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r*******u
发帖数: 8732 | 2 樓價料在年底緩調
帝銀撐樓市不會崩盤
【明報專訊】加拿大帝國商業銀行最新報告指出，加國樓市雖然欠健康，但是用均價衡
量健康狀況存在誤導，因為樓市分化現象嚴重，不能一概而論。帝銀亦預期，樓市將會
出現緩慢價格調整，但強調不會崩盤。
另一個報告更顯示，大溫的獨立平房價格升，已達多倫多的兩倍。(見另稿)
帝銀副總經濟師塔爾(Benjamin Tal﹐左圖)在報告中指出，光看現在高企的樓價對收入
比、及對租金比例，人們很容易產生加國樓市已在明顯的泡沫區，而大崩盤在所難免的
印象，但是這很可能是錯誤的，因為加國樓市兩極分化現象顯著，而根據均價導出的結
論亦存在誤導。
溫哥華豪宅大幅拉高均價
他指出，今年5月，加國平均屋價按年增幅8.6％，但是如果抽走溫哥華，增幅降至5.6
％，如果再除去多倫多，增幅就只有3.7％。
而且就是在溫哥華，分化現象亦非常顯著，豪宅大幅拔高均價。塔爾發現，溫哥華樓市
的中間價和均價差距已創歷史紀錄，5月份均價按年增幅達25.7％，至80萬元，但若除
去100萬以上豪宅，均價就只有59萬元。
托爾表示，導致溫哥華屋價飛漲的主要因素是在高價房屋，而其主要動力是亞洲的有錢
買... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 3 業界看淡 明年樓價料跌一成
羅兵咸調查 港樓投資排名急降10位
2011年12月7日
【明報專訊】本港地產商近日狂出貨，二手樓卻陷入冰封。昨天先有仲量聯行料中小型
住宅樓價明年將跌10%至15%，供應較多的地區如將軍澳更會跌兩成。再有羅兵咸永道公
布投資者調查報告，指香港樓市在亞太區的投資價值排名，由第4位急跌至14位。連早
前看好的中原地產創辦人施永青亦說樓價無可避免要下跌，明年港樓跌一成已成業界共
識。
中原指數顯示本港樓價由今年6月高位僅下跌3.6%，但成交大插水，11月的成交量較年
初急挫76%至90%。仲量聯行香港董事總經理曾煥平預期，今年全年將錄得約8.5萬宗住
宅買賣，按年跌37%。
仲量聯行料將軍澳樓價跌兩成
曾煥平續稱，樓價在過去4個月跌近5%，豪宅樓價跌幅則約3.9%。他說，新造按揭息率
已由年初的不足1厘，升至約3厘，並預期未來數月按息將再升0.5至1厘，降低買家入市
意欲，樓價將無可避免下調，料中小型住宅樓價將跌10至15%，部份供應較多的地區，
如將軍澳等，更有機會急挫兩成。而豪宅物業之跌幅相對較小，估計樓價、租金同跌5
至10%，整體物業成交... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 4 大溫平房價貴多倫多一倍
【明報專訊】一項最新樓市報告指出，有最多華裔買家追捧的大溫地區樓市，樓價屢創
新高，獨立平房(bungalow)價格早已冠於全國，現在更升至樓價次高城市多倫多的兩倍
(見左上表)，其他城市堪稱望塵莫及。
地產公司Royal LePage昨日公布2011年第二季樓價報告，大溫獨立平房、標準兩層獨立
屋、標準柏文樓價均較去年同期上漲，其中升幅最勁的是獨立平房，上漲達14.1%，平
均價突破一百萬，升至103.3萬元，是樓價第二高的多倫多(51.11萬元)的兩倍，卡加利
的平房則只賣41.16萬元，愛蒙頓31.2萬元、滿地可29.97萬元，不到大溫平房的1/3。
在兩層獨立屋價格方面，大溫在第二季達到111.45萬元，比去年上漲12%，多倫多則只
需61.77萬元，卡加利41.52萬元，差距愈來愈大。
標準柏文的價格則相對接近，大溫為49.92萬元，較去年增加2.5%，多倫多34.64萬元，
較去年增加6%，卡加利則是24.9萬元，略比去年下跌1.1%。
Royal LePage溫西及市中心區的負責人西蒙斯(Chris Simmons)說：「買家對溫哥華樓
價前景非常... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 5 49人爭購1屋 比叫價高31萬成交
近期的物業估價及樓價報告均顯示列治文的樓價「紅火」。據悉有一些成交個案更出現
激烈的搶購情況，其中兩個被業內視為熱門話題的例子，包括一間獨立屋在近50組人搶
價後，以高於業主叫價31萬，即高出4成的價錢成交；另一間房屋的成交價更超出政府
估價的近7成半，有鄰居稱不知道房屋如此值錢，有點「不可思議」。
有地產經紀指列市房屋樓價急升，與中國移民積極在列市買屋有關，特別是部分中國買
家稱溫西價太高，改在列市置業，部分買家更在廣義上視列市為「溫哥華」。
列市近期的一個搶價個案，是一間位於Woodwards地區的30多年獨立屋，屋主以高於政
府估價5萬元，即近80萬元開價，在兩天開放參觀後，吸引最少49組買家看屋後出價搶
購，最後在上月初一名「勢在必得」的中國買家發揮「創意」，以7個1組成的111萬
1111元的價格，擊敗其他出價者，即高於掛牌價31萬元買下，且沒提任何限制條件。
近80萬元的房屋竟賣至111萬元，即高出叫價近4成，有關消息很快傳遍地產界。但此情
況並非獨特，其後一間位於Riverdale Dr.的37年獨立屋，政府估價約60萬，屋主開價
88... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 6 全加6大城市 樓市瀕臨泡沫
樓價相等年薪4至11倍 加息即爆破
【明報專訊】渥太華智囊團向加拿大地產業敲起警鐘﹐指出國內6大地產市場樓價自
2002年以來升﹐地產業在30年間第一次接近泡沫邊緣﹐所有危險信號齊備﹐只要按揭
利率急升﹐泡沫就會刺破。
加拿大另類政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)周二公布報告﹐分
析按揭率對地產業的威脅。報告說﹐加拿大各大銀行只消調高1% 到1.25%的按揭率﹐加
拿大的樓房業就會崩潰﹐好像美國一樣。
報告作者說﹐精明的按揭率調節﹐修訂按揭規則﹐是防止多倫多﹑溫哥華﹑渥太華﹑卡
加利﹑愛蒙頓和滿地可6市地產業泡沫爆破的要訣。按揭率應該慢速﹑小幅度上調。
銷售雖減慢 房價仍處泡沫邊緣
《加拿大房產泡沫﹕意外可期》報告(Canada's Housing Bubble: An Accident
Waiting To Happen)說﹐國內6大房地產市場房價急高﹐相當於民眾年收入的4.7到11.3
倍。
報告指出﹐全國房產銷售速度減慢﹐房價卻處於泡沫邊緣。從地產業歷史上看﹐最合適
房價應在人們年收入3到4倍之間 |
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t******1
发帖数: 404 | 7 太陽報 2010-11-22
內地通脹肆虐，國務院辦公廳近日發布十六項旨在穩定物價的措施，要求各地和有關部
門進一步做好價格調控監管工作，穩定與民生密切相關產品的市場價格，這十六項措施
被稱為「國十六條」。可惜，這些用詞嚴厲的調控措施並沒有對症下藥，不過是紙上談
兵而已。
通脹已嚴重影響內地百姓的生活，很多大城市的居民已開始囤積大米、油鹽等日常用品
，一些低收入家庭一個月都不敢買一斤肉。有人寫了一副對聯，上聯是：房價漲油費漲
奶粉漲尿布漲這也漲那也漲有啥不漲；下聯是：上學難看病難吃穿難就業難男也難女也
難哪個不難；這副對聯對現時國情的描述可謂入木三分。
中國通脹迅速攀升，當局將罪責歸於美國濫發貨幣，強行推動美元貶值，問題是，中國
目前仍然實行嚴格的資本管制，央行也一直宣稱對熱錢實行有效監控，美元貶值又怎麼
能將中國通脹推高到如此地步？這顯然不符合邏輯。其實，中國通脹最主要的原因是人
民幣發行過多。
內地經濟學家周其仁稱，金融海嘯之後中國發行的貨幣高達三十四萬億元人民幣，如果
將這些錢一張張疊起來，可以從地球疊到月球上百次之多。事實上，人民幣發行量如此
之多，以致第五代百元大鈔兩個英文字... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 28 | 8 H7N9殺到又要負資產和燒炭?支持政府繼續加辣打擊樓市, 增加房屋供應,設立租管,空
置稅, 加物業稅, 加重屯積物業成本, 解決貧窮住屋問題,香港有希望
如果政府不加大辣招, 香港必走向泰國烏克蘭暴動下埸, 表面上香港有自由行的經濟,
事實上大部份的經濟收益, 都是落入地產霸權, 割房的呎價$40一呎比豪宅更貴, 巴士
今 年3月加完又加, 不單沒有改善服務質素, 更放肆地把政府給他的屯門停車用地, 月
租70萬租給嘉士伯啤酒 廠, 而把所有巴士停放在街上, 阻塞交通, 這是否違反公眾利
益和浪費公帤,還有水電媒,MTR,等 影响民生的公共服務服務 請不要姑息這群無恥貪婪
的小人, 香港之所以搞成咁, 都是全靠他們, 所謂經濟增長,只是他們的增長, 99.99
的香港人都是負增長, 4小龍變了4小蟲, 大學畢業變成失業或 自殺,索K,援交,殺父母
子女的家庭慘劇等, 每日每個香港人分 分秒都過着提心吊胆的生活, 怕冇佐份工, 如
碼頭工人罷工或日出康城地盤工人的欠薪事件, 都是那群無恥貪婪的小人所玩的外判迫
自顧剥削引入外勞等財技, 所謂資本主義, 自由經濟, 換來的只是剥削和霸權主... 阅读全帖 |
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w****w
发帖数: 14828 | 9 好簡單，你認為政府不願大規模增加土地供應，大起居屋是錯誤的。 所以我請你先研
究下為何香港從70年代末至今一直保持高地價。只看到表面的高地價高樓價，只及眼於
近10年，實無助於了解香港土地政策。 如果連background都未搞清，如何能提出令人
信服的建議？ 又何來怨港人不接受你的觀點。香港做science的人少，但經濟人才絕對
夠數，港府advisor board請的經濟學家不見得水平低過你。
我說你討厭香港，並非僅就你這篇帖子，而是你過往N篇帖子流露出來的情緒，從抱怨
買傢俬，到校園風氣，好明顯。都是講回我去年同你講過的一句話，重復香港傳媒觀點
並不新鮮，請拋開情緒，多做background research。如果你真是要研究香港經濟或香
港社會，希望他人采納你的建議的話。 |
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w****w
发帖数: 14828 | 10 不知你到底是哪個專業，但似乎和經濟學或社會學相關。 請你先了解一下香港土地政
策的歷史，機制，發展，再來評論。
1. 香港經濟繁榮的基礎，經濟騰飛與社會福利發展關鍵
2. 80年代初期，《中英聯合聲明》簽署前後，香港劃地政策的變更
3. 97回歸前後土地和樓價漲跌的成因與結果
4. 董建華8萬5失敗的原因
5. 現有勾地政策和高地價
你目前的對香港土地機制的觀點，連歷史成因和基本狀況都未搞清，實難想象你是一位
經濟學或社會學教研人員。 |
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M********c
发帖数: 11672 | 11 先给你贴一段董特首的“八万五”、“不存在”：
眾多問題中，董建華首要面對的是樓市大跌。其時不少市民對金融風暴期間股市和匯市
的驚險感覺陌生，純粹認識了一個名叫索羅斯（George Soros）的國際「大鱷」，跑到
香港來「搗亂」。市面只有零星擠提潮，「官鱷大戰」期間社會更是如常運作。可是樓
市大起大跌卻對人們有切膚之痛，也觸動香港人的神經－－畢竟置業是不少人一生最大
的投資，隨時把兩夫婦足足一半以上的收入拿去「供樓」（償還銀行樓宇貸款）。金融
風暴前的兩輪炒風，已激起小市民強烈不滿，打工仔買不起房子，投機者卻把樓房丟空
炒賣。於是有人在立法局門外放置「詐彈」（假炸彈）以示不滿，房屋司黃星華也收過
恐嚇信。九六年底，董建華還未「當選」時，記者已在追問他和其他「候選人」的房屋
政策。董建華就職以後，近半市民希望他在首份施政報告裡，優先處理樓價問題，遠遠
拋離其他民生或政治議題。
其時社會提議兩類壓抑炒風的措施：一類是施行干預市場的政策，例如徵收物業增值稅
等，阻延炒家入市或增加炒樓成本；另一類則是增加土地供應，紓緩供不應求的市場。
前一類措施在港督彭定康面對首輪炒風時（九二至九四年）曾用過... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 12 Jan 17 Thu 2013 13:32
殿堂級 呎價2萬 5大 劏房式豪宅 壹周刊 1193期
分享: 7Headlines facebook PLURK twitter
以月租九千元租住御悅最小單位的日本人松田憲明，聽見記者想了解貴價劏房情況，即
展示其凌亂不堪的私竇，基本上這間屋的「客飯睡」房面積，在這張相中已一眼睇晒。
（黃叔榮攝）
封面故事
殿堂級 呎價 2萬 5大劏房式豪宅
2013年01月17日 ~~ 第1193期 香港《壹周刊》
發展商恒基的九龍城單幢樓曉薈，推出呎價二萬多元、但實用面積僅一百八十餘呎的劏
房式豪宅，令全城嘩然。
樓價狂飆，市區地少，讓這類劏房式豪宅早已滲入近年新落成的樓盤中，呎價分分鐘見
兩萬元，竟然還搶手非常！
本刊記者睇了多個實用面積僅得三百多呎或以下的已入伙新盤，發現這些豪宅價劏房，
沒有最細，只有更細。其中，有比日本部屋更迷你的港式部屋；有要跨過睡床才可進入
廚房的「騎呢」三角形屋；亦有爐頭併着床頭，可以「瞓住睇火」的「貼身」單位。間
間畫出的則都屬「殿堂級」；這五大劏房式豪宅，進一步暴露香港樓市的畸形生態。
最細港式部屋... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Davo (Dove), 信区: Military
标 题: 香港的房子为什么叫做鸽子笼
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 22 09:59:54 2013, 美东)
Jan 17 Thu 2013 13:32
殿堂級 呎價2萬 5大 劏房式豪宅 壹周刊 1193期
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以月租九千元租住御悅最小單位的日本人松田憲明，聽見記者想了解貴價劏房情況，即
展示其凌亂不堪的私竇，基本上這間屋的「客飯睡」房面積，在這張相中已一眼睇晒。
（黃叔榮攝）
封面故事
殿堂級 呎價 2萬 5大劏房式豪宅
2013年01月17日 ~~ 第1193期 香港《壹周刊》
發展商恒基的九龍城單幢樓曉薈，推出呎價二萬多元、但實用面積僅一百八十餘呎的劏
房式豪宅，令全城嘩然。
樓價狂飆，市區地少，讓這類劏房式豪宅早已滲入近年新落成的樓盤中，呎價分分鐘見
兩萬元，竟然還搶手非常！
本刊記者睇了多個實用面積僅得三百多呎或以下的已入伙新盤，發現這些豪宅價劏房，
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D**o
发帖数: 2653 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Davo (Dove), 信区: Military
标 题: 香港的房子为什么叫做鸽子笼
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 22 09:59:54 2013, 美东)
Jan 17 Thu 2013 13:32
殿堂級 呎價2萬 5大 劏房式豪宅 壹周刊 1193期
分享: 7Headlines facebook PLURK twitter
以月租九千元租住御悅最小單位的日本人松田憲明，聽見記者想了解貴價劏房情況，即
展示其凌亂不堪的私竇，基本上這間屋的「客飯睡」房面積，在這張相中已一眼睇晒。
（黃叔榮攝）
封面故事
殿堂級 呎價 2萬 5大劏房式豪宅
2013年01月17日 ~~ 第1193期 香港《壹周刊》
發展商恒基的九龍城單幢樓曉薈，推出呎價二萬多元、但實用面積僅一百八十餘呎的劏
房式豪宅，令全城嘩然。
樓價狂飆，市區地少，讓這類劏房式豪宅早已滲入近年新落成的樓盤中，呎價分分鐘見
兩萬元，竟然還搶手非常！
本刊記者睇了多個實用面積僅得三百多呎或以下的已入伙新盤，發現這些豪宅價劏房，
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D**0
发帖数: 2048 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
minuszero (小坏兔儿) 于 (Wed May 14 21:59:25 2014, 美东) 提到:
前段时间绞尽脑汁想买房，把双方家庭可用的钱凑在一起，发现还是只能买小黑屋，而
且还贷压力巨大（单收入），各种焦虑。
后来突然想开了，20来岁，人生无限宽广，何必将自己捆绑在一套房子上呢。不买房，
我老公一个人上班足够了，我每天的工作就是开开心心地看书学习健身娱乐。他喜欢这
工作就好好干，不喜欢就换一个。我们可以想吃啥吃啥，grocery全去wholefoods，逛
街看到喜欢的就拿下。我们想开啥车就开啥车，放假想去哪儿玩就去哪。
关键是不买房，双方父母也没压力。他们钱多得花不完，退休爱怎么玩怎么玩，玩累了
还能搭把手带个孙子。一家和睦，大家都开心。
我觉得吧，要买房也要看实力。当然如果我们双收入家庭年收入4,50万，或者是富二代
官二代，那估计也眼镜不眨就把房买了。现在的问题是我们没有这个实力。但就像高晓
松说的，如果买房和旅游我只能选择其一，那我就去旅游。以后有了孩子，我们也带他
们常常去... 阅读全帖 |
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d******a
发帖数: 32122 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
weewow (梭影清遊) 于 (Mon Jul 2 08:45:32 2012, 美东) 提到:
這幾年看MITBBS對香港64集會，71游行的討論，這裡的ID多分為幾個觀點，什麼經濟論
，陰謀論都有。但你們恰恰忽視了絕大多數游行人士走上街的理由---社會公義！
今年游行人數特別多，如果不是湖南殘酷對待李旺陽，如果梁CY光明正大，就不會有那
麼多人冒著酷暑上街游行。大家主要集中在3個訴求：
1. 反對官商勾結
2. 質疑梁振英誠信
3. 為李旺陽伸冤
在香港悶熱的天氣下，幾十萬人在太陽下走5個鐘头，從年逾古稀的老人，到十幾歲的
中學生，90%的游行人士為的是香港的核心價值--公義，自由。
或許，公義二字在大陸社會早已被淡忘了，所以大陸人對港人游行的反應是各種可笑的
揣測。
走在游行隊伍中，都是自發前來的各個階層人士，我們為的不是私利，而是用腳實踐公
民責任。公民有責任推動社會公義，有責任監督政府，有責任為弱勢人群發聲！
暴力抗爭，50年前香港也搞過。今時今日，社會進步孕育出香港的公民社會。大家... 阅读全帖 |
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f***e
发帖数: 5443 | 17 張五常先生，在談到中國近來房價飛漲的問題時表示，在他看來，房價背後的直接原因
主要有三點：第一，高校畢業生尤其是科技人才紛紛選擇涌入技術創新型城市，需求量
增大；第二，制造業面臨建廠難的問題，這一部分本應用來建廠的資金流入樓市；第三
，人民幣目前處于弱勢地位，無法流出境外，所以國內大量累積的資本紛紛選擇投入樓
市。
張五常先生稱，深圳就是一個典型的科技創新城市，同時，深圳飛速上漲的房價十
分具有代表性。同時，張五常表示，他曾預測深圳會在兩年內超越香港，果不其然，深
圳很快就做到了；現在，他又提出了一個新的預測——深圳將會在十年內超越美國硅谷
。
此外，張五常還稱，目前中國房價異動等經濟問題，在一定程度上是緣于此前對于
中國原有經濟體制的不正確調整。而此前中國的發展路徑一直是值得稱頌的，中國經濟
改革不能一味學習西方，要尊重中國經濟咝械膫鹘y。目前中國經濟雖然出現了不少問
題，但因為中國有共產黨，而沒有中國共產黨做不成的事情，所以如果現在中國經濟的
發展路徑回歸正確通道，中國經濟還能再創奇跡。
張五常先生的具體發言內容整理如下：
張五常在談到房價上漲的原因時表示，目前深圳的人口增長速度太... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 18 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: znprc (znprc), 信区: HongKong
标 题: 亚洲周刊：香港紫荆花
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 3 19:06:24 2011, 美东)
紫荊花革命效應香港深層次矛盾危機 ．紀碩鳴
茉莉花革命全球延燒之際，香港出現「紫荊花革命」的呼聲，抗議政府的財政預算案漠
視民困。港府雖然迅速轉向，向每名市民發放六千港元，順應民意，但香港的深層次矛
盾危機依然存在，包括中低階層難分享經濟成果、地產霸權、缺乏向上流動的機會、不
同世代之間的矛盾、建制派與權貴資本結合、民主化步伐緩慢，直選承諾變數仍多。經
濟過於倚重地產及金融，使香港競爭力亮起警訊。
當代表著人民呼聲的娧莉花革命延燒各地時，香港的民主派及社運人士也發起紫荊花革
命（紫荊花是香港特區區花），源起政府在龐大盈餘下推出的新年度財政預算案，沒有
紓解民困的措施，激起民怨。二月底的最後一個週末、週日，有十多個團體上街遊行，
抗議政府漠視民困。教師、公務員也因無法受惠預算案要走上街頭，和政府有良好關係
的自由黨也表達了中產階級的不滿。泛民主派更號... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 19 紫荊花革命效應香港深層次矛盾危機 ．紀碩鳴
茉莉花革命全球延燒之際，香港出現「紫荊花革命」的呼聲，抗議政府的財政預算案漠
視民困。港府雖然迅速轉向，向每名市民發放六千港元，順應民意，但香港的深層次矛
盾危機依然存在，包括中低階層難分享經濟成果、地產霸權、缺乏向上流動的機會、不
同世代之間的矛盾、建制派與權貴資本結合、民主化步伐緩慢，直選承諾變數仍多。經
濟過於倚重地產及金融，使香港競爭力亮起警訊。
當代表著人民呼聲的娧莉花革命延燒各地時，香港的民主派及社運人士也發起紫荊花革
命（紫荊花是香港特區區花），源起政府在龐大盈餘下推出的新年度財政預算案，沒有
紓解民困的措施，激起民怨。二月底的最後一個週末、週日，有十多個團體上街遊行，
抗議政府漠視民困。教師、公務員也因無法受惠預算案要走上街頭，和政府有良好關係
的自由黨也表達了中產階級的不滿。泛民主派更號召三月六日全民上街遊行施壓，直至
到四月預算案二讀當日一連串的遊行抗議。特首曾蔭權更在三月一日，被示威人士衝擊
，事後胸口疼痛，要送院檢查，並拘捕一名涉嫌襲擊者。就在「紫荊花革命」浪潮引爆
之際，財政司長曾俊華在與建制派立法會議員商議後，於三... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 20 脫離民情決策粗疏 六年敗政深層原因
【明報專訊】民調結果顯示，市民對行政長官曾蔭權和政府施政的不滿比率，持續上升
，民憤高漲，民怨沸騰，情之惡劣，較諸當年董建華腳痛辭職之前，猶有過之。昨日
，曾蔭權在立法會答問會的開場發言，就施政困局和房屋問題提出解釋，曾蔭權雖然不
迴避問題，但是綜觀其解說，反映他對施政屢屢失誤，缺乏深入反思，對房屋問題的說
法，顯得後知後覺，不肯正視脫離民情、決策粗疏，是曾班子六年敗政的根本原因。
歸咎民意善變
缺乏深入反思
先說管治問題。香港政治體制行政與立法之間的不正常關係，就機制運作而言，是政府
施政屢屢觸礁的原因，不過，過去數年所見，只要政策正確恰當，就算最刁難的議員，
也未能阻止政策通過。例如首個最低工資立法，起初以為會觸發勞資雙方大鬥一場，但
是在政府全面諮詢，操作得宜下，市民以理性回應，大多數議員順民意而行，使法例順
利通過，這是數年來，曾蔭權政府少有的重要政績。最低工資立法出乎意料順利，其中
一個原因，我們認為是真正落實公眾參與（public engagement）的成果。
曾蔭權昨日說民意難以準確評估，政府決策後所面對的不確定性，往往更大，許多時候... 阅读全帖 |
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b*u
发帖数: 466 | 21 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: bwu (bruce), 信区: WaterWorld
标 题: 港人反击孔庆东
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 20 16:08:06 2012, 美东)
http://www.youtube.com/watch?v=ko5MSXZjmBE
我只想問一下
他是想挑撥起兩地的沖突嗎？？？？
我相信地鐵事件中 誰對誰錯 只要有常識的都一定看得懂
而且在我眼中 一個一直只會說狗的人 素質水平也沒有多高
他就是一個沒素質的好例子 只會一直說狗 詞窮了嗎?????
而且這個電視台 容許這段影片播出是有何居心?????
他一直強調香港不好 香港不好 那他為什麼在3:16中說 我多次去香港
請問你是有被虐傾向嗎??? 還是說你欠罵??????
我真係想講一句 你E隻狗 快D爬出黎同所有香港人 講對唔住!!!!!
KCCB2013 4 hours ago 21
我並不偏幫香港或中國內地。
"人家不過是個孩子... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 22 2013年3月21日 | 分類: 公共政策,最新文章綜覽,產業經濟 | 作者: 白恩樑
根據香港政府地政總署的網頁，兩幅港人港地的招標條款將在三月廿八日同大家見面，
尚有一個星期，希望尚有時間，令香港市民正視所謂「港人港地」的缺失，而在這一星
期裡，政府能想清楚「港人港地」的政策目標和對象，不然的話，看對症，卻下錯藥，
浪費了「港人港地」這支動人的旗幟。
根據政府新聞公告，「港人港地」有以下限制︰
1. 單位只可售予持有有效香港永久性居民身份證的人士；
2. 如單位售予包括香港永久性居民和非香港永久性居民的聯合購買人，這些購買人須
為近親（即父母、配偶、子女、兄弟姊妹）；
3. 單位不得售予法團或公司；
4. 為避免藉信貸違約而轉讓物業予非香港永久性居民，購買人或業主如需安排按揭，
須向指明機構承造，包括《銀行業條例》第2條所指的認可機構、香港按揭證券有限公
司、與認可機構合夥經營的按揭保險公司及財政司司長法團；
5. 發展商不得分租單位，以確保住宅單位會推出市場發售；
6. 個別業主可分租單位（租戶的背景不設限制，可以是香港永久性居民、非香港永久
性居民或公司），但每份租約的租賃年期... 阅读全帖 |
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b*u
发帖数: 466 | 23 http://www.youtube.com/watch?v=ko5MSXZjmBE
我只想問一下
他是想挑撥起兩地的沖突嗎？？？？
我相信地鐵事件中 誰對誰錯 只要有常識的都一定看得懂
而且在我眼中 一個一直只會說狗的人 素質水平也沒有多高
他就是一個沒素質的好例子 只會一直說狗 詞窮了嗎?????
而且這個電視台 容許這段影片播出是有何居心?????
他一直強調香港不好 香港不好 那他為什麼在3:16中說 我多次去香港
請問你是有被虐傾向嗎??? 還是說你欠罵??????
我真係想講一句 你E隻狗 快D爬出黎同所有香港人 講對唔住!!!!!
KCCB2013 4 hours ago 21
我並不偏幫香港或中國內地。
"人家不過是個孩子,而且人家媽媽還說我們不知道啊,我們現在不吃了,不就是成了嗎?"
對,現在不吃就成。不過孩子吃到滿地都是,作為人母,是否有責任為小孩道歉?但母親竟高聲相對,香港男路見不平,母親在片段中亦無曾有一句... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 24 http://www.youtube.com/all_comments?v=ko5MSXZjmBE
那个Salvattore69 他是个白人， 佷排华的，说华人是猴子，还说他玩了很多华人妞。點击他的名
就可--以看到了。他说 ' Body hair means going through puberty and having
characteristics typical of a man. You on the other hand ASIAN MONKEY
have the phisique of a 7 year old girl: skinny, wimpy and no hair. You
are going to nuke us? we are already nuking your sister and all the
women of your family in the ass. hahaha You fucking asian you start
talking about right and freedom of speech wh... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 25 http://www.youtube.com/all_comments?v=ko5MSXZjmBE
那个Salvattore69 他是个白人， 佷排华的，说华人是猴子，还说他玩了很多华人妞。點击他的名
就可--以看到了。他说 ' Body hair means going through puberty and having
characteristics typical of a man. You on the other hand ASIAN MONKEY
have the phisique of a 7 year old girl: skinny, wimpy and no hair. You
are going to nuke us? we are already nuking your sister and all the
women of your family in the ass. hahaha You fucking asian you start
talking about right and freedom of speech wh... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 26 2012年10月12日 作者: 地產小子 （原載於：「地產小子」的夢想家）
九龍東變天，不但連繫到「地產霸權」，亦關乎你在「香港製造」的一個個自豪故事，
更影響到你的生存選擇！
工廈轉型，殺雞取卵？
近年，因應政府「土地短缺」的說法，工廈轉型就成了其中一個「出路」，九龍東就有
兩個重點行動區，將九龍灣和觀塘的工廈轉為寫字樓和酒店。
不過，工廈轉型只是「殺雞取卵」之舉，當工廈悉數轉為寫字樓和酒店時，香港人未來
重拾製造業的可能性將會被徹底消滅，大家從此再無「退路」，當大家被服務業淘汰，
將會就連生存都成問題！
九龍東變天，你們會幸福嗎？希望本文會帶給大家不同的看法。
推高樓價，謀殺香港製造
九龍東變天，最先「被起動」的，就是樓價和租金。
不管是住宅單位、商舖、工廈或寫字樓的業主都憧憬「起動九龍東」計劃會將東九龍由
工業區「升格」成旅遊暨商貿區。一眾地產商和炒家當然「把握時機」，於近年密集收
購區內物業，控制區內物業供應，配合樓市近年升浪，推動整個九龍區的樓價和租金「
長升長有」。
「中小企是被租金害死的！」撇除「地產霸權」如何從中得益，樓價和租金大幅上升，
已令各行各業的經營造成極大困難... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: RoadforCN (戒网了，请勿回帖), 信区: Military
标 题: 孔和尚在YouTube被骂惨了，没人声援
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 23 14:54:15 2012, 美东)
http://www.youtube.com/all_comments?v=ko5MSXZjmBE
那个Salvattore69 他是个白人， 佷排华的，说华人是猴子，还说他玩了很多华人妞。點击他的名
就可--以看到了。他说 ' Body hair means going through puberty and having
characteristics typical of a man. You on the other hand ASIAN MONKEY
have the phisique of a 7 year old girl: skinny, wimpy and no hair. You
are going to nuke us? we are already nuking your sister an... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 28 https://www.hk01.com/社會新聞/374973/逃犯條例-政法委批-網開一面-論是縱容犯罪
-李嘉被曲解
反修例風波持續，警民衝突不斷，市民關注警方過度使用武力，向已被制伏的示威者施
以警棍的影片不斷傳播。
長和系資深顧問李嘉杖涨盎貞愀劬謩輹r，認為特區政府應對香港未來主人翁「網開
一面」，中共中央政法委的微信公眾號「長安劍」，昨晚（12日）發文，指李嘉沼嘘P
言論是「縱容犯罪」，不是「為香港着想，而是看着香港滑向深淵。」文章更形容現時
香港亂局是與樓價高問題有關，聲稱不少香港年輕人把房價高、租金貴的不滿，甚至憤
怒發洩到政府頭上，質疑李嘉諡楹尾黄絻r賣樓給未來主人翁。
李嘉胀高^基金會回應，指言論被曲解十分遺憾，又稱多年已習慣了那些莫須有的指責。
李嘉毡硎荆Ｍ麍陶吣軐Α肝磥碇魅宋獭咕W開一面，他指雖然法律與人情有衝突，
但希望大家能為對方想想，「好多大事都可以化為小事」。（網上片段截圖）
已退休的長和資深顧問李嘉绽^早前在報章刊登「黃台之瓜，何堪再摘」廣告後，本月8
日出席大埔慈山寺活動時發言，形容香港現時情況是二次世界大戰外的最大衝擊，擔心
如此下去並非好事，希望... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 溫巿標準獨立屋價近百萬 報告指全國樓巿第三季升勢放緩
[2010-10-20]
本報綜合報道
皇家地產公司(Royal LePage)最新報告指出，隨著房屋市場從今年初的過熱水平逐漸冷
卻，加國房屋價格升勢正在放緩。不過，溫哥華樓巿在第三季度仍然繼續升溫，獨立屋
的平均售價已逼近100萬元。
周二發表的第三季房屋價格調查(House Price Survey)報告表示，加國大多數主要市場
房屋價格在第三季轉弱。今年上半年，歷史性低企的利率水平刺激買家蜂擁入市置業，
促使市場錄得異常強勁銷售情況。
不過，在溫哥華，利率因素持續吸引買家入市，當地屋價第三季按年升幅介乎8%與10.2
%之間。標準兩層高房屋的平均價格升至977,250元。維多利亞(Victoria)庫存量處於
1998年以來最高水平，促使房地產市場保持穩定以及能為買家提供頗多選擇。維多利亞
平房售價按年上升5.4%至49萬元，標準共管柏文單位售價則與去年同期大致相若。
同時，加拿大中央銀行周二議息會議後宣布，將維持現行主要隔夜利率在1厘水平不變。
滿地可銀行(Bank of Montreal，TSX代號：BMO)經濟師卡維奇... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 30 http://www.cna.com.tw/news/acn/201809130068-1.aspx
中國經濟走緩物價漲 民眾看緊荷包
發稿時間：2018/09/13 11:13
最新更新：2018/09/13 12:51
字級： 字級縮小字級放大
距離中秋節還有兩週，上海知名老店杏花樓內民眾在選購散裝月餅。有業者觀察，消費
者精打細算，便宜的散裝月餅受歡迎。（資料照片）中央社記者張淑伶上海攝 107年9
月13日距離中秋節還有兩週，上海知名老店杏花樓內民眾在選購散裝月餅。有業者觀察
，消費者精打細算，便宜的散裝月餅受歡迎。（資料照片）中央社記者張淑伶上海攝
107年9月13日
（中央社記者張淑伶上海13日電）在中國大陸工作4年的林姓民眾說，近半年來她慣於
購物的超市漲了約一成，而她所處的金融業正在低谷，加薪無望。薪水難漲物價漲，有
專家認為，中國正面臨滯脹的風險。
「滯脹」，意為停滯性通貨膨脹，指經濟停滯、同時失業和通貨膨脹持續高漲的現象。
優脈財富匯首席投資顧問、台大財務金融系兼任教授級專業技術人員楊文斌告訴中央社
記者，「現在已經是滯脹了，不可能等到經濟成長率為零」。經濟成長率下... 阅读全帖 |
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s*********5
发帖数: 5637 | 31 郎咸平:中國經濟生病了
【記者林茂仁／綜合報導】 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
August 22, 2011 03:19 PM | 12857 次 | 5 | 22 | |
知名經濟學家郎咸平表示，中國經濟已經生病，樓價居高不下是泡沫現象，由於製造業
狀況不佳，企業家將資金從製造業轉移到樓市及股市，造成樓價高漲。
新快報報導，郎咸平21日在廣州舉辦的南國書香節中主講「中國經濟到底怎麼了」，吸
引大批民眾到場聆聽，對於中國房價高漲，政府調控措施仍遏制不住樓市狂熱，郎咸平
毫不諱言地表示，「這並不是經濟向好的表現，而是經濟發燒的泡沫現象。」
郎咸平分析樓價之所以居高不下的原因，是源於兩筆資金的衝擊。第一筆資金來自製造
業，目前製造業面臨兩個困境，一是投資經營環境全線惡化；二是產能嚴重過剩。這兩
個困境造成製造業危機，企業家紛紛撤退，並將大量資金挺進樓市、股市。
郎咸平說，最近人民幣匯率不斷升值，進口原材料價格不斷上漲，再加上稅負過重等一
系列因素，使得製造業經營陷入比2006年更深的困境，由此形成的後果是，製造業繼續
大量釋出資金，轉投樓市、股票、奢侈品、藝術品等產業，造成... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 32 港預算案暴露社會矛盾 ．劉雲龍
港府預算案脫離民意，觸發不滿情緒，在巨大民意壓力下，財政司長改而向市民派錢，
反映今明選舉年的政治考慮，但年年「掌櫃式」的預算案，不能發揮資源再分配作用，
無法紓解深層次矛盾。
香港財政司長曾俊華公布二零一一年度財政預算案後，民怨不絕，泛民主派和社會團體
堅持要發動「紫荊花革命」，最後迫使政府不得不作出退讓，修改預算案內容。
這次港府突然修改預算案，除了受民意所「迫」外，也有不得已的「苦衷」。今明兩年
是香港重要的選舉年，區議會選舉、特首選委會界別分組選舉、特首選舉、立法會選舉
，將陸續登場，平時傾向支持政府的建制派都磨拳擦掌，不容有失，在預算案上難免站
在民意立場，政府若不改弦更張，預算案便可能無法在立法會通過。而北京當局在嚴防
「茉莉花革命」在大陸蔓延之際，亦不希望給「紫荊花革命」火燒後門。
這份新一年度預算案，原應帶來「喜訊」，因為曾俊華去年估算本年度會有二百五十二
億港元(約三十二億美元)赤字，但本年度修訂預算為七百一十三億元盈餘，令財政儲備
增至接近六千億；當局提出的年度總支出亦比本年度增加七百多億元，增幅超過兩成，
但這份「亮麗」成績單不僅沒... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 33 港預算案暴露社會矛盾 ．劉雲龍
港府預算案脫離民意，觸發不滿情緒，在巨大民意壓力下，財政司長改而向市民派錢，
反映今明選舉年的政治考慮，但年年「掌櫃式」的預算案，不能發揮資源再分配作用，
無法紓解深層次矛盾。
香港財政司長曾俊華公布二零一一年度財政預算案後，民怨不絕，泛民主派和社會團體
堅持要發動「紫荊花革命」，最後迫使政府不得不作出退讓，修改預算案內容。
這次港府突然修改預算案，除了受民意所「迫」外，也有不得已的「苦衷」。今明兩年
是香港重要的選舉年，區議會選舉、特首選委會界別分組選舉、特首選舉、立法會選舉
，將陸續登場，平時傾向支持政府的建制派都磨拳擦掌，不容有失，在預算案上難免站
在民意立場，政府若不改弦更張，預算案便可能無法在立法會通過。而北京當局在嚴防
「茉莉花革命」在大陸蔓延之際，亦不希望給「紫荊花革命」火燒後門。
這份新一年度預算案，原應帶來「喜訊」，因為曾俊華去年估算本年度會有二百五十二
億港元(約三十二億美元)赤字，但本年度修訂預算為七百一十三億元盈餘，令財政儲備
增至接近六千億；當局提出的年度總支出亦比本年度增加七百多億元，增幅超過兩成，
但這份「亮麗」成績單不僅沒... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 34 July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓整體中位價
同比去年上漲44.1%，達到269萬3271元，而舊房交易則售價穩定，中位售價與去年同期
持平。
作為房市新熱點，布碌崙的住宅中位價同比去年也上漲了8.9%，均價則僅次於曼哈坦，
達到81萬6827元。此外，布碌崙也是全市房子出售最快的區... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 35 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Living
标 题: 皇后區中位房價 二季度漲逾20%
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 12:45:27 2016, 美东)
July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓... 阅读全帖 |
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c**i
发帖数: 13113 | 36 【本報北京新聞中心記者劉曉靜5日電】樓市成交量一路下滑的態勢終於在7月戛然而止
。據中國指數研究院調查數據顯示，多數城市成交面積開始回升，其中杭州、天津、北
京及上海漲幅明顯，環比皆超過20%。專家分析，開發商低價開盤和部分剛性需求是帶
動樓市成交量反彈的重要因素，但這並不能代表房地產市場開始回暖。隨著樓市供應量
的增加和庫存量的回升，下半年企業壓力將會更大，不排除房價降價可能。
中銀國際的研究報告顯示，上周四個一線城市合計成交62.9萬平方米，環比上漲25.2
%。其中北京、上海、深圳和廣州分別上漲113.9%、5.7%、20.3%和13%。一線城市成交
量連續三周保持雙位數增長，較年度平均上漲12.1%。
學者：下半年房價或下降
對於成交量的反彈，北京大學房地產研究所所長陳國強表示，在房地產住宅市場低迷
的情況下，一些地產商紛紛開始通過降價促銷等手段來「以價換量」，加上部分剛性需
求的上升，成交量出現反彈在預期之內。但他進一步表示，這種反彈並不意味著房地產
市場已經「回暖」，未來房地產市場走向，還需看國家下一步的樓市政策。
陳國強並表示，隨著供應量和庫存量的回升，下半年地產企業的壓 |
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D**o
发帖数: 2653 | 37 有兴趣了解 的可以看看，此文较长，没兴趣的不用看了
另外说一句，范徐丽泰真是个很恶心的人
今歲今宵盡，明年明日催。踏入元旦，包容的香港，湧動著多股示威大遊行。新特首梁
振英上場之後，一個接一個政治炸彈接連爆炸，繼二零一二年四月、七月，特首任上僅
半年，第三度被萬民喝喊下台。「反梁，反政府」、「挺梁，挺政府」成了大遊行中對
立的兩大主題。數百團體分成兩大陣營短兵相接、唇槍舌劍。香港「倒梁」、「挺梁」
格局形成。倒梁陣營自稱十三萬人遊行（警方稱高峰時二萬六千人），挺梁陣營自稱六
萬人遊行（警方稱高峰時八千人）。挺梁陣營雖不及倒梁陣營一半，卻挺身上街而針鋒
相對，無疑是以往抗爭浪潮中很少見的一大特色，「沉默大多數」一般不會上街遊行，
即使上街的挺梁陣營中，不少人並非挺梁振英，卻也不同意扳倒他，只是不滿香港被少
數人劫持，更被反對派激進行為激怒而變為上街撐政府。
包容的香港理應和諧，香港卻充斥內耗。香港回歸十五年來，泛政治化傾向衍生數不清
的爭拗，價值顛倒，是非混亂，由政治符號左右而彼此指控。諸多政黨和社團利用市民
對政府管治和施政的一些不滿，製造矛盾，分化社會，社群撕裂，政治成了非黑即白的
... 阅读全帖 |
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V**3
发帖数: 12756 | 38 有这个事情
维基百科上说
第二次世界大戰後[编辑]
第二次世界大戰後，新界的傳統農村解散體系，使到不少新界原居民為了生計而行使權
利，入籍英國，並且取得擁有英國居留權的英國護照，移居當地。
六七暴動後[编辑]
1967年香港發生六七暴動，引致香港社會不安，一些比較富裕的香港居民對香港前景憂
慮，選擇移居外地。亦有更多新界原居民在此時移居外地；而到香港市區其他有能力移
居的家庭，在此時亦移民到東南亞、南非或者中南美洲等；亦有香港女子在此階段與美
國當地的單身男性華僑結婚而移居當地。在何紫的兒童文學作品《40兒童小說集》系列
裡，記載了不少香港兒童因為與家人移居外國而要與同學分離的故事。這一股移民潮一
直延續到大約1970年代中期文化大革命結束後才稍為止息。
中英談判期間[编辑]
自1980年代起，中國及英國就香港前途問題展開談判，以至中國决定收回香港，而香港
人對中國共產黨缺乏信任，因此部份香港人對香港前境感到不明朗，憂慮香港日後能否
繼續維持其自由金融地位，以至自由的政治制度会否被取代。
六四事件後[编辑]
1984年12月19日，中華人民共和國與大英帝國簽署《中英聯合聲明》，確立19... 阅读全帖 |
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w****w
发帖数: 14828 | 39 (一)
我家Ralph, 今年9歲. 05年底, 我過深圳工作, 在一家潮汕酒樓發現了他--一隻
orange tabby. 時值寒冬, 貓貓被關在一排露天雞籠裡, 左鄰右捨, 樓上樓下, 都是
待宰的雞鴨. 毛發凌亂的貓貓據說已經被關了好長一段時間, 雙目無神, 只會卷縮在雞
籠裡睡覺.
我很驚訝, 問站酒樓門口的侍應, 小妹妹說是養來抓老鼠, 堅決否認是肉貓. 於是我隔
三差五去看貓貓, 發覺他精神越來越差, 身上毛掉了一半, 完全沒有貓貓的靈性. 我
過年前專登帶去貓罐頭喂他. 結果, 負責殺雞殺魚的酒樓員工阻止我, 一語道破天機:
"這是用來做菜的貓, 你喂他干什麼! " 原來這真是一隻待宰的貓貓!
我實在看不過, 第一次提出買下, 被拒, 理由冬天還未過完... 第二次我糾集幾位同事
, 殺到酒樓講價. 死纏爛打下, 酒樓松口, 開出高價. 回家後, 我上網開示查找深圳
的動物保護組織, 發現沒有成型NGO, 但找到一個叫深圳貓的網絡社群. 於是第二天,
約好一素未謀面的深圳貓ID, 第三次殺到酒樓. 幾番舌戰, 動之以情, 曉之以理, 嚇之
以法---我們說要報告 |
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f*********n
发帖数: 11154 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
weewow (梭影清游) 于 (Wed Dec 17 22:49:03 2008) 提到:
(一)
我家Ralph, 今年9歲. 05年底, 我過深圳工作, 在一家潮汕酒樓發現了他--一隻
orange tabby. 時值寒冬, 貓貓被關在一排露天雞籠裡, 左鄰右捨, 樓上樓下, 都是
待宰的雞鴨. 毛發凌亂的貓貓據說已經被關了好長一段時間, 雙目無神, 只會卷縮在雞
籠裡睡覺.
我很驚訝, 問站酒樓門口的侍應, 小妹妹說是養來抓老鼠, 堅決否認是肉貓. 於是我隔
三差五去看貓貓, 發覺他精神越來越差, 身上毛掉了一半, 完全沒有貓貓的靈性. 我
過年前專登帶去貓罐頭喂他. 結果, 負責殺雞殺魚的酒樓員工阻止我, 一語道破天機:
"這是用來做菜的貓, 你喂他干什麼! " 原來這真是一隻待宰的貓貓!
我實在看不過, 第一次提出買下, 被拒, 理由冬天還未過完... 第二次我糾集幾位同事
, 殺到酒樓講價. 死纏爛打下, 酒樓松口, 開出高價. 回家後, 我上網開示查找深圳
的動物保護組織 |
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D**o
发帖数: 2653 | 41 看完这篇会进一步理解目前的局面
專訪：香港市區重建局董事會主席張震遠
他會以亮麗政績參與普選 ．江迅、陳珣
只要梁振英繼續推出惠民政策，香港人就會支持他，衝出猜忌和地產商的圍攻。當他落
實社會滿意的政績，二零一七年普選特首時，其他人要打敗他就絕不容易。
元旦「倒梁」大遊行的主要訴求，是爭取普選和特首下台。對二零一七年特首普選能順
利達到共識，行會成員張震遠則感到擔憂。十二月二十一日，他對亞洲週刊說，他個人
支持普選，而普選時間表已經確定，未來幾年就要達到一個共識，包括遊戲規則是什麼
、要立法通過哪個新的普選方案，這些都是挑戰。
你怎麼看最近社會上對政府不滿的怨氣呢？
社會累積了許多應該解決卻長期來未能解決的問題。回歸十五年來，人民對現狀的怨氣
很高，覺得政府沒有認真替他們做事，只關心一些大財團。中國內地與香港融合，也帶
來一些具體問題，遊客過多，雖繁榮了市場，但也影響了香港人生活，很多香港人減少
去尖沙嘴、銅鑼灣逛街購物，因為遊客太多。有些香港人認為政府這麼多年沒有正視處
理，只是考慮遊客越多越好。商場活躍固然帶旺附近的經濟，但上水一帶的水貨客，滋
擾了民生正常生活，政府最初沒有著力管... 阅读全帖 |
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n****b
发帖数: 744 | 42 理想主義的實踐者
一代詩魂徐志摩
世界日報記者/劉愛真
世界日報週刊2003年10月20日
9 月底一個微雨的週末午后，「一代詩魂徐志摩研討會」在紐約杭特學院(Hunter
College)展開，這個可以容納數百人的演講廳內，坐滿了近300名聽眾人，徐志摩的後
代子孫、郁達夫的兒子與媳婦、林徽因的姪子等人也都與會，一時間，彷彿徐志摩的詩
魂再現，會場充滿抒情與浪漫的氛圍。此項由華美協進社(China Institute)人文學會
發起主辦的「一代詩魂徐志摩研討會」原計劃在華美協進社內舉辦，消息傳出後，在北
美的華人文學愛好者圈裡掀起口耳傳播的漣漪，由於想來參加的聽眾響應熱絡，使得預
先報名參加研討會的人數大增，遂商借可以容納較多聽眾的杭特學院舉行。
徐志摩後裔首次公開露面
華美協進社為了辦好這場在美國地區史無前例的研討會，早在今年年初就已著手籌備，
並由徐志摩的家鄉浙江海寧博物館提供許多徐志摩本人與故居的史料與照片，同時在徐
氏家族的支持下，先於8月舉辦新聞記者會，宣佈此一訊息。記者會當天，徐志摩的獨
子徐積鍇、長孫女徐稘 (Angela H. King)、二孫女徐放 (Fern H.... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 43 【明報專訊】中國人對Lafite，有一種近乎宗教式的盲目崇拜。上周末，蘇富比舉行的
洋酒拍賣會，三瓶1869年的Lafite葡萄酒，以545萬的天價成交，即每瓶平均182萬，創
下了單瓶洋酒的拍賣紀錄。
拍賣行沒有透露半句關於買家身分的資料，但肯用這種「癲價」去競投的，大家多多少
少都能猜到是哪個國家的人。這三瓶葡萄酒直接來自Chateau Lafite Rothschild酒莊
，因此來源有保證，起碼買家不用擔心買到假酒。但已過百年的酒，通常飲用價值極低
，也不算特別傳奇年份，經賣行專家鑑定後，估價是4至6.5萬港元（未計買家佣金），
怎料以約40倍價錢成交。
放大及觀看全部圖片(2張)
Lafite在內地稱為拉斐，近年大受國人追捧，主要原因是名氣。在法國波爾多Medoc區
1855年的評級之中，Lafite不但被列入最高的第一級，更排名首位，因此在五大一級酒
莊中最具名氣。記者曾親身到訪Lafite酒莊，門外永遠有遊人或拍賣隊伍。
由於內地對葡萄酒認知有限，因此最出名的Lafite便成追捧對象。十年前五大一級酒莊
身價相若，但Lafite的價錢近年因內地人追捧而炒高，身價也因此遠遠... 阅读全帖 |
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w*******i
发帖数: 987 | 44 http://www.legco.gov.hk/yr97-98/english/sec/library/967rp09.pdf
如果没兴趣看完全部，就看下面这个表就可以了
平均每年完成,單位
year........居屋........公屋......私人住宅 ....總單位
86---97...15,000.....25,000.....30,000.....70,000
近年來.......0..........15,000......10,000....25,000
看看政府的表态：
財政司司長曾俊華在南非接受彭博訪問時表示，若果樓價進一步下跌，加上歐洲債務危
機惡化及全球經濟下滑，本港可能會放鬆之前針對樓市的措施，但未能確定任何放鬆政
策的時間。
曾俊華表示，本港樓價正緩慢下跌，並預期跌勢仍會持續，但相信能夠軟著陸。他指，
如果趨勢持續向下，政府必定會有應對措施。 |
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z********e
发帖数: 253 | 45 余杰﹕看哪，這個口吃的讀書人──劉曉波的俠骨柔腸
【明報專訊】編按：內地獨立作家余杰來稿，談及近年與劉曉波
夫婦的相處、2004年與劉曉波同時被警方審問等等，本報特全文刊出。
“好人進監獄
酒徒成英雄
這個國家是一台戲
演給魔鬼看。
為那個有些口吃的讀書人晨禱。
蘇小和《無題》”
１. 馬丁．路德．金的演講
2010年10月1日，我在亞特蘭大華人教會的陳雪濤弟兄的陪同下，參觀了馬丁．路德．
金的故居。一
如大部分的美國城市，亞特蘭大的老城區衰落而破敗，而這條「馬丁．路德．金之路」
上依然穿梭熙
熙攘攘的遊客。這個當年典型的中產階級社區被完整地保留下來，其中有馬丁．路德．
金出生的那棟
房子，也有他事奉過的那座教堂。在紀念館中，我聽到喇叭中正在播放馬丁．路德．金
1964年在諾貝
爾獎
頒獎典禮上的演講：
「我相信總有一天，人類要躬身在上帝面前，為其制止戰爭和流血的行為得加冕。非暴
力的救贖之路
在世界各地延伸，直到每個角落。」
歷史彷彿凝固，他似乎依然在場。那一刻，我想起了獄中的劉曉波，我親愛的師長與兄
弟。馬丁．路
德．金天生就是一個演說家，他的演說鏗鏘有力、激動人心；劉曉波則是一個... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 46 http://news.chinatimes.com/forum/11051404/112011083100517.html
投書－遊台最想看的是中華民國
2011-08-31 旺報 【喬楚君／南京】
自由行開放以來，大陸遊客人數並不樂觀。對此，台灣各媒體分析，多為檢討自
身缺陷，如從業人員對大陸同胞缺乏真情實感，甚至有商業欺詐現象，或台灣業者對大
陸遊客自以為高人一等，兼且價高質次。而台灣旅遊業者，則將大陸遊客數量不盡人意
，歸罪於目前只開放上海、北京、廈門，以及來台手續繁雜。
筆者作為一個大陸人，去台灣會去哪裡呢？第一是故宮，其次是忠烈祠，再次是
慈湖、胡適和鄧麗君的墓園，最後是阿里山、日月潭，有空再去台灣各大夜市品嘗小吃
。當然，如果高雄市長陳菊提議的開放黃埔軍校（中央陸軍官校）能夠獲准，也極願一
遊。其他頗願一往的是誠品書店，以及政治人物的街頭演講。
至於101層高的大廈等台灣業者自得其樂的熱力推銷景點，大陸遊客花費重金過
海看大樓？高樓熱在大陸都已進入退溫階段，去台灣看能值回票價嗎？別搞笑了。
大多數大陸同胞心中的理想行程與此相差不大，... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 48 紐約時報：香港特首重申就選舉和經濟問題的強硬立場
By KEITH BRADSHER and CHRIS BUCKLEYOCT. 20, 2014
原文
香港——由北京委任的香港行政長官梁振英，於星期一晚間表示，由公開選舉取得最多
票數選出他的繼任人是不可接受的，因為這樣會導致較窮的市民成為主導政治的聲音。
梁振英在處理已歷時超過三星期的民主示威時，提出這個警告。他承認很多示威者因為
香港缺乏社會階級流動和樓價過高而感到憤怒，但他強調民粹壓力是他抗拒示威者訴求
的重要原因。
他堅定地維護北京的立場，表示他的繼任人必須由有「廣泛代表性」的提名委員會篩選
，從而可讓下一任行政長官抵禦公眾壓力，避免成為福利國家的模式，亦可讓政府實施
對商家更有友善的政策，從而處理經濟不公的問題。
梁振英的直率評論，似乎反映香港精英的普遍看法，認為不能信任一般大眾管治這個城
市的能力。他的論點，有可能會招致民主反對派新一波的批評，再次燃起尤其因對經濟
不滿而由年輕一代帶動的街頭抗爭，要求改變香港的政治未來。
在電視直播政府與學生領袖對話的前夕，他作此番言論，顯示他在捍衛與一般市民對立
的政治制度。
梁振英說，... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 49 景德瓷撈錢？發財夢變噩夢
記者楊青洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
January 19, 2012 06:02 AM | 14240 次 | 7 | 21 | |
「本來想掙點小錢好過年，沒想到啞巴吃大虧」，三名華人阿媽日前用私房錢盤下一
批「廠家直銷景德鎮瓷器珍品」，沒想到「國寶」無人問津，眼看接手的展場租約到期
，最後被迫跳樓大甩賣，不但新年發財好夢碎，連過年錢都虧了進去。
家住北好萊塢的梅女士，日前應朋友之約到天普市拉斯吐納斯的一家瓷器展場觀瓷器，
來自景德鎮的名產花花綠綠一大屋子，看得兩人心花怒放。「真漂亮！真便宜！」，友
人當即上銀行取錢，一口氣買下上萬元瓷器，也觸動梅女士的新年發財夢。
交易完畢，展場老闆果然主動向梅女士開口：「這麼好的生意，一直不想放手，但苦於
馬上要回中國過年，只能被迫忍痛割愛，誰願意頂下攤子，跳樓價盤出。」
梅女士打電話和兩位密友商量，同樣懷抱發財夢想的三位女人一拍即合，立馬拿出「私
房錢」，「希望在新年給家人一個驚喜」。
「那攤主說整個攤子都是來自景德鎮的名品，市價至少8萬元，最後3萬元盤給我們」。
全場500多件貨品，沒有清單，也無... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 美國的物價水準大約是台灣的三倍，然而醫療費用這一塊，卻遠遠超過三倍。到底有多
貴？來看看今天女兒的狀況。
前天，女兒午覺醒來後突然嘔吐及腹痛，原本以為她是吃壞肚子吐完就好了，然而三天
下來，她每吃完東西就喊肚子痛，沒多久就把東西全吐出來，反反覆覆的。早上她開始
輕微發燒，倦怠無力的樣子，讓我們開始懷疑她是病毒或細菌感染。
旅途中生病最惱人，人生地不熟的，老公立刻拿出 iPad，在 yelp 上尋找附近評價不
錯的診所或醫院。然而今天是星期天，拉斯維加斯市中心的診所全都休息，只剩下大醫
院有小兒科門診。打電話確認有小兒科醫生看診後，我們立刻拎著女兒出門。
醫院都長得差不多，差別只在美國地大，醫院前設有好幾百個停車位，不用擔心找不到
停車位。進了醫院，詢問小兒科急診在哪裡時， 一個穿著藍色制服的年輕男護理人員
，親自帶著我們在醫院裡穿梭。我們跟著他走過好幾個廊道，推開一扇厚重的門，來到
小兒科急診區。
一個護理人員過來接手，指導我們在螢幕上輸入掛號資訊，沒兩分鐘，我們就被叫進護
理站了。護理站裡，一個年輕護士過來量女兒身高體重貼脈搏血壓器，另一名護士負責
輸入資訊，第三個護士過來詢問身體狀... 阅读全帖 |
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