D**o
发帖数: 2653 | 1 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。 |
z*****u
发帖数: 1875 | |
a*******g
发帖数: 832 | |
c*****t
发帖数: 10738 | |
d*******o
发帖数: 1317 | 5 一套房免征，ok！
不过没土地所有权的房子征房产税，法理上说不过去。降低土地出让金。
能落实了就是革命。 |
N*****m
发帖数: 42603 | 6 假身份证、假户口不解决有啥用？
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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l******t
发帖数: 55733 | 7
用别人身份证风险太大，给你卖了你都没辙
【在 z*****u 的大作中提到】
: 身份证要值钱了
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c*****t
发帖数: 10738 | 8 最关键是要落实这个，必须把全国贪官的房产摸得一清二楚，那不是革命是什么？ |
o*******s
发帖数: 1375 | 9 不是用别人大身份证.是用根本不存在的人的身份证.
【在 l******t 的大作中提到】
:
: 用别人身份证风险太大，给你卖了你都没辙
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H*********S
发帖数: 22772 | |
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t*******y
发帖数: 21396 | |
z********1
发帖数: 774 | |
m***a
发帖数: 13878 | 13 又要掀起一波离婚潮了
【在 d*******o 的大作中提到】
: 一套房免征，ok！
: 不过没土地所有权的房子征房产税，法理上说不过去。降低土地出让金。
: 能落实了就是革命。
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c******k
发帖数: 8998 | 14 加上人均面积的限制，离婚了好处不大
【在 m***a 的大作中提到】
: 又要掀起一波离婚潮了
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l******t
发帖数: 55733 | 15
这个风险更大
【在 o*******s 的大作中提到】
: 不是用别人大身份证.是用根本不存在的人的身份证.
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o*******s
发帖数: 1375 | 16 国内的很多房姐,房叔都是这么干的.不用替他们担心了.
你以为他们傻啊,把自己的房子写成他人的.
【在 l******t 的大作中提到】
:
: 这个风险更大
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j****n
发帖数: 7636 | 17 很简单，一定级别之上的干部及其亲属不公开不就行乐？ |
L*********2
发帖数: 10195 | 18 我共真他妈的黑啊。这一下就把无数老百姓手里的钱，房子变西北风了。 |
d******8
发帖数: 3017 | 19 要实现居者有其屋的目标，肯定要征， 不光给政府带来财政收入，而且大得民心,李克
强也说了，新政府要靠民意去做事的。
再说了，房子不能成为一部分人理财的工具，要达到居者有其屋，房子是重要的维持社
会稳定的力量，全世界都是如此。 |
o*****D
发帖数: 1563 | 20 這些說法完全不專業
絕對是假的
传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
征收10........
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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r***e
发帖数: 2000 | 21 征得太少。
现有的第一套免征，第二套房20%，第三套以上30%。
给一年过渡期免征，自由买卖。
一年过后允许土地自由交易，新建住宅统统征税，第一套5%。
中国就人人都有房子住了。 |
l*********u
发帖数: 19053 | 22 3,4,5绝对是谣言。仇富的老将loser编的吧。
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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c***c
发帖数: 21374 | |
l*********u
发帖数: 19053 | 24 一套免征利得税，很合理的。交房产税恐怕是迟早的事，但不会很高。 |
D**S
发帖数: 24887 | 25 一个连存款保证体系都没有的国家，凭啥却要“保护”房产的增值？全世界哪个国家保
护房产增值？又有多少没有施行某种形式的房产税的？
“把无数老百姓手里的钱，房子变西北风了”这种说法就是fear mongering.
【在 L*********2 的大作中提到】
: 我共真他妈的黑啊。这一下就把无数老百姓手里的钱，房子变西北风了。
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D**S
发帖数: 24887 | 26 真假不论，倒是看不出哪里特别“不专业”了？
【在 o*****D 的大作中提到】
: 這些說法完全不專業
: 絕對是假的
:
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10........
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t**********s
发帖数: 2968 | 27 有身份证也不行，现在要搞社会保险号码，像美国加拿大一样的。呵呵。 |
t**********s
发帖数: 2968 | 28
身份证也不管用的，中国要搞社会保险号码，联网用的，交税用的，发工资用的，银行
开户用的。取消户口制度。全部联网！
【在 l******t 的大作中提到】
:
: 这个风险更大
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m****z
发帖数: 1394 | 29 开始买股票吧。钱进不去房子，就进股市，股价要涨了。 |
l*****u
发帖数: 12114 | 30 民要分有房的和无房的。
【在 d******8 的大作中提到】
: 要实现居者有其屋的目标，肯定要征， 不光给政府带来财政收入，而且大得民心,李克
: 强也说了，新政府要靠民意去做事的。
: 再说了，房子不能成为一部分人理财的工具，要达到居者有其屋，房子是重要的维持社
: 会稳定的力量，全世界都是如此。
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l*******g
发帖数: 27064 | 31 回头一普查，中国人口超过15亿
【在 o*******s 的大作中提到】
: 不是用别人大身份证.是用根本不存在的人的身份证.
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l*******g
发帖数: 27064 | |
l*******g
发帖数: 27064 | 33 本来就是泡泡吹起来的
【在 L*********2 的大作中提到】
: 我共真他妈的黑啊。这一下就把无数老百姓手里的钱，房子变西北风了。
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h*****s
发帖数: 733 | 34 他怎么知道民意是啥？
【在 d******8 的大作中提到】
: 要实现居者有其屋的目标，肯定要征， 不光给政府带来财政收入，而且大得民心,李克
: 强也说了，新政府要靠民意去做事的。
: 再说了，房子不能成为一部分人理财的工具，要达到居者有其屋，房子是重要的维持社
: 会稳定的力量，全世界都是如此。
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b******e
发帖数: 236 | 35 当官的有几个房子搞几个身份证，每个身份证都只有一个房子，交屁的税
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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h*****s
发帖数: 733 | 36 技术上无太大难度，但是，
【在 t**********s 的大作中提到】
:
: 身份证也不管用的，中国要搞社会保险号码，联网用的，交税用的，发工资用的，银行
: 开户用的。取消户口制度。全部联网！
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o*****D
发帖数: 1563 | 37 每年收1-3%, 200万的房子，一年要受2-6万，一个月要交1.6-5千，你觉得可能吗？
4-5%，那得交8万-10万一年啊
后面还搞一个收10%，脑残阿
这比利息还高两倍
这抢劫啊
完全是yy出来的
1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
【在 D**S 的大作中提到】
: 真假不论，倒是看不出哪里特别“不专业”了？
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s*******d
发帖数: 3991 | 38 用面积不和谐啊
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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l****g
发帖数: 5080 | 39 别搞那么复杂，一定会产生各种猫腻。简单最好，每年1.6%，给你永久产权，和现在70
年拥有面子上没区别，不过税会水涨船高，别搞prop 13那种就行。 |
l*******d
发帖数: 3343 | 40 “商业房产每年按租金12%征收房产税”
没有比这个再专业的了
【在 o*****D 的大作中提到】
: 這些說法完全不專業
: 絕對是假的
:
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10........
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s********i
发帖数: 891 | 41 这个主意非常好，北京市估计从此没有民工和穷人了。他们连租房都没戏，因为他们租
的那个房子的房主至少要转嫁这个房产税，按照北京市目前动辄数百万的房价，一年的
房产税就要几万了。不过说实话，这个政策挺好的，居者有其屋，严禁任何人租房给别
人。
另外如果房价下降50%，估计在建的楼都会烂尾，因为连地价都比房价贵，那政府是不
是又要救市，还是目前中国已经有了6亿套房子，就算没有开发商，也够住了？
我支持这个政策，首先三亚那个地方就没人了。北京的大学生也不用出去租房了，不会
有很多人有第三套房子的，即便有，5%的房产税这些大学生也交不起，那些所谓的家庭
旅馆也可以倒闭了。北京都是富人，无论有房子的还是没房子的。
政策不错，和非本地户籍限购同时使用，就不会有人到处乱窜了。放着自己老家的房子
不住，去外地去租别人的二房三房，他除非贩毒才能有那么大利润，这个同时解决了春
运问题，政府里还是聪明人多阿。
要是美国也这样就好了，我当年的房东，买了至少四套房，要是和这个版本一样，第四
套以上收10%的税，我看谁敢买房出租。
如果这个出台，中国股市应该可以看见1000点。
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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s*****e
发帖数: 16824 | 42 扯淡的转嫁，穷人付不起大不了走人，到时候你房子不是还一样要交房产税？
【在 s********i 的大作中提到】
: 这个主意非常好，北京市估计从此没有民工和穷人了。他们连租房都没戏，因为他们租
: 的那个房子的房主至少要转嫁这个房产税，按照北京市目前动辄数百万的房价，一年的
: 房产税就要几万了。不过说实话，这个政策挺好的，居者有其屋，严禁任何人租房给别
: 人。
: 另外如果房价下降50%，估计在建的楼都会烂尾，因为连地价都比房价贵，那政府是不
: 是又要救市，还是目前中国已经有了6亿套房子，就算没有开发商，也够住了？
: 我支持这个政策，首先三亚那个地方就没人了。北京的大学生也不用出去租房了，不会
: 有很多人有第三套房子的，即便有，5%的房产税这些大学生也交不起，那些所谓的家庭
: 旅馆也可以倒闭了。北京都是富人，无论有房子的还是没房子的。
: 政策不错，和非本地户籍限购同时使用，就不会有人到处乱窜了。放着自己老家的房子
|
s********i
发帖数: 891 | 43 就是要让穷人走人阿，我就不相信有房东一年交10万元的税，然后把房子租给别人五万
元住着，他肯定会出售。 这个政策的结果就是，要么没有人当房东，如果有人还在继
续当房东，当房东的人一定出租收入高于政府税收。
北京现在最大的问题就是进入成本太低，所以城市膨胀的很快，很多地方的租金才一千
元左右。 如果凡是租房的人，都必须负担至少三万元的税收，就不会有太穷的人进来
。加上城管的配合，我觉得北京上海人口控制有希望。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 扯淡的转嫁，穷人付不起大不了走人，到时候你房子不是还一样要交房产税？
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c*w
发帖数: 4736 | 44 关系好的可以创造人和身份证。房叔房姐之类的就是这么搞的。
【在 l******t 的大作中提到】
:
: 这个风险更大
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s*****e
发帖数: 16824 | 45 当然不可能，穷人付不起房租绝对不会硬挺，到时候租不出去，你也卖不出去，谁都知
道买了就交税的话，谁当这个冤大头？
【在 s********i 的大作中提到】
: 就是要让穷人走人阿，我就不相信有房东一年交10万元的税，然后把房子租给别人五万
: 元住着，他肯定会出售。 这个政策的结果就是，要么没有人当房东，如果有人还在继
: 续当房东，当房东的人一定出租收入高于政府税收。
: 北京现在最大的问题就是进入成本太低，所以城市膨胀的很快，很多地方的租金才一千
: 元左右。 如果凡是租房的人，都必须负担至少三万元的税收，就不会有太穷的人进来
: 。加上城管的配合，我觉得北京上海人口控制有希望。
|
j****n
发帖数: 7636 | 46 这个楼都是空想了。现在的土共已经没有搞这样大动作的魄力了。 土共最希望的是通
过喊房产税，把房价压一压。 可惜，也不大可能。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 当然不可能，穷人付不起房租绝对不会硬挺，到时候租不出去，你也卖不出去，谁都知
: 道买了就交税的话，谁当这个冤大头？
|
l*******d
发帖数: 3343 | 47 据说有种东西叫保障房
【在 s********i 的大作中提到】
: 这个主意非常好，北京市估计从此没有民工和穷人了。他们连租房都没戏，因为他们租
: 的那个房子的房主至少要转嫁这个房产税，按照北京市目前动辄数百万的房价，一年的
: 房产税就要几万了。不过说实话，这个政策挺好的，居者有其屋，严禁任何人租房给别
: 人。
: 另外如果房价下降50%，估计在建的楼都会烂尾，因为连地价都比房价贵，那政府是不
: 是又要救市，还是目前中国已经有了6亿套房子，就算没有开发商，也够住了？
: 我支持这个政策，首先三亚那个地方就没人了。北京的大学生也不用出去租房了，不会
: 有很多人有第三套房子的，即便有，5%的房产税这些大学生也交不起，那些所谓的家庭
: 旅馆也可以倒闭了。北京都是富人，无论有房子的还是没房子的。
: 政策不错，和非本地户籍限购同时使用，就不会有人到处乱窜了。放着自己老家的房子
|
l*3
发帖数: 2279 | 48 第一段就是放屁. 试问你的前提 "有房产税和没房产税不影响房价" 是哪来的? 如果对
房价有影响的话, 那你怎么能用现在的房价来计算有房产税后的房价, 进而计算租金呢
? 荒谬.
【在 s********i 的大作中提到】
: 这个主意非常好，北京市估计从此没有民工和穷人了。他们连租房都没戏，因为他们租
: 的那个房子的房主至少要转嫁这个房产税，按照北京市目前动辄数百万的房价，一年的
: 房产税就要几万了。不过说实话，这个政策挺好的，居者有其屋，严禁任何人租房给别
: 人。
: 另外如果房价下降50%，估计在建的楼都会烂尾，因为连地价都比房价贵，那政府是不
: 是又要救市，还是目前中国已经有了6亿套房子，就算没有开发商，也够住了？
: 我支持这个政策，首先三亚那个地方就没人了。北京的大学生也不用出去租房了，不会
: 有很多人有第三套房子的，即便有，5%的房产税这些大学生也交不起，那些所谓的家庭
: 旅馆也可以倒闭了。北京都是富人，无论有房子的还是没房子的。
: 政策不错，和非本地户籍限购同时使用，就不会有人到处乱窜了。放着自己老家的房子
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s********i
发帖数: 891 | 49 这很好啊，房子租不出去，也卖不出去，说明到那个时候，北京的房子肯定比人多啊。
那个时候，政府可以照样收税，政府很高兴。房价显然会下降，因为二手房卖不出去，
北京市民也高兴。北京房子比人多，说明外地人少了，城市也不膨胀了。外地人，尤其
是民工，穷人会更少。外国人估计不会对那租住每年五万元人民币（以后估计房子降价
到150万*3%） 的房地产税有太大的问题，外国人仍然还可以进来。这么好的政策，照
顾了政府，本地人，减少了外来人口，尤其是北漂和民工。最多就是目前那些房子多的
人受到了损失，反正他们也是地主，谁让他们不停温家宝的话来着，已经喊了十年了。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 当然不可能，穷人付不起房租绝对不会硬挺，到时候租不出去，你也卖不出去，谁都知
: 道买了就交税的话，谁当这个冤大头？
|
l*3
发帖数: 2279 | 50 假设房产税10%,
一个房子当前市值100w. 收税后房主需要一年交10w, 但实际上5w出租都没人来住, 于
是房主只能出售, 但是多少钱会有人接盘呢? 假设有人买来也是收租, 那按照5w都没人
租的前提, 这房子连50w都卖不了. 在这种结论下, 你怎么还能把它当100w的房子来看
呢?
你是真傻还是装傻?
【在 s********i 的大作中提到】
: 就是要让穷人走人阿，我就不相信有房东一年交10万元的税，然后把房子租给别人五万
: 元住着，他肯定会出售。 这个政策的结果就是，要么没有人当房东，如果有人还在继
: 续当房东，当房东的人一定出租收入高于政府税收。
: 北京现在最大的问题就是进入成本太低，所以城市膨胀的很快，很多地方的租金才一千
: 元左右。 如果凡是租房的人，都必须负担至少三万元的税收，就不会有太穷的人进来
: 。加上城管的配合，我觉得北京上海人口控制有希望。
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s********i
发帖数: 891 | 51 按照房价腰斩计算啊，如果北京房价下降比50%还多，那肯定政府要救市的。不会放任
下跌，立刻又会变成鼓励买房。
【在 l*3 的大作中提到】
: 第一段就是放屁. 试问你的前提 "有房产税和没房产税不影响房价" 是哪来的? 如果对
: 房价有影响的话, 那你怎么能用现在的房价来计算有房产税后的房价, 进而计算租金呢
: ? 荒谬.
|
s********i
发帖数: 891 | 52 保障房需要北京户口吧，找目前的政策，保障房和经济适用房都需要本地户口。
【在 l*******d 的大作中提到】
: 据说有种东西叫保障房
|
s********i
发帖数: 891 | 53 如果一百万的房子降价到五十万，那就当五十万来看。总会有个平衡点的，而且那个平
衡点不会太低，因为政府从来不是准备搞垮北京，如果太低，立刻政策就会变化。
现在这个平衡点我看会至少在70%目前价格左右，北京的房地产，70%左右的价格第四套
房估计也需要5w的税收。
【在 l*3 的大作中提到】
: 假设房产税10%,
: 一个房子当前市值100w. 收税后房主需要一年交10w, 但实际上5w出租都没人来住, 于
: 是房主只能出售, 但是多少钱会有人接盘呢? 假设有人买来也是收租, 那按照5w都没人
: 租的前提, 这房子连50w都卖不了. 在这种结论下, 你怎么还能把它当100w的房子来看
: 呢?
: 你是真傻还是装傻?
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l*******d
发帖数: 3343 | 54 笑死我了，您这论证怎么对自己有利怎么来啊。房产税政策能出，降低廉租房门槛的
配套政策为啥不能出？
再说了，房产税一出大量卖盘出现，破产抵押的房产政府银行接管后正好做廉租房，
连他妈建设费都省了
【在 s********i 的大作中提到】
: 保障房需要北京户口吧，找目前的政策，保障房和经济适用房都需要本地户口。
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s********i
发帖数: 891 | 55 这对我有什么利，我又不是北京人。我只是觉得政府的目标是
1.增加税收
2 控制房价，顺应民意，保证本地人住房
3.控制北京上海规模
房地产税能够做到这三点，所以觉得政策不错。还可以让北京上海市民有房。弄那么多
廉租房来保证外地人进京沪，从来不是政府的愿望。
【在 l*******d 的大作中提到】
: 笑死我了，您这论证怎么对自己有利怎么来啊。房产税政策能出，降低廉租房门槛的
: 配套政策为啥不能出？
: 再说了，房产税一出大量卖盘出现，破产抵押的房产政府银行接管后正好做廉租房，
: 连他妈建设费都省了
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l*******d
发帖数: 3343 | 56 所谓城镇化不就是让外地人进城落脚吗，怎么还能不是政府的愿望？
另外很多人高估了北京的吸引力，北京之所以吸引是因为就业机会多收入相对高。
一旦这两个因素其他城市均具备，会最大程度降低首都的吸引力。
再加上物价问题、环境污染问题、城市拥堵问题，住进保障房又能怎样。
有个钱多事少离家近的工作，谁他妈爱选北京啊
【在 s********i 的大作中提到】
: 这对我有什么利，我又不是北京人。我只是觉得政府的目标是
: 1.增加税收
: 2 控制房价，顺应民意，保证本地人住房
: 3.控制北京上海规模
: 房地产税能够做到这三点，所以觉得政策不错。还可以让北京上海市民有房。弄那么多
: 廉租房来保证外地人进京沪，从来不是政府的愿望。
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s********i
发帖数: 891 | 57 政府的愿望是小城镇化，估计是想把县城建设成几十万人口的城市。
目前肯定在控制北京上海，因为这两个城市已经有很大问题，不能再增长了，北京现在
供水都是问题。
钱多事少离家近，估计很难。中国的机会都在大城市。
【在 l*******d 的大作中提到】
: 所谓城镇化不就是让外地人进城落脚吗，怎么还能不是政府的愿望？
: 另外很多人高估了北京的吸引力，北京之所以吸引是因为就业机会多收入相对高。
: 一旦这两个因素其他城市均具备，会最大程度降低首都的吸引力。
: 再加上物价问题、环境污染问题、城市拥堵问题，住进保障房又能怎样。
: 有个钱多事少离家近的工作，谁他妈爱选北京啊
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T*****y
发帖数: 18592 | 58 据说有种东西叫户口
【在 l*******d 的大作中提到】
: 据说有种东西叫保障房
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l*******r
发帖数: 39279 | 59 农村自己盖的房子收吗？咋收？
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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l*******r
发帖数: 39279 | 60 房子在全世界都是理财投资工具之一啊
好像征了税房价就能跌了似的
房价跌了，收上来的税也少
政府肯定不干
【在 d******8 的大作中提到】
: 要实现居者有其屋的目标，肯定要征， 不光给政府带来财政收入，而且大得民心,李克
: 强也说了，新政府要靠民意去做事的。
: 再说了，房子不能成为一部分人理财的工具，要达到居者有其屋，房子是重要的维持社
: 会稳定的力量，全世界都是如此。
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h*******1
发帖数: 4830 | |
S*******T
发帖数: 5156 | |
l*****o
发帖数: 19235 | 63 这时候说自己是老百姓了。
【在 L*********2 的大作中提到】
: 我共真他妈的黑啊。这一下就把无数老百姓手里的钱，房子变西北风了。
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j******l
发帖数: 10445 | |
a******i
发帖数: 175 | |
d*******g
发帖数: 8992 | 66 家里两个老人，一对中青年夫妇，一个小孩，那这样算一个还是两个家庭？
1个老人，一对夫妇加小孩呢？ |
w****r
发帖数: 15252 | 67 2家，夫妻算一家，小孩成年可以算一家，老人算一家
所以可以买3套免征
【在 d*******g 的大作中提到】
: 家里两个老人，一对中青年夫妇，一个小孩，那这样算一个还是两个家庭？
: 1个老人，一对夫妇加小孩呢？
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q*c
发帖数: 9453 | 68 中国人只认枪， 在中国有了这个， 想咋玩就咋玩， 直到下次洗牌。
几千年都是这样， 现在也不能例外。
【在 L*********2 的大作中提到】
: 我共真他妈的黑啊。这一下就把无数老百姓手里的钱，房子变西北风了。
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i*****e
发帖数: 60 | 69 真的敢这么征，北上广房屋租赁市场瞬间崩盘。。。 |
D**S
发帖数: 24887 | 70 Exactly!
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这时候说自己是老百姓了。
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B****n
发帖数: 1523 | 71 咋好处不大？第一套房不收税，离婚了人各占一套大房就不收税。
不离婚，人均80平米以外的第二套房要收税。
【在 c******k 的大作中提到】
: 加上人均面积的限制，离婚了好处不大
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D**S
发帖数: 24887 | 72 不想办法聪明点赶快变现，都是纸上财富/
问题是，还作梦涨天上去呢！
【在 l*******g 的大作中提到】
: 本来就是泡泡吹起来的
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D**S
发帖数: 24887 | 73 就是逼你吐出来啊。
【在 o*****D 的大作中提到】
: 每年收1-3%, 200万的房子，一年要受2-6万，一个月要交1.6-5千，你觉得可能吗？
: 4-5%，那得交8万-10万一年啊
: 后面还搞一个收10%，脑残阿
: 这比利息还高两倍
: 这抢劫啊
: 完全是yy出来的
: 1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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D**S
发帖数: 24887 | 74 这是最线性的思维，可笑到没什么值得说的。
【在 s********i 的大作中提到】
: 这个主意非常好，北京市估计从此没有民工和穷人了。他们连租房都没戏，因为他们租
: 的那个房子的房主至少要转嫁这个房产税，按照北京市目前动辄数百万的房价，一年的
: 房产税就要几万了。不过说实话，这个政策挺好的，居者有其屋，严禁任何人租房给别
: 人。
: 另外如果房价下降50%，估计在建的楼都会烂尾，因为连地价都比房价贵，那政府是不
: 是又要救市，还是目前中国已经有了6亿套房子，就算没有开发商，也够住了？
: 我支持这个政策，首先三亚那个地方就没人了。北京的大学生也不用出去租房了，不会
: 有很多人有第三套房子的，即便有，5%的房产税这些大学生也交不起，那些所谓的家庭
: 旅馆也可以倒闭了。北京都是富人，无论有房子的还是没房子的。
: 政策不错，和非本地户籍限购同时使用，就不会有人到处乱窜了。放着自己老家的房子
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B******r
发帖数: 1932 | 75 已经20多岁，要结婚，自己有一套，但是还没结婚，算父母家庭里面吗？
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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D**S
发帖数: 24887 | 76 都不是
就是拒绝理性思考。这大概也算真傻了吧。
【在 l*3 的大作中提到】
: 假设房产税10%,
: 一个房子当前市值100w. 收税后房主需要一年交10w, 但实际上5w出租都没人来住, 于
: 是房主只能出售, 但是多少钱会有人接盘呢? 假设有人买来也是收租, 那按照5w都没人
: 租的前提, 这房子连50w都卖不了. 在这种结论下, 你怎么还能把它当100w的房子来看
: 呢?
: 你是真傻还是装傻?
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D**S
发帖数: 24887 | 77 政府一直都事实上在救市。
【在 s********i 的大作中提到】
: 按照房价腰斩计算啊，如果北京房价下降比50%还多，那肯定政府要救市的。不会放任
: 下跌，立刻又会变成鼓励买房。
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D**S
发帖数: 24887 | 78 鸵鸟呗
【在 l*******d 的大作中提到】
: 笑死我了，您这论证怎么对自己有利怎么来啊。房产税政策能出，降低廉租房门槛的
: 配套政策为啥不能出？
: 再说了，房产税一出大量卖盘出现，破产抵押的房产政府银行接管后正好做廉租房，
: 连他妈建设费都省了
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B****n
发帖数: 1523 | 79 是呀，交不起房产税就卖啊！现在美国动辄几美元的房，不就是因为维护费，小区费，
房产税，逼得人卖房，再低价也要卖。中国这些豆腐渣大楼，加上通货膨胀，以后维护
费，小区费只会看涨，再加上房产税，投资房产是难上加难，成本太大了。
【在 D**S 的大作中提到】
: 就是逼你吐出来啊。
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B******r
发帖数: 1932 | 80 我觉得没什么可笑的吧。
谁会放弃在北京的呃房产呢。
如果房产税搞了，并且很高，很明显：房租会涨价。
那阁下认为会发生什么情况？
们租
年的
【在 D**S 的大作中提到】
: 这是最线性的思维，可笑到没什么值得说的。
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k******d
发帖数: 1636 | 81 现在屯在手里的房子多大比例在出租？
【在 B******r 的大作中提到】
: 我觉得没什么可笑的吧。
: 谁会放弃在北京的呃房产呢。
: 如果房产税搞了，并且很高，很明显：房租会涨价。
: 那阁下认为会发生什么情况？
:
: 们租
: 年的
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B******r
发帖数: 1932 | 82 普通老百姓手里的，例如自己有个3-5套的都在出租
那些囤房大户，动辄几十套的，不知道，也不知道这些人占多套房人群和非唯一套房的
百分之多少。
【在 k******d 的大作中提到】
: 现在屯在手里的房子多大比例在出租？
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B****n
发帖数: 1523 | 83 无论怎么变，只会穷人更穷，富人更富。
房产税转嫁到房租，穷人更租不起房，更难攒下钱买房。
稍微富点的，有几套房的，因为房产税，拥有房产的成本提高，万一有租不出去，或者入
不付出的，只能卖房。原本还可能走向富裕的，只能被淘汰下来当穷人。
只有真正钱不是钱，只是数字的富人，增再多税也不在乎，房产依然会越来越多，财富越
来越多。
【在 B******r 的大作中提到】
: 我觉得没什么可笑的吧。
: 谁会放弃在北京的呃房产呢。
: 如果房产税搞了，并且很高，很明显：房租会涨价。
: 那阁下认为会发生什么情况？
:
: 们租
: 年的
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a********n
发帖数: 349 | 84
政府什么时候希望人人有房了，房子属于资产，有钱人投资用的
【在 r***e 的大作中提到】
: 征得太少。
: 现有的第一套免征，第二套房20%，第三套以上30%。
: 给一年过渡期免征，自由买卖。
: 一年过后允许土地自由交易，新建住宅统统征税，第一套5%。
: 中国就人人都有房子住了。
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s****l
发帖数: 16457 | |
h*****9
发帖数: 4028 | 86
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这个要看房子又没有升值潜力。房产税1%,房子每年升2%,租金比房产税低还是可能的。
【在 s********i 的大作中提到】
: 就是要让穷人走人阿，我就不相信有房东一年交10万元的税，然后把房子租给别人五万
: 元住着，他肯定会出售。 这个政策的结果就是，要么没有人当房东，如果有人还在继
: 续当房东，当房东的人一定出租收入高于政府税收。
: 北京现在最大的问题就是进入成本太低，所以城市膨胀的很快，很多地方的租金才一千
: 元左右。 如果凡是租房的人，都必须负担至少三万元的税收，就不会有太穷的人进来
: 。加上城管的配合，我觉得北京上海人口控制有希望。
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d***4
发帖数: 5 | |
d**y
发帖数: 18174 | 88 菌斑上是个人就不比小强水平低
【在 D**o 的大作中提到】
: 传房产税最新版本：1、2014年征收；2、拥有2套房家庭，人均80平方米以上部分，征
: 收1至3%市场评估价房产税；3、第三套每年征收4%至5%房产税；4、第四套及以上每年
: 征收10%；5、商业房产每年按租金12%征收房产税；6、家庭仅有一套住房免征；7、
: 2013年底前地级市联网，非地级市2014年底前联网，不得拖延。
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c****7
发帖数: 4192 | 89 嗯，黑社会要发展了～～
【在 l******t 的大作中提到】
:
: 这个风险更大
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q******3
发帖数: 166 | 90 这个很简单，我的房子100万，每年交10w税，只能租5w，那我肯定卖掉了，合理的卖价
大概40W左右，每年租金收入5W－税务4W＝2.5%的回报率。
问题是，新房没法盖了，土地白给40万的房建筑成本都下不来，开发商全被打死。
政府再也卖不了地了。
上面说的还不是最可怕的，最可怕的是明明市价已经跌到40万了，结果国土局横插了一
脚，硬说我房子评估价到200万（跟底特律接轨），然后强征20万／年的税。
最终结果只能是，集体抗税。
【在 l*3 的大作中提到】
: 假设房产税10%,
: 一个房子当前市值100w. 收税后房主需要一年交10w, 但实际上5w出租都没人来住, 于
: 是房主只能出售, 但是多少钱会有人接盘呢? 假设有人买来也是收租, 那按照5w都没人
: 租的前提, 这房子连50w都卖不了. 在这种结论下, 你怎么还能把它当100w的房子来看
: 呢?
: 你是真傻还是装傻?
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l*********u
发帖数: 19053 | 91 造谣，传谣的烂舌头
ZZ
近日坊间流传一则“房产税开征最新消息”，称“2014年1月1日起，对拥有两套住宅的
家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征
收1%-3%的房产税，且没有减除额”。昨日，记者采访的有关财税专家认为“方案”税
率过高，成为政策执行的可能性很小。后经记者查询，发现该消息可能是源自一家房地
产研究中心的建议。 |
