事有能力有... 阅读全帖 |
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k********y
发帖数: 2562 | 35 zz
有時候，你被人誤解，你不想爭辯，所以選擇沈默。本來就不是所有的人
都得了解你，因此你認為不必對全世界喊話。卻也有時候，你被最愛的人或朋友誤解，
你難過
到不想爭辯，也只有選擇沈默。全世界都可以不懂你，但他(她)應該懂，若他(她)竟然
不能懂，
還有什麼話可說?生命中往往有連舒伯特都無言以對的時刻，畢竟不是所有的是非都能
條列清楚，甚至可能根本沒有真正的是與非。那麼，不想說話，就不說吧，在多說無益
的時候，也許--沈默就是最好的解釋。
◎至少要平靜
在你跌入人生谷底的時候，你身旁所有的人都告訴你：要堅強，而且要快樂。
堅強是絕 對需要的，但是快樂? 在這種情形下，恐怕是太為難你了。畢竟，誰能在
跌得頭破血流的時候還覺得高興？但是至少可以做到平靜。平靜地看待這件事，平靜地
把其他該處理的事處理好。平靜，沒有快樂，也沒有不快樂。能做到這一點，你就已經
有了復元的能量。
◎彎腰
和別人發生意見上的紛歧，甚造成言語上的衝突，所以你悶悶不樂，因為
你覺得都是別人惡意。別再耿耿於懷了，回家去擦地板吧。拎一塊抹布，彎下腰，雙膝
著地，把你面前這張地板的每個角落來回擦拭乾淨。然後重新省思自己在那場... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 36 底市撿便宜 華人：自找麻煩
記者馮紀漪底特律報導
March 26, 2013 06:05 AM
就中國有投人擬組團到底特律，準備到見底的房市撿便宜，底市的華人都不以為然，認
為只有攜大資金的整體規畫投資計畫，並與當地州市政府合作開發，做長期打算才有可
能，個別投資人想來撿便宜，恐怕是「自找麻煩」。
當地的華人表示，過去40多年來，底特律市區就有許多找不到屋主之廢棄屋子，一輩的
華人不是凋零就是不敢再住，市區內的治安實在是太壞，大家紛紛搬到衛星城市。所謂
的華埠，40年前就已不得一見，當時只有一、兩家中餐館，去吃飯女性被告知不要帶皮
包以免被搶，而老僑的子弟都已是在城郊的衛星城生長，對城中區多不熟悉。
大底特律區的華人，從事的行業也從餐館業拓展到科技、教育或其他行業。除了工作需
要外，生活也少去城中區。
當地的長期華裔居民表示，底特律是非裔天下，治安奇差，學校也差，其他族裔入住並
不容易。當地曾發生過，曾有白人以千元買下廢棄屋，計畫整修後自住，因此先買三夾
板把門窗釘死，不料一周後全部被拆光。白人屋主不死心再釘上，結果又被拆光，屋內
屋外大批垃圾成山，市府還處以罰款單8000元。最後白... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 37 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
同期增加近50%。
房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
告。
許多在幾年前已簽訂買賣合約的新建公寓項目，如今被納入統計中，這也提高了總體價
格。根據房地產公司「Corcoran Group」的一份報告，這些新開發項目的過戶數量，比
一年前上升82%，但這些新增單位依然遠遠無法滿足需求。
Corcoran Group的柏塞西皮(Frank Percesepe)說：「總體來說，布碌崙房市的待售屋
存量仍缺乏，特別是轉售的合作公寓和共有... 阅读全帖 |
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B****n
发帖数: 11290 | 38 話說亞果被關在小黑屋內 小黑屋四周環繞著水 從上空看 原來是在未名湖的中央
她的好朋友小酒為了救她也被惡霸河馬給抓到了 給關在小黑屋裡
英勇有愛又有米的蔥油餅騎士拿出了五百大洋說 放了他們
河馬哈哈大笑說 要救他們 得看你的智慧了
你看小屋旁邊有條小船 你每次只能帶我們三人(河馬 小酒 亞果)其中一個過去對岸
可是不管在小黑屋還是對岸 你不在時 都不能讓我和亞果單獨一起 你也不能讓小酒和
亞果單獨一起 嘿嘿 我和亞果單獨一起 你知道會有什麼後果巴 我也不能讓小酒和亞果
單獨一起 免得他們偷偷商量什麼對策我不知道
蔥油餅同學正在思考時
圍觀的問號馬上問說: 為什麼那個河馬那麼壞
旁觀的人說: 問號阿 不是每個人都像你大哥心腸那麼好
bos:呼喚邏輯 河馬自己會游泳的阿 哪需要坐船
汪教授: 讓那個惡霸先過去就好啦
旁觀的群眾中 突然有人喊說: 汪教授 你這個文科生
麗麗說: 給那個惡霸幾鞭 看他還不老實
bos: sm?
東風不屑的說: 花街面試你都不好意思跟人說你遇到這麼簡單的題目
小茶: 給老鄉蔥油煎餅果子加油
牛津說:誰用2500大洋買斷我 我就去救他們
小花說: 誰敢買斷你 ... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ironboy (tinny), 信区: Military
标 题: 张纪中西游记引爆香港新一轮反中热潮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 30 13:46:52 2014, 美东)
由張紀中製作、號稱耗資一億人民幣打造的2011年內地劇《西遊記》，前晚在無綫首播
。由於該劇聚集一眾港人不熟識的臉孔，加上是三年前的倉底貨，未開播已不被看好，
而前晚播出後，網民不滿情緒即時爆標，紛紛在討論區留言聲討劇集，指摘該劇太膠，
甚至去信通訊事務管理局，要求無綫腰斬爛劇。
無綫早前突然抽起黎耀祥和蘇玉華主演的劇集《載得有情人》，改播張紀中製作的內地
劇《西遊記》，並安排在八點半合家歡黃金時段播出。該劇除扮演沙僧的徐褰瓰楦廴耸
熳R外，其他主要演員吳樾（飾孫悟空）、聶遠（飾唐僧）和臧金生（飾豬八戒）等都
比較陌生，加上這是三年前作品，在YouTube已可觀看全集，故劇集未開播，網民已在
討論區留言表示不滿。
■當年在《西遊記》中飾演唐僧的江華，對無綫黃金時段播外購劇不明所以。劇照
■當年在《西遊記》中飾演唐僧的江華，對無綫黃... 阅读全帖 |
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d*****0
发帖数: 68029 | 40 【 以下文字转载自 TVChinese 讨论区 】
发信人: ironboy (tinny), 信区: TVChinese
标 题: 张纪中西游记引爆香港新一轮反中热潮 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 30 13:48:26 2014, 美东)
发信人: ironboy (tinny), 信区: Military
标 题: 张纪中西游记引爆香港新一轮反中热潮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 30 13:46:52 2014, 美东)
由張紀中製作、號稱耗資一億人民幣打造的2011年內地劇《西遊記》，前晚在無綫首播
。由於該劇聚集一眾港人不熟識的臉孔，加上是三年前的倉底貨，未開播已不被看好，
而前晚播出後，網民不滿情緒即時爆標，紛紛在討論區留言聲討劇集，指摘該劇太膠，
甚至去信通訊事務管理局，要求無綫腰斬爛劇。
無綫早前突然抽起黎耀祥和蘇玉華主演的劇集《載得有情人》，改播張紀中製作的內地
劇《西遊記》，並安排在八點半合家歡黃金時段播出。該劇除扮演沙僧的徐褰瓰楦廴耸
熳R外，其他主要演員吳樾（飾孫悟空）、聶遠（飾唐僧）和臧金生（飾豬八戒）等都
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o***e
发帖数: 3526 | 41 刑法三○食貨
諸犯私鹽者，杖七十，徒二年，財產一半沒官，於沒物內一半付告人充賞。鹽貨犯界者
，減私鹽罪一等。提點官禁治不嚴，初犯笞四十，再犯杖八十，本司官與總管府官一同
歸斷，三犯聞奏定罪。如監臨官及竈戶私賣鹽者，同私鹽法。諸偽造鹽引者斬，家產付
告人充賞。失覺察者，鄰佑不首告，杖一百。商賈販鹽，到處不呈引發賣，及鹽引數外
夾帶，鹽引不相隨，並同私鹽法。鹽已賣，五日內不赴司縣批納引目，杖六十，徒一年
，因而轉用者同賣私鹽法。犯私鹽及犯罪斷後，發鹽場充鹽夫，帶鐐居役，役滿放還。
諸給散煎鹽竈戶工本，官吏通同克減者，計贓論罪。諸大都南北兩城關廂，設立鹽局，
官為發賣，其余州縣鄉村並聽鹽商興販。諸賣鹽局官、煎鹽竈戶、販鹽客旅行鋪之家，
輒插和灰土硝鹼者，笞五十七。諸蒙古人私煮鹽者，依常法。諸犯私鹽，會赦，家產未
入官者，革撥。諸私鹽再犯，加等斷徒如初犯，三犯杖斷同再犯，流遠，婦人免徒，其
博易諸物，不論巨細，科全罪。諸轉買私鹽食用者，笞五十七，不用斷沒之令。諸捕獲
私鹽，止理見發之家，勿聽攀指平民。有榷貨，無犯人，以榷貨解官；無榷貨，有犯人
，勿問。諸巡捕私鹽，非承告報明白，不得輒入人家搜檢... 阅读全帖 |
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p****m
发帖数: 510 | 42 錢是什麼。
錢就是欠條。不管是黃金白銀，還是紙鈔，還是電子幣，本質都是欠條。黃金白銀、紙
幣、電子幣的地位都是平等的，“金本位貨幣”理論是錯誤的。
假設世界上只有兩家人，老美兩口子和老華兩口子，開始他們兩家各幹各的，自給自足
。一天，老美捉了4條魚，老華逮了8只鳥，老美想嘗嘗鳥味，老華想品品魚鮮，他們就
交換了，老美用2條魚換了老華的4只鳥。以後他們常常這樣交換。
有一天，老美懶了，沒去捉魚，在家睡了一天。晚上，老華逮鳥回家，老美沒東西吃，
就找老華借鳥吃。老美找一張樹皮，在上面寫上：2條魚。到老華家後，對老華說：“
我來換你4只鳥。不過，我今天生病了，沒能去捉魚，我給你打2條魚的欠條。”老華說
：“這好說。”把欠條收下，把4只鳥給了老美。老美回去吃得美滋滋的。
老美嘗到了這個甜頭，第二天又在家睡一天，晚上又拿2條魚的欠條去換了4只鳥。交換
完畢，老美對老華說：“以後欠條上就不寫2條魚了，這欠條是我老美打的，以後就寫2
美元吧。”老華欣然同意。以後欠條就用美元表示，如此日復一日。
按照商品交換的原則來說，商品交換應該是物物交換，商品換商品，而不是錢和物的交
換。老美拿錢換了老華的鳥，老... 阅读全帖 |
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l***5
发帖数: 3433 | 43 老店新店並存 美味傳統不變
搬到康青龍街區時，小弟還在念小學，他的口味記憶多半是在這一帶養成的，如今長年
居住在美國的他，回臺北一定會去吃東門市場裡的「羅媽媽」、「黃媽媽米粉湯」，會
在市場旁的無名小攤（但人家可是開了快50年，卻連招牌都不必掛）吃海鮮鍋燒麵，也
去吃永康牛肉麵（但他可是從不曾掛過永康牛肉麵招牌的永康公園口的牛肉麵吃起），
還有誠記的越南牛肉河粉，這些小弟的飲食回憶，多是我帶著他吃來吃去的，怎麼那個
小小的8、9歲的孩子，如今也是邁入40好幾的中年了。
我妹妹韓良憶也有她的康青龍街區美味地圖，如今住在鹿特丹的她，每次回臺北會買「
馬家餅舖」的燒餅帶回荷蘭，知道我還是常常去「正記」買南京鹹水鴨、去「醉的小品
」買醉雞醉蝦、去東門市場裡買福州燕丸，她若想到這些小食一定會流口水的。
我和康青龍街區的美味情緣迄今仍是未完的故事，住在附近的我，看著這個區域過去30
多年的變遷，有的老店消失了，有的新店也變成了老店，好在這個區域仍保持了家庭菜
和人情味的美味傳統。
除了銀翼外，這裡少見大型的餐廳（連鼎泰豐這樣一層一層擴大，每一樓層都不大的格
局，也都還有小館的風味），連鎖店也不多（... 阅读全帖 |
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k***s
发帖数: 193 | 44 寫得太棒了, 我們都給老美騙了 – 你們覺得有道理嗎？
老美說：「這樣的傻瓜窮死活該！」
生動金融課！老美如何玩貨幣債券......
錢是什麼？貨幣是什麼？
錢就是欠條。不管是黃金白銀，還是紙鈔，還是電子幣，本質都是欠條。黃金白銀、紙
幣、電子幣的地位都是平等的，“金本位貨幣”理論是錯誤的。
假設世界上只有兩家人，老美兩口子和老華兩口子，開始他們兩家各幹各的，自給自足
。一天，老美捉了4條魚，老華逮了8只鳥，老美想嘗嘗鳥味，老華想品品魚鮮，他們就
交換了，老美用2條魚換了老華的4只鳥。以後他們常常這樣交換。
有一天，老美懶了，沒去捉魚，在家睡了一天。晚上，老華逮鳥回家，老美沒東西吃，
就找老華借鳥吃。老美找一張樹皮，在上面寫上：2條魚。到老華家後，對老華說：“
我來換你4只鳥。不過，我今天生病了，沒能去捉魚，我給你打2條魚的欠條。”老華說
：“這好說。”把欠條收下，把4只鳥給了老美。老美回去吃得美滋滋的。
老美嘗到了這個甜頭，第二天又在家睡一天，晚上又拿2條魚的欠條去換了4只鳥。交換
完畢，老美對老華說：“以後欠條上就不寫2條魚了，這欠條是我老美打的，以後就寫2
美元吧。”老華欣然同意... 阅读全帖 |
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d******r
发帖数: 5008 | 45 讀了《這幾家寺院的後門,為什麼經常性地有抬出去的女童屍體？》http://blog.zgfj.cn/User8/6555/Show.asp?/_articleid/99041.html
這篇文章，數小時內心情一直不得平靜，為那些淫惡喇嘛的猖狂獸行，也為那些無辜死
去的花兒般的孩子，也為那些痴狂宣揚喇嘛教的漢地僧俗。
所謂的佛教大德行如此淫惡，已經到了令人窒息的地步了，可是偏偏有人還要為惡魔歌
功頌德，提供財色，我就生活在如此痴狂的親眷中間，常常感受著錐心般的疼痛。
以姐姐為首，哥哥妹妹弟弟姐夫嫂子都是藏密信徒，外甥女以及侄女十四五歲便被姐姐
送到了上師身邊修密法去了，小外甥女囡囡被送走的那一年正在讀初中，全校前六名的
尖子生（按：資優生），是一個非常勤奮好學的好孩子，姐姐一直動員她去藏地出家，
孩子生性文雅聽話，對媽媽的勸說總是默默無語，我知道她喜愛讀書，常常勸姐姐不要
勉強孩子，姐姐說的最多的是，以後大了，考上大學有男孩子追求，就該走不了了。
那一年冬天，姐姐將喬德堪布（按：堪布是指喇嘛廟的住持）請到了家裡住了一冬天，
堪布非常喜歡她，經常和她在一起玩，混在一起熟了，自然就有了感情，... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 46 2013年3月21日 | 分類: 公共政策,最新文章綜覽,產業經濟 | 作者: 白恩樑
根據香港政府地政總署的網頁，兩幅港人港地的招標條款將在三月廿八日同大家見面，
尚有一個星期，希望尚有時間，令香港市民正視所謂「港人港地」的缺失，而在這一星
期裡，政府能想清楚「港人港地」的政策目標和對象，不然的話，看對症，卻下錯藥，
浪費了「港人港地」這支動人的旗幟。
根據政府新聞公告，「港人港地」有以下限制︰
1. 單位只可售予持有有效香港永久性居民身份證的人士；
2. 如單位售予包括香港永久性居民和非香港永久性居民的聯合購買人，這些購買人須
為近親（即父母、配偶、子女、兄弟姊妹）；
3. 單位不得售予法團或公司；
4. 為避免藉信貸違約而轉讓物業予非香港永久性居民，購買人或業主如需安排按揭，
須向指明機構承造，包括《銀行業條例》第2條所指的認可機構、香港按揭證券有限公
司、與認可機構合夥經營的按揭保險公司及財政司司長法團；
5. 發展商不得分租單位，以確保住宅單位會推出市場發售；
6. 個別業主可分租單位（租戶的背景不設限制，可以是香港永久性居民、非香港永久
性居民或公司），但每份租約的租賃年期... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 47 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=3195612
難道縱火是解決都更的唯一方法?
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louissvs樓主
文章人氣: 5,688
2013-02-06 19:08 #1
私訊
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TV播出, 華光社區居民透露，華光社區迫遷爭議這5年來，已經發生3次空屋起火的事件!
居民鄭偉慧指出，去年過年初二那天，她家附近的空屋遭人縱火，10幾戶房子付之一炬
。 鄭偉慧認為，每次失火都在過年前後，而且都在白天發生，警告意味濃厚，因此不
免讓人懷疑與華光糾紛有關。 她還抱怨，去年火災警方說「監視器剛好壞掉」，至今
仍找不到縱火嫌犯。
記得之前也有別的地方也是因為都更談不攏而失火. 都更龐大利益分配不均, 但也沒必
要去縱火, 這有可能會造成死傷. 那該地也會變成兇宅, 對房價沒甚幫助. [鬼]
忍忍忍
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发帖数: 1 | 48 中資撤退、中國外匯管制更嚴格等對房市發展不利消息，近日甚囂塵上，有民眾擔憂，
屢有大手筆投資的中國老闆「離場」，可能產生骨牌效應，美國房市不單成長恐將全面
放緩，甚至有可能崩盤。商業地產專家表示，崩盤很難發生，美國房市整體穩定，需求
仍旺，受到供需關係影響，即使中國老闆離場，也有其他老闆買入。目前橙縣一處新的
住宅開發案，買氣火紅，40%買家是華人，且一半是中國籍。
華爾街日報24日報導，北京房地產投資者受北京當局施壓，使他們讓美國維持數年的商
業地產熱潮，出現逆轉趨勢。中國投資者2018年第二季度出售美國商業地產達12億9000
萬元，購買的金額僅1億2620萬元；這是2008年以來，中國投資者首次在一季中出售金
額遠超過購買金額。
南加州台灣旅館業同業公會會長李德揚認為，部分中資出售美國商業地產，是因為投資
回報率已達到理想高度；兌現後再投資其他項目，是明智之舉。李德揚表示，隨著美國
房市，尤其是東西兩岸持續繁榮，不少商業地產投資者已經賺得盆滿缽滿。未來他們擁
有的地產成長空間已經不高，此時不離場，更待何時。
李德揚提及美國政府有一系列政策，吸引投資者將賺到的資金留在美國，進行再投... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 49 http://ck101.com/thread-2186697-1-1.html?fb_ref=.TwHPqv3WLJt.li
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廣州《新週刊》總主筆~肖鋒:大陸人看台灣
台灣人這麼說這麼做-肖鋒╱廣州．《新週刊》總主筆
觀察入微，不愧是總主筆！
在台灣找中國，你能感悟到一種久違了的溫馨。我們與他們，似曾相識又彼此陌生。
不少陸客初看台灣會有些心理落差。台灣怎麼連個氣派的機場都沒有？
台灣不是用看的，台灣是要細細品味的。就像一個女人..
我們過往所瞭解的中國，只是一半，另一半在台灣，
這一半雖小卻濃縮了中華民族的文化精粹。
他們跟我們一樣，他們跟我們又不一樣，太不一樣了.
他們的「愛」是有心的，他們的「親」是相見的，
他們的「義」中是有我的，他們的「廟」是經常朝拜的。
中國漢字是我們與古人交流的密碼。
密碼不失，方能傳承.
他們的書店是有主張的，堅守在黃金地理位置。
逛書店是一種享受，讀書是一種態度。
一個不讀書的民族只會淪為低智商社會.
他們以忠孝仁義命名道路。
台灣的路名很中國，
香港的路名很殖民，
大陸路名很革命。
路不只通東西南北，也通古今。
東西主幹叫忠孝路，南北縱橫叫復... 阅读全帖 |
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