m******r
发帖数: 6963 | 1 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
同期增加近50%。
房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
告。
許多在幾年前已簽訂買賣合約的新建公寓項目，如今被納入統計中，這也提高了總體價
格。根據房地產公司「Corcoran Group」的一份報告，這些新開發項目的過戶數量，比
一年前上升82%，但這些新增單位依然遠遠無法滿足需求。
Corcoran Group的柏塞西皮(Frank Percesepe)說：「總體來說，布碌崙房市的待售屋
存量仍缺乏，特別是轉售的合作公寓和共有公寓。」
待售屋存量不足問題不會一下子解決，在房價快速上漲期間，房主往往不會立即出售房
屋，而是希望價錢進一步上漲，結果使問題更加嚴重。
根據Douglas Elliman的報告，皇后區的房屋市場也具有相同特色：價格高、銷售活躍
，以及待售屋存量低；不過，該地區房屋的價位遠低於布碌崙，中位數房價為48萬5000
元。
不過，布碌崙和皇后區的第一季與過去幾年同期相比，公寓在上市後要較長時間才售出
。例如，布碌崙的房屋在上市後平均要三個月才售出，比去年同期多近40%時間。米勒
表示，這顯示買家進行議價，而不是支付全價，因此房價的平均折扣從去年的0%上升至
今年第一季的3%。 |
T*G
发帖数: 600 | 2 都要打仗了，叙利亚，朝鲜哪个爆了，房事立刻下去，最烦这种房托经济当大家傻子一
样忽悠
%。
【在 m******r 的大作中提到】
: 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
: 崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
: 需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
: 據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
: 場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
: 同期增加近50%。
: 房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
: 指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
: 告。
: 許多在幾年前已簽訂買賣合約的新建公寓項目，如今被納入統計中，這也提高了總體價
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x******h
发帖数: 13678 | |
l*h
发帖数: 4124 | 4 纽约市大多数地方的房价都没恢复到金融危机前的高点，看市长和州长这么瞎搞，扭腰
市越来越不适合中产居住了。
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【在 m******r 的大作中提到】
: 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
: 崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
: 需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
: 據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
: 場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
: 同期增加近50%。
: 房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
: 指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
: 告。
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N*********r
发帖数: 63 | 5 已阅
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【在 m******r 的大作中提到】
: 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
: 崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
: 需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
: 據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
: 場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
: 同期增加近50%。
: 房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
: 指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
: 告。
: 許多在幾年前已簽訂買賣合約的新建公寓項目，如今被納入統計中，這也提高了總體價
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G*********o
发帖数: 2045 | 6 作弊就是祸害
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
【在 l*h 的大作中提到】
: 纽约市大多数地方的房价都没恢复到金融危机前的高点，看市长和州长这么瞎搞，扭腰
: 市越来越不适合中产居住了。
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m******r
发帖数: 6963 | 7 笑死了，你廊坊的？你找一个纽约市哪个区房价没恢复到金融危机前的高点的例子看看？
【在 l*h 的大作中提到】
: 纽约市大多数地方的房价都没恢复到金融危机前的高点，看市长和州长这么瞎搞，扭腰
: 市越来越不适合中产居住了。
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r****1
发帖数: 2299 | 8 瞎扯淡，现在的房价基本上都超过金融危机前的高点不少。
【在 l*h 的大作中提到】
: 纽约市大多数地方的房价都没恢复到金融危机前的高点，看市长和州长这么瞎搞，扭腰
: 市越来越不适合中产居住了。
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