m*******p
发帖数: 1978 | 1 你们别跟着瞎喊，家里漏水淹到家具，这规模小不了。$16k到底多over priced,没看到
照片都是扯。很多房险deductable就一两万，一万六很可能是个鸡肋。 |
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k***a
发帖数: 1104 | 2 是， 现在主要公司都是要hard. 你试试quote的看， 然后查你的3大信用局的信用记录
。 有一家应该有。不要以为一家没， 就没hard. 一般保险， 就查一家。
其实几年前就开始了， 现在越来越多是hard. 不只是车， 现在连home owner
insurance都hard.
而且， 他们用的分还不一样。 那些现在有那个true credit的免费9个月信用报告的，
可以看看， 有专门一项， 是你的车险和房险的信用分。under insurance tab. |
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A*******e
发帖数: 2419 | 3 有朋友说claim两次，保险公司就会拒绝卖保险给你，其他家的也会贵不少，影响5年的
保险。所以应该搞high deductible，只在大灾的时候用。
是这样吗？大家的deductible一般放多少？
另外欢迎推荐湾区的房屋保险 |
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s****x
发帖数: 786 | 4 一车半保，和房险一起bundle还要一年1300
刚买车的半年内曾经2800过，NYC |
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t****t
发帖数: 2269 | 5 水费电费煤气费
车险房险HOA费
每月买菜都花掉不少钱 |
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s******t
发帖数: 1956 | 8 你的思路，技术可行。但我不喜欢。
我喜欢简化。人寿保险买term-life的就可以，并不贵。专款专用。这就像车险，房险
一样。
而投资的钱，则专注投资。
不混搭。 |
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k**i
发帖数: 10191 | 9 你家如果有房子，赶紧换个保险公司，房险和车险一起，还有优惠呢~ 而且COVER得也
比单买多很多~~ |
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x*****n
发帖数: 178 | 10 医疗这个我提一句，有的公司给海归买商业医疗的补充险。等于门诊也会报销。可以谈
待遇时候提一下。有的父母报销，小孩子也可以cover的。 |
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b*w
发帖数: 14917 | 12 09上半年，一位小学科学教师辞职走了，留下的科学课一时无人上，我去做了替补（这
里声明一下，本人中学时期，生物、物理、化学均接近满分水平，我保证，虽然我是体
育系毕业，但绝对没有误人子弟！）。校方在学生处做了调查工作，结果是“学生非常
满意”。课时费多了一点，再次进步了……领到手的大约有二千左右了……
09年9月，校方决定由我担任初中科学教学工作，从初一起。到10年7月止，这是
我在学校工资最多的一年，高一的计算机要会考，高二、高三的学生要参加高考（高中
的计算机从98年起，一直带到现在，历经13届），初中的科学是主课……辛苦的事情不
说，做好就成！周瑜打黄盖，愿打愿挨！这时候的工资进步明显，如果一个月上满的话
（也就是本月没有国庆、中秋一类这种假期），工资总额大约在四千五百块，包括了每
周两个晚自修在内的所有补贴，是税前工资，扣掉房款和养老保险有二千多可以领，当
然，放假就没这么多，我算的是最高单月工资（理想状态下）。
注意，在我们这私立学校里，寒暑假是只发基本工资的，大约一千余，扣去养老保
险什么的，寒暑假里，一般每月有七八百可以领取，平时国庆、五一等假期里，也... 阅读全帖 |
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b*******s
发帖数: 5216 | 13 医疗是有个人账户的说法，先用个人账户，就是你已经缴纳的钱
然后再走统筹，至于只用了挂号费，是因为其它钱是从你的账户扣除的
（每月你工资里面的医保扣除部分，大概几个百分点吧，会进入这个账户）
扣光了还是要自己额外付费的
一般大病是要住院才能用二八开，如果想用疗效比较好的进口药（医院会向你推销）
是不能进医保要自己负担全额的，我外公前几年直肠癌，住院三个月，自费了20多万
因为用了进口的化疗药物，只有轻微的呕吐感，而同病房（2人一间，在上海六院）的另一个人，
用的国产药，每晚痛苦不堪，头发大把掉，搞得我外公也睡不好，最后找了关系换了病
房了事
国家有个适用于二八开的药物目录，可以查查 |
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u****r
发帖数: 28 | 14 关键是在现在的北京，这点公积金和工资，根本买不起房子。要硬买也行，那就得背上
很多的贷款当房奴。
这点公积金和工资都是可以勉强在国外买房子，但是我问了，政策明确说了，如果在国
外买也不能提取出来。。
所以，想提公积金出来，就必须在北京买，不买，怎么也拿不出来。。。
钱都愿意去交。
比亚去了。 |
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x****k
发帖数: 2932 | 15 这年头能当上北京的房奴是光荣，你要是没交满5年的税你还没资格呢。 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 16 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: twistup (KoolKiller), 信区: Living
标 题: 小中产太尼玛悲催了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 18 17:41:25 2013, 美东)
上班无聊，吐个槽。
中西部，双职工，一娃，
月开销如下：
房贷；2600
车贷：1500 (two cars)
车，房险；300
day care: 1100
maid：200
lawn care:１００
ｇｒｏｃｅｒｙ： ５００
ｄｉｎｉｎｇ： ４００
ｇａｓ：４００
ｕｔｉｌｉｔｉｅｓ： ３００
ｉｎｔｅｒｎｅｔ： １００
ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ： １０００
misc: 500
ｔｏｔａｌ：9000
现在全家辛辛苦苦税后就11k, 一年就能攒下2万块左右， 回个国，度个假酒啥都没了
。现在领导认为学区不够好，还要换房，但是我想将来让领导在家多生几个，自己带娃
。大伙看看有没有这个可能？如果一个人上班， 就是6500税后。 |
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y******i
发帖数: 30 | 17 上海现在小孩子有很多都选择上私立小学，教学质量比公立小学高很多。
公立小学的中考成绩比私立小学的中考成绩差了很多。
所以上海学区房不像北京那么火爆。 |
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e*o
发帖数: 2134 | 19 降息对房地产市场是个利好。从上次降息前后开始，国内的房地产市场再度活跃，成交
量明显放大，房价似乎有重新抬头的趋势。对此，罗杰斯是怎么看的呢？
“房地产泡沫带来的问题是很严重的，甚至是灾难性的。中国政府现在正试图解决
国内的房地产泡沫，这是正确的方式。否则的话，会有更多的人遭受更大的损失。”当
然，罗杰斯认为，国内的房地产泡沫，不同地方是不一样的，沿海地区的房地产泡沫比
较严重，其他地方还好。
“未来20年，炒房地产是不会赚钱的。”罗杰斯表示，“如果让我在中国投资，我
不会在上海买房，而是会选择在哈密这样的地方买块地(投资农业)。”政府政策不支持
，这也是罗杰斯不看好房地产的一个重要原因。
看好投资
“做农民可以赚大钱”
对投资农产品，罗杰斯似乎格外看好。“现在美国年轻人不愿意从事农业；加拿大
的农业也在走向衰落；日本农业也不景气。而自然灾害在经常发生。要知道，现在的糖
价比1974年的时候还低80%。”怎么样投资农业？“最好是你去做一个农民。中国对农
业有许多的激励政策，做农民可以赚大钱。”罗杰斯风趣地说，如果做不了农民，那就
看农民最需要些什么，比如投资拖拉机、种子之类的，或者与农... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 3829 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaoxiaoren (可爱小宝宝), 信区: Military
标 题: 看看单身猥琐男的账单
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 15:27:17 2012, 美东)
电费 40-100 本月100
水+垃圾 35
gas 30-100 本月40
comcast 46，每6个月要萎缩一把打电话cancel
电话费 84，公司报销大部分
汽油 120，基本每天只开3 mile
车险+房险 80+10
lunch 悠着点吃8刀,稍微吃一下，不喝免费tap water就是13刀
咖啡 2x25天，最basic的，medium size，什么smothie都得悠着点喝。
猥琐男表示，基本月光。 |
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f******d
发帖数: 6361 | 22 你看不出“房险”指的是公寓的insurance吗？ 10刀/month， right？ |
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D******e
发帖数: 11265 | 23 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: twistup (KoolKiller), 信区: Living
标 题: 小中产太尼玛悲催了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 18 17:41:25 2013, 美东)
上班无聊，吐个槽。
中西部，双职工，一娃，
月开销如下：
房贷；2600
车贷：1500 (two cars)
车，房险；300
day care: 1100
maid：200
lawn care:１００
ｇｒｏｃｅｒｙ： ５００
ｄｉｎｉｎｇ： ４００
ｇａｓ：４００
ｕｔｉｌｉｔｉｅｓ： ３００
ｉｎｔｅｒｎｅｔ： １００
ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ： １０００
misc: 500
ｔｏｔａｌ：9000
现在全家辛辛苦苦税后就11k, 一年就能攒下2万块左右， 回个国，度个假酒啥都没了
。现在领导认为学区不够好，还要换房，但是我想将来让领导在家多生几个，自己带娃
。大伙看看有没有这个可能？如果一个人上班， 就是6500税后。 |
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h*********r
发帖数: 10182 | 24 哈，昨天好险。我是一月份3块钱入的，昨天中午吃饭时看见那个消息出来，立刻旧全
卖了。卖完还纳闷，怎么居然没动静。下午看见暴跌，心想真是侥幸呀，侥幸。 |
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w****e
发帖数: 536 | 25 他的逻辑是：
加班晚了没有车，汽油车上牌比较贵，所以都去买特斯拉了。
第一，那这些加班的人在model 3之前都是半夜走路回家的？
第二，他们买特斯拉的前提是这帮加班的人家里都有车库能充电（苦逼加班族家里还有
一车库），都加班到半夜了还能有时间去到处找电桩，等半个小时充电？
第三，就是国产电动车十几万就能买了，实现一样的加班以后回家功能，为什么这帮人
要买40万的model 3? 这帮加班的苦逼都是有钱人？有钱还是先买个离公司近一点的房
子吧。
第四，40万的model 3装逼也不够格啊。 |
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d*****e
发帖数: 1339 | 26 怎么要好几百？买个最普通就行了，健康保险就是用来防止medicare levy surcharge
的。平时配
个眼镜看个牙，其实还挺划算的。
其实买保险（特别是车险和房险）和买彩票差不多，期望不一样，但中奖几率差不多--
理论上说是就等
着打水漂的。 |
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m****q
发帖数: 53 | 27 可是我还没车哪。我就想知道买这种local小保险公司的房险，是不是很冒险呀
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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m*****a
发帖数: 2609 | 28 First time home buyer。有个offer被接受了，所以第一次要开始考虑这个了。房子在
north Boston，50年代的房子，最后成交50多万。大家能不能推荐一个价格公道，赔付
迅速的公司。
另外，还有写具体细节问题请教：刚刚去了Liberty mutual估了个价(因为车险在它家)
，要$1680/year。主要信息如下：
Dwelling $536,900
Other Structures $53,690
Personal Property $402,680
Loss Of Use Actual Loss
Liability $300,000
Medical Payments $1,000
Deductible $1,000
Wind/Hail Deductible 2%
Home Protector Plus Included
Ordinance or Law Included
请问哪个需要涨，那个可以减吗？我对车险熟悉，对这个房险完全是门外汉了... 阅读全帖 |
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m*****a
发帖数: 2609 | 29 我在加州的时候，那个车险就几百，过来后被上千的车险震惊了。但是熬过那个所谓5
年的坎，终于下到一千以下了。那个车险高，至少你懂怎么回事。
但是这个房险我完全新手，也不知道咋搞的。我看别人帖子大多也是低于一千。Anyway。
谢谢各位。意识到攻关到了关键时候了。总结一下，这个是个普通的1950s的房子（相
信我真的再普通不过，这个请教的时候俺不会谦虚），那个房子town里估值是房子和地
才各200K。所以tax assessment是$400K多。我买的是$500K多。
我下面把Liberty Mutual和costco完整明细帖出来了，我就是给了基本信息，没有任何
specific的内容，所有数字都是系统自己估出来的(dwelling也罢，personal property
也罢）。有人能否细看一下，那（几）个item给估多了，我也知道好去argue哪一个：
非常感谢你对新手的指点!~ |
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F*********e
发帖数: 385 | 30 首先希望你的transaction一切顺利。虽然我也做代理，但是对于代理而言，劝买家拿
掉contingency对代理而言是没什么风险的， 代理只负责建议，风险都最终是由买方承
担。所以去掉contingency要非常慎重的。对于这句话"这不是一般代理敢于和可以做到
的", 请问如果你的买家由于任何意外的经济上的原因close不了，谁承担这个后果和风
险？是你还是你的买家？如果你能够说你承担一切由此而来的后果，那你可以说是"这
不是一般代理敢于和可以做到的"。。。。。否则还是说"这不是一般buyer敢于和可以
做到的" 比较合适。。。。。。
enough |
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y***n
发帖数: 2806 | 31 你需要买HO6保险。所有CONDO带的保险都不包括你房子里面，而且这险是必须买，一般
都是大楼管理处强制要求或贷款银行强制要求。不贵，一年200多块。
吧？ |
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N********n
发帖数: 13236 | 32 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: twistup (KoolKiller), 信区: Living
标 题: 小中产太尼玛悲催了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 18 17:41:25 2013, 美东)
上班无聊，吐个槽。
中西部，双职工，一娃，
月开销如下：
房贷；2600
车贷：1500 (two cars)
车，房险；300
day care: 1100
maid：200
lawn care:１００
ｇｒｏｃｅｒｙ： ５００
ｄｉｎｉｎｇ： ４００
ｇａｓ：４００
ｕｔｉｌｉｔｉｅｓ： ３００
ｉｎｔｅｒｎｅｔ： １００
ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ： １０００
misc: 500
ｔｏｔａｌ：9000
现在全家辛辛苦苦税后就11k, 一年就能攒下2万块左右， 回个国，度个假酒啥都没了
。现在领导认为学区不够好，还要换房，但是我想将来让领导在家多生几个，自己带娃
。大伙看看有没有这个可能？如果一个人上班， 就是6500税后。 |
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a******0
发帖数: 1589 | 33 现在用的是state farm 又涨钱了，打算换一家，求推荐
谢了 |
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x*r
发帖数: 11073 | 36 他说中文，关键是很有耐心，条条款款解释的非常清楚。 |
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J******u
发帖数: 680 | 37 Nie Pan很不错。但是有个叫GJ的 好像更便宜。公司名字好像叫American Insurance. |
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l****n
发帖数: 3081 | 39 车保险跟代理买和在网上自己买同公司价钱差不多吗？ |
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a******0
发帖数: 1589 | 40 等不及了online take AARP安全驾驶课拿了证书，二话没说减价了10%。懒得折腾了。
多谢啦 |
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a******0
发帖数: 1589 | 42 现在用的是state farm 又涨钱了，打算换一家，求推荐
谢了 |
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x*r
发帖数: 11073 | 45 他说中文，关键是很有耐心，条条款款解释的非常清楚。 |
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J******u
发帖数: 680 | 46 Nie Pan很不错。但是有个叫GJ的 好像更便宜。公司名字好像叫American Insurance. |
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l****n
发帖数: 3081 | 48 车保险跟代理买和在网上自己买同公司价钱差不多吗？ |
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a******0
发帖数: 1589 | 49 等不及了online take AARP安全驾驶课拿了证书，二话没说减价了10%。懒得折腾了。
多谢啦 |
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