a***s
发帖数: 12296 | 1 在小时玩伴眼里，他是村里的孩子头，不爱学习；在工友眼里，他要账艰难、处处碰壁；在抢劫同伙眼里，他心狠手辣，胆大心细；在商界伙伴眼里，他人情练达，左右逢源；在普通民众眼里，他顾家本分，热衷公益。从一个普通的包工头到银行劫匪，再到房地产大亨，电影剧本中的情节，成为现实版，十六年间，石二群走出了一条由抢劫、发迹、赎罪等关键词组成的多层面的人生路线。
10月21日13时。河南省驻马店市乐山大道和洪河大道交叉口西北角的一处工地。工人们看到了这样的场景：刚刚走下奔驰车的老板石二群被突然出现的警察按住。后来流传到网上的照片显示，戴着黑色头套的石二群双手反铐，他的上衣被半卷起来，露出了肚皮。
一位目击者说，石二群被抓的时候，很平静，没有挣扎。
一周后的10月27日，郑州警方召开“1999.12.5”特大持枪抢劫银行案新闻发布会。警方介绍，1999年12月5日，5名犯罪嫌疑人持枪闯进郑州一家银行，打伤保安和银行职员并抢走208万现金后潜逃。
今年10月，这起曾惊动了时任国务院总理朱镕基的案件，终于尘埃落定。5名嫌犯石二群、李付利、余全收、陈德成、石新春被抓获归案。
16年前，石二群还是一个穷困潦倒的包工... 阅读全帖 |
|
a***s
发帖数: 12296 | 2 第二个孩子终于来了。
这对邓吉元来说是个好消息。
“多少能缓解一下这几年郁闷的心情。”坐在烧得通红的电火炉前，他垂下头低声说。虽然刚刚立冬，但是寒冷的空气已经在空旷的出租屋里弥漫开来。电炉是这里唯一让人感到温暖的物件。
邓吉元早就在期待这个孩子的降生。2012年，他本来已经做好迎接二胎的准备。可是由于当地政府认定妻子冯建梅不符合再生育条件，当年6月2日，邓吉元等来的是7个月大的胎儿被强制引产的消息。
血淋淋的胎儿被放在冯建梅身旁的一块塑料布上。干瘦的邓吉元看到自己这个死去的孩子的照片时，感觉“要是没什么牵挂，我就想杀人”。
后来，照片被放到网上，引起了公愤。陕西省安康市镇坪县这一家的悲惨经历，在经过媒体报道后，成为计划生育历史上的标志性事件。
“中国计划生育政策实行这么多年以来，这是第一次有公民主动维权、第一次全国主流媒体高度关注的案件，这种局面此前从未有过。”邓吉元当时的代理律师曾如此评价这一事件。
安康市政府最终认定，这是一起强行实施大月份引产的违规责任事件，并对镇坪县相关公务人员进行了处理。
如今，激烈的对抗和全国的瞩目都已消退，两个月大的婴儿被包裹在厚厚的棉衣里，只露出胖乎乎的... 阅读全帖 |
|
a***s
发帖数: 12296 | 3 八旬残疾老人彭明团的遭遇,本报连续报道后，得到了广泛关注，许多市民纷纷献出爱心，镇政府和居委会，也介入协调此事，与彭明团儿子老彭展开沟通。
建议申办残疾证
老彭称，他已在安排装修他的小毛坯房，装修好了以后，他会通过妻子先劝父亲去住。
老彭还说，镇政府和居委会，也介入了协调。目前，相关人员还建议老彭去办理父亲的残疾证，这样老人就可以多出数百元的补贴，再加上其他补贴和补助金，老人每个月能领到的钱大概有1000元。“他们跟我说，可以用这些钱请人给老人煮饭。”昨日下午，老彭称，他觉得这个方案是可以接受的，但是申请证件以及其他事宜，尚需后续商量处理。老人提到，他目前有一万多元独生子女补贴。老彭称，这笔钱确实在他手上，不过他都没动过，他原本打算把这笔钱用来给老人送终。他称，他会把存有这笔钱的存折拿回来，让村里的亲戚保管。
也有爱心人士建议老人去养老院，认为老人去养老院能得到专业护理。但是，老人比较固执，他坚持认为自己要去的养老场所就是他记忆中工作过的一家农场，与现实中的养老院有所不同。
来了一拨拨爱心人士
昨日上午，沙美村。
彭明团所住的小屋前，挤满了一拨又一拨爱心人士。花生牛奶、营养麦片、八宝粥... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 4 跨过那道红色大门，张梦凡知道，他再也听不到集合哨声响起。
2015年12月1日，这个天津公安消防总队开发区支队八大街中队消防员，告别了五年的救火生涯。
八大街中队是距离爆炸现场最近，也是伤亡最为严重的现役消防队。2015年8月12日那个夏夜，成了26个年轻消防员的命运分水岭：8人牺牲，18人受伤。
留下来的电话员张梦凡，成为唯一没有受伤的一个。
虽然他劫后余生，但牺牲兄弟的面容，令他内心难安。他觉得，只有知道他们的亲人安好，他才能真正放下，“就像一本书，只有都看过他们，这一页才算真正翻过去，我才能开始新的生活”。
2016年1月16日，钱报记者从杭州，张梦凡从他的湖北老家出发，相约一起去探望张梦凡的牺牲战友、湖南永州籍消防战士蔡家远的家人。
一张记录简单火情的派警单，26个消防员被推向不同的命运。
去蔡家远的家乡，需要先从位于永州市北部的冷水滩汽车站，搭前往双牌县汽车站的中巴，随后转乘开往江村或道县的小巴。
路不好走，车道狭窄，还有一侧正在施工。有时，坑坑洼洼的路面，会冷不丁地让车子暴烈跳起。如果不是那次爆炸事故，这个春节，蔡家远也将沿着我们来时的路，回到他的家乡：湖南永州市打鼓坪乡林... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 5 沙垌镇一村民在地里挖到一根金丝楠木，经上海一家名贵木材鉴定中心鉴别，“此物价值600万元人民币。”此事是否属实？12月15日，记者前往实地采访，村民挖到“宝”之事早已在村里传开，但当事村民却三缄其口，承认挖到木材，“价值没高得这么离谱，不知是什么木材”。
村民从地下挖出一根黑色金丝楠木，目测有4米多长，直径30厘米。如果这根金丝楠木由专家鉴定，是价值连城的宝物，这村民要发达了。
13日下午，网友“水榕树”跟帖：“村民从土里意外挖出黑色金丝楠木后，连夜把宝物运往上海宝贵木材鉴定中心，鉴定中心给出的结论是，此物价值连城，价值600万元人民币。”昨日上午，在沙垌镇居民林先生带路下，记者找到网传挖到“宝”的沙垌村村民苏某兴家。今年70多岁的他，正在自家后屋喂猪，见到记者，连忙停下手上的活，招呼记者进他家院子。
“我儿子、孙子都出去了，就我一个人在家。”苏某兴说。问及金丝楠木一事，他连忙摇头说“冇系果（当地方言，即没有这回事）”。经不住其他村民的追问，苏某兴这才道出：木材是在他家另外一处房子旁挖出来的。随后，苏某兴带记者来到数百米外一栋二层高毛坯房。这是2014年春建的房子，尚未装修，一楼门口用... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 6 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 7 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。“当时觉得北京什么都很贵”，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
|
x*****z
发帖数: 787 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xlzylwz (qsxfthmlp), 信区: Military
标 题: 红太阳是怎样升起的？驳高华关于毛泽东的谣言(zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 5 12:37:46 2014, 美东)
一、毛岸英之死
关于毛泽东的谣言很多，有一些层次很低的，我们就不用细说了。比如说什么他在全
国各地为自己修建了很多行宫别墅。其实呢，大部分都是建国以前蒋介石就修好的，还有
一些是接待国内外贵宾的宾馆，毛泽东不过去住过几天，就被说成是他的行宫别墅了。
这些事情呢，只要稍微认真的加以辨别一下，都比较容易搞清楚。但是有一些传言就
没有那么容易辨别了。比如说，这个，第一个，毛泽东把他的儿子毛岸英送到朝鲜战场上
去，是为了让他去镀金的。增加点参加战争的资历，好为将来培养儿子接班做准备。但是
想不到竟然牺牲了。有些人的话啊，还说的很难听，说什么要感谢美国飞行员，把未来的
太子给炸死了。不然我们就没有邓小平的改革开放了，我们今天就是毛家王朝，
1.培养接班人的步骤问题
这种说法很难简单的去... 阅读全帖 |
|
|
t*******l
发帖数: 3662 | 10 早该如此。征收保有税才能彻底把大批闲置毛坯房逼出来，创造健康房地产市场。这个
不能分一套还是第二套。否则漏洞太大。
还好登记上个人纳税记录。10年后不换房主的逐年退税返回。
投机者看重的不是绝对房价，而是升值潜力，还有保有成本。两边同时一卡，才能奏效。
不按期纳税的，一律充公拍卖。
tg当年tg直接把地主杀了分地，这事也不是没干过。房地产市场是不是能够规范起来，
绝对不是tg能不能的问题，而是想不想的问题 |
|
z****y
发帖数: 6864 | 11 楼市新政三个月，房价是松动还是“假摔”？
国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，也就是新国十条整整
三个月了。这标志着新一轮房地产调控，实施了三个月。那么，它的效果到底怎么样？
房价真的降了吗？《经济半小时》记者在被称为楼市风向标的深圳和北京，进行了为期
十天的调查。
按照惯例，很多楼盘会在周末推出各种打折促销活动，而周末看房的人通常也会比
平常多出不少。于是记者选择了一个周末对深圳的在售楼盘进行了走访。
在走访了多家楼盘以后，记者发现不少楼盘都在搞优惠促销购房活动，但真正大幅
度降价的楼盘却很难看到， 而绝大多数楼盘的售楼处都比较冷清。不过在走访中，记
者却在某家知名开发商的楼盘看到了不一样的景象，售楼大厅里到处是来看房的人，而
售楼人员更是忙得不可开交。为什么这家楼盘吸引了如此多的买房人？难道这里的房价
比别处便宜？记者决定一探究竟。
通常楼盘的实际面积要大于使用面积，而这家楼盘的使用面积却比实际面积要大，
使用面积比实际面积多出了百分之三、五十。这就奇怪了，那么这个赠送的房间到底是
什么样的呢？记者决定去样板间好好看一看。
深圳某楼盘销售人员：三楼是毛坯房，四层是 |
|
A*Q
发帖数: 1579 | 12 县城Townhouse，40到50万一栋，当然是毛坯房，很不好卖。附近农村25万可以盖个差
不多的，不差几步路。 |
|
d********f
发帖数: 43471 | 13 30%房价叫精装修，10%叫普通装修
高昂装修费用让样板间难成样板
2009年06月18日09:54 来源：《北京青年报》
【字号 大 中 小】 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:
高昂装修费用让样板间难成样板
买房人装修费房款比1：10
样板间装修费房款比1：3———
“地板用材，进口；各式顶灯壁灯，漂亮。”日前，在某项目看房时，看房人陈先
生看到别墅样板间的装修，赞不绝口。
买房人相信眼见为实，开发商也相信“眼见为实”。在为数众多的楼盘，无论是精
装修的现房，还是将来以毛坯房交付的期房，样板间都成为开发商吸引购房人的重要砝
码。然而，令人赞叹的样板间背后，是高额的装修费用作支持。
●样板间效果堪称样板，花费难做样板
“对比当初看的样板间，我们装修的效果只能算是差强人意。”不久前，王先生首
付40万在朝阳区买了一套两居室，“总房价70多万，装修花了8万。”王先生感觉自己
的投入不算小气，但装修后房子的感觉却“不够提气”。
“一分钱，一分货。”得知王先生的这种感慨，该楼盘销售总监这样说。据这位内
部人士... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 14 红十字基金会被指免费拿地建设豪华老年公寓
http://www.sina.com.cn 2011年06月30日13:47 人民网
围绕商业系统红十字会的诸多疑问尚未解开，中国红十字基金会(下称“红基会”)
又因其“曜阳国际老年公寓”项目(下称“曜阳老年公寓”)备受争议。而红十字会副会
长郭长江正是该基金会的理事长。
资料显示，“曜阳老年公寓”项目从2004年正式开始启动，本意是“探索和创造出
具有中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目”。
然而，作为一个公益项目，其设施的豪华程度和环境的幽雅程度远非普通养老机构
能比。因此有舆论质疑，红基会是在借公益事业之名搞房地产开发。
红基会事业发展中心常务副主任吴昂坪昨日告诉《第一财经日报》记者，“曜阳老
年公寓”的房子并无产权，只租不售。但有证据显示，北京曜阳国际老年公寓的公寓和
别墅却在对外出售。
目前，北京、扬州和浙江的曜阳老年公寓已经建成。而按照红基会的计划，到2015
年将在全国建成10所曜阳老年公寓。
慈善机构建高档养老院
地处京郊密云水库旁边的北京曜阳国际老年公寓环境怡人，风景优美。推开一间公
寓的门，就可以看见客厅和餐... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 15 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532817.html
“我们是7月底才付的首付，就在开发商推出特价房的前几天。短短几天时间里，20多
万元就凭空蒸发了！”北京通州楼盘华业东方玫瑰A4栋的业主小许（化名）向中国证券
报记者介绍情况时，愁容满面。
之所以选中华业东方玫瑰，小许主要看中它是毛坯房，价格便宜。她买的71平米小两居
价格17500元/平米左右，总价120多万元。就在她买房几天之后，开发商推出了优惠促
销8.1折、最低14500元/平米的特价房，小许没买几天的新房瞬间贬值20多万元。
“我们是真正的刚需，估计一辈子也就买这一套房子了，看华业东方玫瑰前前后后好几
个月，直到我们交首付时，售楼处工作人员还信誓旦旦地说不可能降价，称以后开盘的
楼栋都是精装修，要卖2万多一平米。当时看人家说得诚恳，所以就咬牙买下了。”
7月28日得知开发商即将推出小区A9栋“特价房”消息时，小许两口子还觉得是“假新
闻”。小许苦笑道，当初买房时双方父母考虑到月供压力，几乎是“砸锅卖铁”凑够了
100多万元首付款，又从银行贷款20多万元。降价差不多意味着，自己刚... 阅读全帖 |
|
y***i
发帖数: 11639 | 16 怎么一人一个说法，不是说龙湖取消打折了么？
http://house.focus.cn/news/2011-10-24/1546338.html
羊城晚报讯 记者孙毅蕾、张文报道：今年7月才倾尽所有在上海下单买的房，如今遭遇
房产商“搞活动大促销”，房产价值生生蒸发100万元。叶小姐怎么也想不通自己会如
此倒霉，房地产凭空直上的最后一棒真的落到了自己手中？
10月17日、18日，上海嘉定区的龙湖郦城国际社区售楼中心里人头攒动。很多人听
说大促销来抢购便宜房子，更多人围在这里，为自己的房子眨眼降价1/3讨个说法。
房产300万蒸发100万
叶小姐从网上得知龙湖郦城降价的传闻，立马停止工作，和一百多位先期抵达的业
主一起，聚集在售楼中心向开发商讨要说法。“我是今年7月份才签的约，户型比较大
，总价300多万元。”叶小姐说，即便以1.4万元一平米计算，短短几天时间，自己房产
价值凭空蒸发超过100万元，无论如何接受不了。
在售楼中心，工作人员向记者介绍，龙湖郦城此次促销的房型全部是精装修房，售
价普遍在1.4万元左右。而很多老业主购买的毛坯房，单价就达1.8万元。如果算上精装
修房每平方米2... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 17 带路党学者对中国发动悄无声息的转基因灭种战争终于画上了句号！2010年10月07日 星期
四 23:29康秀峰
在进入21世纪的第一个十年的最后一年的钟声敲响之前，2009年11月27日，中华
人民共和国农业部批准了两种来自美国技术的转基因水稻、一种转基因玉米的安全证书
，这也让我国成为世界上第一个批准主粮可进行转基因种植的国家。让有识之人惊愕和
震恕。由此，在10年春节前开始到今天为止已半年有余，中华人民共和国全国绝大多数
人激烈反对在国內种植美国技术的转基因水稻和转基因玉米，国内的著名教授百多名先
后两次联名上书上层，国外的华人教授百多名数批联名上书上层，国内的省部级老干部
也联名上书上层，人大和政协的代表也联名上书上层，均呼吁停止在国內种植美国技术
的转基因水稻和转基因玉米，部分海外学者就转基因主粮问题致国家领导人《我们关于
转基因水稻、玉米商业化种植问题的意见书》公开信也反对种植，美国学者杰弗里史密
斯行政总裁指出：转基因灭亡才是国际趋势。还有60余海外学者联名要求禁止转基因主
粮商业化种植。薛达元首席科学家和中国科学院植物研究所研究员蒋高明、著名香港的
朗咸平专家、... 阅读全帖 |
|
o****y
发帖数: 26355 | 18 雨夹雪：沉痛悼念金正日同志
惊闻金正日同志逝世，刚开始不敢相信，以为又是美帝与南伪匪帮制造的谣言，因
为以前这种谣言已经有多次了。但后来得悉朝鲜大使馆也降了半旗，心里顿时觉得
空荡荡的，有一股说不出来的酸楚。
金正日同志坚持强国战略，坚决抵制洋奴哲学。在金正日同志的领导下，1998年8月
31日朝鲜成功发射了“光明星1号”卫星，成为世界上第九个有能力独立发射卫星的
国家。今天西方七国中意大利和加拿大仍然不能独立发射人造卫星，南伪匪帮利用
俄罗斯技术制造的“罗老号”更是一再发射失败，显示了和朝鲜的巨大差距。
金正日同志十分关心人民生活。在今天的朝鲜，人民享有五大福利：（http://www.molei.
net/article/3585.html）
一 是免费教育。朝鲜实行全民11年制义务教育。朝鲜的学制与中国不同，其中学前
教育1年，小学4年，中学6年，总共11年。在这11年中，所需的学杂费、文具费由国
家负担。高中毕业之后，要进行高考，择优录取，大约有50％的高中生可以升入大
学学习。在大学，国家给大学生发放助学金。
二 是免费医疗。从1953年起，朝鲜实行免费医疗。朝鲜人说，他们看... 阅读全帖 |
|
d********y
发帖数: 6566 | 19 “毒地”之上，安筑广厦万千？
城市工业企业大规模外迁，遗留下的大量棕色地块未经“清毒”，已被建成经适房、商
品房和公共设施。
交付一年的新房一直空着，武汉人郑宏远赴江苏打工，家人宁可每月花费1200元住在出
租房里。
新房所在小区的前身是化工厂，未“清毒”，先建楼。这种未经修复的污染场地被媒体
称为“毒地”，而在欧美国家有一个文雅的名称：棕色地块。
棕色地块正成为中国城市的噩梦。南方周末记者调查发现，大量工业企业搬出城区之后
，遗留的棕色地块几乎成了城市里无人清洁的角落，甚至未经“清毒”就被一些地方政
府、房地产开发商视为“唐僧肉”，建成经济适用房等。棕色地块对人体的长期毒害，
美国早在1970年代就有畸形儿的惨痛教训。
在中国，还有更多的人对所住小区用地的历史数据一无所知。
一辈子积蓄换一套“毒房”
“有机污染物可通过小区土壤慢慢挥发出来的，如果你每天带着小孩到小区散步，影响
就更大了。”
夜幕降临，郑宏所在的“武汉黄埔人家·长江明珠经济适用房小区”（以下简称长江明
珠小区）约有一半以上的房子没有灯光。很多人都像郑宏一样不敢搬进新房。
这是保障房小区，2400多户中60%为经济适用房... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 20 元旦期间一线城市楼市继续冷清，购房者观望情绪浓厚，北京、上海楼市成交量同比大
幅下跌。这种惨淡局面主要是因为开发商促销不给力，各地只有少量领跌的楼盘吸引到
刚需购房者，成交略有回升。
业内人士指出，2012年楼市调控不会放松，只有房价继续回落才有望带动成交量回
暖。在未来供应量增加的预期下，开发商面临更严峻形势，楼市可能进入“拼跌时代”。
住宅成交大幅下降
上海地区元旦期间楼市成交惨淡。据网易房产数据中心统计，2012年1月1日上海
成交84套商品房；1月2日上海成交129套商品房，其中住宅类商品房成交量只有21套；
1月3日，上海市商品房成交97套。
与前几年元旦假期情况相比，2012年上海楼市成交跌幅巨大。2011年1月1日至3
日，元旦三天没有成交数据，不过在随后两天，上海楼市就出现井喷，1月4日商品房成
交933套，1月5日成交960套。而之前的2010年元旦期间商品房日成交量约500套，
2009年元旦期间日成交量也有350套。
中介机构统计显示，北京地区2012年1月1日-2日住宅(包括新房和二手房)网签总
量为335套，与2011年同期相比大幅下跌67%。其中新房住宅网签... 阅读全帖 |
|
c******2
发帖数: 4019 | 21 由于工作关系，前些年，我们公司一行人曾前往上海，与一拨对手进行商业谈判。这拨
对手当时投了一个太阳能项目，彼时光付业方兴未艾，他们做了很漂亮的业绩，打算从
我们手里买一个壳。可能对方为了泄我们的睾丸激素，特意亮出了董事会的豪华阵容：
唐骏、阚志东、李延人外加三位私募PE老板。并把初次见面的地点选择在了新华都的上
海办公室，就在上海最高的军刀楼。我们这些北京、天津来的土包子，从没见过这么高
的楼，说实话，我们都是第一次上军刀楼里面去。
会议内容早已忘记，不过，在楼里边转悠着找厕所的挡口，作为同行，我已经对唐骏颇
有感觉，一转之下发现，军刀楼这一层，就一新华都，剩下三分之二都是毛坯房。作为
奸商，我觉得，租这里办公的，要么是要整什么景儿蒙什么人，要么就是自我感觉世界
一流必须多花点钱证明这一点。老唐的忽功看来一流儿，陈发树是那么想成为世界一流
企业家，那么，先整个世界一流办公室，倒也义不容辞。
会议室里的老唐手夹一本《世界企业家》杂志，一身的头皮屑，头发就象野草疏于打理
，这使他显得很有性格。他似乎刚刚被通知麦道夫的基金是庞氏骗局，自己投进去的钱
永远消失了，这个消息可能使他觉悟到一个真理... 阅读全帖 |
|
p********y
发帖数: 1 | 22 最近看见不少房价贴。贡献本人以前发的一篇博客文章，现在还是觉得是比较有效的解
决问题办法。欢迎学术讨论。
原文发在
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714dcd330100ojm8.html
=================================================================
最近房价暴涨，各种政策措施纷纷出台，什么限购啦，提高首付啦，减少贷款折扣啦，
不一而足。然而似乎事与愿违，房价依然节节攀升。原来刚性需求的人现在买不起房，
有钱人却不受影响。不让买一线城市的，那我就买二线城市的；不让贷款，那我就全款
；一个城市只能买一套，那我每个城市都买一套。然后囤积居奇，待价而沽。最后房子
依然供不应求，从而导致房价继续上升，进入恶性循环。
众所周知，按照租售比考虑，租房比买房划算。意思就是，如果只靠租金收益，投资房
地产是非常不合算的。之所以大家拼命买房，一有闲钱就投资房市，是因为大家期待房
价上涨，低买高卖，然后获利。所谓熙熙攘攘皆为利往，逐利之心人皆有之。只要有利
可图，任何理智的人都会选择追求利益最大化。所以调... 阅读全帖 |
|
L*****s
发帖数: 6046 | 23 杭州又有一位市民买下二手房后突然跳出来一个20年的租客。
今年7月底，杭州孙女士通过卓家房产中介，从一委托人手中，买下滨江锦绣江南小区
一处114平方米房产，打算作为女儿婚房。等她全额支付了216万元（198万元房款+18万
元税费），拿到房产证的第二天，却发现一个令人崩溃的事实：房子里还有一位租客刘
先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
多位法律界人士建议，孙女士应尽快打官司。只有通过诉讼，法官才能查明这起
案子是否有诈骗的嫌疑。如果确实有嫌疑，法院可中止诉讼，要求检察院审查，再移送
公安。
8月31日，方先生（化名）给快报85100000打来电话：我看了孙女士房子的问题，
她要尽快打官司。我也是这样的情况，我已经上过法院了，法院给退回来了。我的房子
也是买了之后，突然跳出来一个20年的租户。我想这种情况有没有一个公正的处理方法
？我已经打官司打了一年了。我现在头也大了。
方先生，余杭人。他向记者讲述了事情的由来：
两年前，我们村里传言说要拆迁，我就打算买套房，到时候可以过渡一下。去年
我在余杭的坤维房产中介公司看房，看中了良渚逸居城... 阅读全帖 |
|
s*******e
发帖数: 1389 | 24 我平心静气多说几句。
纽约，波士顿这些东海岸城市，如果去downtown居住区看，确实都亮着灯。原因：1，
这些楼一百年的楼龄算是年轻的，许多祖孙都住了不知道多少代，或者成熟的被地产商
出租了不知道多少年。2，美国这边用电浪费，没听说谁家要随手关灯。
再说国内。
1，北京算是商品房开发销售较早的，那么从什么时候开始的呢？2000年左右（1998年
国家决定停止住房实物分配而改为货币化分配）。我三线城市的家乡大概03,04年商品
房才逐渐成规模。
2，“很多房地产大开发的地方”在哪里？不在2000年前的市中心。十五年前北京四环
没有通车，直到2000年北四环还在修，那时北京人提起中关村，那是“海淀镇”的一个
村子。现在看绝对繁华地带的中关村大街，03年韦伯豪才开始建设，05年中关村广场才
开始营业。09年清华东门的唐宁one才开始销售。至于10年到现在的大兴，房山，顺义
商品房的大规模销售，其中大部分是期房，新房没有多少拿到钥匙的。三线城市，07~
09年我家乡才成片盖起了新式商品房小区。我举这么多例子，说明中国的新建商品房，
是一个人口从市中心或周边区域（或城市）迁入的过程。
3，在北... 阅读全帖 |
|
w******k
发帖数: 1382 | 25 薄熙来，斩立决 2012-10-05
老冷博文
薄熙来，斩立决
自古以来，死刑犯，多在秋天处决，即秋决。你若是在春夏被判了死刑，恭喜了，那一
定是个“斩监候”，还可以再有几个月的活头儿。因为中国人相信易学，讲究“天人合
一，人天相应”。春夏时节，万物复苏生长，朝气蓬勃，不宜逆天行事，妄动杀机。待
到秋天，花谢草枯，一片肃杀。秋风瑟瑟，摇无边落木。秋雨潇潇，入滚滚长江。苍天
授意，是砍头的时候了。
薄熙来的案子，庭审恰逢秋季。一旦定罪，必是死罪。秋风相送，必当“斩立决”。
这个人，实在是留他不得。
不是因为他贪了区区几千万，现如今北京六环内三室一厅的毛坯房，若有上那么两套，
就不止这个身价。也不是他滥用权力用人不察，这个罪名本身就是个悖论，他用人不察
，用他的人是否也该被查查? 至于拿他的女人们说事儿，就更滑稽了。只有没卵的人如
胡温者，才好意思嫉妒别人倚红偎翠。这年头，凡当大官的，谁身边没有几个自荐枕席
的妖娆。不好此道者，要么他是气管炎，要么是同性恋，总之就是有病了。
有人说薄熙来是个小毛泽东，这有点太抬举他了。但是拿上述... 阅读全帖 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 26 http://my.cnd.org/modules/wfsection/article.php?articleid=33873
老冷
自古以来，死刑犯，多在秋天处决，即秋决。你若是在春夏被判了死刑，恭喜了，那一
定是个“斩监候”，还可以再有几个月的活头儿。因为中国人相信易学，讲究“天人合
一，人天相应”。春夏时节，万物复苏生长，朝气蓬勃，不宜逆天行事，妄动杀机。待
到秋天，花谢草枯，一片肃杀。秋风瑟瑟，卷无边落木。秋雨潇潇，入滚滚长江。苍天
授意，是砍头的时候了。
薄熙来一案，庭审恰逢秋季。一旦定罪，必是死罪。秋风相送，必当“斩立决”。
这个人，实在是留他不得。
不是因为他贪了区区几千万，现如今北京六环内三室一厅的毛坯房，若有上那么两套，
就不止这个身价。也不是他滥用权力用人不察，这个罪名本身就是个悖论，他用人不察
，用他的人是否也该被查查? 至于拿他的女人们说事儿，就更滑稽了。只有没卵的人如
胡温者，才好意思嫉妒别人倚红偎翠。这年头，凡当大官的，谁身边没有几个自荐枕席
的妖娆。不好此道者，要么他是气管炎，要么是同性恋，总之就是有病了。
有人说薄熙来是个小毛泽东，这有点太抬举他了。但是... 阅读全帖 |
|
V*******5
发帖数: 842 | 27 85后表示
自己和大部分非官/富二代同学赚数目的差不多 甚至更高 而且我是美元他们是人民币
我很知足。 国内男女双方家里一起为个100多平的毛坯房使劲凑首付 我自己一个人在
这边就能把房子搞定，可以和老婆在家里从楼上日到楼下，叫破喉咙也不怕邻居听到
我很知足。
PS：国内新毕业的top10的热门专业大学生很多一个月不到1W |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 28 媒体称北京公务员抛售房产系谣言 爆料人被调岗
2013年01月25日14:20 北京晚报
本报记者 丁文亚 张鹏
昨日，一则《北京“公务员房”抛售：随身带房本午夜签合同》新闻引起公众关注
。但业内人士指出，从整体市场情况来看，无法证明官员大量抛售房产的情况，而记者
实地采访中，也并未发现豪宅抛售情况。
8套“公务员房”
正在抛售
22日，记者根据网上线索，以看房名义暗访麦田房产紫金长安店。
此前，麦田房产去年12月份在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一放盘，
政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区，
单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。其中一套“急甩”房源面积为199平方
米的四居豪宅，售价为1380万，单价为每平方米69346元。
在会议室内，两位“高级房产顾问”热情地向记者详细介绍了紫金长安小区的3套
在售房源。据其介绍，该小区毗邻市建委，房产部分是山西等地生意人购买，部分是政
府官员房产，其中一位业务人员向记者极力推荐一套257平方米的四居。
当记者特别问及有无200平方米左右、“急甩”的四居房源时，对方表示，该小区
的房源极少... 阅读全帖 |
|
l*****r
发帖数: 2123 | 29 你是概念没搞清楚。
这个20％是 capital gain 100％ 正确，跟增值税是两回事，只是中国政府没有说明哪
些能够抵扣成本，以我刚刚卖房的经验， 最后征税时的价格是房管局根据市场价格估
价征税，同时考虑你的装修成本（比如你买毛坯房， 装修好卖的， 他们会扣除这个装
修费用） 现在就是有人说这个贷款利息能不能抵扣的问题，其他应该没有了吧，美国
投资房子也只能抵扣这么多吧。抵扣项目多少不同国家地区有不同的规定。那差价就是
利润呀，你的投资所得，交所得税。至于为什么要把第一套自住房也人定为投资，本人
不清楚，可能他们本来就没有把中国人当人看吧，
增值税总是对交易总额征税
比如山西煤老板一家人挖了煤卖给电厂100万，他马上要交17％给国家，煤老板还没有
抵扣呢（以前机械设备不能抵扣， 反正没关系，就当煤老板带着一家人用铁锹挖的吧
）， 煤老班只好找电厂最后要 100（1＋17％） ＝117, 同时开一张增值税发票给电厂。
电厂用煤发了电卖给李晓林，要价150万，电厂马上就要交 150x17％＝25.5万给国家，
同时开一张增值税发票给李晓林，总价是175.5万，但是电厂说我以前买煤时... 阅读全帖 |
|
n*****8
发帖数: 19630 | 30 你们买好宅以后都重新装修？
我们当地一般是买builder的标准装修，或upgrade一些，比较简单。
国内都是买毛坯房，然后自己装修。也有买精装修的，很豪华啊。
:) |
|
h****g
发帖数: 11365 | 31
貌似现在还有，但是风格大多从简了。门户网站上经常有人晒装修，有好有坏。越来越
看设计师水平。
以前的福利房只有基本设施，稍微一装就觉得有改观，现在都是毛坯房，而且都要装修
，所以必须要弄得很好才能让人舒服。 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 32 去年9月底，华远地产(600743,股吧)董事长任志强多次预言“明年（2013年）房
价可能暴涨”。他的预言或将在北京变成现实。
据实地调查发现，北京有不少楼盘的开盘价相比去年都将大幅提升，少则10%，多
则30%。
北京大学房地产研究所所长陈国强没有掩饰他的意外之情。“政策（"国五条"）加
码之后应该引发观望的心态，但购房者却更有购房之意，十分反常。”
暴涨的预期
任志强解释说，“暴涨”的定义是房价增速大幅超过人们收入的增幅。陈国强则认
为，如果房价上涨10%，可以定义为“暴涨”。如果说去年四季度以来二手房充当了暴
涨的急先锋，那么新房很快就将接过大涨的接力棒。
位于北京市房山区某楼盘，曾是创造多次“日光”纪录的明星楼盘。据北京房地产
交易管理网的综合信息显示，2012年开盘的房源均价在18500元/平方米左右。而今年2
月26日实地调查时，销售人员称新一期销售均价或将达到22000元/平方米。即将发售的
200多套房源，有超过1300名购房者排队。
3月5日，位于北京南六环外的某项目销售人员称，去年4月时，他们有的房源不到
13000元/平方米。今年3月底或者4月初会售卖新... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 33 “国五条”抑制炒房 中国买房团赴美国买房人数井喷 业内人士称赔多赚少
“上月传出底特律破产，两双鞋就能买一套别墅。3月份开始，我们一共有3个看房
团到美国，有50多人在美国买了房。其中一个台山老板一口气在纽约市中心买了5栋楼
，花费400万美元。真没想到这么火。” 说起3月份以来到美国买房的“井喷”，顺帆
投资移民有限公司总经理陈金凯连说几个“没想到”。
国内对房地产市场的抑制，尤其是各地陆续出台“国五条”实施细则，让越来越多
投资者不看好国内房地产投资前景，而将目光转向海外。但中国买房团海外“淘金”的
日子并不好过，有业内人士昨天表示，赚钱的只有三成，七成其实亏了。尽管美国的房
价看起来比中国要低，但要玩转美国楼市，可没那么简单。
文/本报记者肖欢欢、李华
实习生程钰惠
陈金凯浸淫这个行业多年，每年都组织超过500人到美国看房。在他看来，年初开
始市场不明朗，让很多广州投资者转向海外购房，尤其“国五条”颁布以来，这种趋势
更为明显。本月该公司就组织了两个前往美国和加拿大的看房团。
“国五条”打压
海外买房井喷
在进行15天的房地产市场考察之后，看房团的17名成员中最终有10名选择在美... 阅读全帖 |
|
d*********o
发帖数: 6388 | 34 http://news.163.com/13/0530/04/903JH68700011229.html
(700x700)/thumb.jpg
“找老公培训班”的创始人梁雅骊
就在本月刚刚落幕的万人相亲会上，上海一家“找老公培训班”夺人眼球。这家号称“
90天内找到梦寐以求好老公”的婚恋培训机构，目前已开班授课三年多。从推出之初饱
受争议，到如今越办越火，不少外地“剩女”也赶来跨省上课。
从浅层次的“恋爱技巧”到更深层次的“婚商提升”，培训班的火爆背后折射出当今“
剩女”寻找“转剩为胜”的自救心理。
记者探访
婚姻困难户
90天找到精英老外
“找老公培训班”的创始人梁雅骊向记者介绍，找老公培训系统的所有授课内容没有沿
用任何的理论教材或从国外“舶来”，均来自于她的亲身经历。
“当时已经35岁，离异，还带着一个13岁的女儿，后来又患上癌症。病愈后，下决心要
在一年内找到爱情。 ”
就在这一年中，凭借个人品牌策划，梁雅骊通过网络仅用90天就找到一个优秀的美国老
公，真诚体贴且身价千万的一位跨国集团总经理，如今两人生活幸福。
这段颇为传奇的经历，让她觉得中国传统观念中的“结婚困难户”可以打... 阅读全帖 |
|
w*******e
发帖数: 15912 | 35 文章来源: 网易综合新闻 于 2013-07-03 12:08:41
如今高昂的房价，让每个中国人都如鲠在喉，不吐不快。但我们的邻居朝鲜人可能永远
无法理解中国人的苦衷。为何中国人会为房子花那么多钱？商品房是什么？房产证有是
什么？公积金是什么？房产税是什么？
在朝鲜，这个世界上唯一一个仍在坚持福利分房的国家，任何这样的疑问都能理解。朝
鲜的住房福利其实无可羡慕，能住得起类似平壤金牌户型的人毕竟是少数。
朝鲜的福利分房
国民免费医疗、11年免费教育、政府福利分房，一直就是朝鲜引以为豪的三大成就。其
中免费分房，无疑最能刺激中国老百姓的神经了。
据朝鲜的宣传，在朝鲜，无论是农村还是城市，房子是国家统一建的，然后分配给每个
公民居住。分配到的房子不是毛坯房，而是由国家统一装修好，然后无偿分配给每个公
民居住。想必这能勾起很多从改革开放之前走来的中国人的回忆。
在平壤市中心区宽阔的道路两旁，到处是这种国家统一规划分配的高层住宅楼，有早在
上世纪70年代初期建的，也有近两年新建的。
就全国范围看，2010年联合国公布的人口普查数据显示，朝鲜人口总数由1993年的2120
万增至2008年240... 阅读全帖 |
|
S********8
发帖数: 4466 | 36 03，04年北京首套房首付20%，还能办户口，西北三环紫竹院附近的商品房均价6000--
7000左右，毛坯房。有点积蓄的买房完全没压力啊。 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 37 大同造城运动陷百亿债务黑洞：建筑商抢房自保
2013年08月03日 中国经营报
李旭东
始于2008年的大同“造城运动”如今已陷入债务泥潭，许多城建工程出现了停工潮。
近日《中国经营报》记者调查获悉，目前大同地方债务已超过百亿元之多。
工程大规模停工的原因是因大同市政府拖欠工程款，仅大同魏都新城一个小区，政
府欠工程款就达3亿元之多。在此影响下，参与大同城建的建筑商纷纷“败走麦城”。
在大量工程欠款背后，凸显出大同政府负债过重和建设过程中混乱的管理方式等问
题。
建筑商败走“大同”
赵国一作为个人，已经破产，大同市就是赵国一的“麦城”。
从2008年开始，大同市前任市长耿彦波在大同掀起规模空前的“造城”运动，耿称
之为“名城复兴”；如今，“名城”尚未完工，却成为成百上千支建筑工程队的“麦城
”。赵国一的工程队就是其中之一。
2010年10月，朔州山阴人赵国一从中关村建设集团手中承包了一项包括6栋回迁安
置楼的建筑工程。这项工程总建筑面积近2万平方米，有砖混结构，也有少部分框架结
构。
赵国一不是第一次揽工程，他有个底线：像这一类工程，一般会在竣工验收后很短
时间给出决算，然后付清尾款；... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 38 陈周锡
房子卖掉还不够偿还银行贷款，这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。
“现在情况比较严重。”一些温州中介、银行、法院等人士最近接受《第一财经日
报》记者采访时说，之前房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，如今在房价暴跌后
，大都面临成交价低于银行贷款的窘境。
同时，一些商品房价格仅高出银行最大贷款一两成。业内人士预测，在房屋供应量
放大、实体经济尚无起色的当下，下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看，
这些商品房也将面临成交价不足偿还银行贷款的风险。
上述人士认为，房价暴跌已产生社会信用风险，个人“弃房”或“跑路”已经比较
多。
截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了
百分之三四十，个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点，8月6日温州在全国46个限购
城市中，率先对地方版“限购令”进行松绑，以此激活房屋市场交易。
成交价低于贷款额
一位温州基层法院副院长说，从2011年到现在，该院查封的房屋至少有3000套，目
前还只有小部分进行拍卖。
受2011年民间借贷危机影响，温州司法委托拍卖的房屋数量明显增多。
一位温州市区级法院人士说，2011年全市... 阅读全帖 |
|
D******e
发帖数: 11265 | 39
很有可能，我２０１１年４月去的郑州。
那时候很多楼都处于毛坯房状态，
按照如今城市化进程推进速度。
很有可能已经住满了
郑州的东边还是建的满漂亮的。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 40 前7个月政府卖地收入超两万亿 国五条被指架空
2013年09月10日13:44 中国新闻周刊 我有话说(2,766人参与)
“国五条”半年观察记
今年前七个月，国有土地使用权出让总收入超过两万亿元，同比增长了近一半
本刊记者/周政华
中国楼市调控又现“黑色幽默”一幕。
8月27日，北京房山区三块土地挂牌出让，最终拍得53.6亿元，平均下来比底价高
出了近一半，至此，北京今年以来的土地出让金收入突破千亿元，比去年全年的总和还
多一半。
在次日举办的城市发展与地产创新高峰论坛上，高策顾问公司董事长李国平称，政
府的调控措施从来都不是要把房地产打垮，而只是让它涨得慢一点，事实上是帮了开发
商的忙。
此时距“国五条”调控政策出台正好半年，在国内城市中，北京出台的“国五条”
细则堪称最严，但这依然未能阻止当地的房价和地价向上蹿。
“地价、房价越调控越涨得厉害”的情况并非北京独有。财政部部长楼继伟近日在
作关于今年以来预算执行情况的报告时称，今年前七个月，国有土地使用权出让总收入
超过两万亿元，同比增长了近一半。
“国五条”如何被架空
上届政府打出的最后一张牌——2月20日国务院常务会议确定的五... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 41 林小昭
经历了上半年乃至“金九”的房价飙涨后，多地年初提出的房价控制目标恐怕也随
之泡汤。
多城涨幅超两位数
国家统计局公布的数据显示，8月份，一二线城市房价涨幅明显。其中，一线城市
新建商品住宅价格同比上涨18%~20%，天津等31个二线城市同比上涨7%~10%。
北京在各大城市中领跑，同比涨幅为19.3%；广州上涨19%；上海上涨18.5%；深圳
上涨18.4%。四个一线城市分居前四位。
按照中国指数研究院[微博]10月1日发布的《2013年9月中国房地产指数系统百城价
格指数报告》，9月份北京、深圳、广州新建住宅价格指数同比涨幅均超过了20%。
而实际交易价格可能超过了统计的涨幅。今年4月，广州市国土房管局下发了《关
于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知》，要求全面执行商品住
宅预(销)售价格网上申报制度。原则上，旧盘的新货不能超过前一期的售价。新盘的价
格不能高于所在区域去年的成交均价，中心城区2万元/平方米以上的房子严格限制网签。
部分开发商为了规避“政府指导价”而使楼盘获得预售证，就把原本一份的住宅合
同分为毛坯房与装修两部分合同，采用“双合同”卖楼，从而... 阅读全帖 |
|
M*****n
发帖数: 16729 | 42 在电子地图上，与沪闵路1448号对应的是“上海奇石盆景博物馆”。但去年4月27日，
这里被强拆，建起了楼盘。
昨日，由这次强拆引发的一场被称为“有史以来最贵民告官案”的诉讼官司，在上
海市长宁法院开庭，原告是“上海奇石盆景博物馆”主人刘光嘉，他向发动强拆的闵行
区政府索赔2.89亿元。
遭强拆后万件藏品失踪
昨日上午，刘光嘉的儿子刘文浩，坐在原告席上梗着脖子，一口气列举了十来个强
拆当日灭失的贵重物品。
庭审过程中，气愤的刘文浩，还一度冲着被告席上闵行区政府的代理律师大喊“还
我家东西。本案不调解。”
引发这场官司的是2012年4月27日的一场强拆。
据刘家律师介绍，当天早上6点40分，10多个自称参观者的壮硕男子来到院内，直
接将刘光嘉蒙头架上一辆面包车，刘妻、保姆及几名花匠，都被带走。
当天下午，逃脱的保姆打电话通知了刘文浩，可等刘文浩赶回家，发现自家潘家34
号已成废墟。同时消失的，还有父亲建立的“上海奇石盆景博物馆”，在这座数千平米
的“博物馆”里，原本陈列着父亲40年来从全国各地淘回来的上万件藏品，那天尽数丢
失。
刘光嘉夫妇被送进一座毛坯房，被困了30来个小时，之后有陌生人... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 43 http://finance.sina.com.cn/china/20140318/041418534141.shtml
一线城市楼市现降价信号
万科北京新盘降价入市保利在广州推一成首付优惠活动
京华时报记者潘秀林桂瑰邢飞
继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，近期，北京、广州等一线城市
部分楼盘也传出降价打折的信号。上周末，位于北京大兴的万科一楼盘，就以低于预期
近3000元/平方米的价格入市，引来千人抢购。一直被认为不会降价的一线城市，房屋
价格已出现松动迹象。
■现象
万科新盘比预期低3000元/m2
上周日，在等待近半年之后，位于北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙开盘，
毛坯房销售均价2.1万元/平方米，比之前万科预计的2.6万元/平方米的精装房价格低了
5000元/平方米，即使去掉精装修价格，万科橙此次开盘价格也要比预期低3000元/平方
米左右，出乎市场预料。
据介绍，住总万科橙首期开盘推出8号和11号楼，主推户型为76平方米二居、93平
方米三居，共推出333套房源，但是吸引了1140组客户到现场选房。
“实际开盘价格低于我原来的预期，本来是按照每平方米2.6... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 44 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140320/014018557005.sht
继天宫院区域的住总万科橙以低于市场预期的价格入市之后，今年楼市供应的另外
一个主力战场——通州台湖也有新动态传出。东亚新华地产营销总监贾玉鹏告诉记者，
位于台湖的东亚·印象台湖项目从最初预计的2.6万元/平方米(毛坯房)变成2.2万元/平
方米起(精装修房)平价入市。接连出现的平价入市项目被业内解读为北京楼市的风向悄
然变动。
京华时报[微博]记者桂瑰
□事件
单价低于预期超4000元
据记者了解，东亚·印象台湖从2012年开始入市销售，住宅一期最高售价为1.59万
元/平方米。记者2月份在售楼处了解到，住宅二期的预期售价为2.6万元/平方米，为毛
坯交房。不过，昨天记者从东亚了解到，住宅二期项目将以2.2万元/平方米起的价格销
售，且含有2500元/平方米的精装修。扣除2500元/平方米的精装修费用后，其售价约为
1.95万元/平方米，和其去年9月份推出的商住产品实际售价持平。
另据贾玉鹏介绍，东亚位于此区域的另外一个项目东亚·尚品台湖也将采取低价入
市的策... 阅读全帖 |
|
z*******3
发帖数: 13709 | 45 正文我来说两句(1189人参与)
报名试驾BMW赢莱卡相机
扫描到手机
2014年05月03日11:15来源：新华网
手机客户端
保存到博客
北京楼市“五一”黄金周在寂静中度过。“东三环双井合生国际137平方米三居，
市价750万元，现在600万元急售。”房屋总价直接跳水100多万元，房屋还是无人问津。
北京二手房已出现滞销。“我本人在2013年也在卖一套房子，100平方米的房子，
就卖不掉。”万科副总裁毛大庆“五一”前夕在一次内部交流会上透露，“现在是越等
越卖不掉，经纪人让我降价，我告诉经纪人，我是以成本价卖的，都没计算利息，结局
就是我不卖了，收租金。”
相关数据统计，北京二手房价格已经连续4个月下跌。
在二手房价格跳水的影响下，北京一手房市场发生分化。调查发现，在资金压力下
部分楼盘通过打折的方式“以价换量”，而另外一部分不愿让利的楼盘却面临无法定价
的局面。
二手房降价遇冷
合生国际，位于东三环内，该区域每平方米均价都在5万元以上，只是目前有价无
市。“相比而言，这个137平方米的房子是目前降价幅度最大的，但还是没有人来买。
”该中介都不记得打了多少个电话，也没有推销出这套房... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 46 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140503/010218988079.sht
北京房价集体跳水 楼市黄金周“夭折”
晏耀斌
北京楼市“五一”黄金周在寂静中度过。“东三环双井合生国际137平方米三居，
市价750万元，现在600万元急售。”房屋总价直接跳水100多万元，房屋还是无人问津。
北京二手房已出现滞销。“我本人在2013年也在卖一套房子，100平方米的房子，
就卖不掉。”万科副总裁毛大庆“五一”前夕在一次内部交流会上透露，“现在是越等
越卖不掉，经纪人让我降价，我告诉经纪人，我是以成本价卖的，都没计算利息，结局
就是我不卖了，收租金。”
相关数据统计，北京二手房价格已经连续4个月下跌。
在二手房价格跳水的影响下，北京一手房市场发生分化。调查发现，在资金压力下
部分楼盘通过打折的方式“以价换量”，而另外一部分不愿让利的楼盘却面临无法定价
的局面。
二手房降价遇冷
合生国际，位于东三环内，该区域每平方米均价都在5万元以上，只是目前有价无
市。“相比而言，这个137平方米的房子是目前降价幅度最大的，但还是没有人来买。
”该中介都不记得... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 47 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/005319293165.shtml
编 者 按
传统的广州楼市旺季没有旺起来，正如一个没有粽子的端午节，令人若有所失。而
同时，广州以外的国内多地楼市，也都在这炎热的季节中萎靡着。
据中国指数研究院[微博]最新发布的一份报告显示，2014年5月，中国100个城市(
新建)住宅平均价格为每平方米10978元，环比上月下跌0.32%。这是2012年6月以来百城
房价首次环比下跌，在此之前，百城住宅均价已经连续环比上涨23个月。
具体到部分城市来看，在广州，继万科番禺刚需大盘降价三成开售后，全国地王亚
运城于端午节前突然降价三成；在北京，首批自住型商品房项目即将摇号入市，而5月
新建住宅签约套数同比、环比均明显下降，库存达到2013年1月以来的最高点；在南京
，5月新房均价环比下跌1.36%，创十大重点城市最大跌幅。
业内人士认为，随着知名房企先后加入到降价阵营中，未来或将有更多中小房企被
卷入，带来的则是供需格局的生变。
每经记者 区家彦 发自广州
广州楼市降价潮进一步蔓延。
继《每日经济新闻》上周报道万... 阅读全帖 |
|
z****e
发帖数: 54598 | 48 来源: 武汉晚报 | 2014-06-11 11:46 | 作者：宋丹丹
昨天，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布数据显示，2013年中国家庭住房
空置率为22.4％，比2011年上升1.8个百分点。数据显示，空置房更能从银行获得贷款
，空置住房平均贷款额度为32万元，而非空置住房平均贷款额度只有23.7万元。
楼市充满泡沫还是在结构调整阶段？专家们莫衷一是。昨天，西南财经大学中国家庭金
融调查与研究中心在京发布最新数据“预警”：去年中国住房空置率已达22.4％，需求
乏力，供给过剩，住房市场下行趋势已明。
投资客抛售武汉毛坯房
在房价看跌预期下，曾经蜂拥入汉购房的投资客正准备将手中的房子出手变现。
高先生是深圳人，3年前以约1万元/平方米的价格购得武汉水岸星城一套103平方米毛坯
房，当时认为武汉房价上涨空间大，一定升值。今年楼市不景气，上个月，高先生慌慌
张张以130万元总价将这套房子卖出。
昨天，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布数据显示，2013年中国家庭住房
空置率为22.4％，比2011年上升1.8个百分点。武汉住房空置率为23.5％，高于上海的
18.5％... 阅读全帖 |
|
|
w*********g
发帖数: 30882 | 50 因为要继承父母的基因优点，必须父母都有这方面的优点，这样的基因才能完整地遗传
下来。一旦父方或者母方没有，那么这种基因就会丢失一些。如果自己这一代，不能跟
父或母其中一方的种族结婚，那么父母的基因优点就会完全丢失。
所以说，混血人就好比骡子一样。或许第一代混血还好，父母的优点虽然不能100%继承
，但是总算还是各取一半。但是混血人跟混血人的下一代就完蛋了，什么优良基因都没
遗传下来，基本上就是个人形动物。优秀的进化特征基本上都抛弃了，很难在社会上生
存。
人的生理特征明显地世代相传，因此，人的脑力品质（天才和天赋）也是如此
。那么社会应该对遗传有一个清醒的决定，即：避免“不适”人群的过量繁殖以及“适
应”人群的不足繁殖。诸如社会福利和疯人院之类的社会机构允许“不适”人生存并且
让他们的增长水平超过了社会中的“适应”人，如果这种情况不得到纠正的话，社会将
被“不适”人所充斥，最重导致整个人类社会由于无法适应自然环境而被淘汰。 |
|
