P**6
发帖数: 4699 | 1 我发觉很多人对地毯之类的东西折旧有很大误解，或者完全就是从自己的想像出发去理
解。
地毯等之类的东西折旧，完全是针对房东的。因为这个是investment property, 才会有
折旧这一说。根本就没有折旧是针对租客，要求租客付折旧费或者在折旧期满后要租客
去换地毯等等的。租客在使用这些东西时，只要是正常的wear and tear,根本不用付钱
。除非租客对地毯有破坏包括大面积无法消除的污渍，租客应该赔偿相应的钱，但也不
是要把整个楼层的地毯都换了，算账租户身上。
这就是投资房的一点本质，你收的租金，是要用来cover你的投资和维护的，剩下的才
是你的盈利。你不能收了租金，然后房子的所有维护维修和其他投资费用又全部算在租
客身上，那你到哪个法庭都打不赢官司。
其实折旧就是正常情况下的wear and tear 的意思。即使是painting，没住满两年，也
完全可以不re-painting。不能说房东要paint 就paint。注意到加州rent law里面提到
的条件是“when painting is necessary"。也就是说，需要才刷，最大的可能就是因
为不是正常的w... 阅读全帖 |
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P**6
发帖数: 4699 | 3 我发觉很多人对地毯之类的东西折旧有很大误解，或者完全就是从自己的想像出发去理
解。
地毯等之类的东西折旧，完全是针对房东的。因为这个是investment property, 才会有
折旧这一说。根本就没有折旧是针对租客，要求租客付折旧费或者在折旧期满后要租客
去换地毯等等的。租客在使用这些东西时，只要是正常的wear and tear,根本不用付钱
。除非租客对地毯有破坏包括大面积无法消除的污渍，租客应该赔偿相应的钱，但也不
是要把整个楼层的地毯都换了，算账租户身上。
这就是投资房的一点本质，你收的租金，是要用来cover你的投资和维护的，剩下的才
是你的盈利。你不能收了租金，然后房子的所有维护维修和其他投资费用又全部算在租
客身上，那你到哪个法庭都打不赢官司。
其实折旧就是正常情况下的wear and tear 的意思。即使是painting，没住满两年，也
完全可以不re-painting。不能说房东要paint 就paint。注意到加州rent law里面提到
的条件是“when painting is necessary"。也就是说，需要才刷，最大的可能就是因
为不是正常的w... 阅读全帖 |
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t********9
发帖数: 441 | 5 这个vinyl呢一般主要是材料费，手工太简单了。全换材料费大约200够了。上次我给原
来的房东介绍我的老中contractor，这种属于不算钱免费做的事情。当然前提是他挣点
儿其它的钱。总之不算什么大不了的事情，房东扣也扣不了你太多钱的，考虑折旧费。
说老实话你自己整个都揭起来贴新的都能做的，应该属于和刷漆同等难度的活儿。 |
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s*****x
发帖数: 3679 | 6 汽车的费用,1 mile的折旧费都要 55 cents, 100美金太少了。
游需提供车子，会开车，当天来回都可以，男女亦可，站内联系 |
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f**********l
发帖数: 1191 | 7 从cupertino到Yosemite village, 单程192 miles. 汽车的费用,1 mile的折旧费都要
55 cents.
成本核算：192 x 2 x $0.55 / mile = $211.
如果$120包括汽车费用的话，司机陪着去一趟yosemite得倒贴钱。这还没有算司机对车
上乘客的保险责任。
为什么不报个团呢？或者租车自己开。这样省事。 |
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s*****l
发帖数: 217 | 8 The $0.55/mile for tax deduction also covers fuel cost, so it is not simply
折旧费. Those who drive fuel-efficient vehicles benefit from this tax rule. |
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a******o
发帖数: 16625 | 9 杨振宁老前辈当年和朋友出去玩，都要算汽车折旧费的。 |
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t**8
发帖数: 4527 | 10 假设你买的是新房， 1.5 M 房子1 m 地 500k；
一年折旧费就是 大约4万
+ 17 k + 1k
= 58k
无 HOA 不修理， 无贷款， 你loss 4 k
这不 |
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c*******e
发帖数: 621 | 12 这个就更不明朗了
现在depreciation recapture 税率25%
如果取消这条，按income tax 收会提高不少
: 投资房可以报折旧费的
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b**d
发帖数: 1174 | 13 是啊，好象在好区买自主房才是正理，否则就那点房租都看不出来有啥挣的，还得付利
息、房产税。
而且我刚看到说米国房产投资的费用，除了利息，其他的费用都不可能抵税！俺们澳洲
还可以把房产折旧费、利息、物业费、中介管理费、水费等等一切支出用来抵税，而美
国竟然不可以。那各位美国房东到底是怎么玩投资房的啊？ |
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h********n
发帖数: 5148 | 14 修还是换,这个是根据保险公司来订的.这种保险都COVER,但是要扣折旧费和DEDUCTABLE. |
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w*h
发帖数: 286 | 15 德州不行，在美国只有有限的几个州承认auto diminished value，保险公司给赔偿。 |
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d*****0
发帖数: 68029 | 16 会赔你折旧费的，不可能修好完事。保险公司最怕的是人身保险的赔偿。
Accord
AAA |
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I********s
发帖数: 61 | 17 具体看时间和位置
收费较低
比如前几天早上从凯蒂99号西边拉了一家人5口到机场我只收了60，而大部
分华人司机需要收80-90, 出租车至少收120
已经是最低价格了，两年新8座5500磅重型SUV光油钱跑120迈都需要20, 还不算车辆磨
损折旧费
如果你需要我早上三点送你去机场，那我肯定要多收，所以时间也很重要 |
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I********s
发帖数: 61 | 18 具体看时间和位置
收费较低
比如前几天早上6点半从凯蒂99号西边拉了一家人5口到机场我只收了70，而大部
分华人司机需要收90, 出租车至少收150
已经是最低价格了，两年新8座5500磅重型SUV光油钱跑120迈都需要20, 还不算车辆磨
损折旧费
如果你需要我早上三点送你去机场，那我肯定要多收，所以时间也很重要 |
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n*****r
发帖数: 1087 | 20 “有意者站内联系”
记着向人家要油费+toll+汽车折旧费，那三四百只是工钱。
不知道为什么要英语，难道陪国内来的游客要讲阴雨，没这条语言限制，我也报名了。 |
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m******r
发帖数: 9604 | 21 预算跨度很大啊。要不要考虑预算的高端再加几百刀，进一辆版大说的“入门公路车”
？定义是铝车架+shimano 105级别的组件。一般是1000多，打折的话1000左右可以拿下
。单程13迈不算短，买辆好点的车挺合理的。一天commute省下的油钱和折旧费算8刀，
骑大半年车钱就回来了。另外你爬的坡子难度很大，建议找辆好车子。
关于那个大陡坡，50mph开4分钟有3迈多了，哪怕是10%的坡度(5.7度)也有1800ft左右
的爬升，至少是Cat2的难度了。你说的20度可能有误。要测量也很容易，手机装个
strava app，开着app开车走一次，到strava网站上看看elevation profile就行了。以
后骑车了也会整天用strava的 |
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t*******y
发帖数: 10477 | 22 将军服犯了错误（尤其是路线错误）是要还的，万一不幸当上了反党集团的头子的话还
得补折旧费。。。还是留在ｃ
ｌｏｓｅｔ里省事。 |
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b**s
发帖数: 4571 | 23 去年mizzle告诉我St. Croix trade up program，去看了看。就是用低档杆换高档杆，
除了补差价，低档杆按出厂日期算每年减掉$10折旧费，同时交$20 shipping, 还得自
己花$10邮寄回去。
我曾有个st. croix triumph surf rod, 用了一年就半价卖了. 其实，如果参加这个
program，应该损失更小些。
我还有一个 St. Croix triumph fly rod, 9wt. 2007买的第一跟fly rod，但是2006出
厂. 飞上我的第一条striper, 但一共只用了几次。按照以上算法，原价好像是$100,
减去$40折旧，再算上来回运费，也就值$30. 当然运费是我该出的。
最近想买个船钓的杆，看好了st. croix avid inshore, 可没deal. mizzle又提醒我这
个trade up program。于是，试着打了个电话。对方问了情况后说，你这杆原价按120
算，现在值110，你再补90刀差价和20刀运费就能换新杆。我以为听错了，很诚恳地提
醒对方，我这杆是2006出厂的。但他说，对，所以现在 |
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J**********7
发帖数: 2619 | 24 自己不小心踩断了。要花$60换个新的。推荐个all around型号cranbait rod吧。
用来使jerkbait，lipless，crankbait， sammy等lure。重量从3/16oz to 5/8oz.
主要用来
1/4oz crankbait, small lipless.
3/8oz pointer78,
7/16oz xrap 10, sammpy 100.
1/2oz or 5/8 oz lipless.
鱼不吃lure的时候，还要求能甩tube,senko，所以对敏感度也有点小要求。
初步打算换个704CB or 705CB. 哪个好？
顺便评一下dobyns的warranty。
dobyns的warranty比st croix好多了。
还可以upgrade。
没有像st croix什么折旧费，运输费啥的乱糟糟的。
就warranty来说: dobyns = shimano > st croix >> gloomis.
我是不打算再买gloomis了，手上现有的留根nrx就行了，把其它的都卖了。 |
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l******a
发帖数: 415 | 25 这两天，有几个微友转发给我观察网上的一篇题为《奥运金牌背后美国政府花了多少钱
？》的文章来证实真伪，这篇文章否定了“美国体育不是举国体制”的说法，采用的证
据是美国奥委会每年会分发给其下属的40多个体育协会大量资金，并借此推定美国奥运
代表队也是美国纳税人买单的。
这个推定究竟错在哪里呢？错在按照中国思维来推断美国奥委会是一个国家政府机构，
实际上它和美国联邦政府丝毫不搭边儿，美国奥委会只是一个民间的私人机构，不从联
邦政府拿一美分纳税人的钱，而且在美国不只是奥委会不属于政府机构，整个美国联邦
政府也没有任何部门是与体育有关的，这和许多国家设有体育部、体委或奥委会属于国
家机关的情形是完全不一样的，因此说美国体育不是举国体制。《奥运金牌背后美国政
府花了多少钱？》一文中提到的美国奥委会给其下属体育协会的资金中，也没有一分钱
是纳税人的钱，奥委会内部的资金运作和一个商业公司内的运作机制基本上差不多。
既然不是政府机构，为什么美国奥委会又能运作美国国家队参与奥运会的相关事宜呢？
实际上，美国奥委会（United States Olympic Committee）是根据国会1978年通过的
... 阅读全帖 |
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F*****o
发帖数: 4012 | 26 成人多点，5个。娃不多，才两个，而且俺看上去，基本上没有可能成为 pro。
你想啊，在外运动一个半小时，至少还能学点东西，才 $20（一对一），比在家玩电脑
可是强多了。俺这钱也不好赚，还要开车过去，扣掉汽油费，汽车折旧费，也剩的不多
了。 |
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t******n
发帖数: 6242 | 27 联邦政府不傻。
这个价格包含了汽油费、保险费、折旧费、汽车维护费等等。这样算的话偏差不是太大。 |
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z********n
发帖数: 59 | 28 出行一共5人
有人说租车方便 省折旧费 遇到问题有保障
但是我们的车一年都开不到1万miles 所以求问怎么做比较好
谢谢大家 |
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d**e
发帖数: 6098 | 29 不是一家人的话，当然是租车。别人又不给你钱当折旧费。 |
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z********n
发帖数: 59 | 30 大概11-12天 打算美东玩一圈
minivan 我这里算上税将近800了
和折旧费怎么比呢 |
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S******a
发帖数: 2369 | 31 关于代购：
1.求代购的版友，如果自愿支付一定代购费，求版友帮忙代购，视为符合版规，因为是自愿求草，愿意支付一定的辛苦费，原则上来说是合理的。批量求购则不在此列！
2.帮代购的版友，很抱歉本版不支持收取代购费，请见版规，本版存在的宗旨是非盈利，如果有求代购的版友自愿支付辛苦费，一个愿打一个愿挨，那么无可厚非，但是既然版规要求不准把初始邮费转嫁给买家，那么代购费相应的也应当列入禁止的list.
3.如果代购的路途遥远，代购数目较多，不收取代购费不足以支付油费/车辆折旧费的问题，代购id请在代购之前，以站内信件的方式，明确标出合理的代购费期望款额，提供包括地址，mileage在内的详情,向版务提出申请,且代购费不得超过实际的油/车费。在进行相应认证后，由版务批准，予以放行，可以post在本版。未经认证/批准擅自发布含代购费的代购贴，按违反版规处置，封7-14天。如果代购回来才申请的，不予受理。
4.如果在贴子里没有标明代购费，然而发站内信件要求收取代购费的id，一经确认，封14天，连同马甲放入黑名单。
关于团购：
1.团购是网友之间互助共享资源的行为，本版本着合理优化利用资源的初衷，对团购 |
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l******a
发帖数: 570 | 32 谢谢MM的关注和留言
J-CREW这种档次的大衣也都要好几百的，还不一定有这么好的面料
这件是兔毛+羊毛的，手感很软很舒服，也很保暖
况且SCOFIELD这个韩国牌子在国内算是特别不错的牌子了，就是夏天的一件连衣裙也要
一千多
我入手时￥2800千真万确，加上折旧费卖这个价位我觉得还算合理，且衣服穿的次数很
有限
价格的话可以再小刀一下，希望能够转给喜欢它、需要它的MM |
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i*********t
发帖数: 5873 | 33 想了解储安平，看章诒和不行。
储安平与“党天下”。
戴晴
1.
【帽子】（mao•zi）①戴在头上保暖、防雨、遮日光或作装饰的
用品：一顿～。②比喻罪名或坏名义：不必用～压人；批评应该切合实际、有内容
，不要光扣大～。
——《现代汉语词典》
帽子这字眼，如果不考虑它的第一个含义，在中国近现代（可能也只在中国近现代
）以来最风光的一次，要算是1978年了。那年，从春天到秋天，至少有两则关于帽子的
文字，扰动了中国（恐怕还不只中国）上百万人的心。它们是：
《关于摘掉右派分子帽子的请示报告》，统战部上报，1978年4月5日，中共中央批
复。
《贯彻中央关于全部摘掉右派分子帽子决定的实施方案》，1978年9月17日。
一年半之后，1980年5月8日，55万余顶右派帽子已全部摘去——它们是在1957年夏
天和以后的几个月里被陆续制作出并扣在别人头上的。如果不考虑其中一部分人已在
1959-1964年间陆续获摘，到了1980年，真正以皮肉俱全的头顶享受到大自然的空气与
阳光，并且还享受到那帽子压出的凹痕已不再被人视为种性表记的快乐的，只剩下10余
万了。
帽子已不复存在，对当初“戴帽”... 阅读全帖 |
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I****y
发帖数: 1498 | 34 谢谢xumin版主，你要不也用键盘来一段？
东西买了就要用，要不钱都花在折旧费上了，呵呵。。 |
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r****t
发帖数: 10904 | 35 我觉得算重拍，重同步，重连网同步到电脑，一模一样的照片需要花的时间和金钱。时
间乘以你的
hourly rate 加金钱。加电费，加电脑折旧费，加卡费，加网络相册帐号费。
"一模一样" 定义成 90% identical 算 pixel wise difference. 应该还是能量化的。 |
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t****e
发帖数: 4821 | 36 还不止这个数呢，算你 $20K 买全新 DFBB，开 200K Miles 淘汰，光平均折旧费就 $0
.1/mile，再算上油钱，保险，修车的费用。。。 |
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l******o
发帖数: 8344 | 37 也说说我家的两辆旧车
一辆MAZDA 6， 99 年的车，2003年5000美圆买的，当时75000迈，07年卖掉，卖了2800
， 除了花70刀换过电池，还有花过1，200刀换过一次IGNITION之外，没有换过任何东
西，卖的时候也没任何问题。
一辆大宇，已断版了吧，2000年的车，2005年，9万迈，2800元买的，2008年1000元卖
掉，也不记得修过什么，但是质量确实一般，记得车里的内饰很多显得破旧了。
哎，旧车就是好啊，便宜啊，算下来，两辆车一年的折旧费7，800块钱，现在换了两辆
新车后，一年我看折旧费用起码7，8000块，是旧车的10倍，车子虽然没怎么修过，但
是碰碰擦擦，动不动做个小小的BODY MAINTANENCE，也得花个5，600，比旧车修起来贵
多了。 |
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T********r
发帖数: 6210 | 38 学德芙，算了一笔账，眼泪哭干了，已经欲哭无泪了，当小游医糊口太难了。
进：CoolScan 8000 ED，1250和1300各一台，来回总共4个小时
出：1500和1600，到Office交易来回总共2个小时（第二个买家迟到了还磨磨蹭蹭地，
浪费了我至少半个小时）
每小时收入：$91.6。
利润率：21%，不到德芙的2/3。
在油价超过$4/gal的时代，还没算油钱。没敢上医院去交保护费，不然估计还要更惨。没算上开车的风险，车的折旧费保险费等等。
难啊。。。 |
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n**b
发帖数: 13203 | 39 上班时间还能有额外的90刀一小时。。。年收入近50W啊!!!
。没算上开车的风险，车的折旧费保险费等等。 |
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x**0
发帖数: 6149 | 40 你们大城市就是好啊，我们村的人连胶片扫描仪都没见过。
。没算上开车的风险，车的折旧费保险费等等。 |
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a***e
发帖数: 27968 | 41 裸奔bso贴
。没算上开车的风险，车的折旧费保险费等等。 |
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b********6
发帖数: 35437 | 44 你要扯点理由，比如变焦不流畅神马的
你就可以有free return label |
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j********e
发帖数: 565 | 46 其他东西退的都超级顺，只是没推过这么贵的，最贵的也就是个显示器，200块。
后来发现是自己cable的问题
歉意泛滥
他们一收到一个工作日久退到帐了 |
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T********r
发帖数: 6210 | 47 基本上算是吧，反正准备自己用一阵子了，就当是付了折旧费了。 |
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g********5
发帖数: 372 | 49 房屋保险
如果你有自己的房子，并且买了保险，有可能会有inventory lost coverage。不过这
东西有deductible，还有折旧费 |
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