概念股走強房地產看漲 (zz) - HAINAN版

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概念股走強房地產看漲
記者林則宏綜合報導
December 28, 2010 06:04 AM
http://www.worldjournal.com/view/full_news/10797754/article-%E6%A6%82%E5%BF%B5%E8%82%A1%E8%B5%B0%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E7%9C%8B%E6%BC%B2?instance=m3b
明年起，境外人士在海南購物可享有退稅優惠，這項利多帶動海南概念股27日全面走強
。不過，在官方調控下近期略趨理性的海南房地產，則可能因此再掀波瀾。
上證指數27日下跌53.76點，跌幅1.9%，2800點整數關卡宣告失守，但海南概念股表現
則相對強勁。其中，從事房地產開發的海德股份大漲逾5%，海南高速漲幅也超過3%。
不過，海南明年起將晉升為免稅島，未來漲勢最值得期待的仍是房地產。事實上，去年
底，大陸頒布「關於推進海南國際旅遊島建設發展的若干意見」後，海南房價和土地價
格就出現過一波狂飆。
今年元月的前半個月，海南主要城市房價漲幅超過30%。新華網當時還曾以「國際旅遊
島引爆炒房潮，千億資金角逐海南樓市」為題，報導過當時海南房地產的瘋狂景象。
隨後在官方一波波調控政策下，海南房市才稍稍降溫。不過，根據海南省房地產業協會
27日公布的「2010年海南省房地產市場運行情況」顯示，今年1至11月，海南商品住房
銷售均價達到每平方公尺人民幣1萬491元，比去年同期漲幅仍達66.92%。
經濟參考報指出，海南國際旅遊島建設相關優惠政策的實施，將為海南房地產市場長期
發展創造良好的外部條件。
海南金手指投資集團營銷總監劉勁松表示，免稅等國際旅遊島優惠政策的實施將吸引更
多人來到海南，並改善海南旅遊淡季的客流量，吸引更多的外地人到海南落戶，從而推
動海南房地產的發展。
大陸央視「經濟信息聯播」則指出，大量免稅店的建設和未來商業景氣的大幅提升，將
使得海南商業地產價格看漲。此外，一些機構看好海南的酒店、交通運輸、餐飲乃至遊
艇製造、高速公路等配套行業的長期發展前景。
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