a*******m
发帖数: 14194 | 1 家宝还行吧。
到处当影帝，慰问群众也挺不容易的。
虽然温家宏搞房地产搞得很凶，但是影帝还凑合呀。
我就是有点搞不清楚，赵高尔夫（紫阳）这个卖国的
二逼，无耻到挎里根的胳膊，根本不成体统，为啥温影帝
还对他念念不忘？
在这件事上，影帝不会脑子抽筋了吧？
发信人: huge999 (胡哥), 信区: Military
标 题: Re: 外企将缴城建税和教育费附加 全国或增收千亿
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 21 10:04:07 2010, 美东)
那个温就别提了吧 |
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L******f
发帖数: 5368 | 2 屯着也可以，交房产税，公平承担城市资源开支就行。 |
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c****n
发帖数: 21367 | 3
用税
使用权证是有偿取得的，地价当然包含在房价里
对啊，扣掉土地价格来收税就行 :) 你准备收百分之几百？ |
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s*******l
发帖数: 8210 | 4 说得对。根本不需要那么复杂。就象美国一样，见房子征税，谁也别想跑。你钱多你买
1000套，但你从过户的那一天起就叫房产税。 你明天卖了也行，但你卖了赚了钱就得
交所得税。
另外，美国的建筑商在拥有土地的那一天起，就得依年度按工程完成进度交税，建好了
没有卖就得按市场价格课税，逼着建筑商得赶紧卖房子。
另外，税率太低也不行，低了根本起不到作用。
现在那上海方案和重庆方案，咋看着都是个玩笑，不仅阻遏不了炒房，也没有办法打击
囤房，靠这个方案房价根本降不下来。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 5 说得对。根本不需要那么复杂。就象美国一样，见房子征税，谁也别想跑。你钱多你买
1000套，但你从过户的那一天起就叫房产税。 你明天卖了也行，但你卖了赚了钱就得
交所得税。
另外，美国的建筑商在拥有土地的那一天起，就得依年度按工程完成进度交税，建好了
没有卖就得按市场价格课税，逼着建筑商得赶紧卖房子。
另外，税率太低也不行，低了根本起不到作用。
现在那上海方案和重庆方案，咋看着都是个玩笑，不仅阻遏不了炒房，也没有办法打击
囤房，靠这个方案房价根本降不下来。 |
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s******s
发帖数: 13035 | 6 这个问题我前段时间说过。不错，发钱就算多一倍，
最多时工资涨一倍，物价涨一倍，感觉等于没有变化。
不过，政府发钱都能平均涨的工资上？我前一段时间
举过例子，比如温相发4亿，公平涨到大家头上的就
只有一亿，剩下的利益集团捞去了，但是物价一样要涨
四亿。
另外，咱政府的特色就是春运没票怪黄牛，房价上涨
怪炒作。房产商是想炒作，大家可以不买啊。大家为啥
买房？还是因为TG发钱太多，货币贬值啊。钱不能存银
行，不能买股票，那么只能买房保值了。然后呢，国家
又出台条例加税限制旧房交易，美其名曰防止炒作，把
地产商乐得啊，新房想卖多少卖多少。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 7 根本不能有差别。只有一刀切才能体现公平和杜绝各种各样的漏洞腐败和制造新的不公
平。
然后把市场放开，你钱多你买100套，行，但你得依年度套套缴房产税。你卖了赚了钱
我就再来课你的所得税。 这样我一方面抑制你囤，一方面遏制你炒。 我看你房价咋样
涨？
问题是这三区别两对待的，都是官员和有富人寻情钻眼的把自己给排除了，可怜的老实
巴结的老百姓最后都给框上了。
还是要象当年高考一样，齐头砍，才能让李小琳提着驴包去上电大。 |
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l**k
发帖数: 45267 | 8 it要真这么高尚，报税的时候别找会计师用各种tax loop省税就行了
月2 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 中新网10月2日电 据日本共同社1、2两日实施的全国电话舆论调查结果显示：关于政
府和民主党为震后重建制定总额高达12万亿日元(约合人民币9934亿元)2011年度第3次
补充预算案，63.2%的人表示肯定，30.3%的人不予肯定。关于旨在筹措财源的总额11.2
万亿日元的临时增税方案，50.5%的人表示反对，略高于表示支持的46.2%。
调查显示，野田内阁支持率为54.6%，比上台伊始实施的上次调查下跌8.2个百分点
，不支持率为27.8%。
关于9月30日成立的自民党新领导层，表示“期待”的仅有32.1%，远低于“不期待
”的60.6%。
关于日本民主党前代表小泽一郎是否应接受传唤前往国会回答质询一事，86.0%的
人认为“应该接受传唤”，11.6%的人认为“无需接受”。关于冲绳的美军普天间机场
搬迁问题，32.5%的人认为“应搬迁至日本以外”，占比最大；26.6%的人认为“应按现
行计划，搬迁至冲绳县名护市边野古地区”。
至于政党支持率方面，民主党支持率为27.1%，超过了自民党23.2%的支持率。 |
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s***q
发帖数: 10585 | 10 你这里面有很多assumption
1. 炒房团，或者说得客观一些，空置房主的资金储备相对较小
2. 小白领以租房为主。房产税不纳入住房总成本
3. 空置房客观上的确过大
事实是：
1. 炒房团不但有相对雄厚的资金储备，而且既有和银行的人脉储备，更有现房储备
如果到时候顶不住prop tax的压力，只要把N套房子套现一套就行了
2. prop tax上涨，势必增加总居住成本，加重小白领负担
3. 空置房总量一没传说中那么多，而且在京沪热点地段，也就是就业聚焦的地段，
空置房一样少。内蒙的空置房很多，租金也不贵，但没多少年轻人去，
就是因为当地没有就业。换句话，一般地段空置房多，但热门地段空置房一样稀缺 |
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c*********y
发帖数: 773 | 11 中央政府，现在交的税有多少是用之于民的，这么税养了那么多肥头大耳的蛀虫王八羔
子。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 12 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: Re: 不管加税减税，0bama滚蛋就行了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 24 10:50:29 2012, 美东)
别的我不敢说。
如果今年obama真的落败的话，消息出来的时候，
Newark，Brooklyn， Detroit, La 的黑人很有可能会发飙，
搞骚乱。
大家到时候悠着点，别被误伤。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 13 现在正在造势，中产阶级是美国中值收入的2/3至2倍。2/3大概3万9，以下的不交税；2
倍大概11万8，这个范围的不变化；以上的都准备加税吧。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 14 俺家6千多,还行,明年闺女就上小学了,把多交的税省出来了. |
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s********n
发帖数: 26222 | 15 多个身份证多户口，多套房都变成第一套房，上个jb房产税啊，我靠。
所以公安部的户籍腐败毒瘤一定要拔除才行。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 16 你没有明白没有关系，我告诉你就行了。
比方你在上海，房价如果跌到30万，对于只有一套房子的老百姓来说，你也不会卖，因
为你卖了就没有地方住了。变没有变成负资产都是是笔空帐而已，作用不大。 再说，
现在是商品经济时代，买房，卖房是自己的投资行为，国家不能给你保证你只赚不赔。
你要怕赔就今天卖，不要等到以后有了房产税后房子跌了再卖。
再说了，这国家，按共产党的说法是全中国人的，不是，更不仅仅只是买了房子的人的
或者有了房子的人的。你有房子的只想让国家保证让你的房价涨价给你赚钱，那没有房
子的呢？
所以说嘛，房产税是最公平的政策，适合的不仅仅是全世界，也很适合全中国，适用的
不光是有房子有钱的中国人，也很适用没有房没有钱的中国人。 |
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l****g
发帖数: 5080 | 17 别搞那么复杂，一定会产生各种猫腻。简单最好，每年1.6%，给你永久产权，和现在70
年拥有面子上没区别，不过税会水涨船高，别搞prop 13那种就行。 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 18 每隔两天黄明要给GRANDE VELMORE庄园送50公斤卷心菜，这不是一笔大生意，但却
是一笔让黄明很在意的买卖。因为GRANDE VELMORE里住着参加世界杯的德国队。德国队
的驻地和他的农场只有一河之隔，离得如此之近，让黄明得到了这笔生意。就这样接手
了半年农场的中国移民黄明就和南非世界杯不期而遇。
在南非经营农场的华人少之又少，黄明告诉记者约堡周边不过13家，虽然菜的利润
很高，但经营难度之大，身处国内的农夫根本无法想象。要对付手下黑工，要应付昼夜
相差30度的温差，要提防小偷，要防止警察敲诈，要应付各种各样意想不到的情形。
但黄明决心干下去，每天来到农场，他会往身上掖两把手枪，然后会挺直腰杆走入
农场，他相信自己的剽悍能应付所有的场面。
农场主的暴力哲学
对于黄明来说，世界杯无法给他带来太多激动，连一场比赛都没看过。因为他要烦
的事情很多，每当他来到农场，黄明会抽出两支手枪插在腰间。手枪是他在南非安身立
命的依靠，靠着手枪，黄明让手下16名黑工臣服；还要靠着手枪抵御随时可能接近农场
的劫匪。在南非经营一间农场必须有枪，就如大部分白人农场主一样... 阅读全帖 |
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s******k
发帖数: 6659 | 19 说到底TG号称的目的是为了限制炒房的那帮人。所以狼说的也是对的，TG这条政策实际
上管不了炒房的。炒房子的人自己又不住，买了再卖中间获取利润就行了。你多收房产
税也就是让住房成本更高而已。这样来说即便狼自己在国内有房地产投资受到的影响也
不大吧。
TG的出发点是好的，但是出台的政策总是不能达到应有的目的。当然也可能是TG里某些
利益集团故意的，为了自己谋利益，那就不晓得了。 |
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a***g
发帖数: 3377 | 20 所以房产税就是让这帮人吐出一点给P民。最高领导层有没有几套房子不重要，交税就
行。
狂捞也不能让P民永远住蜗居。过界了。 |
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b****l
发帖数: 23606 | 21 这个问题没啥好讨论的。
细节上都可以商量，但是大方向绝不能错，一定要争。怎么争，可以
商量。但无论怎么商量，超过3套房，那是肯定要争死你才行。
自己
者在
不交
然后
截然
税，
了和 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 22 美国房产税，对condo, townhouse，一样适用
为啥不能谈？
考虑到中国的情况，大部分楼房都是不包括地， 和美国的condo 以及townhouse 类似
完全按照美国的condo 和townhouse 来处理就行了 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 23 人民币不贬值现在这么高着，外国投资进不来，中国资金会逃逸，消耗光中国的外汇储
备，是一翻眼的事儿。
房产税不搞，全民为房子打转，有钱没有钱都在折腾房子，结果房价越搞越高，全国折
腾房子，祖辈为房子累断腰骨，老百姓和国家都无心无力琢磨投资与发展，最终都会死
在瓦砾与兴叹之间。
女兵久违了，谁都不能惹皇上一笑，唯女兵也。 这不，打那以后，有心人就开始为皇
上组建女兵仪仗队，现在已经初步成型。 人还活着，你说不搞，哪里行啊。 |
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k**o
发帖数: 15334 | 24 那房主弄个假出租合同，订个超低房租就行了，交的税更低。而且可以夫妻
各注册一套。
检察空置根本没有可行性，只有一视同仁，所有房子都收税。 |
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w********e
发帖数: 8594 | 25 房产信息公开就行了。信息不公开，制度就是再好，也不能得到真正地执行。 |
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J**********u
发帖数: 61 | 26 被忽悠的是那些每年都要交房产税，一旦不交就会被政府拍卖收回，还觉得房子是自己
的的人。不管中国以后会不会第一套房产就收税，这个都是政府忽悠百姓的。
一个东西你需要不断给别人交钱才能正常使用，一不交就得给别人，你还非要说这东西
就是完全是你的，这得被洗脑到什么程度了才行。 |
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s********i
发帖数: 17328 | 27 行了别吹了，只要买过房，交过税，买过保险的人不会犯你说的低级错误。 |
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a****c
发帖数: 3827 | 28 我就觉得飞机票应该按体重收钱。每次说我行李超重我都想说其他乘客比我重多了，我
行李分量算我的行不？ |
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g******4
发帖数: 6339 | 29 我相信周小平在互联网上看过一些cases, 所以说 【如果交不起不动产税，房子会被银
行拿去拍卖。】
这不全面.
但方博士高明多少 ? |
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C*****4
发帖数: 8585 | 30 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
，尼
玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
用交税。
美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
怎么办啊？ |
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n**d
发帖数: 9764 | 31 房产作为特殊商品应该用房产税的方式进行调节，需要讨论的是这笔税收要用到什么地
方去。
行。 |
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r**********g
发帖数: 22734 | 33 不公平就是不公平，三十年后我占别人便宜，那也是不公平。
我是赞同狠狠收房产税。用途正就行，收3% 也没啥。 |
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f******d
发帖数: 2394 | 34 发信人: fireroad (地狱之路), 信区: Military
标 题: Obama 的 Change 与先富带动后富
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 6 07:45:22 2014, 美东)
总有人问Obama 是不是大忽悠，他要Change 什么？
先贴一段本人昨天的帖子：
“资本主义社会，当然是资本最有影响力。但现在不是1900年，资本不能肆无忌惮的鱼肉
百姓，有各种利益集团，包括工会在法律的框架下和资本相抗衡。这个叫利益制衡。比
如说现在美国劳工（所有拿W-2的）所占的企业盈利份额是史上最底（因为全球化）。
但因为有民主制度，从现在开始的可预见趋势是劳工所占份额会逐渐增加。这在历史上
多次验证了的。符合这个潮流的政治人物就能走得更远。相应的，因为资本方（股东）
的份额会下降所以未来美国的股市是长期熊市。”
共产党的教育是把劳资双方对立起来。不是我消灭你，就是你消灭我，由共产党来做裁
判。在美国，劳资双方的关系更像是丈夫和离婚后的前妻的关系。我有一次和其它同事
一起去以前的老板家做客。他接到一个电话，回来忍不住破口大骂，“我前妻这个臭婊
子，又打电话来说... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 3447 | 35 在中国，一切都要看对政府有没有利。对政府有利的，必然实行，而且效率非常高。
房地产就是一个非常明显的例子，直接关系政府收入。发展的多么红火。这个房产税肯
定是必然要实行的，因为得利的是政府，没有什么可行性和不可行性，而是什么时候执
行的问题。 |
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发帖数: 1 | 37 换个说法就直观了：
相当于傲娇的说，我手里的厕纸再也不换你的棒棒糖了。
就这意思。
美帝自己基本也不产啥了，除了暴力武器，啥也给不了小弟。他那废纸谁得意？你说加
税可行么？
其实这个加税45％,其实和tpp一个意思。逻辑上没毛病。
就像项羽力气大－抓着头发能把人拎起来－项羽能把自己拎起来。逻辑上没毛病。 |
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a*******9
发帖数: 239 | 38 说得好！就像军队里训练士兵走正步，走的姿势标不标准不重要，重要的是时间一长，
大家都一切行动听指挥。我政府说今天收这个税，广大屁民马上交了，深怕少交一分被
罚款。明天收那个费，又是马不停蹄地缴上。西方政客玩弄民主的管理艺术，水平还是
很高的。 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 39 彻底搞死美国的15%税率，在工业产量和税率上双重压迫美国，彻底搞死美元地位。
同时要增加资本利得税，中国现在炒股和炒房利润税率为0，是典型的劫贫济富，用增
值税剥削穷人，穷人哪怕买个一块钱生活必需品都要交增值税，富人炒房炒股赚几千万
一分钱不用交。
中国人最喜欢打价格战的优良传统被习胖这个败家子忘的干干净净，他还有脸连任？ |
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m********5
发帖数: 17667 | 40 对穷人，工商业，创业者，富二代都有好处，全照顾到了，倒霉的应该是药企。
穷人的税本来就收不到，名义上减了而已。
公司税就不说了，大杀器，其中对小创业者特别优待。
对中产来说支出不仅不会少反而可能有所增加。
遗产税取消，就让一大部分资金可以放在明面上投资，富人很欢迎。总体来讲富人得了
里子，穷人得了面子。
最大的问题是税少了以后赤子怎么办？ |
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m********5
发帖数: 17667 | 41 我预计美国会进一步私有化。警察等公权力部门会有很大一部分被私有化运营。
而且因为刺激工商业和投资，不见得总额会少，减免的大头是本来收不到的，比如穷人
的税，富人的遗产税
: 问题是财政赤字怎么解决？一下子少收这么多税，政府没钱了怎么办呢？
|
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m********5
发帖数: 17667 | 42 对穷人，工商业，创业者，富二代都有好处，全照顾到了，倒霉的应该是药企。
穷人的税本来就收不到，名义上减了而已。
公司税就不说了，大杀器，其中对小创业者特别优待。
对中产来说支出不仅不会少反而可能有所增加。
遗产税取消，就让一大部分资金可以放在明面上投资，富人很欢迎。总体来讲富人得了
里子，穷人得了面子。
最大的问题是税少了以后赤子怎么办？ |
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m********5
发帖数: 17667 | 43 我预计美国会进一步私有化。警察等公权力部门会有很大一部分被私有化运营。
而且因为刺激工商业和投资，不见得总额会少，减免的大头是本来收不到的，比如穷人
的税，富人的遗产税
: 问题是财政赤字怎么解决？一下子少收这么多税，政府没钱了怎么办呢？
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p*********3
发帖数: 8525 | 44 搞个起征点就行了
：中国自住房拥有率名列世界前茅。
：低端在老家也有房也要交税。一旦加税，不分高端低端大家都是纳税者，都和政府有
冲突。 |
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p*a
发帖数: 7676 | 45 交多少年税就拿多少福利么。和户口国籍脱钩就行。多交多得。 |
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w*p
发帖数: 16484 | 46 早就说过，贸易战是变相加本国的税，只不过是某些行业吃亏，某些占便宜。川普又建
墙又减税，政府必须想办法开源才行。 |
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s*****g
发帖数: 225 | 48 就是美国加税25％, 中国都不用对美国商品同等加25％, 直接让人民币贬值25％，不就
行了？ |
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发帖数: 1 | 50 美国之音
美国即将开始对价值数百亿美元的中国进口产品加征关税。这一举措对中国企业和经济
带来的潜在影响使一些经济学者感到担忧。
与北京自信的姿态不同，股市下跌、一些学者表达担忧都显示了外界对于这场贸易争端
潜在的焦虑。
北京方面已经表示，如果美国周五实施针对价值340亿美元的中国产品加征关税的威胁
，中方也将作出同类回应。
一位位于北京、长期关注中国政策的学者艾伦迪·埃克认为，一些依靠出口的城市或许
会遭受最严重的影响。但他也补充说，当局正在制定防止危机全面爆发的举措。
埃克认为，如果美中这两个世界最大经济体间的贸易战耗时漫长并且拉入其它国家或诸
如欧盟这样的贸易集团，风险情形将会更为严峻，或将严重破坏全球供应链，并且可能
影响中国的国家安全。
埃克在接受美联社采访时说：“如果全面爆发贸易战，欧盟被牵扯进来并且有许多以牙
还牙的情况发生，中国方面已经得出结论，这种情形或许使全球贸易价值下跌70%，受
影响的不仅有经济，国家安全也会受影响。由于中国需要能源，需要食物，他们正在进
行国内改革，使其对全球市场更为依赖，这就是你们为什么会看到中国更为积极的外交
政策并且支持多边体系。这与我们今... 阅读全帖 |
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