N*******e
发帖数: 580 | 1 以下是李海的口述：
1
今年5月，我存了五万块钱，打算去鹤岗买套房，一开始预算买房三四万，留出一万买
生活用品。
我之前还没去过鹤岗。从舟山出发，到那边没有直达的火车，只有先到宁波坐火车到天
津转车到佳木斯，再到鹤岗。路程差不多一整天。
鹤岗，还有黑龙江很多地方以前都是煤城，有煤矿的时候很发达，现在资源枯竭，小煤
矿都关了，只剩下一些大的，年轻人都离开这里去外地找工作了，人也就越来越少，留
在这里生活的人，老人小孩占了百分之八十，整个城市人口一百万人左右。不过好歹是
地级市，不像没去过的人说的像空城，只是年轻劳力确实少，满大街都在招工，像什么
服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机，一直缺人，工资很低，很少超过三千，送外
卖的话，收入会相对高一点。
到了鹤岗，我先找了间太空舱旅馆住下，第二天就出去看房。先看了套64平米的，四万
五。小区附近一百米不到就有小菜场，街上很干净，饭馆、理发店、药店都有，基础设
施蛮完善的，就是普通小城镇的样子。这里房子特别便宜，大多是九几年棚户区改造的
老小区。房子没问题，产权也很快能过户，新一些的商品房会贵点。这边的消费，在小
地方里还算有点高，有固定收入维... 阅读全帖 |
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b*y
发帖数: 415 | 2 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: bay (金色沙滩), 信区: LosAngeles
标 题: 洛杉矶地区买投资房
关键字: LA,投资房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 25 21:39:25 2013, 美东)
请问洛杉矶地区什么地方的房子租售比最高？我有个朋友初来LA有50万美元cash，想买
房出租，问我情况，我是学生，只知道学校附近租房的行情，似乎在学校边上花25万左
右可以买到两个bedroom的房子，每个房间可以租600$，50万可以买两套，那么50万每
个月可以收2400$租金，在网上帮她看看，似乎商业区，比如West Hollywood, Santa
Monica之类的地方花50万买一套condo，每个月也能租两千多刀，而且容易找到长期稳
定的租客，究竟怎样才好？
因为我是学生，我只知道学校周边的房子租客常有，不了解商业圈周边的情况，请已经
工作了的各位达人给点建议，我替她谢谢大家。 |
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f*********s
发帖数: 792 | 3 一月开始学小提琴,学的还不错, 老师一直说他学得很好. 租的1/10. 一个月差不多20
块. 租了已经快5个月了. 我本来想给他买个1/8的, 孩子长得快, 我琢摸着差不多过了
暑假就能用1/8. 跟老师问,老师说宁可用小一点的也不要用大的, 根据老师讲, 他的手
臂还得长大概4英寸才能用1/8.
今天老二(快两岁了)哼哼歌, 有韵律有声调(可能妈妈看自己孩子什么都好...\), 就想
着过两年要不也让老二学小提琴? 所以我就想, 要不豁出去了给老大买个1/10的小提琴
? 我想买那个240刀的.
想省钱, 可是又不知道是买还是租... 大家有经验的, 看看我这个情况, 是不是该买? |
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F**********r
发帖数: 593 | 4 娃刚上钢琴班，才几个星期。这几个星期，我一直在琢磨钢琴的事。钢琴老师建议我先
租着，然后看孩子的进展，在决定买不买钢琴。这听着也有道理。
看了钢琴课所在的piano collection. 都是十年以上的钢琴，有Yamaha, Kawai。那个
人不肯透漏具体是哪一年的，不知为什么? 11-19 年，中间差别还是蛮大的。我也不懂
，只是看外表，也不知道大于十年的钢琴是算旧呢，还是算新呢？一个月要60元。要是
租一年，600元。不包括税。
我也不知道是不是直接买一个新的就算了，因为看娃还挺喜欢的。娃主动要求学的！我
本人也倾向于娃把这个当一个持久的爱好。琴爸，琴妈们，你们说说吧，是上来直接买
呢，还是先租呢？要是买，推荐什么牌子的？我听说过U1, U2, U3.哪个级别的比较合
适？价位是多少呢？以前总是看到团购的帖子。最近有没有？
谢谢大家分享。新手上路，愿洗耳恭听。 |
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发帖数: 1 | 5 第二篇终于来了。原文在博客。
原贴地址：http://readytopull.com/blog/7530766
顺便广告一下5月20日周六的手枪射击课，欢迎到网站主页选择课程RTP-1200报名。
-----------------我是纯朴的分隔线--------------------------
作者：青春尚在 ReadyToPull.com
声明：以下文字实为随机敲击键盘组合而成，内容纯属虚构，不代表任何立场。
今年的气候似乎特别地好。已经五月的休斯敦居然还一幅春光明媚的样子。虽
然这个城市的公路上还是一如既往地繁忙，怡人的天气多少让堵车变得不那么让人烦躁
。周末刚培训出一批新的枪证学员，肩上的责任似乎又重了一些。走进公司的大楼，正
好碰见小张站在电梯口，等待电梯的同时似乎认真在思索着什么。
我走到电梯口，拍了拍小张的肩膀：“一大早在思考什么人生哲学呢？ ”
小张回过头看见我，双眼射出兴奋的光芒：“哎呀，正想找你呢。我下定决心准备买人
生第一把手枪了！”
我：“哦，好事啊，看好了哪一把？”
小张：“正想问你呢。我一个新手啥也不懂，打算先跟着大家买一把，然后再去上个培... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 6月17日，记者探访一些群租房发现，在主城区内存在大量的群租房，这些房子里设置了许多床位，因价格便宜，受到毕业生及民工的青睐。
群租客在狭小的空间里晾晒衣服。
随着时代变迁，都市中渐渐出现了许多群租客。在北漂一族中，有很多很多的群租客。他们大多怀揣着对于理想、未来的憧憬闯进早已被“梦想”填满的大都市，每天生活在狭小的空间里，为了理想拼命奋斗。在成都，也有这样一群群租客。在成都群租客背后，有着怎样的辛酸与无奈，他们生活的环境又有着怎样的安全隐患。让我们走近成都群租女孩儿，共同关注她们在成都生活、奋斗的故事。 6月17日晚上10点，成都鼓楼北三街一间约10平米的房间内，刚洗完澡的晓泓（化名）把自己晚饭用过的铁锅洗了，放在卧室门口的地上，使得本来就只有1米宽的走道更加狭窄。正准备去洗澡的小颖和她擦身而过，脚擦过铁锅，咣地一声响。这个10多平方米的屋子是一间群租房，摆着6张床，住着4个租客。
几天前，成都市天仙桥北街一大厦19楼发生火灾，40多平方米的客厅里，放了12张床。据了解，这套140平方米的套房里，住了近30个人（华西都市报曾报道）。随后华西都市报记者走访发现，城区群租现象并不罕见... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 临近年底，伴随着中秋、国庆长假的到来，不少回家过节的年轻人又即将遭遇家人“催婚”的尴尬，而此时，一些“租人”APP也应运而生，这些APP操作简单，被租人的空余时间、地点、功能、照片一目了然，出租人只需要花上几十到上千元不等，就可以“轻松”解决吃饭、聊天、旅游出行、假装男女朋友、拜见父母等需要，被不少网友称为“单身汪”的福音。不过记者调查发现，租人无需实名，化名也可通过审核，存在一定的安全隐患。
案例
怕相亲 白领租“女友”回家过节
研究生毕业后，晓磊（化名）已经留在北京工作了五年，逢年过节回家最怕的就是父母亲戚问起“有对象没”。“独在异乡为异客，每逢佳节被逼婚。”晓磊说，自己是坚定的“晚婚一族”，有过一个女友却因为他不想结婚就无疾而终了，国庆节之所以想租一个女友带回家，是因为母亲说，如果再不交女朋友国庆节之后就来北京帮他安排相亲。
晓磊最初打算拿1000元租个同事回家。“租同事大家都相熟，不会露馅。”晓磊说，所以在同事里挑了半天，最后选择了跟他同一年入职的同事，刚开始工作的时候，俩人租住的房子还在同一小区。一个月前，本来女同事已经答应国庆节会跟他回内蒙古老家五天，晓磊还提前买了俩人的火... 阅读全帖 |
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j******4
发帖数: 6090 | 8 Enterprise，租的sedan，租出来刚开了没2个mile，在一个红灯就被辆minivan追尾了
，我踩着刹
车，车还往前窜了几米，不过发现后bumper没有出现坑，scrath倒是有一些的。追我尾
的司机像是个
病人，我告诉他我这车是租的，没有买保险，找他要相关信息的时候，他还在哎呦哎呦
的呻吟，他说是
因为他比较难受，所以刹车没踩住才会追尾blabla。。。
因为车没买保险，这scratch要修也得几百块了，作为一个穷学生的我真是冤啊，一开
始觉得这些
scratch应该不是很容易看出来的吧，也许还车的时候可以蒙混过关。后来想想这样不
好，自己心里不
踏实，跟做贼似的，还是返回去实话实说，然后去把保险LDW买了吧，这人生地不熟的
，万一再出个什么
事。。。于是回到Enterprise跟租车的负责人说实话，把追尾司机的信息给他了，然后
把LDW买了，
那个小伙子还挺好的，除去看了看车，然后说我们会联系追尾司机的，现在你也买了保
险，either
way, you won't pay for repair cost.
终于松了一口气。。。。。。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
Eden101 (Eden111) 于 (Thu May 16 03:17:07 2013, 美东) 提到:
原帖地址：http://www.mitbbs.com/article_t/Automobile/26329011.html
像我这样很多人，从一开始刚来四处蹭车求帮忙，到了自己有了车之后可以帮助别人这
角色转换历程。我是选择性挑了一些有意义的回复来分享：
从中跟帖结论如下：
1.大家都是同胞在异国他乡都不容易，如果是顺路或者住的地方不是太远能帮尽量帮，
你的举手之劳可能就多绕几条街多费点时间和油，但却极大方便没车的人。
2.如果是2个以上需要帮忙又住的比较远的，自己要掌握好主动权，钥匙在你手里，是
你来开车，所以如果请求帮忙的和他们讲明时间和要去的地方，如果是那种经常不嫌麻
烦别人的，认为自己外貌好看利用别人的，不懂得感恩的，学会说No.
3.正如开篇提到的，和我类似这种经历过一段长时期没车的痛苦（顶着烈日/冰雪，汗
流浃背/冻得发抖提着大包小包，赶公交/骑自行车的），在有了车之后很自然愿... 阅读全帖 |
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s******u
发帖数: 31 | 10 Bellevue市中心2卧2卫公寓短租/长租
位置：NE 12th St和Bellevue Way交叉口（Bellevue 邮局对面）；离Bellevue公交站
和微软10-15分钟脚程；到QFC和Bellevue Square购物5-10分钟脚程；
设施：有客厅厨房餐厅洗衣服储藏室两个卧室两个卫生间和阳台，所有房间全部挑高的
空间，阳光炒鸡棒（这是我们当时选这个小区和房子最重要的原因，光线和空间感觉太
赞了）；家电齐全（冰箱洗衣机烘干机微波炉24小时热水）walk in closet，各种储物
空间，不用自己买任何柜子；公寓内有免费健身房，SPA；有地下车库
时间：因为自己买了房子，所以搬走，7月初起租（可商议），租到明年1月底，可与公
寓再续
价格：2125/m，因为我们冬天淡季租的，所以同小区相比，是朝向楼层最好的房，价格
相对低
具体更多的floor plan，房子内部图片，可以直接搜 12centralsquare，看小区官网
联系方式：9******[email protected]，或直接电话 4254353358 Lu
谢谢大家！ |
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s******u
发帖数: 31 | 11 Bellevue市中心2卧2卫公寓短租/长租
位置：NE 12th St和Bellevue Way交叉口（Bellevue 邮局对面）；离Bellevue公交站
和微软10-15分钟脚程；到QFC和Bellevue Square购物5-10分钟脚程；
设施：有客厅厨房餐厅洗衣服储藏室两个卧室两个卫生间和阳台，所有房间全部挑高的
空间，阳光炒鸡棒（这是我们当时选这个小区和房子最重要的原因，光线和空间感觉太
赞了）；家电齐全（冰箱洗衣机烘干机微波炉24小时热水）walk in closet，各种储物
空间，不用自己买任何柜子；公寓内有免费健身房，SPA；有地下车库
时间：因为自己买了房子，所以搬走，7月初起租（可商议），租到明年1月底，可与公
寓再续
价格：2125/m，因为我们冬天淡季租的，所以同小区相比，是朝向楼层最好的房，价格
相对低
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谢谢大家！ |
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c*********o
发帖数: 8367 | 12 【 以下文字转载自 GunsAndGears 讨论区 】
发信人: Hetzer (乌衣蓝帽), 信区: GunsAndGears
标 题: 女生(国产)买第一支手枪二十问
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 1 19:37:06 2011, 美东)
第一问：我该买枪吗？
答：这个问题很好，你买枪的目的是什么？正好今天就有一个相当棒的帖子建议参考：
http://mitbbs.com/article1/GunsAndGears/31354327_3_0.html
"幻想着拿枪自卫或者天下大乱可以上街突突人的都应该把玩枪的心理改改，老老实实
把枪当个娱乐，就跟钓鱼一样，该搞精度射击的搞精度，或者像本穷这样以打猎弄免费
肉为目的。"
个人的角度，枪是个玩具，射击是种运动，一种娱乐。这是最主要的目的。
其次枪也是工具，防身工具，但：
“要是觉得有枪了就别的人更安全，可以在和人的对抗中占上风是个很危险的思想，左
倾冒险主义+自以为开了主角光环的英雄主义+不过关的战术素养=死肉”
所以这里先申明一下，我老人家这篇大作是从玩的角度出发的。如果大姐/妹子你买枪
是为了防身、护宅，那请... 阅读全帖 |
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z********o
发帖数: 428 | 13 想开通RCN的网络。RCN说modem 是免费的。但是如果想上用wireless还的再租一个
router （5$一个月）或者自己买。请问大家都是自己买还是租？
如果自己买的化，对型号有要求没，还配置不？
租的router好像限制4个wireless设备。是不是自己买的就没有这个限制了？
谢谢 |
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b***b
发帖数: 13249 | 14 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Living
标 题: 论7万买54万房贷款30万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 23:13:19 2014, 美东)
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好... 阅读全帖 |
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b*y
发帖数: 415 | 15 请问洛杉矶地区什么地方的房子租售比最高？我有个朋友初来LA有50万美元cash，想买
房出租，问我情况，我是学生，只知道学校附近租房的行情，似乎在学校边上花25万左
右可以买到两个bedroom的房子，每个房间可以租600$，50万可以买两套，那么50万每
个月可以收2400$租金，在网上帮她看看，似乎商业区，比如West Hollywood, Santa
Monica之类的地方花50万买一套condo，每个月也能租两千多刀，而且容易找到长期稳
定的租客，究竟怎样才好？
因为我是学生，我只知道学校周边的房子租客常有，不了解商业圈周边的情况，请已经
工作了的各位达人给点建议，我替她谢谢大家。 |
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b*y
发帖数: 415 | 16 请问洛杉矶地区什么地方的房子租售比最高？我有个朋友初来LA有50万美元cash，想买
房出租，问我情况，我是学生，只知道学校附近租房的行情，似乎在学校边上花25万左
右可以买到两个bedroom的房子，每个房间可以租600$，50万可以买两套，那么50万每
个月可以收2400$租金，在网上帮她看看，似乎商业区，比如West Hollywood, Santa
Monica之类的地方花50万买一套condo，每个月也能租两千多刀，而且容易找到长期稳
定的租客，究竟怎样才好？
因为我是学生，我只知道学校周边的房子租客常有，不了解商业圈周边的情况，请已经
工作了的各位达人给点建议，我替她谢谢大家。 |
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s******r
发帖数: 1439 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
mingm ((我的宝宝)) 于 (Mon Jun 22 00:07:07 2009, 美东) 提到:
比如一个70w的房子，租金估计两千3。
德州一个20万出头的房子，能租1千八。
如果只是为了住，似乎湾区租比买合算不少。可是为什么大部分人还是买而不是租呢？都觉得这里的房子还会升值？
我是指SFH。
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rinse (清洁) 于 (Mon Jun 22 00:08:55 2009, 美东) 提到:
人家不一定是现在的价格买的哦
如果是apartment
2.3K出租的搞不好买的时候也就20万
？都觉得这里的房子还会升值？
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pleasanton (kiterunner) 于 (Mon Jun 22 00:09:58 2009, 美东) 提到:
主要相对收入也高一些70万双收入家庭也能撑下来，人总是渴望能有自己的房子
☆── |
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X****N
发帖数: 376 | 18 本来不想回帖，但总觉得做人要厚道。就来说几句。对不住了，看起来可能像房托。
>>租三年方， 如果能省十几万， 也划算。
您老咋知道三年后能够省十几万呢？去年便宜十几万，您都没有买，没有看对市场，怎
么这次就这么有把握能够未卜先知呢？您这叫speculation。同样的事在股票上您可能
没有这个把握和胆量，比如买30万APPL，三年后等到700一股，赚十几万。
>>我把买房的钱投资到国内二线城
>>市去买房算了。 小户型的可以买好几个。 而且不用交房产税。
您投资的国内二线的房子对您来说很便宜。对当地的居民是否也算是白菜房，人首几套
？国内的富豪也没有觉得这边的房价贵吧？当然，具体投资美国房产和中国房产，这是
您个人的选择，但不能因为您觉得便宜就可以投资。
>>另外， 湾区这放假太坑爹了。 随便一个房子100万。房产税一年一万多。
>>放在中西部城市， 房产税够租一个比这还好的房子了。 甚至用来供房
>>都可以供一个比湾区房子更
可比性很差。100万可以在很多地方退休了。看看retire internationally。问题是每
个人都有自己的生活方式。
租房和买房是二种生活方式。中国人... 阅读全帖 |
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h*********o
发帖数: 1 | 19 娃刚满5周岁，学钢琴10个月，学得不错，我们这段时间一直是在国内学的，马上要去
美国了，一时之间不知道去哪里买合适的钢琴。偶然发现可以租钢琴。
想请教有经验的朋友，Bellevue/Redmond附近哪里可以租钢琴，价格和运费大概是多少
？我看到网上帖子说租金在$30-$60/月的样子，起租一年，是这样吗？我们过两个月稳
定下来肯定是要买钢琴的，就是让孩子这段时间可以过渡一下。如果有合适的钢琴，我
们更愿意直接买，如果买类似Yamaha U1的钢琴，新琴价格大约是多少？
先谢谢各位啦！ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 15:08:19 2011, 美东) 提到:
明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
吗便宜又安全的地方吗？
另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。
☆─────────────────────────────────────☆
bruce (帆帆-瞬间倾心，永恒钟情) 于 (Mon Dec 26 23:20:51 2011, 美东) 提到:
东区都是劳模
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for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 23:37:38 2011, 美东) 提到:
哪个区靠谱呐？north central 好吗？
☆──────────────────────────... 阅读全帖 |
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H****r
发帖数: 16240 | 21 第一问：我该买枪吗？
答：这个问题很好，你买枪的目的是什么？正好今天就有一个相当棒的帖子建议参考：
http://mitbbs.com/article1/GunsAndGears/31354327_3_0.html
"幻想着拿枪自卫或者天下大乱可以上街突突人的都应该把玩枪的心理改改，老老实实
把枪当个娱乐，就跟钓鱼一样，该搞精度射击的搞精度，或者像本穷这样以打猎弄免费
肉为目的。"
个人的角度，枪是个玩具，射击是种运动，一种娱乐。这是最主要的目的。
其次枪也是工具，防身工具，但：
“要是觉得有枪了就别的人更安全，可以在和人的对抗中占上风是个很危险的思想，左
倾冒险主义+自以为开了主角光环的英雄主义+不过关的战术素养=死肉”
所以这里先申明一下，我老人家这篇大作是从玩的角度出发的。如果大姐/妹子你买枪
是为了防身、护宅，那请不要浪费时间在本文上，找专业的人咨询。
第二问：我想玩枪，买枪需要什么身份？
答：这个问题也很好。一言以蔽之，联邦法律的角度上讲只要你不是非法移民，都可以
买枪——参见本版精华区。注意各州甚至市的地方法规可能有更详细的要求，具体情况
请咨询本州的酒精烟草火器管理局（h... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 22 【 以下文字转载自 GunsAndGears 讨论区 】
发信人: Hetzer (乌衣蓝帽), 信区: GunsAndGears
标 题: 女生(国产)买第一支手枪二十问
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 1 19:37:06 2011, 美东)
第一问：我该买枪吗？
答：这个问题很好，你买枪的目的是什么？正好今天就有一个相当棒的帖子建议参考：
http://mitbbs.com/article1/GunsAndGears/31354327_3_0.html
"幻想着拿枪自卫或者天下大乱可以上街突突人的都应该把玩枪的心理改改，老老实实
把枪当个娱乐，就跟钓鱼一样，该搞精度射击的搞精度，或者像本穷这样以打猎弄免费
肉为目的。"
个人的角度，枪是个玩具，射击是种运动，一种娱乐。这是最主要的目的。
其次枪也是工具，防身工具，但：
“要是觉得有枪了就别的人更安全，可以在和人的对抗中占上风是个很危险的思想，左
倾冒险主义+自以为开了主角光环的英雄主义+不过关的战术素养=死肉”
所以这里先申明一下，我老人家这篇大作是从玩的角度出发的。如果大姐/妹子你买枪
是为了防身、护宅，那请... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 现在一线城市的房价太贵了，北上广深，连二三线城市都买不起了，竟然有很多的媒体
开始宣扬说90后开始转变观念，愿意租房了，哦呵呵，这算是什么转变观念，这是买不
起被逼的只能租房了，不然还能怎么办呢。
如果能买得起，百分之百的人还是会买的，虽然说固定在一个地方不方便，但是至少有
属于自己的一个窝了，区别就是可以按照自己的喜好来装修和布置，租的房子说到底也
还是不能完全按照自己的喜好装修的，哪怕是再好的公寓也是如此。
租的一些普通民宅小区里的单元房，里面的装修也不可能去动，家具家电都得用房东的
那些二手货，如果有幸能租到一个空房，那么可以自己布置一下家具和家电，这还算是
不错的，大部分租房者是找不到空房的，并且也没有那个时间或者经济去布置。
一个朋友在深圳工作10年了，一直都买不起房子，现在是一年比一年更贵了，一线城市
的房价也是不可能会降下来的，所以她只能是不买继续租房，直到退休，但是这可不是
不想买，她说一直都想有一套属于自己的房子，自己设计装修。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 广州一处城中村内的水表。自来水公司只负责安装一个总表，而租户的分表则由房东自行安装，缺乏有效监控。
“每吨8块、9块、10块的都有，还有的房东一吨水收两吨的钱，两吨收四吨的钱。”在荔湾区坦尾村，有小卖部老板如此向记者诉苦。原来，自上个月21日广州市执行新水价标准后，不少城中村房东均趁机涨水价。记者调查发现，这一现象在城中村十分普遍，租户普遍被收取每吨4~6元水价，甚至还有被收高达10元/吨的，超出调整后的标准水价1.98元4倍以上，让租户们大叹“喝不起水”。
对于如此离谱的水价，广州市物价局相关负责人指出，是由于房东收取差价所致，呼吁租客进行抵制或投诉。
城中村水价调查
天河区河水东大街：5元/吨
借水价上调猛涨2元/吨
“水费从3元涨价到5元一吨，真是喝不起啊！”昨日，住在天河区沙太南路河水东大街的王姨告诉记者，她家6人口，在这里住了好几年，一家人一个月的用水量大约18吨左右。广州市水价在没有调整之前，房东一直按3元/吨收费，再加上一吨的所谓的损耗费，共19吨，一个月的水费为57元左右。谁知昨日房东过来收租时，却跟王姨说水费上涨了，要5元/吨，让她交95元，并说是跟物价部门的水价调整... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 8月是内地学生在香港租屋高峰期，“价廉物美”的单位特别难求，学生抢租单位情况到处可见，万料不到连“凶宅”也成抢租目标。
近年来赴港的内地学生人数激增，香港院校宿舍规模跟不上扩招速度，大量学生需自行租房，导致香港租务市场紧张。而香港的“凶宅”通常被切割成几个不同的房间出租，“凶宅”租金比同区的房子低得多，因此能够吸引到租客。
另一方面，随着香港房价越升越高，以往不被看好的“凶宅”也出现了价量齐升的现象。
两起内地生争抢凶宅个案
去年，沙田第一城就发生两宗内地学生承租凶宅的个案。第一城第48座的410英尺凶宅租盘，当时获分别来自香港城市大学（以下简称城大）及浸会大学（以下简称浸大）的内地大学生争夺，最终由城大生承租，另外，曾发生三尸命案的第17座单位，也在去年被内地大学生承租。
去年7月，香港沙田第一城48座低层G室凶宅单位，在放盘不足1周，就获三名城市大学内地男生，以及三名浸会大学内地女生，合共两批人抢租，业主最终以9500元(港币 下同)租给城大男生，租金较2010年前激升58%，与正常单位租金市价无异。以2年前114万元买入价计，租金回报高达10厘（10%）。
另一凶宅单位位于沙田第... 阅读全帖 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 26 租房车最主要的问题是想租一两天，租不到，房车出租公司基本上一次最少要求租三天
。还需要提前很长时间预定。
如果你是租trailer的话，你不但需要有足够拖力的车，车上还需要安装brake
conttoller。这个一般suv上都不会有的。pickup上缺省是否会装我不清楚。
suv 拖trailer最大的问题，经常是承重力（就是payload）不够，而不是拖力不够。要
是两个大人两个小孩，加两个老人，那就需要一个足够大小的房车，这种情况下没有
suv能够应付得了需要的承重力的。
租class A或者class C 的话，最主要的问题是房车停下了以后需要连好水电，然后每
天你如果要开着这个房车出去玩的话，就很不方便，因为每天你都要重新断开和连接水
电。然后这个房车大的话，你开去各个景点很不方便，如果这个房车小的话，你住着又
不方便。真正自己有房车的人，都是在房车后面再拖上自己的车。但是如果你是租房车
的话，一般都不会让你拖自己的车。其实让你拖你也拖不了，因为你自己的车上还需要
安装辅助刹车系统和车灯接线，让房车和你自己的车的刹车，还有转向灯、刹车灯同步。
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：考虑房车还是得首先考虑使... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 62 | 27 我们在六年前花了30万买了这个townhouse。当时是房价最高的时候。过去几年，房价
一直在往下跌。周围的邻居开始弃房而逃。现在我们这有三户在Foreclose。他们当时
也是30万买的，估计他们当时都是用0down买的，背了两个loan,现在不知什么原因不想
还了。我们现在还在乖乖地还贷，但是想要换个SingleFamily房。现在周围有三户银行
在卖，其中一户只卖13万，卖我们的townhouse是不可能了。所以我们打算买了
SingleFamily房后把我们现在的Townhouse给租出去。上次叫了一个Realtor来看了下，
她说我们这房月租可以有1700到2000，因为我们附近有个类似的Townhouse刚不久1900
租出去的， 而且那房子还比我们的小。想想也挺好，月租可以cover我的这房子的贷款
和地税。后来，看到了我们邻居的房子才卖13万，我就心动了一下， 要不要把那房子
也买下来，就在对门的， 和我们的房子结构大小一模一样，再把它租出去，这样至少
我们可以把两个房子的成本平均一下，若干年后再卖也不会太亏。
如果让我用13万现金去买这房的话， 我就没钱做downpa... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 519 | 28 因为relocate搬家，在midwest的房子去年夏天放到市场上，同时for rent 和 for
sale。这半
年有余了，一直没动静，结果最近终于有动静了而且还是俩，同时来了租和买的offer
。上来听听建
议。
05年买的31万，ask for 30万，来的offer是27.9万，根据附近成交价大概28万多吧；
租的话每月
2000刀，跟mortgage+tax+property management基本持平，tenent是一大家子想租到
2012年
夏天。
我有点想租，我LG说卖了也好，还说我其实就是过不了我们当时买入价这个心理坎儿。
BTW，我们现在在FL这边已经买了房了（庆幸这边房价跌了），所以不再需要down
payment。 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 29 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 62 | 30 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: xiaolang (xiaolang), 信区: Investment
标 题: 应不应该再买个同样的房子来降低房价跌得损失
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 20 13:12:39 2012, 美东)
我们在六年前花了30万买了这个townhouse。当时是房价最高的时候。过去几年，房价
一直在往下跌。周围的邻居开始弃房而逃。现在我们这有三户在Foreclose。他们当时
也是30万买的，估计他们当时都是用0down买的，背了两个loan,现在不知什么原因不想
还了。我们现在还在乖乖地还贷，但是想要换个SingleFamily房。现在周围有三户银行
在卖，其中一户只卖13万，卖我们的townhouse是不可能了。所以我们打算买了
SingleFamily房后把我们现在的Townhouse给租出去。上次叫了一个Realtor来看了下，
她说我们这房月租可以有1700到2000，因为我们附近有个类似的Townhouse刚不久1900
租出去的， 而且那房子还比我们的小。想想也挺好，月租可以cover我的这房子... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 10462 | 31 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 32 没肯定在某地呆5年以上的计划，买什么房子？
面试八字没一撇的事。
3个月就看到dream house，这梦打回去重做。
如果170K就能买到dream house的地方，估计就业机会不会太好，你得考虑是否准备长
呆，你还有你那位的就业都要考虑。
租？租不出去怎么办？租客乱搞你房子怎么办？(常事)不乱搞，要维修怎么办？你在异
地有精力，财力准备么？
不租，你那位住着，然后你在那头租APT，一边掏mortgage，一边掏rent？还两地分居？
......
现在还两头不着，你还有考虑的空间，等回头你住上3月半年了，人家给你下offer你又
如何？没想好的事别给自己添乱，最后不是自己受罪，就是自己的辛苦钱受罪。170K
(1xxK的贷款)虽然不是惊人数字，这贷款背上也不是儿戏。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 33 OK，这个账你要这么算。
买房子住，你有一笔买卖的支出，就是我前面说的大概6%的房价。
然后买房子，你每个月的支出(相当于给政府和银行交房租）就是地税+利息+HOA(如果
有的话)。
租房子就是简单了，月租金。
假设你买的房子和租的房子大小，条件基本相同。买房子的月支出应该在租房子租金的
2/3-3/4左右才合适。因为买房子是你自己的资产了，你需要花钱维护和维修。
然后你要bet你买房子以后hold的时间足够，升值能够cover你6%的买卖支出。
所以讨论buy vs rent，一般性的结论都是时间短租划算，hold的时间长买划算。这个
break even的时间点跟房价的涨幅，房子的租售比都有关系。Boston目前的房市开始火
了，如果继续这么火，buy vs rent, break even的时间应该不需要3三年。也就是你买
了房子能hold三年以上的话，应该买划算。 |
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a*l
发帖数: 1915 | 34 今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年，好多熟悉的师傅又不做工，等了一个月左右才开工。然后就屋顶啊，gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 《现代快报》11月28日的报道说，如今，APP平台上出现了一些“租人APP”，用户可以
通过这样的APP出租自己或者租一个人，不仅可以花钱租女友、男友，还能租人陪玩陪
吃。现代快报记者进行了暗访，用手机号注册后，顺利租到一位年轻女性，女孩称自己
正在上大三，可以提供代驾、运动健身、城市向导、烹饪等服务，价格300元/小时，她
告诉记者，从今年9月底到现在，不到两个月的时间，自己已经被租过多次，差不多赚
了有两万多块了。
看完这篇报道，还有记者偷拍的视频，我有两点感触：1，贫穷不只是限制了我的想象
力；2，真的有大量“单纯且善良”的消费者要花300元1小时找个代驾或健身伴侣吗？3
，在这个租人APP的公司被警方一窝端之前，能不能告诉我这个APP究竟叫什么名字？
并不是我内心阴暗且“以小人之心度君子之腹”，而是我实在想不明白，这种“租人模
式”与几年前烂大街的小广告、甚至报纸分类广告上的那些“商务伴侣，日结800”“
高级伴游，青春貌美”“酒店直招，高薪日结”有什么区别？难道就因为披上了互联网
的外衣，有了APP这种新型沟通工具的“加持”，就摇身一变成了“新经济创业模式”
了？其实，通过网... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 剩男剩女最怕回家过年：父母焦急的催促，亲戚热情的担忧，朋友同学各种炫耀和鄙夷，真是受够了！于是，租男(女)朋友回家过年，便这样兴起了。网上一搜，什么白富美、高帅富，统统乖乖地成为受你指挥的小喽啰，在亲朋好友面前秀恩爱秀体贴，整个场面瞬间hold住，倍儿有面儿！
对于那些春节期间出租自己小发横财的人来说，这样“互惠互利”的事情，既不违反法律法规，又不破坏社会安定团结，相反，它对维持一个家庭的和谐甚至还能起到积极作用。这是好事儿啊！我赚了钱，你收获了清净，何乐而不为之？很多“有经验”的临时伴侣甚至已经练就了超强的文案功底，广告一经网上发布，客户源源不断，他们已经开始追求为“消费者”提供更多样化和更高品质的服务了。
本周，双喜周刊特别联系上了淘宝卖家小君，她在自家店铺春节期间出租男女朋友，“货源”都是朋友、朋友的朋友、朋友的朋友的朋友……他们都是单身，想着春节回家听父母唠叨，不如把自己租出去赚点钱。小君说，春节期间成功租出去9个朋友，5男4女。这是小君其中一个朋友在淘宝网的简介和广告词：
男 1985年 本科 身高176cm 体重132斤
年纪不小的你，还在为面临父母的唠叨而感到心烦意乱吗？... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 钰诚集团总裁张敏
担任钰诚东南亚自贸区管理委员会主席谢洁
金易融网络科技有限公司法人代表王之焕
1月14日，北京检察机关对“e租宝”平台实际控制人、钰诚集团董事会执行局主席丁宁以涉嫌集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、非法持有枪支罪及其他犯罪做出批准逮捕决定。一年半内非法吸收资金500多亿元，受害投资人遍布全国31个省市区，e租宝这个曾风靡全国的网络平台一时间掀起轩然大波。
据警方调查，“钰诚系”除了将一部分吸取的资金用于还本付息外，相当一部分被用于个人挥霍、维持公司的巨额运行成本、投资不良债权以及广告炒作。
据多个犯罪嫌疑人供述，“e租宝”平台实际控制人、钰诚集团董事会执行局主席丁宁与数名集团女高管关系密切，其私生活极其奢侈，大肆挥霍吸收来的资金。警方初步查明，丁宁赠与他人的现金、房产、车辆、奢侈品的价值达10余亿元。仅对张敏一人，丁宁除了向其赠送价值1.3亿元的新加坡别墅、价值1200万的粉钻戒指、豪华轿车、名表等礼物，还先后“奖励”她5.5亿元人民币。
实际上，丁宁认识美女也有特定的渠道。该渠道在曝光后还让不少人咋舌，原来在富人群体中，还有隐藏了这么一个庞大的交友方式……
据张敏交代... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 38 王梦芸把母亲和弟弟送上回郑州的火车，又挤了一个小时的地铁，回到双井百环家园小
区的“卧室”。
这间不到7平米的“卧室”由厨房改造而成，是她毕业四年后换的第四个栖身之所
。“这是我来北京最宽敞的住所了，每个月只要950块钱。”王梦芸显得很满足。
租房给她的二房东彭姐介绍，现在租金上涨，隔出来的明间都要1000元以上。厨房
是三面实墙，一般都有窗户，只要1000元以内基本就可租到，自然抢手。
不过，北京住建委等部门7月18日联合发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积
标准等有关问题的通知》表示，厨房和卫生间、阳台、地下储藏室一样属于不能出租的
范畴。这让王梦芸有点担心，她是不是需要第五次搬家？
王梦芸目前在燕莎商圈的一家红酒公司做文员，月薪2500元，这是她在北京第二份
工作。
被“驱逐”的女白领
王梦芸上一次搬家与一年前百环家园小区群租房整治有关。
离国贸CBD只有一站之隔的双井是许多白领的聚集区。紧邻地铁双井站的百环家园
更是被当作首选居住地。这也是一年前刚从地下室搬出的王梦芸，为了改善生活环境同
时又不超出支付能力的最优选择。
那时百环家园里随处可见大大小小的中介，在地上立一个房屋出... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 39 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/083419296968.shtml
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告(2014)
No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。
这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。
他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多
能够承受的比重(35.2%)。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已
达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群
租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次
又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原
来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个
卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室... 阅读全帖 |
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k**o
发帖数: 15334 | 40 在某些阶段这样也是对的。东西你还没用过，没用熟，没修理过，就想
自己造？哪儿来的经验？
买不如租也是有道理的，如果你最终目标是自己造，那么现阶段买和租
都一样，租也许更便宜。 |
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h****y
发帖数: 9234 | 41 之前版上经常有上来发表对某款车的评价的, 租完某车开了然后感受. 比如有说mustan
g gt多肉,什么什么的
今天有事出去租车有报销加上自己车入手不久车况还没弄的特别放心,就租了个车开. 是
个新的Fiesta
开上手之后的感觉就是,从来没开过这么这么肉的车... 油门踩到底也只听到发动机响,
转速慢慢升,车子该慢吞吞地加速还是慢吞吞地. 毫无毫无推背感可言. 之前开过普通版
的老sentra也开过corolla s,都没这个这么肉的.好歹地板油的时候能有点推背感. 这个
是真没有.
就不说什么油门响应超级慢(踩下去要过个一秒甚至更多才会有反应), 转向毫无手感而
且极其迟钝(有一次我开着看着要上路边的搓板了,就轻轻往里打了一点方向,结果还是上
了搓板...) ,以及内饰极其塑料了.
虽然这车是小车而且小排量,但也不至于调校WS成这样吧. 整个开的感觉就是极其极其地
boring. 当然了,MPG确实是轻松上35,高速mpg应该是稳在40以上的...代价就是起步的时
候我使劲踩了,还是被旁边的车轻松秒.虽然人家也就是正常地起步的速度.
开下来的感觉就是, 这ECU绝对是为租车公司特... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
qyc20006000 (球哥) 于 提到:
周末滑雪租了一辆，这就写个评价让大家参考。
4缸6速AWD。
优点缺点就放一起说了。
换挡较于起价位还算平顺了，没有太大的顿挫感。但是动力优点吃紧，拉4个人加速有
点费劲，经常要上4k。而且加到71左右有点小瓶颈。
内饰还算凑活，全是塑料，倒也现代大方，屏显里程那块的设置按钮竟然在中控，开车
的时候没法看剩下的油能开多远。
空间确实挺大的，LZ6‘做后排leg room & head room各剩一拳，四个人坐不会因为空
间不舒适。
Handle不咋滴，方向盘松垮，highway稍微放松就跑偏，开着很累。指向性倒还可以，
就是得一直扶着。
悬挂还好，可能是坐了4个人缘故。转弯没有特别外翻的感觉，因此路面不平就比较颠
了。
后备箱感觉应该比Escape大，但是对于我来说还是有一点点尴尬。LZ的ski长153，
Chrysler c200后备箱放不进去。这个车放进去会卡内侧壁的塑料，不知道其他的SUV会
如何。
而且没有后备箱隐私挡板，所有的东西就是裸... 阅读全帖 |
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K****l
发帖数: 7 | 43 两室两卫的一间主卧，房间非常的宽敞，有独立的浴室厕所，足够2-3的人居住（其实
我一直一个人住，很舒适的房间)，公寓内空调、冰箱、洗衣机、烘干机、烤箱、微波
炉、电饭锅，烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不限，带孩子亦可。590/月
，如果把客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房，台球厅，免费BBQ，免费停车位。公寓信息http://km2.home.pl/logs/html?po/W9O?ifeng.com
门口就有W线公交车，开车5分钟，自行车25分钟左右到学校，离saveway和公园都很近
，购物休闲很方便。傍边有小学校（Marguerite Montgomery 公立小学），有小孩的话
很值得考虑。
地址：3000 lillard drive。
我和室友都很爱干净，房间保持的很好。由于临时决定回国所以要把房子租掉（因为急
租所以房费的是降价的，房租原价660的，你只要付590，多出的部分我来付，只希望早
点回国），3月可入住，租约到8月结束，可续约。入住时间可具体商议。
卧室内所有的家具物品几乎都是我一年前来 美国时新买的，可以全留给你 （包括：整
套厨具，所有日... 阅读全帖 |
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y****I
发帖数: 86 | 44 假设什么经济什么房价都不变: 假设你的钱也不做别的投资
帮你重算一下吧, 按照你的数字:
以5年计:
买房子: 每月1300*12*5=78K
1300-800 = 500, 每个月多化500, 每年你仍然大概能省下14K, 还本金
5年后你一共花了20K + 78K + 70K = 168K在这个房子上, 这时你大概只欠
银行1万5的样子了. (因为78K里大概只有15K的样子是本金).
租房子租5年: 美元800*12*5=48K, 然后因为你每年能攒2万所以能把房子买下来
那么5年后最后你一共花了20K + 48K + 100K = 168K在这个房子上, 你买到了房子.
就是说假设房价不变, 5年后买比租亏1万5. 考虑到如果只是5年而且你有更多的偿还
能力, 你可以用5 yrs ARM, 和一点点TAX BENEFITS, 肯定不会亏...
当然5年住自己的房子和租别人的房子的区别, 房价的变化都另外考虑...
不知道对不对, 大牛给算算 |
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c******9
发帖数: 134 | 45 是， 绝对不同情。 以前我们租一个apartment . 不是那种出租公司。 是一个私人房
东。房租是1400. 当时他的apartment 空了好几个月都租不出去。 当时觉得这个价格
对我们做学生来说有点贵。 后来那个房东主动打电话给我们说她可以便宜50租给我们
。 我们当时靠1000多的奖学金还是觉得贵。 所以就没想租。 后来那房东又打电话来
， 讲了一堆。 我们就起了同情心了。 就答应租她的房子了。
等我们租进去没几天毛病就出来了。 房子里要不是炉子坏掉， 就是厕所坏掉。 还漏
水， 最讨厌的是还有蝉郎。 几次打电话给房东， 房东就是托托拉拉的。 厕所水下不
去， 还是我们自已买了工具把它修好的。每次有事， 叫房东修东西比登天还难。 后
来实在没法住了， 满一年， 就想搬出去住了。在我们提前通知它的要搬出去的30天内
，她另外的一个房客想租我们这间大一点的房子。另外一个房客好象又有时间上的冲突
。非要提前住进来。 所以房东就拼命的想赶我们走。 我们是提前30天通知房东。 所
以我们有权住完这30天。 可是这个房东死活不放过我们， 一直跟我们搞。 因为我们
合法通知她，房东也不能 |
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j*****y
发帖数: 2042 | 46 准备入手SFH一套，准备多付点首付，所以留不下多少钱买我老婆想要的家具了。
我突然想到，出差的时候公司apt里的家具也不错啊，本地区也有不少租家具的公司，
比如CORT或是Aboda，若是租3个月，每个月开支从350到500不等，若是租6个月就更便
宜些。
我的想法是，租它几个月（3 or 6），缓过劲来再开始考虑房子里面很多事情，比如
reface一下厨房拉，比如再买个电视之类的。
来请教一下，租家具是浪费钱么？ |
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t*****e
发帖数: 15794 | 47 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: einszehn (110), 信区: Living
标 题: 美国骗子
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 07:58:07 2011, 美东)
一开始是准备找中介给打理房子出租。但lg的朋友从zillow上找到了房客，且很顺利。
于是我们开始在zillow上打广告。同时联系着中介公司。
这家是看了我们在zillow上的租房子广告找上门的，男女主加4个小孩。都白人，2个上
大学的孩子，一个刚上，一个快毕业了。2个读中学的孩子。
他们最大迷惑性，就是说他们想租未来可以买下来的房子。每次都是父母带上1-3个孩
子一大家子一起来看房子。这让我们在心理上，也偏向感觉是一家不错的家庭。
男主说自己过去是开mortgage公司的，几年前在其他州也有房子，后来公司倒闭，卖掉
了以前的房子，来到我们州。说他很懂房子相关的修东西，所以，如果我们家有什么东
西坏了，他尽量自己处理，不需要我们花钱找人。--我们当时只看到这些小利，此外这
家房客入住时间跟我们离开美国的时间perfectly matched，加上他们愿意租有家具的
房子（... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 1040 | 48 即将要搬到ohio的cleveland，我们要在那里住上四年，四年后很可能换地方。请大家
指点，住四年一买一卖的损失大不大？还是租划算？
那里房价不算高，20-30万可以在好学区买个不错的房子，如果租一家四口人，要是租
个大点的也得每个月1500左右。
新手一直租方，对买房子一点经验都没有。
谢谢大家指点！！ |
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s*****i
发帖数: 261 | 49 顺便说一下，虽然我的房子没有像样的offer，但有一个人想先租后买，我转不过
弯来，大家给看看是怎么回事儿。
他说每个月付给我六百，租一年，付给我12x600=7200，那么他在一年后买房子的
时候就要少付给我7200。说等于他替我交了mortgage.
我总觉得哪儿不对劲儿，但又说不出什么地方不对劲儿。
大家觉得这样合算不？
老美手里缺钱、信用也不太好的很多，他们想买房，买不起。实在不行，我再考虑
先租后买这种模式。 |
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p**********e
发帖数: 1810 | 50 上周在BRU买了个的Medela Pump In Style Advanced Backpack，今天刚到，已经做好
准备自己全掏腰包了。哪知刚得到保险公司的回复，很高兴得知可以cover租hospital-
grade breast pump或者买一个double-electric breast pump的全部费用。于是有点纠
结要不要把刚买的奶泵退了去租一个？有经验的姐妹说说是租还是留着这个Pump in
style 的好啊？ |
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